电子制造厂租赁合同范本

电子制造厂租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：一、租赁标的及租赁期限（1）生产车间及办公区域；（2）生产线及相关设备；（3）仓储设施；（4）其他配套设施。1.2乙方租赁甲方电子制造厂的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金为每年人民币____元（大写：__________________________元整），乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。（1）银行转账；（2）现金支付。三、租赁用途及合同的履行3.1乙方租赁甲方电子制造厂仅用于合法的生产、经营活动，并应遵守国家相关法律法规。3.3乙方应合理使用电子制造厂的设施和设备，爱护公共财产，不得故意损坏或擅自拆除。如有损坏或拆除，乙方应按市价赔偿。3.4租赁期间，乙方应承担电子制造厂的水、电、物业管理等费用。具体费用按实际发生金额支付。四、合同的变更与解除4.1在租赁期内，如乙方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相应的违约金，具体金额双方协商确定。五、违约责任5.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.电子制造厂租赁合同2.租赁标的设施和设备清单3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.物业管理费用支付凭证8.合同变更或解除申请书9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供设施和设备，导致乙方生产受阻。2.乙方未按约定支付租金、物业管理费用等。3.乙方未按约定使用电子制造厂的设施和设备，造成损坏或擅自拆除。4.甲方提前解除合同，未支付相应违约金。5.乙方提前解除合同，未提前一个月书面通知甲方或未经甲方同意。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供电子制造厂设施和设备，并有权收取租金的一方。2.承租方：指租赁电子制造厂设施和设备，并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用电子制造厂设施和设备，按约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施和设备损坏：及时联系甲方进行维修，如甲方未履行维修义务，可要求甲方承担相应责任。2.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，如有困难，可与甲方协商延期支付。3.合同变更或解除：如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.违约行为：如一方违约，可要求违约方承担违约责任，如支付违约金等。五、所有应用场景：1.电子制造厂租赁给乙方使用。2.乙方根据租赁合同约定，支付租金并合理使用设施和设备。3.甲方按约定提