重庆市联合办公空间租赁协议范本

重庆市联合办公空间租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物描述1.1甲方出租的办公空间位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证租赁物符合乙方正常办公需求，具备通水、通电、通讯、供暖等基本设施。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，按时交付乙方使用。4.2甲方应负责租赁物的维修、保养，确保租赁物设施正常运行。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照租赁用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。5.3乙方应按照约定时间支付租金，遵守甲方的管理制度，维护甲方利益。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.重庆市联合办公空间租赁合同2.租赁物清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁物所有权证明文件6.租赁物使用权证明文件7.租赁物相关设施验收报告8.租赁物维修保养记录9.租赁物变更用途申请文件10.租赁物恢复原状证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按时交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定用途。2.甲方未按照约定维修、保养租赁物，导致租赁物无法正常使用。3.甲方干涉乙方的正常经营活动，影响乙方正常使用租赁物。4.乙方未按照约定时间支付租金。5.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。6.乙方擅自改变租赁物的结构和用途。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物供他人使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物使用的当事人。3.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付租赁物。如甲方无法按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：租赁物不符合约定用途。解决办法：乙方应及时向甲方提出异议，并要求甲方在规定时间内整改。如甲方未能整改，乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。4.问题：乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。解决办法：乙方应承担相应赔偿责任，并按照甲方要求修复租赁物。5.问题：乙方擅自改变租赁物的结构和用途。解决办法：乙方应立即停止改变租赁物的结构和用途，并按照甲方要求恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.联合办公空间租赁。2.企业办公场地租