承包土地合同协议书范本

合同编号：__________合同双方：鉴于承包方拥有位于_______省_______市_______县_______镇的_______亩土地的使用权，愿意将其承包的土地出租给承租方使用；承租方愿意承租该土地，双方经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位置：_______省_______市_______县_______镇_______村_______组1.2土地面积：_______亩1.3土地用途：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前一个月书面通知承包方，双方重新签订租赁合同。租赁期满后，承租方应将土地及附属设施交还给承包方。第三条租金及支付方式3.1承租方应按年支付租金，租金为每亩_______元，总计_______元。3.2租金支付方式为承租方每年_______月_______日前，向承包方支付当年租金。3.3承租方支付租金后，承包方应及时为承租方提供土地使用权，并保证土地的完整性。第四条权利义务4.1承包方的权利义务：（1）保证土地的使用权归承包方所有，无任何争议；（2）在租赁期限内，不得收回土地；（3）在租赁期限内，不得干涉承租方的正常使用；（4）在租赁期限内，因政策调整导致土地使用权发生变更的，应及时通知承租方；（5）按约定提供土地使用权，并保证土地的完整性；（6）依法履行合同约定的其他义务。4.2承租方的权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理利用土地，不得改变土地用途；（3）按期交还土地及附属设施；（4）依法履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2违约金为本合同租金总额的_______%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：乙方（承租方）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有承包土地和使用土地的资格。2.明确土地位置、面积和用途，以避免后续因土地信息不符而产生的纠纷。3.合理设定租赁期限，确保承租方有足够的时间进行土地利用。4.租金设定要合理，确保承租方能够承受，同时也要保障承包方的权益。5.双方要明确各自的权利义务，确保合同履行过程中双方行为的合法性。6.合同中应明确违约责任及违约金比例，以维护合同的严肃性。7.双方应签署正式的合同文本，并留存证据以便日后维权。解决办法：1.双方发生纠纷时，进行友好协商，以达成一致解决方案。2.若协商无果，可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.承包方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁承包方土地并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的承租方使用土地的时间范围。4.租金：指承租方为使用土地而支付给承包方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.农业种植：双方约定土地主要用于种植农作物，承租方需按照甲方的要求进行种植管理和农事活动。补充条款：甲方应提供适宜种植的土壤条件和基本的农业基础设施，如水源、灌溉设备等。乙方应按照甲方的指导进行合理种植，保证土地的农业产出。2.养殖业：双方约定土地用于养殖业，如养殖牲畜、家禽等。补充条款：甲方应确保土地适合养殖，提供必要的养殖环境和设施。乙方应按照甲方的要求进行养殖管理，确保养殖行为的合法性和动物福利。3.休闲娱乐：双方约定土地用于休闲娱乐活动，如建设农家乐、游乐设施等。补充条款：甲方应确保土地适合休闲娱乐用途，提供必要的设施和环境。乙方应按照甲方的要求进行设施建设，保证游客的安全和娱乐体验。4.商业用途：双方约定土地用于商业经营，如建设商场、店铺等。补充条款：甲方应确保土地适合商业用途，提供必要的商业环境和基础设施。乙方应按照甲方的要求进行商业经营，保证商业活动的合法性和商业秩序。附件列表：1.土地使用