住宅区改造施工协议

住宅区改造施工协议合同编号：__________鉴于乙方具有本项目所需的资质和能力，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方向乙方委托进行本项目施工事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概述1.1本项目主要包括：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________1.5工程周期：自双方签订本协议之日起至工程验收合格之日止。二、乙方的义务和责任2.1乙方应按照甲方的要求，完成本项目的施工任务，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.2乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，如有延误，应承担相应的违约责任。2.3乙方应严格按照施工设计方案和施工图纸进行施工，确保工程安全、环保、节能。2.4乙方应承担因施工过程中造成第三方损害的责任，并承担相应的赔偿责任。2.5乙方应按照合同约定，承担工程保修期内的一切维修及更换责任。三、甲方的义务和责任3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。3.2甲方应协助乙方办理与本项目相关的审批、验收等手续。3.3甲方应提供施工场地、施工用水、用电等基础设施。3.4甲方应按照合同约定，向乙方提供施工所需的图纸、资料等相关信息。3.5甲方应对乙方施工过程中的合理要求给予支持与配合。四、合同价格及支付方式4.1本项目的合同价格为：__________元（大写：____________________________元整）。（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同价款的40%。五、工程验收5.1本项目工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。5.2初步验收：工程完成后，乙方应按照合同约定和施工图纸要求，向甲方申请初步验收。甲方组织相关人员对工程进行初步验收，对不符合要求的部分，乙方应按照甲方的要求进行整改。5.3最终验收：整改完成后，乙方应向甲方申请最终验收。甲方组织相关人员对工程进行最终验收，验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认，并支付剩余合同价款。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的1%per天。6.2甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的1%per天。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工区域所有权证明文件2.乙方资质证明文件3.施工设计方案和施工图纸4.工程预算明细表5.工程进度计划表6.工程验收标准及方法7.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程进度2.甲方未按照合同约定支付工程款3.乙方未按照施工设计方案和施工图纸进行施工4.乙方未保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准5.乙方未按照合同约定承担工程保修期内的一切维修及更换责任6.甲方未按照合同约定向乙方提供施工所需图纸、资料等相关信息7.甲方未按照合同约定向乙方支付合同价款8.甲方未协助乙方办理与本项目相关的审批、验收等手续三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的住宅区改造施工的委托方。2.乙方：指合同中指定的具有资质和能力进行施工的承包方。3.施工区域：指合同中指定的住宅区改造施工的具体地点。4.工程进度：指工程项目按照合同约定的时间节点完成的程度。5.工程质量：指工程项目符合国家相关法律法规及行业标准的程度。6.工程保修期：指合同中约定的乙方对工程承担维修及更换责任的期限。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应增加施工人员、调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至符合验收标准。3.合同价款支付纠纷：双方应按照合同约定的付款方式及时支付价款，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.施工过程中造成第三方损害：乙方应承担相应的赔偿责任，并向甲方报告处理情况。5.施工所需图纸、资料等未提供：甲方应及时向乙方提供相关图纸、资料，确保施工顺利进行。6.法律法规变化：双方应及时关注法律法规变化，按照新的法律法规要求调整合同内容。五、所有应用场景：1.甲方为改善居住环境，提高居民生活质量，拟对住宅区进行改造施工。2.乙方具有进行