芜湖购房合同范例

芜湖购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

乙方（以下简称“买受人”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________，土地使用权类型为__________，现甲方同意将该房产出售给乙方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.出卖人同意将位于__________市__________区__________路的房产出售给买受人。

2.房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________，土地使用权类型为__________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.买受人应在签订本合同之日起__________日内，向出卖人支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

3.买受人应在签订本合同之日起__________日内，向出卖人支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款。

4.买受人应在签订本合同之日起__________日内，向出卖人支付人民币__________元整（大写：__________）作为尾款。

三、交付方式及期限

1.出卖人应在签订本合同之日起__________日内，将房产交付给买受人。

2.房产交付时，双方应共同进行验收，如有质量问题，出卖人应在验收之日起__________日内予以修复。

四、税费及费用

1.双方应按照国家及地方相关政策规定，各自承担本合同项下应缴纳的税费。

2.除本合同约定的税费外，双方应各自承担因房产交易产生的其他费用。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定的时间、方式交付房产的，应向乙方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

2.乙方未按本合同约定的时间、方式支付房款的，应向甲方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

3.如因甲方原因导致房产无法过户的，甲方应向乙方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

2.如双方未达成仲裁协议或仲裁协议无效的，可向__________人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在本合同履行过程中，如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。

2.如甲方在签订本合同后，因房产权属纠纷等原因导致无法交付房产的，甲方有权解除本合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

乙方（以下简称“买受人”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________，土地使用权类型为__________，现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.出卖人同意将位于__________市__________区__________路的房产出售给买受人。

2.房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________，土地使用权类型为__________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.买受人应在签订本合同之日起__________日内，向出卖人支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

3.买受人应在签订本合同之日起__________日内，向出卖人支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款。

4.买受人应在签订本合同之日起__________日内，向出卖人支付人民币__________元整（大写：__________）作为尾款。

5.担保方同意在买受人未按本合同约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、甲方权益保障条款

1.甲方在合同签订前，有权要求乙方提供相应的资质证明及还款能力证明。

2.甲方有权要求乙方在签订合同前支付定金，以确保交易安全。

3.甲方有权要求丙方提供担保，以降低交易风险。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或解除合同。

四、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定的时间、方式支付房款的，应向甲方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用或处分房产。

3.乙方如因自身原因导致房产无法过户的，应向甲方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

4.乙方在合同履行期间，如发生任何损害甲方权益的行为，应立即停止，并向甲方赔偿损失。

五、丙方担保责任

1.丙方在本合同项下，承担买受人付款义务的担保责任。

2.丙方应在买受人未按本合同约定支付房款的情况下，及时向甲方支付相应的款项。

3.丙方担保责任的范围限于本合同约定的成交价格。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

2.如双方未达成仲裁协议或仲裁协议无效的，可向__________人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在本合同履行过程中，如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。

2.如甲方在签订本合同后，因房产权属纠纷等原因导致无法交付房产的，甲方有权解除本合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的加入，降低甲方在交易中的风险，确保交易的安全性和可靠性。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同，甲方可以明确自己的权益，确保在交易过程中自身的利益得到充分保障，同时，通过限制乙方的违约行为，降低交易风险，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

乙方（以下简称“买受人”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________，土地使用权类型为__________，现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，丙方同意为乙方的融资需求提供资金支持。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.出卖人同意将位于__________市__________区__________路的房产出售给买受人。

2.房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________，土地使用权类型为__________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.买受人应在签订本合同之日起__________日内，向出卖人支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

3.买受人应在签订本合同之日起__________日内，向出卖人支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款。

4.买受人应在签订本合同之日起__________日内，向出卖人支付人民币__________元整（大写：__________）作为尾款。

5.融资方同意在买受人未按本合同约定支付房款的情况下，提供必要的融资支持。

三、乙方权益保障条款

1.乙方有权在签订本合同前，要求甲方提供房产的详细信息和真实产权证明。

2.乙方有权要求在支付定金前，进行房产的实地考察和评估。

3.乙方有权在支付房款过程中，要求甲方提供相应的进度报告和验收证明。

4.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已付款项和赔偿损失。

四、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定的时间、方式交付房产的，应向乙方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

2.甲方在未交付房产前，不得擅自处置房产或设定任何形式的限制。

3.甲方如因自身原因导致房产无法过户的，应向乙方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

4.甲方在合同履行期间，如发生任何损害乙方权益的行为，应立即停止，并向乙方赔偿损失。

五、丙方融资责任

1.丙方在本合同项下，为买受人提供融资支持，包括但不限于贷款、垫付房款等。

2.丙方融资额度不超过房产成交价的__________%，融资期限为__________年。

3.丙方融资利息及费用按市场标准执行，具体由三方另行协商确定。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

2.如双方未达成仲裁协议或仲裁协议无效的，可向__________人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在本合同履行过程中，如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。

2.如甲方在签订本合同后，因房产权属纠纷等原因导致无法交付房产的，乙方有权解除本合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖