房地产交易居间费承诺书

房地产交易居间费承诺书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________鉴于甲方拟进行房地产交易，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本承诺书，以共同遵守。第一条居间服务内容1.1乙方作为甲方与第三方（买方/卖方）之间的房地产交易居间方，提供房地产买卖、租赁等居间服务。1.2乙方应诚实守信，为甲方提供真实、准确的房地产交易信息，并协助甲方与第三方进行洽谈、签约等事宜。1.3乙方应妥善保管甲方的个人资料和房产信息，确保信息安全，未经甲方同意不得泄露给第三方。第二条居间费用及支付方式2.1乙方向甲方提供居间服务，甲方应支付乙方居间费用。居间费用的标准及计算方式如下：（1）房地产买卖居间费用：按成交总价的__________%计算；（2）房地产租赁居间费用：按租金的__________%计算。2.2甲方应在签署《房地产交易合同》后__________日内，向乙方支付居间费用。2.3乙方提供居间服务未成功的，甲方无需支付居间费用。第三条双方的权利和义务3.1甲方有权要求乙方提供真实的房地产交易信息，并对乙方提供的信息进行核实。3.2甲方有权拒绝乙方介绍的不符合其需求的房地产交易对象。3.3甲方应按约定时间支付乙方居间费用，无正当理由延迟支付的，应支付延迟支付部分的利息。3.4乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息和个人资料，并有权对甲方提供的信息进行核实。3.5乙方应积极为甲方寻找合适的交易对象，并协助甲方与第三方进行洽谈、签约等事宜。3.6乙方应妥善保管甲方的个人资料和房产信息，确保信息安全，未经甲方同意不得泄露给第三方。第四条违约责任4.1任何一方违反本承诺书的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__________%。4.2乙方未按约定时间完成居间服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2本合同终止后，甲乙双方仍应继续履行保密义务，直至本合同涉及的房地产交易完成。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.甲方（委托方）法定代表人身份证明3.乙方（居间方）营业执照复印件4.乙方（居间方）法定代表人身份证明5.房地产交易合同复印件6.居间服务记录表格7.付款凭证复印件8.房产证复印件9.双方签署的保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间费用：甲方应在签署《房地产交易合同》后【填写具体日期】日内支付居间费用，延迟支付的，视为违约。2.乙方未按约定时间完成居间服务：乙方未按约定时间完成居间服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.双方未履行保密义务：任何一方违反本承诺书的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为甲方与第三方之间的房地产交易介绍人，协助甲方与第三方进行洽谈、签约等事宜。2.居间费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用，按照成交总价或租金的一定比例计算。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金，按照合同总金额的一定比例计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付居间费用：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行支付义务，如果甲方仍不支付，乙方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间完成居间服务：甲方可以与乙方协商延长服务时间，如果协商不成，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。3.甲方或乙方泄露对方信息：守约方可以要求违约方停止泄露行为，并承担违约责任。如果损失较大，可以要求违约方赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方拟出售/出租房产，委托乙方寻找买家/租户。2.乙方