店面承包合同协议

合同编号：__________店面承包合同协议甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________一、店面基本信息1.1店面地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号1.2店面面积：_______平方米1.3店面现有设施：具体设施清单详见附件一二、承包期限2.1本合同承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方可签订新的承包合同。三、承包费用（1）店面承包金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年；（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用标准按实际发生数额支付。3.2乙方支付承包费用的期限为每月_______日，支付方式为银行转账/现金支付。四、承包事项4.1乙方有权按照合同约定使用店面，但不得擅自改变店面结构和用途。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用店面从事违法活动。4.3乙方应保持店面的卫生和秩序，确保店面环境符合相关要求。五、权利义务5.1甲方有权在合同期限内监督乙方经营活动，确保乙方遵守合同约定。5.2甲方应保证店面的正常使用，确保店面设施完好。5.3乙方应按约定支付承包费用，并履行合同约定的其他义务。六、违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店面现有设施清单（此处列明店面现有设施，如家具、设备等）注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同条款的合法性、合规性，遵守国家相关法律法规；（2）明确双方的权利义务，确保合同的公平性、合理性；（3）详细列明店面的现有设施，以免日后发生争议；（4）注意合同中的违约责任条款，确保自身权益得到保障；（5）签订合同时，核实对方身份，确保合同的有效性。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生争议时，尝试友好协商解决；（2）如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼；（3）在合同中明确争议解决方式，以便在发生纠纷时按约执行。关键词语的法律名词解释：1.承包方：指具有店面所有权或经营管理权的甲方。2.承租方：指租赁承包店面的乙方。3.合同编号：用于标识合同的唯一编号。4.店面地址：指合同约定的店面具体位置。5.店面面积：指店面的实际使用面积。6.承包期限：指合同约定的乙方租赁承包店面的时间长度。7.承包费用：指乙方支付给甲方的店面租赁费用。8.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。9.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.装修许可：若乙方需要对店面进行装修，应提前向甲方提交装修申请，并取得甲方书面同意。装修过程中，乙方应确保施工安全，遵守相关法律法规，并在合同约定的期限内完成装修。装修费用由乙方承担。2.经营范围：乙方在承包店面期间，不得从事与甲方业务相冲突的经营活动。若乙方拟变更经营范围，需提前一个月向甲方提出书面申请，取得甲方书面同意后方可进行变更。3.转让或转租：未经甲方书面同意，乙方不得将店面承包权转让或转租给第三方。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.节假日营业：春节期间、国庆节等长假期间，乙方如需营业，应提前一个月向甲方提出书面申请，并按照甲方要求支付额外的人工成本和租金。5.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致合同无法履行，双方可协商延期履行或解除合同。附件列表：1.店面现有设施清单：列明店面的家具、设备等现有设施。2.装修设计方案：若乙方需要对店面进行装修，应提供装修设计方案供甲方审批。3