昆明市商品房买卖合同（2篇）

昆明市商品房买卖合同甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的商品房出售给乙方，乙方购买该商品房的事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.1商品房项目名称：____________________________

1.2商品房坐落位置：____________________________

1.3商品房结构类型：____________________________

1.4商品房用途：____________________________

1.5商品房建筑面积：____________________________平方米

1.6商品房土地使用权面积：____________________________平方米

1.7商品房土地使用权性质：____________________________

第二条商品房价格及支付方式

2.1商品房总价：人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

2.2乙方支付方式：

（1）一次性付款；

（2）按揭付款；

（3）分期付款。

乙方选择第（）种支付方式。

2.3乙方支付房款的时间及方式：

（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起______日内，将房款支付给甲方；

（2）按揭付款：乙方应于本合同签订之日起______日内，向银行申请按揭贷款，并将首付款支付给甲方；

（3）分期付款：乙方应按照以下分期付款计划支付房款：

第1期：人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元，支付时间为______年______月______日；

第2期：人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元，支付时间为______年______月______日；

以此类推。

第三条商品房交付及验收

3.1甲方应于______年______月______日前，将商品房交付给乙方。

3.2乙方对商品房进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方在合理期限内进行修复。

第四条商品房产权办理

4.1甲方应于商品房交付之日起______日内，将办理商品房产权证所需的相关资料交付给乙方。

4.2乙方应于收到甲方提供的资料之日起______日内，办理商品房产权证。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付商品房的，每延迟一日，应支付给乙方违约金人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应支付给甲方违约金人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

签订日期：______年______月______日昆明市商品房买卖合同（二）甲方（出卖人）：

名称：________________________

地址：________________________

营业执照号：__________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

第一条商品房基本情况

1.1商品房项目名称：________________________

1.2商品房坐落位置：________________________

1.3商品房结构类型：________________________

1.4商品房建筑面积：________________________

1.5商品房土地使用权面积：__________________

1.6商品房土地使用权性质：__________________

第二条商品房价格及支付方式

2.1商品房总价：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2乙方支付方式：现金、转账、按揭贷款等。

2.3乙方应在合同签订后________日内支付首付款，剩余房款按照以下方式支付：

（1）按揭贷款支付：乙方应在办理按揭贷款手续后________日内将贷款金额支付给甲方。

（2）现金支付：乙方应在合同约定的最后付款日之前支付剩余房款。

第三条商品房交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交房日期前将商品房交付给乙方，具体交房日期为：____年__月__日。

3.2乙方在接收商品房时，应对商品房进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复。

第四条商品房质量及保修

4.1甲方保证所售商品房符合国家及地方相关质量标准。

4.2甲方对所售商品房提供____年保修期，保修范围包括：主体结构、基础设施、设备安装等。

第五条违约责任

5.1甲方未能按期交付商品房的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的__%的违约金。

5.2乙方未能按期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的__%的违约金。