酒店式办公租赁合同范本

酒店式办公租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方愿意将其拥有的酒店式办公物业租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的酒店式办公物业。双方经过充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方出租的酒店式办公物业位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方酒店式办公物业用于__________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证租赁物业符合乙方经营需要，并按照约定提供相关设施和服务。4.2甲方应保证租赁物业的安全，确保乙方及员工的的人身和财产安全。4.3甲方有权监督乙方使用租赁物业的情况，如发现乙方有违反法律法规及本合同的行为，有权要求乙方立即改正。第五条乙方权利和义务5.1乙方按照约定使用租赁物业，不得擅自改变物业用途，不得损坏物业设施。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物业内进行违法活动。5.3乙方应按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2如甲方未按约定提供物业或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方改正，甲方未改正的，乙方有权解除合同。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物业相关资料2.乙方经营许可证明3.租赁物业验收报告4.物业设施和服务清单5.租金支付凭证6.违约金计算公式7.物业损坏修复费用评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业或服务质量不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方擅自改变物业用途或损坏物业设施的，视为乙方违约。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.酒店式办公：指提供酒店式服务的办公场所，包括会议室、商务中心、健身房等设施。2.租赁期限：指甲方出租物业给乙方使用的期限。3.租金：指乙方支付给甲方的费用，以使用租赁物业。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动产生的噪音影响其他用户。解决办法：乙方应按照约定使用租赁物业，不得影响其他用户正常使用。如发生噪音污染，乙方应采取措施降低噪音，确保不影响其他用户。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方立即迁离租赁物业，并将物业交还甲方。3.问题：物业设施损坏，乙方拒绝承担修复费用。解决办法：甲方有权要求乙方承担修复费用。如乙方拒绝承担，甲方有权从乙方的保证金中扣除相应的费用。五、所有应用场景：1.适用于企业、公司租赁