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城市内部空间结构Urbaninteriorspatialstructure第二章第一节城市与城市化城市土地利用和功能分区UrbanLandUseandFunctionalZoning壹城市土地利用方式Urbanlandusepattern农业用地商业用地工业用地住宅用地交通用地绿化用地水域用地政府用地相同类型城市用地城市功能区集聚效应城市中,同一种土地利用方式对用地空间和位置需求往往是相同的。城市功能区Urbanlandusepattern其他区商业区工业区住宅区文化区行政区形态:占地面积小,呈点状或条状分布分布:市中心、交通干线两侧或街角路口原因:人口稠密,市场广阔;交通便捷,便于商品流通有些城市能形成中心商务区(CBD)商业区Businessquarter住宅区R-district工业区Industrialarea市场最优(零售业)交通最优(批发业)中心商务区CentralBusinessDistrictCBD特征:经济活动繁忙;内部分区明显;人流量昼夜差大;建筑物高大密集。美国纽约曼哈顿CBDManhattan,NewYork上海陆家嘴CBD广州天河区CBD重庆江北嘴CBD金茂大厦420m、东方明珠468m、环球金融中心492m、上海中心大厦632m特征:占地面积大,分布广泛,工业化后出现分化;位置上中高级与低级住宅区背向发展。商业区Businessquarter住宅区R-district工业区Industrialarea区位城市外缘,地势相对较高;原因环境优美,配套设施齐全,多于文化区相连。区位内城和工业区附近;原因环境较差,便于工人上下班,多于工业区相连。低级住宅区Low-graderesidentialareas中高级住宅区High-classresidentialarea区位:原因:商业区Businessquarter住宅区R-district工业区Industrialarea位于城市外缘,靠近交通干线分布,集中成片;交通便利,降低运输成本,减少对市区的污染。相同类型城市用地城市功能区集聚效应功能区之间无明确的界线某一功能区以某种土地利用方式为主,可能兼有其他土地利用方式(功能不单一)城市中各功能区之间是否有明确的界限?城市地域类型分布组合一个功能区是否只能满足一种功能?是否每个城市都具备各种功能区?城市内部空间结构形成FormationofUrbanInteriorSpatialStructure贰扇形模式同心圆模式多核心模式城市内部地域结构模式Urbaninternalregionalstructuremode城市中不同功能区的分布和组合构成城市内部空间结构成都市功能区分布图同心圆模式Concentriczonemodel特点:城市形态集中紧凑,城市的功能区围绕市中心呈同心圆状;成因:在平原地形条件下,由于地价原因,城市各功能区经过不断地侵入和迁移,呈同心圆状自核心向外扩展。沈阳市功能区分布图扇形模式Sectormodel特点:城市各功能区呈扇形或楔形向外扩展;成因:河流山脉阻隔,城市海陆分布,地租与交通的影响。上海市功能区分布图多核心模式Multiplenucleimodel特点:远离市中心的郊区出现新的核心,城市围绕不同的点发展;成因:城市中心区因地价高、租金高、工资高、交通、环境质量下降,在郊区出现了新的核心点,并以同样的强度发展起来。上海市影响城市内部空间结构的因素Factorsaffectingurbaninteriorspatialstructure创设情景商人农民在市场竞争的环境下,每块土地用于哪种活动,主要取决于各种活动愿意付出租金的高低。假设阿克苏市区有块空地,政府将该土地对社会进行公开招标拍卖,你认为,谁能得到该土地使用权?想种花卉,开花卉市场想开个大商场想建一个服装厂服装企业老板1.各类土地利用付租能力随距离市中心远近的变化有何不同?2.如果由各类用地的付租能力来决定土地的用途,那么图中OA最有可能成为哪一类功能区?AB和BC呢?由市中心向外,地租随距离增加而递减。商业变化最陡,说明其付租能力随距离变化最急剧。OA:商业区;AB:住宅区;BC:工业区。注意:对市中心远近的敏感程度决定了斜率的大小影响地租高低的因素:交通便捷程度、距离市中心远近交通干线环城公路地租(元/M2)200400600800此图反映影响地租高低的因素是?影响城市内部空间结构的因素Factorsaffectingurbaninteriorspatialstructure经济因素Economicalfactors社会因素Socialfactors历史因素Historicalfactors经济因素Economicalfactors1不同功能活动的付租能力:商业>住宅>工业影响地租高低因素:交通便捷程度,距离市中心远近2收入知名度种族宗教Incomeawarenessracialreligion导致住宅区的分化“唐人街”,通常又称为“中华街”“中国城”“华人区”或“华埠”。它是海外华侨、华人的居留地或居住区。防止歧视、资源开发、饮食习惯、宗教信仰社会因素Socialfactors3历史因素Historicalfactors城市历史与城市文化Urbanhistoryandurbanculture北京紫禁城西安古城墙早期的土地利用方式对日后功能分区有深远影响行政因素Historicalfactors4政府制定政策和城市规划上海浦东新区北京雄安新区合理引导或明确规划不同职能区城市内部空间结构的形成和变化的过程Theformationandchangeofurbaninteriorspatialstructure城市的内部空间结构是随着城市的发展而逐渐形成和变化的。城市地域范围各类功能用地工业发展方向狭小扩大混杂布置,无明确功能分异分异明显在市中心自然团聚向外搬迁探究:
如图是我国某特大城市示意图。读图回答下列问题。(1)M、P、Q中哪一处是高级住宅区,并说出判断理由。P。位于河流上游,水源洁净;靠近文化教育区;靠近旅游观光带,环境优美;远离重工业区,污染少;离中心商务区近,方便购物。(2)中心商务区位于城市中心的条件是___________________。交通便利,人流量大(3)拟在甲、乙两处规划建设高新技术工业城和石油化工城两座卫星城市。石油化工城应建在何处,并说出理由。探究:
如图是我国某特大城市示意图。读图回答下列问题。甲位于河流下游,水污染小;位于与盛行风向垂直的郊外,大气污染小;水陆交通便利。住宅区①要有便利的交通②要设置卫生防护带城市整体规模小、无污染的工业可以有组织地布局在城区用地规模大、有轻度污染的工业可布置在城市边缘或近郊区有严重污染、一时难以治理的大型企业,宜布局在远离城市的郊区风河流布局于城市河流下游工业区的合理规划风向玫瑰图WENS工厂布局在当地最小风频的
风向钢铁厂最小风频上知识小结读“某大城市功能分区分布简图”,完成1~2题。1.城市地域功能分区的内在原因是()A.行政干预B.经济活动之间的空间竞争和集聚C.交通通达度和距离市中心的远近D.城市规划的需要2.若在该城建设一幢集零售、娱乐、餐饮、办公于一体的高层楼房,应布在()A.aB.bC.cD.d√√3.关于城市住宅区的叙述,正确的是()A.住宅区所占城市面积仅次于工业区B.收入差异为住宅区分化的主要原因之一C.住宅区趋向于沿主要交通干线分布D.高级住宅区一般分布在地价较高的市中心附近√(1)在竞争环境下,城市的每一块土地用于哪种经济活动,取决于各种活动的()A.规模的大小B.重要的程度C.付出租金的高低D.政府的决策(2)土地租金高低主要取决于下列因素中的()①距离市中心的远近②土地利用方式③交通通达度④企业的支付能力A.①②B.①③C.②④D.③④4.读“各类土地利用付租能力随距离递减示意图”,完成下列问题。√√下图表示某城市地租分布等值线。读图回答3~4题。5.造成局部地租等值线向城外凸出的主要原因是A.地形条件 B.行政干预C.人口分布 D.交通运输6.若要在①②③④四处中选一处建大型仓储式超市,最好选在A.① B.②C.③ D.④√√7、请在图中图例填上城市三种主要土地利用类型的名称8.直接影响城市地租高低的因素有()①距离市中心的远近②交通运输的通达性③种族、民族与宗教团体④收人与知名度A.①②B.③④C.①③D.②④9.关于城市地租高低的叙述,正确的是()A.城市工业用地的地租最高B.距市中心越远的地方地租一定越低C.道路交会处地租最高D.在道路交会处形成地租次高峰√√某城市具有环行放射状道路,读图回答3、4题。10.图中能正确表示城市从市中心到外缘地租水平变化趋势的曲线是()A.a曲线B.b曲线C.c曲线D.d曲线11.在地租最高峰和次高峰地段一般的功能区是()A.商业区B.工业区C.住宅区D.文化区√√A.港口码头、城郊农业区、住宅区、中心商务区B.住宅区、港口码头、城郊农业区、中心商务区C.港口码头、城郊农业区、中心商务区、住宅区D.中心商务区、住宅区、港口码头、城郊农业区12、从城市功能区合理布局的角
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