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文档简介
物业管理合同一、合同当事人
1.甲方(业主或业主委员会):
-甲方名称:
-甲方地址:
-甲方联系人:
-甲方联系电话:
2.乙方(物业管理公司):
-乙方名称:
-乙方地址:
-乙方联系人:
-乙方联系电话:
二、物业管理服务内容
1.物业管理服务范围:
-物业管理区域:
-物业管理服务内容:
2.物业管理服务质量标准:
-服务质量要求:
-服务质量考核标准:
三、物业管理费用
1.物业管理费用:
-物业管理费用标准:
-物业管理费用收取方式:
2.其他费用:
-水电费:
-停车费:
-其他相关费用:
四、合同期限
1.合同起始日期:
-起始日期:
2.合同终止日期:
-终止日期:
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务:
-甲方权利:
-甲方义务:
2.乙方权利与义务:
-乙方权利:
-乙方义务:
六、违约责任
1.甲方违约责任:
-违约责任:
2.乙方违约责任:
-违约责任:
七、争议解决
1.争议解决方式:
-协商:
-调解:
-诉讼:
八、其他约定
1.合同变更、解除和终止:
-变更、解除和终止的条件:
-变更、解除和终止的程序:
2.其他事项:
-其他约定事项:
九、合同生效
1.合同生效条件:
-合同签字(或盖章)日期:
-合同生效日期:
2.合同备案:
-备案机关:
-备案日期:
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。双方签字(或盖章)后生效。
甲方(业主或业主委员会):____________
乙方(物业管理公司):____________
签订日期:________________物业管理合同(二)甲方(业主/业主委员会):____________________
乙方(物业管理企业):____________________
根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方对物业管理区域内物业的管理事宜,达成如下协议:
第一条物业基本情况
1.1物业名称:____________________
1.2物业位置:____________________
1.3物业面积:____________________
1.4物业类型:____________________
第二条物业管理服务内容
2.1乙方负责物业管理区域内下列服务事项:
(1)物业共用部位的维护与管理;
(2)物业共用设施设备的使用、维修、养护;
(3)物业管理区域内公共秩序的维护;
(4)物业环境卫生的管理;
(5)物业安全管理;
(6)其他甲方委托的服务事项。
第三条物业管理服务质量
3.1乙方应按照国家和地方有关物业管理服务质量标准,提供优质、高效的服务。
3.2乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况,接受甲方监督。
第四条物业管理费用
4.1物业管理费标准:____________________
4.2物业管理费支付方式:____________________
4.3物业管理费调整机制:____________________
第五条物业管理合同期限
5.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
5.2合同期满后,甲乙双方如愿意续签,应提前____个月协商一致,并签订书面协议。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的规定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任。
6.2由于不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订
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