租房合同解除协议书格式模板

租房合同解除协议书格式模板合同编号：__________租房合同解除协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、解除合同的事由1.双方同意在合同期限内提前解除租赁关系。2.双方确认，解除合同的原因如下：（1）/（2）/（3）等。二、解除合同的时间1.双方同意，本协议生效后，合同解除时间为____年____月____日。2.乙方应在合同解除前将租赁房屋恢复至租赁起始状态，并承担相关费用。三、解除合同后的权益处理1.双方同意，合同解除后，乙方应向甲方支付合同违约金，具体金额如下：（1）/（2）/（3）等。2.乙方应在合同解除后____日内搬离租赁房屋，并将房屋交还甲方。3.甲方应在合同解除后____日内向乙方退还已支付的租金及押金，扣除乙方应支付的违约金等费用。四、保密条款1.双方同意，在合同解除后，对合同解除事宜及相关协商内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。2.双方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租房合同解除协议书2.租房合同（原始合同）3.合同违约金计算公式4.房屋交还确认书5.租金及押金退还确认书6.损失赔偿计算公式7.保密协议8.诉讼管辖约定二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间搬离租赁房屋。2.乙方未将房屋恢复至租赁起始状态。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定支付押金。5.乙方未按照约定支付违约金。6.乙方违反保密条款，向第三方披露合同解除事宜及相关协商内容。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束日期。4.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给对方的金钱赔偿。5.押金：指乙方为了保证租赁房屋的完好无损，向甲方支付的一定金额的钱。6.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失的赔偿。7.保密条款：指双方约定对合同解除事宜及相关协商内容予以保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延搬离房屋：解决方案：甲方可以提醒乙方按照合同约定时间搬离，若乙方仍不搬离，甲方可以依法要求乙方搬离。2.乙方未恢复房屋至租赁起始状态：解决方案：甲方可以与乙方协商解决，若协商不成，甲方可以依法要求乙方恢复房屋状态。3.乙方未支付租金或押金：解决方案：甲方可以提醒乙方按照合同约定支付租金或押金，若乙方仍不支付，甲方可以依法要求乙方支付。4.乙方未支付违约金：解决方案：甲方可以提醒乙方按照合同约定支付违约金，若乙方仍不支付，甲方可以依法要求乙方支付。5.乙方违反保密条款：解决方案：甲方可以与乙方协商解决，若协商不成，甲方可以依法要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.双方协商一致提前解除租赁关系。2.乙方因特殊原因无法继续租赁房屋。3.甲方因特殊原因需要提前收回房屋。4.双方在合同履行过程中发生争议，需要明确违约行