家庭房屋补偿安置合同范文

合同编号：__________甲方（补偿方）：_______市/县_______街道/镇_______社区/村乙方（被补偿方）：_______（姓名）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方家庭房屋进行补偿安置事宜，达成如下协议：第一条补偿安置内容1.1甲方同意对乙方位于_______市/县_______街道/镇_______社区/村_______号的住宅房屋进行补偿安置。1.2甲方根据乙方的房屋面积、结构、区位等因素，给予乙方相应的货币补偿、安置房面积及搬迁补助等。1.3甲方负责为乙方安排过渡期内的临时安置，确保乙方在搬迁后能够顺利入住临时安置房。第二条货币补偿2.1甲方根据乙方的房屋产权证载明的建筑面积，按照_______市/县住宅房屋征收补偿标准计算货币补偿金额。2.2货币补偿金额包括房屋价值、附属设施价值、搬迁补助、临时安置补助等，具体金额以甲方测算为准。2.3甲方应在补偿款项到位后_______日内，将货币补偿款项支付给乙方。第三条安置房安置3.1甲方根据乙方的家庭成员数量、房屋面积等因素，提供相应的安置房面积。安置房位于_______市/县_______街道/镇_______社区/村_______号，房屋结构、楼层、朝向等详见附件。3.2甲方负责办理安置房产权登记手续，确保乙方在搬迁后能够顺利取得安置房产权。3.3乙方应在搬迁期限内完成搬迁，甲方提供临时安置房供乙方过渡使用。第四条搬迁补助及临时安置补助4.1甲方按照乙方搬迁的实际发生费用给予搬迁补助，具体金额双方协商确定。4.2甲方按照乙方在过渡期内实际居住的临时安置房面积，给予临时安置补助，具体金额双方协商确定。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间支付货币补偿款项的，应向乙方支付违约金，违约金金额为货币补偿款的_______%。5.2乙方未按照约定时间完成搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金金额为安置房价值的_______%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬迁完毕之日终止。甲方（补偿方）：_______市/县_______街道/镇_______社区/村乙方（被补偿方）：_______（姓名）签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保乙方在搬迁后的生活水平不降低，根据法律法规和政策规定，给予合理的补偿。2.乙方应如实提供房屋权属证明等相关资料，配合甲方进行补偿安置工作。3.甲方应按照约定时间支付补偿款项，确保乙方合法权益。4.乙方应在约定的搬迁期限内完成搬迁，避免产生违约金。5.双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。解决办法：1.双方发生争议时，进行协商，尽量达成一致意见。2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.货币补偿：指甲方按照法律法规和政策规定，以货币形式对乙方房屋进行补偿的金额。2.安置房：指甲方为乙方提供的用于安置的房屋，面积、位置、结构等符合合同约定。3.搬迁补助：指甲方为补偿乙方搬迁过程中产生的实际费用而支付的款项。4.临时安置补助：指甲方为补偿乙方在过渡期内居住临时安置房所产生的费用而支付的款项。5.违约金：指一方未履行合同约定，应向另一方支付的违约责任金额。6.争议解决：指通过协商或司法程序，解决合同履行过程中发生的争议。特殊应用场合：1.家庭困难：乙方家庭存在特殊情况，如残疾人员、重病患者等，导致搬迁和安置存在困难。2.孩子教育：乙方孩子正在接受义务教育，需要考虑学校距离和教学质量等因素。3.老人照顾：乙方家中老人需要特别照顾，需要考虑附近医疗设施和便利的交通条件。4.生意经营：乙方在现有住所经营生意，需要考虑新住所的经营条件和影响。合同补充条款：1.家庭困难：甲方了解乙方家庭困难情况，应在补偿款项中额外支付一定金额作为特殊补助，以帮助乙方度过搬迁和安置期。2.孩子教育：甲方应确保安置房位于优质学校附近，以便乙方孩子能够继续接受良好教育。3.老人照顾：甲方应选择靠近医疗设施的安置房，并提供便利的交通条件，以满足乙方老人就医需求。4.生意经营：甲方应考虑乙方的生意需求，选择位于商业区的安置房，或提供一定的经营补助，以减少乙方因搬迁导致的生意影响。附件列表：1