家庭房产分割离婚协议

合同编号：__________家庭房产分割离婚协议甲方（原配偶）：_______，性别：_______，身份证号：_______，住址：_______。乙方（原配偶）：_______，性别：_______，身份证号：_______，住址：_______。鉴于甲乙双方因感情不和等原因，已无法继续共同生活，现双方本着平等、自愿、公平的原则，就双方共同拥有的房产分割事宜达成如下协议：一、房产概况1.甲乙双方共同拥有的房产位于_______（地址），房屋产权证号：_______，房屋面积：_______平方米。2.该房产为_______（房产性质，如：住宅、商业、办公等），甲乙双方共同拥有该房产的_______（比例，如：50%）。3.该房产的贷款情况：_______（如有贷款，请注明贷款金额、还款方式等）。二、房产分割方式1.甲乙双方同意，按照双方共同拥有的房产比例，将该房产进行分割。2.甲乙双方同意，甲方分得房产的比例为_______，乙方分得房产的比例为_______。3.甲乙双方同意，分割后的房产归甲方（乙方）所有，乙方（甲方）放弃对分割后房产的所有权利。4.甲乙双方同意，分割后的房产过户费用由_______（甲方或乙方）承担。三、房产分割及过户时间1.甲乙双方应在本协议签订之日起_______日内，到房产登记机构办理房产分割登记手续。2.甲乙双方应在本协议签订之日起_______日内，到贷款机构办理贷款还款手续。3.甲乙双方应在本协议签订之日起_______日内，到房产登记机构办理房产过户手续。四、其他约定1.甲乙双方同意，本协议签订后，双方不再就房产分割事宜产生任何争议。2.甲乙双方同意，本协议签订后，双方应遵守协议约定，不得擅自改变房产现状。3.甲乙双方同意，本协议签订后，双方应共同承担因房产分割产生的相关税费。4.甲乙双方同意，本协议签订后，双方应相互协助，办理房产分割及过户手续。五、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。六、协议生效1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（原配偶）：_______乙方（原配偶）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保甲方乙方的基本信息准确无误，包括姓名、性别、身份证号和住址等。2.房产具体情况应详细填写，包括地址、产权证号、面积、性质和贷款情况等。3.房产分割比例和方式应明确约定，确保双方权益公平。4.注意分割及过户时间，确保在规定时间内完成相关手续。5.其他约定应充分考虑双方实际情况，避免产生纠纷。6.双方应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求司法解决。3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，遵守法庭纪律。4.最终判决结果生效后，双方应按照判决结果履行合同义务。关键词语的法律名词解释：1.甲方（原配偶）：指合同中的一方，即离婚的一方。2.乙方（原配偶）：指合同中的另一方，即离婚的另一方。3.房产分割：指离婚双方按照约定或法院判决，将共同拥有的房产进行划分的过程。4.房产过户：指将房产所有权从一方转移至另一方的行为。5.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。6.司法解决：通过法院审理和判决，解决双方纠纷的方式。7.法庭纪律：指在法庭活动中，各方当事人及律师应遵守的行为规范。特殊应用场合：1.双方有孩子：场合描述：甲乙双方离婚，但他们共同育有一个孩子。离婚后，双方担心孩子的抚养权和房产分割问题。补充条款：⑥甲乙双方同意，孩子的抚养权归_______（甲方或乙方），另一方放弃抚养权。双方应共同承担孩子的抚养费用，具体金额和支付方式由双方另行协商。⑦孩子的户口和学籍问题由_______（甲方或乙方）负责解决，另一方应给予必要的协助。2.房产有贷款：场合描述：甲乙双方共同拥有的房产目前仍有贷款未还清。他们担心离婚后如何处理贷款问题。补充条款：③甲乙双方同意，离婚后，由_______（甲方或乙方）承担剩余贷款的还款责任。另一方应给予必要的协助，如提供相关证明材料等。④甲乙双方同意，贷款还款资金来源于分割后的财产，如财产不足以偿还贷款，双方应共同承担还款责任。3.双方分隔两地：场合描述：甲乙双方因工作或其他原因分隔两地，他们担心离婚后如何处理房产分割问题。补充条款：⑤甲乙双方同意，由_______（甲方或乙方）负责办理房产分割和过户手续，另一方应给予必要的协助。双