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文档简介

房屋租赁合同约束甲方条款a.房屋租赁合同编号：_______________________b.甲方：_______________________c.乙方：_______________________d.房屋地址：_______________________e.租赁期限：_______________________第二条甲方责任和义务a.甲方保证房屋的合法使用权，并确保房屋符合国家规定的安全标准。①甲方需提供房屋产权证明，证明其有权出租房屋。②甲方需确保房屋无任何产权纠纷，避免乙方在租赁期间因房屋产权问题产生纠纷。③甲方需保证房屋在租赁期间符合国家规定的安全标准，如消防、电气等。④甲方需在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。b.甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方。①甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。②甲方需确保房屋在交付时符合合同约定的条件。③甲方需在交付房屋时向乙方提供房屋钥匙和必要的设施。④甲方需在交付房屋时向乙方说明房屋的设施、设备使用方法和注意事项。c.甲方应按照约定收取租金。①甲方应在合同约定的租金支付日期前向乙方发出租金支付通知。②甲方应按照合同约定的租金数额收取租金。③甲方不得擅自提高租金。④甲方应向乙方提供租金收据。第三条乙方责任和义务a.乙方应按照约定支付租金。①乙方应在合同约定的租金支付日期前向甲方支付租金。②乙方应按照合同约定的租金数额支付租金。③乙方不得拖欠租金。④乙方应向甲方提供租金支付凭证。b.乙方应合理使用房屋及附属设施。①乙方应按照约定的用途使用房屋。②乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。③乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。④乙方应按照约定使用房屋内的设施和设备。c.乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定。①乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规。②乙方应遵守物业管理规定，不得违反物业管理规定。③乙方应配合物业管理单位进行房屋管理。④乙方应遵守社区管理规定，不得影响他人正常生活。第四条违约责任a.甲方违约责任①甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金。②甲方未保证房屋符合安全标准，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。③甲方擅自提高租金，应退还乙方多收的租金。④甲方未按照约定收取租金，应向乙方支付违约金。b.乙方违约责任①乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。②乙方损坏房屋及附属设施，应承担赔偿责任。③乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失。④乙方违反物业管理规定，应承担相应责任。第五条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第六条保密条款本合同内容涉及商业秘密，双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第七条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第八条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方代表：______乙

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