房屋建筑合同范本 格式

合同编号：__________房屋建筑合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建筑的相关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程预付款的申请，甲方应在收到申请后的____个工作日内支付预付款，预付款比例为合同总价的____%。2.3工程进度款支付：双方按照工程进度，每完成一个阶段的工程，甲方应按照实际完成工程量的____%支付进度款。2.4工程尾款支付：工程验收合格后，甲方应在验收报告出具后的____个工作日内支付尾款，尾款比例为合同总价的____%。第三条工程质量3.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程质量，确保工程安全。3.2乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第四条技术交底和施工组织4.1乙方应在本工程开工前，向甲方提交详细的技术交底资料，包括但不限于施工方案、施工图纸、材料规格等。4.2乙方应按照施工组织设计进行施工，确保施工安全、文明、有序。第五条甲乙双方的责任和义务5.1甲方应按照合同约定，及时支付合同价款，提供施工所需的场地、材料、设备等。5.2乙方应按照合同约定，完成工程，保证工程质量，按期交付工程。5.3甲方应协助乙方办理工程所需的各种手续，包括但不限于规划、建设、环保、消防等部门的审批手续。5.4乙方应按照合同约定，承担工程期间的安全防护、环保等责任。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。6.2甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。6.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格，甲方支付完尾款之日起终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订合同时，甲乙双方应充分了解对方的资质、实力和信誉，确保双方具备履行合同的能力。（2）明确工程项目的具体需求、规模、内容和工期，避免因表述不清导致的合同纠纷。（3）合理设定合同价格，包括预付款、进度款和尾款的支付比例，确保资金的合理使用。（4）双方应严格按照国家法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量和安全。（5）在合同履行过程中，注意保存好相关证据，以备不时之需。2.解决办法：（1）合同争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）违约责任：当一方未履行或未完全履行合同义务时，对方有权要求违约方承担违约责任，包括支付违约金。（3）不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。但双方应尽快协商，采取合理措施减轻损失。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称，包括建筑工程的规划、设计、施工、监理等方面的规定。3.违约金：当一方未履行或未完全履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.民事权利义务关系：指民事主体依法享有和承担的权益和义务。6.合同签订地：指合同双方在合同上约定的签订地点。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：业主委托承包商进行房屋扩建或改造。补充条款：双方应充分沟通扩建或改造方案，确保设计符合业主需求，同时符合相关法律法规。扩建或改造过程中，如需变更原合同内容，应签订补充协议，并经双方确认。2.应用场合：业主对工程质量有特殊要求。补充条款：业主有权要求乙方使用高品质材料和工艺进行施工，以确保工程质量满足特殊要求。乙方应在合同中明确承诺工程质量标准，并承担相应责任。3.应用场合：工程进度紧张，业主要求提前交付。补充条款：乙方应采取合理措施加快施工进度，确保按业主要求的时间节点完成工程。如乙方未能按期完成，应承担违约责任。4.应用场合：工程款项支付与结算。补充条款：双方可约定定期对工程进度和质量进行检查，根据实际完成情况支付进度款。工程验收合格后，甲乙双方按照约定办理结算手续。5.应用场合：不可抗力导致工程延期。补充条款：双方应立即协商，采取措施减轻不可抗力带来的影响。如不可抗力情况持续发生，导致工程无法按期完成，双方可