借用他人宅基地建房协议书

借用他人宅基地建房协议书协议双方1.1借用方：____________________________1.2土地所有权人：____________________________协议背景2.1本协议旨在明确借用方在土地产权人宅基地上进行建筑活动的相关事宜，包括借用条件、建筑要求、费用分摊及其他相关事项。宅基地信息3.1宅基地位置：____________________________（如具体地址或地块编号）3.2宅基地面积：_______平方米3.3土地用途：仅限于住宅用途借用条件4.1借用期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2建设用途：在宅基地上建造住宅，具体建筑要求为____________________________（如房屋类型、楼层数等）。4.3建设许可：借用方须办理相关建筑许可和手续，确保符合当地建设法规。费用与支出5.1建设费用：借用方应承担建筑工程中的所有费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、人工费等。5.2土地使用费：土地所有权人同意在_______年_______月_______日前，收到借用方支付的土地使用费_______元。5.3其他费用：包括但不限于物业税、土地管理费等，由借用方按实际发生情况支付。权利与义务6.1借用方权利：借用方在协议有效期内，有权在宅基地上进行建设，并按协议使用建筑物。6.2借用方义务：借用方需按时完成建设，确保施工质量，且不得擅自改变建筑设计或用途。6.3土地所有权人权利：土地所有权人有权对建设情况进行监督，确保建筑符合协议规定。6.4土地所有权人义务：在协议期间，土地所有权人应提供必要的支持和协助，如提供必要的施工通道等。维护与修缮7.1建筑维护：在建筑物完工后，借用方应负责日常的维护和修缮工作，确保建筑物的安全和正常使用。7.2维修责任：如建筑物因使用不当或施工质量问题需要维修，由借用方承担相关费用。协议变更与终止8.1协议变更：协议的任何变更须经双方书面同意，并形成正式的补充协议。8.3终止处理：协议终止后，借用方需将建筑物及附属设施移交给土地所有权人，进行必要的清理和修复。争议解决9.1争议处理：对于本协议的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2法律途径：如协商未果，争议应提交至具有管辖权的法院进行解决。不可抗力10.1不可抗力事件：如自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致的履行延迟或失败，双方不承担责任。10.2通知与调整：不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并协商调整协议条款。保密条款11.1保密义务：双方对协议内容及其他相关商业信息保密，未经对方同意不得披露。11.2违约责任：如违反保密条款，违约方需对因此造成的损失承担责任。协议的完整性12.1完整协议：本协议及其附件构成双方关于宅基地借用及建设的完整协议，取代之前的任何口头或书面协议。12.2协议有效性：协议的任何部分若被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。其他条款13.1法律适用：本协议的解释和执行应符合相关法律法规要求。13.2沟通协作：双方应在协议执行过程中保持良好沟通，及时解决合作中出现的问题。13.3补充协议：本协议的任何补充或修订应以书面形式进行，并由双方签署确认。协议签署14.1生效日期：本协议自双方签署之日起生效。14.2签字确认：双方代表的签字确认表示对协议内容的充分理解和同意。14.3借用方签署：____________________________14.4土地所有权人签署：___________