店铺出租合同汇编

合同编号：__________店铺出租合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条店铺基本情况1.1店铺地址：_______1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现有设施：详见附件第二条租赁期限2.1本店铺的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。4.3乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全、卫生和美观。第五条维修责任5.1租赁期内，店铺的设施设备（如水电、空调、照明等）正常损耗外的维修费用由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致店铺设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______内，向保险公司投保店铺财产保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的_______%作为违约金。7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离店铺。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应认真阅读合同全文，确保了解合同各项条款。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应通过友好协商解决。3.乙方在租赁期间需合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途，遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。4.乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全、卫生和美观。5.乙方应在租赁开始之日起一定时间内，向保险公司投保店铺财产保险，并将保险单副本交甲方备案。6.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的一定比例作为违约金。7.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指将店铺所有权或使用权转让给他人的一方。2.承租方：指从出租方租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁店铺的期限，分为定期和不定期。4.租金：指承租方为使用店铺而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，需支付给出租方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给守约方的赔偿金。7.维修责任：指租赁期内，店铺设施设备的维修责任归属。8.保险：指承租方为店铺财产投保，以防止损失风险的一种措施。9.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.商场店铺租赁：补充条款：商场店铺租赁期间，乙方需按照商场的营业时间正常经营，遵守商场的各项管理制度。如乙方需举办大型促销活动，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。2.街边店铺租赁：补充条款：街边店铺租赁期间，乙方需按照城市管理部门的要求进行店铺装修和经营活动，不得擅自改变店铺外观和内部结构。同时，乙方需承担店铺门口的卫生和秩序维护责任。3.餐饮店铺租赁：补充条款：餐饮店铺租赁期间，乙方需按照食品安全法规进行经营，确保食品安全和卫生。如乙方需安装油烟净化设备或其他相关设施，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。4.零售店铺租赁：补充条款：零售店铺租赁期间，乙方需按照零售行业的相关规定进行经营，保护消费者权益。如乙方需进行商品陈列调整或设置促销区域，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。附件列表：1.店铺平面图2.店铺设施设备清单3.店铺