停车场车位买卖合同

合同编号：__________甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的停车场车位出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条车位情况1.1甲方拥有位于_______（地址）的停车场车位_______个，车牌号分别为：_______。1.2甲方保证上述车位的所有权和使用权，无任何权利瑕疵。第二条买卖车位2.1甲乙双方同意按照本合同的约定，甲方将上述车位出售给乙方。2.2乙方购买上述车位，用于_______（用途）。第三条交易价格及支付方式3.1双方确认，车位的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整），上述价格为一次性支付。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将上述款项支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将车位交付给乙方使用。4.2双方应按照相关法律法规的规定，办理车位的过户手续。过户费用由_______方承担。第五条权利义务5.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。如因车位的权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方应合理使用车位，不得将车位转租、转售或用于非法用途。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2甲方未按约定时间交付车位，或车位存在权利瑕疵的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付车位款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位权属清晰：甲方应保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。如因车位的权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.合理使用车位：乙方应合理使用车位，不得将车位转租、转售或用于非法用途。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.遵守法律法规：甲乙双方应严格履行本合同的约定，遵守相关法律法规。解决办法：1.友好协商：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.违约金：如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金。3.法律途径：如协商不成，双方可以选择向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及相关权益的法律规范总称。2.物权法：是指调整物权关系及相关权益的法律规范总称。3.权属：指对不动产或动产的所有权、使用权、收益权、处分权等权利的归属。4.过户：是指将不动产或动产的所有权、使用权等权利从一方转移到另一方的行为。5.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照约定向对方支付的金钱。6.守约方：指在合同履行过程中，履行合同义务的当事人。7.纠纷：指合同履行过程中，因履行合同义务发生的争议。特殊应用场合：1.车位买卖双方为亲戚朋友关系，希望增加信任和友情条款。2.车位位于商业区，停车位紧张，需要特别强调车位的唯一性和重要性。3.买方为新手司机，对停车位的使用和维护知之甚少，需要甲方提供一定的指导和服务。4.车位买卖涉及到外籍人士，需要考虑语言和文化差异的问题。补充条款：1.亲情友情条款：鉴于甲乙双方为亲戚朋友关系，双方承诺在本合同履行过程中，相互理解，相互支持，维护友好关系。2.车位唯一性条款：鉴于车位位于商业区，停车位紧张，甲方承诺所售车位是唯一可用的车位，确保乙方能够顺利停车。3.指导和服务条款：甲方作为经验丰富的司机，应向乙方提供车位的正确使用和维护方法，以保证乙方能够充分利用车位。4.语言和文化差异条款：鉴于乙方为外籍人士，甲方应提供必要的英语翻