房屋信用担保借款合同范本

合同编号：__________房屋信用担保借款合同甲方（借款人）：_______身份证号：_______乙方（贷款人）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以房屋信用担保向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方同意向乙方借款人民币_______元（大写：____________________元整），用于_______（用途）。第二条借款期限1.借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.双方同意在借款期限届满前，甲方如有续借需求，可与乙方协商续借，具体续借事宜双方另行签订补充协议。第三条借款利率借款利率为_______%（年利率），按月计息，每月利息为借款本金×_______%。第四条还款方式1.甲方同意按月还款，每月还款金额为人民币_______元（大写：____________________元整）。2.甲方应按约定的还款日期将还款金额直接存入乙方指定的银行账户。第五条房屋信用担保1.甲方以其名下的房屋（房屋地址：_______，房产证号：_______）作为本次借款的信用担保。2.甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法处置该房屋，以优先受偿借款本金及利息。第六条违约责任1.甲方未按约定时间还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×_______%。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息。3.如甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日乙方（贷款人）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其名下提供的房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵，以免影响担保的有效性。2.甲方应按照约定的还款日期和金额履行还款义务，避免逾期产生违约金等额外费用。3.甲方应按照约定的用途使用借款，不得擅自改变用途，以免导致乙方有权要求立即偿还借款本金及利息。4.乙方在签订合同前应充分了解甲方的信用状况和房屋情况，确保贷款的安全性。5.双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的各项义务，维护双方的合法权益。解决办法：1.如甲方未按约定时间还款，乙方有权依法处置甲方提供的房屋，以优先受偿借款本金及利息。2.如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息。3.如甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。4.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系、确立合同规则、解决合同争议的法律规范总称。2.担保法：规定担保方式和担保责任的法律法规，以确保债务的履行。3.信用担保：以信誉作为履行债务的担保，当债务人不履行债务时，债权人可以依据担保协议要求担保人履行债务或承担责任。4.借款人：向贷款人借入资金，承担还款义务的一方。5.贷款人：借出资金，享有收回本金和利息权利的一方。6.还款：债务人按照约定的方式、时间和金额向债权人支付资金的行为。7.违约金：债务人未履行债务或者履行债务不符合约定，按照约定向债权人支付的违约对价。8.逾期：债务人未按照约定的期限履行还款义务的行为。9.抵押：债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依法优先受偿。10.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方法，解决合同履行过程中产生的争议。特殊应用场合：1.装修贷款：当甲方计划对房屋进行装修，需要借款以支付装修费用时，可与乙方签订本合同。补充条款：甲乙双方约定，借款主要用于装修房屋，如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求立即偿还借款本金及利息。2.购房贷款：甲方购买新房，需支付首付款，但资金不足时，可与乙方签订本合同。补充条款：甲乙双方约定，借款主要用于支付购房首付款，如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求立即偿还借款本金及利息。3.教育贷款：甲方为子女支付教育费用，需要借款时，可与乙方签订本合同。补充条款：甲乙双方约定，借款主要用于支付子女教育费用，如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求立即偿还借款本金及利息。4.医疗贷款：甲方因疾病需要支付医疗费用，资金不足时，可与乙方签订本合同。补充条款：甲乙双方约定，借款主要用于支付医疗费用，如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求立即偿还借款本金及利息