易懂建筑工程承包合同范本

合同编号：_______易懂建筑工程承包合同范本甲方（发包方）：乙方（承包方）：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币_______元（大写：_________________________元整），合同价格包括但不限于工程设计、材料设备采购、施工、调试、验收、培训、质保服务等费用。2.3乙方在签订合同时应向甲方支付履约保证金，金额为合同总价的_______%，即人民币_______元（大写：_________________________元整）。履约保证金在工程验收合格后无息退还。第三条合同履行3.1乙方向甲方承诺，严格按照国家及地方有关法律法规、工程技术标准、规范和设计文件要求，完成工程的建设。3.2乙方应按照合同约定的时间节点完成工程的相应部分，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现。3.3甲方应按合同约定向乙方支付合同价款，并履行合同约定的其他义务。第四条合同价款的支付4.1甲方支付合同价款的方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付合同价的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付合同价的_______%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同价的_______%；（4）剩余合同价款在质保期内无故障运行后支付。4.2甲方支付价款时，应按照国家有关税收法规，向乙方支付相应税金。第五条工程验收5.1工程验收按照双方约定的标准进行，验收合格后，甲方应在合同约定的时间内支付剩余合同价款。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并重新申请验收。整改期间，甲方有权拒绝支付合同价款。第六条质保服务6.1乙方对工程提供的产品和服务质量负责，质保期限为_______年，自工程验收合格之日起计算。6.2在质保期内，乙方应对工程出现的质量问题负责维修或更换，并承担由此产生的一切费用。第七条违约责任7.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价的_______%。7.2甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同价的_______%。7.3双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同的签订：双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保合同内容明确、详细，并对合同中的关键词语、专业术语进行解释和确认。2.合同的履行：双方应严格按照合同约定的条款进行履行，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。3.合同价款的支付：甲方应按照合同约定的时间节点支付合同价款，同时按照国家有关税收法规，向乙方支付相应税金。4.工程验收：双方应按照约定的标准进行工程验收，验收合格后，甲方应在合同约定的时间内支付剩余合同价款。5.质保服务：乙方应对工程提供的产品和服务质量负责，质保期限为合同约定的年限，自工程验收合格之日起计算。6.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金等。解决办法：1.合同纠纷的解决：双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.合同的补充和修改：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的签订、履行、变更、解除等方面的法律规定。2.建筑法：是指调整建筑活动关系的法律规范总称，包括建筑许可、建筑设计、建筑施工、建筑监理等方面的法律规定。3.履约保证金：是指承包方在签订合同时向发包方支付的一定金额的保证金，以保证承包方按合同约定履行合同义务。4.违约金：是指违约方应向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿金。5.工程验收：是指对工程质量、安全、进度等方面进行评估，以确定工程是否符合合同约定和法律法规要求的过程。6.质保服务：是指承包方在工程验收合格后一定期限内，对工程出现的质量问题负责维修、更换，并承担相应费用的服务。特殊应用场合：1.工程变更：如果甲方在工程进行过程中提出变更要求，乙方应及时评估变更对工程进度、质量和成本的影响，并与甲方协商确定变更后的合同价款和工程进度计划。补充条款：双方应就工程变更的评估、价款和进度计划等方面达成一致，并以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。2.不可抗力：如果工程进展过程中遇到不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），导致工程无法按约定进度进行，双方应协商调整工程进度和合同价款。补充条款：双方应就不可抗力事件的认定、影响评估和应对措施等方面达成一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。3.工程延期：如果乙方因自身原因导致工程无法按约定时间完成，应向甲方支付违约金。如果甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应违约责任。补充条款：双方应就工程延期的认定、违约责任和违约金的计算等方面达成一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。4.工程质量争议：如果工程验收过程中出现质量争议，双方应共同委托具有资质的第三方检测机构进行检测，并根据检测结果解决质量问题。补充条款：双方应就质量争议的解决流程、第三方检测机构的选取和费用