土地使用权变更备案函（2024年版）

土地使用权变更备案函（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拥有的土地使用权变更事宜达成如下共识：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的土地使用权依法变更至乙方名下，并办理相关备案手续，确保土地使用权的合法权益得到保障。

二、合同签订背景

鉴于甲方与乙方在土地使用权变更过程中，双方就变更事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特签订本合同。

甲方：____________________

乙方：____________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方同意将其拥有的土地使用权依法变更至乙方名下，并配合乙方办理相关备案手续。

2.乙方负责支付甲方因土地使用权变更产生的相关费用，包括但不限于土地登记费、手续费等。

3.甲方应向乙方提供完整、真实、有效的土地使用权相关证明文件。

二、质量标准

1.土地使用权变更手续应严格按照国家法律法规及相关政策执行。

2.乙方有权要求甲方提供的相关证明文件符合国家规定的质量标准。

三、价格支付

1.乙方应按照本合同约定的金额及支付方式，在土地使用权变更手续办理完毕后支付甲方费用。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时配合乙方办理土地使用权变更手续。

四、保密条款

1.双方对本合同内容及其履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得泄露、使用或以任何方式披露本合同内容及其履行过程中的保密信息。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定配合乙方办理土地使用权变更手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

2.如乙方未按本合同约定支付费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

3.如任何一方违反保密条款，导致对方遭受经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.如本合同履行过程中，任何一方出现严重违约行为，守约方有权解除本合同。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方享有将土地使用权依法变更至乙方名下的权利。

2.甲方有义务向乙方提供真实、完整、有效的土地使用权相关证明文件。

3.甲方有义务配合乙方办理土地使用权变更手续，包括但不限于提交申请材料、协助乙方办理相关审批手续等。

4.甲方有义务按照合同约定收取乙方支付的费用。

5.甲方有义务在乙方支付费用后，及时配合乙方办理土地使用权变更手续。

6.甲方有义务遵守国家法律法规及相关政策，确保土地使用权变更手续的合法性。

7.甲方有义务对本合同内容及其履行过程中的保密信息保密。

二、乙方权利与义务

1.乙方享有获得土地使用权变更后的土地使用权。

2.乙方有义务按照合同约定支付甲方费用。

3.乙方有义务在支付费用后，及时要求甲方配合办理土地使用权变更手续。

4.乙方有义务在甲方提供的相关证明文件符合国家规定质量标准的前提下，办理土地使用权变更手续。

5.乙方有义务在合同履行过程中，与甲方保持良好的沟通，确保合同顺利履行。

6.乙方有义务遵守国家法律法规及相关政策，确保土地使用权变更手续的合法性。

7.乙方有义务对本合同内容及其履行过程中的保密信息保密。

三、合作方式

1.双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同推进土地使用权变更手续的办理。

2.双方应通过书面或口头形式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应按照合同约定，各自履行合同义务，确保合同目的的实现。

4.双方在合作过程中应尊重对方的合法权益，不得损害对方的利益。

5.双方应积极协调，共同解决合同履行过程中可能出现的争议，维护合同的稳定执行。

6.双方应按照合同约定，及时履行合同义务，确保合同目的的实现。

7.双方在合同履行过程中应保持良好的合作关系，共同维护双方的合法权益。

四、合同终止

1.合同履行完毕后，双方应按照约定办理合同终止手续。

2.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、资料归档等。

3.合同终止后，双方应继续保持良好的合作关系，共同维护双方的合法权益。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为自合同生效之日起至土地使用权变更手续办理完毕之日止。

2.土地使用权变更手续办理完毕后，本合同自动终止。

二、合同变更

1.双方如需对本合同内容进行变更，应书面协商一致，并签订书面变更协议。

2.变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

三、合同终止条件

1.土地使用权变更手续办理完毕，本合同终止。

2.双方协商一致，并签订书面终止协议。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行，合同自动终止。

4.合同约定的终止条件成就时，合同终止。

四、合同的解除

1.如一方违约，另一方有权在违约方未采取补救措施或补救措施不充分的情况下，解除本合同。

2.如发生不可抗力，致使合同无法履行，受影响方有权解除合同。

3.合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料归档等。

五、争议解决机制

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，双方应保持良好沟通，避免争议扩大。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至有管辖权的人民法院解决。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，对双方具有法律约束力。

2.本合同在有效期限内对双方具有法律约束力。

3.如合同部分条款无效，不影响其他条款的效力，无效条款应按法律规定或合同目的予以解释或调整。

4.合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

a.土地使用权证书原件及复印件；

b.甲方主体资格证明文件；

c.土地使用权变更申请表；

d.土地使用权变更所需的其他相关证明文件。

2.乙方提供的附件：

a.乙方主体资格证明文件；

b.乙方支付能力的证明；

c.土地使用权变更所需的其他相关证明文件。

3.双方共同准备的附件：

a.土地使用权变更协议书；

b.土地使用权变更备案申请表；

c.土地使用权变更登记申请书；

d.土地使用权变更所需的其他相关文件和资料。

4.甲方在合同履行过程中可能需要的附件：

a.土地使用权变更手续办理过程中的审批文件；

b.土地使用权变更手续办理过程中的通知文件；

c.土地使用权变更手续办理过程中的其他相关文件。

5.乙方在合同履行过程中可能需要的附件：

a.土地使用权变更手续办理过程中的支付凭证；

b.土地使用权变更手续办理过程中的变更登记凭证；

c.土地使用权变更手续办理过程中的其他相关文件。

合同签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

-甲方代表签字：____________________

-甲方公章或合同专用章：____________________

-签字、盖章日期：____________________

2.乙方签字、盖章位置：

-乙方代表签字：____________________

-乙方公章或合同专用章：____________________

-签字、盖章日期：____________________

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