湖北商贸学院《房地产估价》2021-2022学年第一学期期末试卷

学校________________班级____________姓名____________考场____________准考证号学校________________班级____________姓名____________考场____________准考证号…………密…………封…………线…………内…………不…………要…………答…………题…………第1页，共3页湖北商贸学院《房地产估价》

2021-2022学年第一学期期末试卷题号一二三四总分得分一、单选题（本大题共15个小题，每小题1分，共15分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）1、税收减免加上紧缩的货币政策，比如20世纪80年代早期美国所采用的政策，将导致()。A.实际利率上升和投资下降B.实际利率下降和投资上升C.实际利率和投资都上升D.实际利率和投资都下降2、以下国家的经济体制被称为“社会市场经济”的是（）。A.日本B.美国C.英国D.德国E.韩国3、新古典宏观经济学认为()。A.未预期到的货币供给的变化影响实际产量B.以货币供给量作为货币政策的唯一控制指标C.产品市场存在超额供给D.主张“斟酌使用”的稳定化政策4、在下列引起通货膨胀的原因中，()最可能是成本推进的通货膨胀的原因。A.世界性原材料价格的上涨B.银行贷款的增加C.预算赤字D.投资增加5、在有技术进步的索罗模型中，如果劳动力的效率以g的速度增长，那么()。A.实际工资和实际租赁价格都以g的速度增长B.实际工资以g的速度增长，实际租赁价格不变C.实际租赁价格不变，实际工资以g的速度增长D.实际工资和实际租赁价格都不变6、如果现金存款比为0.5，存款准备金率为0.1，那么货币乘数为()。A.0.6B.1.67C.2.OD.2.57、其他条件相同，最愿意买保险的人是那些最可能需要它的人，这说明存在()问题。A.道德风险B.免费搭车C.委托代理D.逆向选择8、假设电影票市场处于均衡状态，当电影票的需求突然下降时，下面哪种情况会发生？()A.电影票的价格下降，需求数量上升B.电影票的价格上升，需求数量上升C.电影票的价格下降，需求数量下降D.电影票的价格上升，需求数量下降9、存货投资随着利率的()和信贷条件的()而减少。A.降低，紧缩B.降低，放松C.增加，放松D.增加，紧缩10、一个竞争性企业只使用一种生产要素z来生产产品y。当0≤z≤4时，企业的生产函数为y=x1.5；当x>4时，企业的生产函数为y=4+x。如果产品y的价格为每单位1美元，生产要素z的价格为每单位3美元，为使厂商的利润最大化，z的最优投入量为()。A.16/9B.4C.OD.4/311、以下哪一项会使汽车的供给曲线向右下方移动？()A.消费者收入上升B.汽车的价格下降C.汽车配件价格上升D.生产汽车的技术水平提升12、假设商品A的价格是4美元，商品B的价格是2美元，并且消费者将所有的收入都用于消费这两种商品。在消费者目前的消费束中，A商品的边际效用为5，B商品的边际效用为3，那么()。A.消费者现在已经最大化了效用B.消费者应该增加商品B的消费量并且减少A的消费量C.消费者应该增加商品A的消费量并且减少B的消费量D.不能判断消费者的效用情况，因为我们不知道消费者的收入水平13、2015年10月24日，中国人民银行下调金融机构人民币存款和贷款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%，这将有利于（）。A.增加银行盈利空间B.降低企业经营成本C.抑制物价水平上涨D.抑制居民消费需求14、在以下()情形下，货币政策当局可以影响实体经济。A.货币当局的政策行为与公众的预期一致B.货币当局的政策行为保持其一贯风格，因而具有可预测性C.货币当局将其决策过程完全公之于众D.货币政策当局系统性地欺骗公众15、一个消费者有49元用以购买X和Y，X和Y都是离散商品，X的价格是每单位5元，y的价格是每单位11元，他的效用函数式U(X，Y)=3X2+6Y，他将如何选择他的消费组合？()A.仅消费YB.两种商品都消费，但消费X更多C.仅消费XD.两种商品都消费，但消费Y更多二、简答题（本大题共4个小题，共20分)1、（本题5分）经济发展中的制度因素至关重要。请概括制度的内涵和功能，分析经济制度对资源配置和经济绩效的影响，如产权制度和市场制度等，以及探讨制度创新和制度变迁的动力和路径。2、（本题5分）经济发展中的绿色发展理念强调经济、社会和环境的协调发展。请概述绿色发展的内涵和原则，分析绿色发展的驱动因素和制约因素，如环境法规和绿色技术创新等，以及探讨实现绿色发展的路径和策略。3、（本题5分）详细阐述市场失灵的其他表现形式，如公共资源问题、垄断造成的福利损失等，分析这些问题产生的原因和解决办法，以及政府在其中的角色和作用。4、（本题5分）论述经济增长中的制度因素，分析产权制度、法律制度、政治制度等对经济增长的影响，探讨如何通过制度改革促进经济发展。三、论述题（本大题共5个小题，共25分)1、（本题5分）论述经济发展中的创新驱动发展战略，包括创新体系的构建、创新人才的培养和创新环境的优化。研究如何通过创新驱动实现经济的高质量发展。2、（本题5分）在经济发展中，探讨产业政策的制定、实施和效果评估。分析产业政策的目标、手段和政策工具，如补贴、税收优惠和产业规划等。研究产业政策在促进新兴产业发展、推动产业结构优化升级和增强产业竞争力方面的作用。探讨产业政策可能导致的市场扭曲、资源配置不当和寻租行为等问题。思考如何提高产业政策的科学性、有效性和适应性，实现政府与市场的良性互动和协同发展。3、（本题5分）在经济发展过程中，资源节约和环境保护的压力日益增大。分析经济发展方式转变与资源环境约束之间的关系，探讨如何通过技术进步、产业结构调整、政策引导等手段实现绿色发展，如发展循环经济、推广清洁生产技术、加强环境监管等。4、（本题5分）随着数字经济的迅速发展，详细阐述其对传统制造业转型升级的影响。分析数字技术如大数据、人工智能、物联网等如何改变制造业的生产方式、供应链管理、市场销售模式以及产品创新，探讨传统制造业在数字化转型过程中可能面临的技术壁垒、人才短缺、数据安全等问题，并提出相应的解决对策。5、（本题5分）经济发展中的环境规制对企业的生产经营和经济的可持续发展具有重要影响。请详细论述环境规制的工具和手段（如排放标准、排污收费、可交易许可证等）、环境规制对企业成本和竞争力的影响，以及企业在环境规制下的创新激励和战略选择。分析如何通过合理的环境规制政策实现环境保护与经济发展的双赢。四、解析题（本大题共4个小题，共40分)1、（本题10分）规模报酬递增2、（本题10分）考虑社会中一个典型消费者的效用函数为U（x1，x2）=ln（x1）+3ln（x2），x1和x2分别为商品1和商品2的消费量，该消费者的收入为1000元，两种商品价格都是1。求：

（1）消费者最优消费的x1和x2的量。

（2）假设政府想征收100元的税，它有两个选择：一是对收入征收10%的所得税，第二是对商品1征收消费