房屋建筑安装合同模板

合同编号：__________房屋建筑安装合同模板一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：乙方按照甲方的要求，负责完成上述工程的建筑安装工作，包括但不限于建筑施工、材料采购、设备安装、调试、验收等。1.4工程规模：_______1.5工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质保金，在工程验收合格后支付。2.3支付时间及方式：（1）预付款：合同签订后七个工作日内，甲方通过银行转账的方式支付给乙方；（2）进度款：每达到一个进度节点，甲方在验收合格后七个工作日内支付给乙方；（3）尾款：工程验收合格后，甲方在七个工作日内支付给乙方。三、工程期限3.1工程计划开工日期：_______年_______月_______日。3.2工程计划竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的0.5%。四、工程质量4.1乙方应当按照国家和行业的标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。4.3工程验收合格后，乙方应按照约定的质保期限提供质保服务。质保期内，因乙方施工原因导致工程出现问题，乙方应当负责免费维修或更换。五、违约责任5.1乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。7.2双方应保守合同中的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）合同中的工程内容、工程规模、工程预算等条款应详细明确，避免出现模糊不清的情况。（3）双方在履行合同过程中，应严格遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。（4）甲乙双方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应按照合同约定承担违约责任。（5）工程质量应符合国家和行业标准，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。（6）双方在履行合同过程中应保守合同中的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有权利和承担义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得权利、承担义务的能力。3.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。4.工程验收：指对完成的工程进行检查、评定，以确定其是否符合设计文件、合同约定和相关法律法规的要求。5.质保金：指为确保工程质量，合同当事人约定在工程验收合格后保留的一部分款项。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：业主为政府部门或国有企业，工程款支付可能存在审批流程。补充条款：甲方应尽量简化审批流程，确保工程进度和资金支付的及时性。如因甲方审批流程导致工程进度受阻，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.特殊情况：工程涉及特定行业的许可或审批。补充条款：甲方应负责办理并取得相关行业的许可或审批，确保工程合法进行。如因甲方未能取得相关许可或审批导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.特殊情况：工程地处偏远地区，材料采购和运输成本较高。补充条款：甲方应尽量提供便捷的物流渠道，确保材料及时送达工地。如因甲方原因导致材料采购和运输成本上升，乙方有权要求甲方承担相应的额外费用。4.特殊情况：工程验收标准较为严格，可能需要第三方检测机构参与。补充条款：甲方应委托具有资质的第三方检测机构进行工程验收，确保验收过程的公正性和准确性。如因第三方检测机构的原因导致验收不合格，乙方有权要求甲方负责协调解决。附件列表：1.甲方提供的工程设计图纸和技术要求。2