停车场租赁经营合同

停车场租赁经营合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁范围及用途1.1乙方租赁的停车场范围包括：__________（具体位置、面积等）。1.2乙方租赁该停车场的用途为：__________（经营活动内容）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.2乙方支付租金的方式为：__________（银行转账、现金等）。3.3租金支付周期为：__________（每月、每季度等）。3.4乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首期租金。第四条经营管理4.1乙方应按照甲方提供的停车场管理制度进行经营活动，确保停车场秩序井然。4.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。4.3乙方应承担经营过程中产生的各项费用，包括但不限于：水费、电费、税费等。4.4乙方应在租赁期限内对停车场进行合理维护，确保停车场设施正常使用。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法租赁停车场，提供合格的经营场地。（2）负责停车场的设施维修、保养，确保设施正常使用。（3）协调解决乙方在经营过程中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。（4）监督乙方经营活动，确保乙方合法合规经营。5.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守甲方提供的停车场管理制度。（2）合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。（3）承担经营过程中产生的各项费用。（4）对停车场进行合理维护，确保停车场设施正常使用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：__________（金额）。6.2甲方未按约定提供停车场，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。6.3乙方在经营过程中违反国家法律法规，造成经济损失的，由乙方承担全部责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.停车场所有权证明文件2.停车场使用权证明文件3.乙方经营许可证明文件4.租金支付凭证5.停车场维护和管理规定6.停车场设施清单7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间提供停车场提供的停车场不符合约定标准2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合法合规经营未对停车场进行合理维护3.违约行为认定：违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任违约方应支付违约金，金额为合同总租金的____%（具体比例）严重违约行为可能导致合同解除，守约方有权要求赔偿损失三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权，并有权将其租赁给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁停车场进行经营活动的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用停车场而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.经营活动：指承租方在停车场内开展的各种商业活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：停车场设施损坏或故障解决办法：及时通知甲方，甲方负责协调维修或更换设施。2.问题：乙方经营活动超出合同约定范围解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应责任。3.问题：租金支付出现延误解决办法：乙方应在违约后____小时内支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%（具体比例）。4.问题：合同履行过程中产生争议解决办法：通过友好