2024年装修安全协议书

2024年装修安全协议书

装修安全协议书1

为确保香港新世界大厦_______单元_______（业主用户段修工程区域装修期间的安全,

遵照上海市政府的有关规定及本大厦的管理规定实行安全管理责任制现香港新世界大厦物业管

理处（甲方），与（业主/租户）及其委托的装修工程公司（一并为

乙方），订立装修安全责任协议书如下：

甲方：

L依据消防局审定的设计方案，对本装修工程进行监督。

2、协调乙方进场施工事宜。

3、负责向乙方介绍与本工程有关的大厦设施和有关管理规定。

4、负责协调乙方施工中用电、用水和动火事宜。

5、管理处对乙方施工中的消防安全有监督的权力，在发现乙方施工有不安全的因素，有权

责令乙方整改，如乙方不合作，管理处有权停供水、电及要求乙方立即离场。

乙方：

1、负责装修区域施工期间的各项安全责任，并保证施工人员不得在本大厦喧哗、赌博、酗

酒、偷盗、斗殴等行为。

2、乙方施工人员名单应送到甲方备案。甲方根据乙方提供的名单核发临时出入证，所有施

工人员装修、装饰材料应从指定的电梯及路线进出乙方施工人员一律禁止到非工作范围乱走。

3、在装修方案获得有关部门审批后三日内提交甲方有关施工进度表，以便甲方安排乙方进

场施工事宜。

4、设立现场安全负责人,向甲方了解与施工相关的消防安全事宜，并对施工安全负责。

5、用电、用水和动火应得到甲方批准后方可进行：

5.1电器操作人员应有电工操作证，应出示原件，并将复印件报甲方存档备案。在用电前应

向甲方提出申请，管理处贴有偿提供配电箱给该业主/租户。由供电至配电箱范围之保养则由管

理处负责而从配电箱之后至该单位范围则由装修公司负责承担。

5.2所有的装修材料须是非燃性材料，所有木器材料必须涂上防火漆如有玻璃门及玻璃隔墙，

应选用安全玻璃。

5.3乙方于施工现场需配备足够灭火器。施工照明禁止使用碘铝灯，每具照明灯具不得大于

60W,并需安放远离易燃物品的地方。

5.4用水应事先向甲方提出申请安排，得到书面许可后方可进行。

5.5进行动火工作时,应事先到甲方办理动火证，操作应由有执照的焊工进行，严禁违章操

作。

5.6一切超重负荷之设备必须提交管理处审批之后方可装置。

6、乙方应遵守甲方的各项施工管理制度。

7、一切易燃物品必须呈报管理处批准后方可带入，并定点专柜负责，物品存放量不易过多，

以当日使用量为限，施工完毕后，须将剩余物品带离现场。

8、施工区域禁止吸烟,并保证已开通烟感，温感探头不受遮挡。

9、施工区域应配备消坊器材，手提灭火器数量不低于1个/50m20发生事故应及时处理，

迅速通报甲方，并如实报告事故原因，保护现场，配合调宜。

10.现场当曰装修废料应该及时清理，不得留在单位为过夜，施工废料或垃圾严禁阻塞消

防通道，严禁遮挡、挪用消防设施，保证现场清洁。以上二作须有专人负责。

11.乙方施工人员下班前，应认真检查施工现场，防止留下火险隐患，人员离开前须将电

气设备电源切断。

12.乙方应严格按照消防局审定的实际方案，设计修改应重新申报消防局审批，审批后才

可施工。

13.乙方应对施工人员进行安全教育，乙方对甲方进行的监督检查应积极配合，并制定安

全制度。

14.指定承包商办理项目请参照指定承包商项目附件。

15.本协议一式三份，管理处及业主住且户、装修公司各执Th

甲方：乙方：

管理处_____________（业主屈户）签章

装修公司签章____________

日期______________B期

装修安全协议书2

甲方单位：

乙方单位：

甲方将装修工程项目委托乙方施工，为了明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在

签订装修工程合同的同时，签订本协议，双方必须严格执行。

一、工程概述：

1、工程名称：

2、工程地址：

3、分包形式：

二、工程项目期限：

自20_年_月一日起开工至20_年_月_日止完工。

三、乙方在甲方装修工程项目进行施工作业过程中严格按甲方要求进行施工。为了方便于双

方的管理，确实保证施工和施工场所的'安全，特制定以下安全协议书：

L施工单位的施工负责人为第一安全责任人，现场施工负责人为现场安全责任人。

2.施工单位的第一安全责任人对施工人员及现场安全负全责。

3.施工单位必须有国家认可的相关施工资质，施工人员需有"人生意夕M穷害保险"。

4.施工队入场施工前，须提供施工单位资质证书及施工人员身份证复印件，办理《施工许可

证》、《出入证》。

5.施工单位必须教育施工人员，在施工期间严格遵守商场各项内部管理规定、服从管理，按

照电气安全操作规程、高空作业安全规程、装修施工规范、装修管理流程、装修规程修安全违规

处罚细则》等规范安全文明施工，对教育仍不服从管理者，甲方有权进行处罚，对情节严重者家

甲方有权将其清理出商场外。

6.乙方施工人员夜间进场施工，应办理临时出入证并填写楼层装修申请单，两项缺一不可，

凭出入证进场施工，并按甲方规定的入口进出。

7.施工现场严禁吸烟,禁止饮酒后上岗,发现烟头每个50元，发现当众吸烟或酒后上岗一

次扣款500元，依次类推。

8.施工时现场未经许可严禁动用明火，确需动用明火时必须到商场办理动火手续，经批准动

火现场必须有专人进行现场监护，配备灭火器材和水后方可施工；否则造成的损失由乙方承担,

情节严重者将追究法律责任。

9.动用工地各类电器、线路和接照明动力电源，必须报甲方部门审批，经批准方可施工，施

工现场禁止使用电炉、热得快、电饭煲、电炒锅、碘铝灯等大功率电器，施工中严禁楼面积水，

防止水下漏，否则造成的后果由乙方负责。

10.施工时不得损坏施工单位原结构的承重柱和梁及其他公共设施，严禁动用和损坏单位各

类消防设施，擅自动用者视情节扣款500—10000元，造成消防设施及其他公共设施损坏的,

按价给予赔偿，造成报警和喷淋功能不能运作而发生事故的，将由消防部门追究刑事责任。

11.施工人员不得到甲方单位非施工办公场所地乱窜、闲逛，一经发现甲方有权将其清理出

场并停止乙方施工。

12.根据甲方装修安全规定，装修过程中或验收时发现不用阻燃线一米扣款1000元,一处

防火涂料未刷扣款100元，一米电线不穿管保护扣款200元_______超量扣款1000元。

13.乙方了解所有规程、规范后双方签字生效。

14.公用工程施工单位的以上违规所扣款项在施工款项中予以兑现，其他单位或个人装饰施

工单位则在保证金中扣除。

四、本协议书一式两份，甲/乙双方各持Th

甲方负责人签字：乙方负责人签字：

盖章：盖章：

日期：日期：

装修安全协议书3

甲方：

乙方：

根据本大楼进行二次装修的有关规定，经双方协商一致签订协议如下：

1、装修请与工程部门联系，在装修工程面积达100平方米以上并改动大楼原消防设施的租

赁方应先将装修方案平面图及时送消防等有关部门审批，由消防等有关部门认可后方可施工，装

修单位在装修前向工程部门送交装修报告、装修计划及有关资料，经工程部门审核，经甲方同意

后方可进行装修。

2、装修前必须将电工噪作证、装修负责人安全管理证复印件送交物业管理部审核，经物业

部和安监局确认后方可施工。

3、乙方在装修前交付施工押金及人民币10元/平方米。未造成甲方损失的，装修完毕后按

规定退还乙方。

4、乙方同意交纳本装修项目的管理费计10元/天（在押金中扣除），在此基础上，水、电

费在施工完毕后按计量表结算水、电费用。

5、装修施工不得破坏大楼原有的结构，在保证建筑物安全的情况下，可对其内部结构作局

部调整。对拆下的原建筑材料和部分照明设备（包括分隔板、木料、轻钢龙骨、窗帘、门、吊灯

开关、卫生洁具等）应完好的交工程部门。施工期间，楼板开槽、外立面打洞等请先与工程部门

联系，经认可后方可施工。

6、所有装饰材料须是阻燃型的，符合防火要求，并提供有关的产品说明书交给工程部门，

竣工后消防验收均由乙方负责。

7、在现场施工中需要动用明火（如电焊、气割等）须向物业管理部办理书面申请手续，经

双方签证、落实监护施工措施后方能动火。动火完毕必须检查遗留火种，每隔20分钟检查一次。

经过3次检查，确实可靠安全，监护人才能撤离动火作业区。特别危险区域严禁动火。

8、在施工现场乙方必须配足够数量的灭火机，施工人员吸烟必须在指定地点，并实施安全

措施。

9、附设的原有消防设备及消防报警系统在装修过程中需要更改的，乙方应先将改动方案平

面图及时送交区消防局审批。消防安全通道不的封闭，装修后必须符合消防规范。

10、电气方面：乙方须提供完整的‘电气施工图纸。安装必须在满足用户使用的同时，要符

合用电规定：一个回路容量不超过计划10A,电线绝缘电阻必须大于0.5兆欧，插座安装牢固，

接地接零不得混淆，电气容量要均衡分配。如有电线必须穿管，管子必须安装到位，强电和弱电

必须分开。

11、空调方面：房间内的分隔必须符合空调设计要求，具体细节应听从甲方专业人员意见。

12、为客户装修工程提供方便，乙方在施工中应遵守本大楼的有关制度，服从有关部门的

规定，共同合作使装修工程保质保量地完成。

13、施工期间，施工人员名单应送安保部门备案，施工人员不得进入与装修部位无关的其

他楼层，施工人员不得在本大楼内住宿。

14、装修材料运数量大的，须提前一天向物业部办理货运电梯使用手续（不得使用客运

电梯）。

15、如乙方因装修工程时间紧张、需延长施工时间的，必须经物业部同意。施工期间开槽、

敲打等工作应安排在下午18:00后施工。

16、施工人员不得擅自进入本大楼配电室，不得任意从配电间内拖接任何线路。

17、现场建筑垃圾应装袋，由乙方按市有关规定自行处理。临时垃圾存放时间不准超过24

小时。做到临时堆放，即时清运。如违反规定，罚款100元/天（罚款从押金中扣除）。

18、甲方有权对施工单位承包的工程质量进行监督。违反核准的设计方案施工，有权停止

其施工。工程竣工后由区质监站及甲方双方共同进行验收。施工期间如损坏其它设备及建筑结构，

应由乙方赔偿损失。

19、从甲方交房起，该房的一切安全责任，均由乙方承担。施工期间乙方要认真贯彻"预

防为主、防消结合"的消防工作方针，并要落实"谁主管、谁负责”的原则。指定现场施工安全

员，加强对施工人员的防火安全教育。有因施工人员违规操作而引起的事故，乙方应承担全部责

任，对造成甲方的损失应负赔偿责任。

20、工程完工后，乙方应向本大楼提供一套完整的竣工图纸，并提供新增设备的样本及有

关说明书，以便今后维修保养。

21、未尽事宜，双方本着友好合作的精神协商解决。

甲方：有限公司

签字：

日期：

乙方：

签字：

日期：

装修安全协议书4

甲方：

乙方：

现经甲、乙双方充分协商，甲方现将_____楼的外墙装修承包给乙方施工，现为了双方的共

同责、权、利，达成如下协议：

一、承包范围：

L栋所有外墙贴面、滴水线条、台面抹灰的压光、所有窗台（不含飘窗套）、窗套

接口刷到位（后道工序负责接口），乙方负责拆架及码堆至指定地方。

2、乙方进场后，只负责灰桶、铲、扁担，其余次材均不负责。

二、承包单价：

外墙装修以外墙贴面实际面积一元/平方米计算。

三、付款方式

1、乙方进场后外墙拉毛至第四层甲方付乙方生活费一%。

2、该项目拉毛完工后用方付乙方工程进度费用（拉毛费）%（按每平方__元计取）.

3、乙方外墙贴面完成三层后，经甲方验收合格，甲方付给乙方已完成部分工程进度款的_%,

待乙方全部完成外墙贴面，经甲方验收合格后，甲方付至整个工程量的—%。

4、余下％作为质保金，一年后的30个工作日内付清。

四、质量安全：

1、乙方必须确保外墙粉刷分项工程验收合格。如出现质量问题，概由乙方承担所有相关责

任。

2、外墙粉刷全为水泥沙浆，每完成一层必须清理好面墙砖上的'污垢，如发现浪费材料，每

次处100—200元罚款。

3、乙方必须文明施工，严禁乙方施工人员从楼上倾倒垃圾或随意乱扔材料和物品，违者每

次罚款100—300元。

4、乙方必须加强安全防范意识，加强对施工人员的安全培训和班前教育，确保施工安全。

严禁酒后作业，穿拖鞋上工作平台工作如乙方施工人员违规操作或违章作业而造成的不良后果,

一切损失和责任概由乙方自行承担。

五、进度

本合同内粉刷工程总、工期为30天（日历工期），乙方必须按时完成。如乙方拖延工期，每

拖延一天，罚款200元。

六、其他未尽事宜。

需甲乙双方共同协商解决，此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

20_年_月一日

装修安全协议书5

甲方：

乙方（业主）：

丙方（施工单位）：

兹就乙方委托丙方在甲方管理的鸿禧花园社区内进行乙方所拥有房屋装修工程事宜经叁方

协商签定本协议书，具体条文如下，系叁方共同遵守：

1.应注意之事项

上海鸿禧花园社区为一个高级商住物业，管理公司必须严格管制各项装修工程，以使鸿禧花

园社区能成为高尚而环境优美的高级物业，并祈达成下列目的：

(1)促使物业价值日增；

(2)减少火警发生及因擅自加建或改装而引致之安全及卫生问题；

(3)避免扰及邻居；

(4)减少日后物业保养难题；

(5)确保遵守—市政府及房管机关有关法规。

业主应严格遵守有关现行法规的规定，并聘用法律规定的认可人士进行工程。若有任何疑问，

应向—市政府及有关房管机关查询。

2.装修及施工工程守则

单元的业主如需在该单元内进行装修业主及其所雇用的施工单位必须严格遵守管理公司的

有关规定和安装标准进行装修工程，不得损及社区房屋的建筑结构。一切费用由业主自行负担。

业主及其所雇用的施工单位应遵守的规定包括但不限於：

(1)在对该单元进行装修前，业主必须向管理公司提出书面申请(申请表如附件)，并提

供该单元有资质的设计单位有效图签的装修图纸(包括但不限於平面配置图、水电施工图)和资

料.在不影响社区房屋结构、管道、电源、整体外现、公共设施等和不触犯本公约规定、有关政

府法规下，管理公司会对业主的申请进行审批，审批工作自资料完整的申请表提交后叁个工作天

完成，若有资料欠缺或资质不符，自补件完成后叁个工作天完成审批；

(2)施工单位或装修公司在进行装修前必须对所装修工程投保有效的、具足够保险金额的

"安装工程一切险”和.安装工程第叁者责任险”(安装工程期间)。投保保险所需的保险费或任何

其他费用均由业主、施工单位或装修公司自行负担。未经管理公司审阅和批准的安装工程，任何

加建及改装工程一概不准动工。

(3)施工单位人员进入社区，经管理公司批准并办妥各式出入通行证后方可施工；施工单

位人员进入社区必须遵守管理公司对於门卫保安要求的作业规登记等手续。

(4)业主经管理公司同意对该单元进行装修后，业主须与管理公司安排施工材料的撤运时

间、地点及所经通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、损坏、堵塞公共地方和公共设施；

(5)进行装修时，业主须保持社区公共地方和公共设备的清洁和该单元内部卫生，对施工

用的材料、易燃物件或有挥发性的化学物品一定当心保管及使用，不可抽烟，以免发生灾害。一

切废物和施工垃圾由业主自费并即时清除和运走；

(6)管理公司有权在施工期内进入该单元视察各项工程是否符合管理公司的审批规格。如

发现有违章施工情况，管理公司可要求业主和施工单位立即停工，并采取相应步骤纠正和补救违

章施工情况，其间所引起的一切费用、损失或经济责任，均由业主自行负担，与管理公司无涉。

(7)因装修施工或其他任何行为引致他人受伤或财物损失均由业主负责。

(8)其他禁止项目。

业主不得：

(1)改变任何渠道、管井及其他公共装置；

(2)悬挂或装设任何物件於窗外(绿化植栽除外但须注意安全)；

(3)更改楼宇主要结构(如支柱横梁、结构墙、楼面及天花)；

(4)装置神位或任何物体於单位外；

(5)更改原有屋外设计及外貌，例如不可击穿外墙装置空调机或其他用途；

(6)在单元大门或窗口装置铁闸或窗花。

(9)空调机

社区所有单元内已备有适当的位置可供安装空调设备管理公司严禁业主击穿墙壁作安装空

调机或其他物件。及任何空调设备、室外管线任意垂悬、按置於非指定位置(尤其是外墙墙面)。

(10)电视天线

客厅及主人房间均设有电视视讯插座，接收有线电视节目及卫星电视节目，因此严禁在窗户

及外墙装置任何形式天线。

(11)抽气风扇

社区所有单元内厨房及不直接采光浴室皆预装抽油烟机及抽气扇，业主不得另击穿墙壁或天

花以安装抽气扇。

(12)遮阳篷帐及檐篷

任何临时或永久性之遮阳篷及檐篷不得设置。

(13)门窗

所有业主不得拆除或更换建筑物外观门窗，门窗亦不可改装反光玻璃或是其他类似材质，以

免影响其他住户。

(14)装修工程施工时间：

为避免装修工程施工所产生的噪音、污染影响小区住户的安宁，施工时间订为上午08:00

至晚上20:00时，在此时段以外时间禁止施工，如因特殊状况需要在规定时段以外时间施工，

必须先向管理公司申请施工许可经审批通过以后才准许施工(但一定要遵循审批时要求的条件X

3,装修公司及装修公司保证金

业主可自由选择及聘用装修公司，但该装修公司必须具备合乎现行法律规定的资质及证明文

件。如自行聘用的装修公司或其员工有任何违约、疏忽或任意行为造成社区或其他业主经济或精

神损失，该业主须负责。

故恳请各业主在选择装修公司前，必须考虑该公司的声誉及其可靠程度。为保障业主利益及

维持良好的‘社区环境，所有申请在鸿禧花园社区施工的业主都需要向管理公司登记、申办施工

许可并责成施工单位缴付保证金人民币二仟伍百元正（金额可按需要随时调整）。此项保证金作

为保证该业主及其所雇用的施工单位在装修某单元完工后，清理所有装修废料、自费修理所有因

装修工程而导致损毁的公共设施，及将管理公司发出的工作证交回。该等工人出入本社区时，必

须出示其工作证供驻守社区入口的保安管理员查验登记。

装修公司须缴交每张临时工作证保证金人民币伍拾圆正及制作费每张人民币元（此金

额可依实际状况需要而随时变动）,管理公司才发给临时工作证。管理公司会随时突击检查装修

工人是否领有管理公司发给的工作证。管理公司有权拒绝任何未领有工作证之装修工人在社区内

进行可可工程。管理公司在确定装修公司完全遵守有关条款后，并经有关业主在装修工程申请表

背面签认该公司装修其单元妥当后装修保证金可以免息发还。未经业主背书之装修公司保证金，

在通常情况下不会发还。倘若装修保证金不足弥补上述费用时，有关业主须责成施工单位向管理

公司缴付其差额。装修保证金一经退还后，如业主再欲装修，必须重新申请并再缴装修保证金，

方可施工。为保障业主本身利益，殷望各业主衷诚合作，管理公司办理登记，主动提供装修公司

资质证明及缴交保证金。

4.改装及加建工程

当业主装修物业时，谨请留意切勿违反政府条例或"业主公约"，否则业主须将物业恢复原状，

或有可能受到—市政府有关机关检控。

未经鸿禧花园社区管理公司书面批准之加建及改装工程，一概不准动工.经鸿禧花园社区管

理公司批准加建及改装工程申请书，只表示管理公司不反对所拟加建及改装工程，而任何工程若

有违反国有土地使用许可证或/及公约或/及市政府法规各条款，发展商及管理公司概不负责。

加建及改装工程批准书须经市政府有关机关或其他有关政府部门的允许及批准方能成立。

倘若发现有非法或未经批准的加建及改装工程正在进行或存在，管理公司可依法采取法律行

动或其他行动加以制止，或依据公约条款要求作出更正。女暗任何法律费用或/及有关支出或/

及赔偿，须由有关业主全部负责。如有疑问，请寻求独立专业意见及向管理公司查询。

5.装修工程如用重型机械须知

除非已得管理公司书面批准及由装修商交付特别装修保证金，任何重型机械不得进入本社区

内。

6.若有其他未尽事宜另行协议处理之

甲方：—物业管理处

法人代表：

联络电话：

乙方（业主）：

丙方（施工单位）：

法人代表：

联络电话：

W：

签订日期：________年月________日

装修安全协议书6

甲方：

乙方（房屋产权人或使用人）：

乙方房屋的基本情况：

房屋位置：

建筑面积：

为规范上述房屋的装佑装修行为，保证房屋的整体质量和使用安全，保障全体物业产权人、

使用人的合法权益，根据国家有关法律法规及万达•江畔人家《前期物业管理服务协议》约定，

经协商，甲乙双方达成如下协议：

弟一余

乙方承诺装修房屋时，遵守国家《住宅室内装饰装修管理办法》及本小区万达•江畔人家《业

主手册》中装修有关管理期定。

第二条

乙方装修房屋前，须填写《业户装修施工申报审批表》报甲方审核，办理施工许可证、装修

人员施工卡后，方可施工。施工人员进入施工现场后，应当首先安装大便器，严禁随地大小便。

第三条

凡涉及拆改主体结构、非承重墙体和明显加大荷载的（如改装地热供暖），乙方须自行到吉林

市房屋安全行政主管部门审批后，方可施工，改装地热必须除去地面抹灰层，以减轻楼体负荷。

第四条

乙方装饰装修房屋时，禁止下列行为：

1、超过设计标准或规范增加楼面荷载。

2、将无防水要求的房旬改成有防水要求的房间。

3、拆改或损坏原有节能设施，降!氐节能效果。

4、搭建建筑物或构筑物，改变住宅立面（如封闭阳台等）。

5、侵占公共空间，损害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供电、供气、有线、通讯、烟道、

通风口、下水管等公共设施，取消进户总阀门。

6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空调。

7、擅自刨凿楼板，切断楼板中受力钢筋、变动建筑主体和承重结构。

8、擅自在墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口尺寸。

9、封闭主下水管线检直口及卫生间棚面下水检查口。

10、拆除自来水表防盗环。

11、未经甲方许可私自攀登屋面，破坏屋面防水和安装设施、设备。

12、其他影响建筑结构安全、使用安全、周围房屋使用和损害公共利益的行为。如确需拆

改自用供暖、供用燃气设施，乙方应自行到相关部门或单位办理审批手续，供用燃气设施改造必

须由燃气管理单位指定的专业施工队伍施工，并将审批手续复印件交甲方存档。

第五条

乙方应当保证其所聘请的承担装修义务的公司及相关人员遵守国家建设部《住宅室内装饰装

修管理办法》及本小区相关规定和本协议的相关条款，否则因违章装修造成甲方损失，甲方有权

依据损坏程度直接追究乙方赔偿责任并有权向吉林市房屋安全行政主管部门申请追究赔偿金。

第六条

乙方办理入伙手续时，同意委托甲方有偿清运装修垃圾，并向甲方缴纳装修垃圾清运费每户

2元/平方米（按建筑面积），如果改做地热供暖，另缴纳2元/平方米（按建筑面积）。装饰装修房

屋所产生的装饰装修垃圾由乙方负责装袋后,自行清运到甲方指定地点，由甲方统一进行有偿清

区

第七条

装修人员施工卡，由乙方或装修公司负责人持装修施二人员的照片2张、身份证（外地人员

持公安机关颁发的暂住证）及复印件1张到甲方服务中心登记办理，并交纳施工卡工本费（每卡3

元），装修结束后必须交还甲方；如遗失所带来的后果由乙方负责。装修施工人员进入施工现场

必须佩带施工卡，否则甲方有权拒绝其进入本小区。乙方必须向装修施工人员详细介绍本小区的

有关管理规定。如装修施工人员违章作业造成损失，由乙方和装修公司承担连带责任。装修全过

程应无条件接受当地公安机关和甲方工作人员的监督、检查，无身份证、无暂住证、无固定住址

等"三无"人员不得在本小区内进行装修施工。

第八条

乙方装修时不得使用超过环保所规定的高噪音设备，装修施工时间为每天上午8:00时至

11：30时、下午13:00时至18:00时，拆打时间为每天上午8:30时至11:30时、下午

14:00时至17:00时（周六、周日和重大节假日施工禁止扰民），其他时间不得施工。

第九条

乙方装修期间，施工现场必须配备灭火器并采取必要的.安全防火措施。

第十条

乙方在装修期间,进入小区的散装材料（如水泥、沙子、鹅卵石、红砖等容易污染环境的物

料）须由运入人员到服务中心交纳保证金500元，并签定《协议书》后放行；在本小区公共区域

装卸此类物料，需铺垫布和遮盖布，搬运后需立即清扫干净。材料按《协议书》规定运入装修单

元后，由房管员根据《协议书》规定检查合格后，返还保证金本金；如有违约情况，按《协议书》

规定办理；其它装修材料和工具进入，保安员将根据《业户装修施工申报审批表》内容给予放行；

物品外搬必须有甲方开具的《放行条》。

第十一条

乙方装修时，必须保证房屋及其附属设施的安全和毗邻住户的正常使用，房屋共用设施设备

（如上下水主管线、天然气、供热管线、排烟道、排风道、智能化系统等）及与此相关的设施设备

（如上水阀门、下水检查口等），不得进行封闭式装修，否则当进行设施维修时，如需拆除装修，

其损失由乙方自行承担。

第十二条

因乙方装修造成下水道堵塞、渗漏、停电、停水、火灾及损坏他人物品等，由乙方负责修复

和赔偿所造成的一切损失。

第十三条

因乙方在装修过程中对房屋共用部位和设施设备造成损坏的，乙方应按要求予以恢复或赔偿

损失。逾期未完成，甲方有权要求其停止施工;如由甲方恢复，所需一切费用由乙方赔偿给甲方。

第十四条

乙方装修过程中，如在包窗口时除去窗口保温沙浆，造成窗口透风、透寒、返潮、霉变等后

果，由乙方自行负责。

第十五条

乙方在安装窗台板时，不能去除窗台保温沙浆，否则发生窗台漏水、返水、玻璃结露等现象，

由乙方自行负责。

第十六条

乙方在本小区的公共部位一律不准从事装修、堆放等活动，如不遵守此规定，甲方有权要求

其停工，并由乙方赔偿所造成的一切损失。

第十七条

乙方违章装修的必须予以恢复,并承担违约责任，同时甲方可根据情节做如下处理：

1、要求停工；

2、要求恢复原状；

3、报请吉林市房屋安全行政主管部门处理；

4、向乙方追索赔偿金；

5、向人民法院提起诉讼，由此造成的一切后果由乙方承担。

第十八条

乙方装修完毕后，应向甲方申请核验，甲方将在接到报验后的3日内进行初验，发现问题

告知业主整改；3个月后，乙方提出终验要求，甲方会同吉林市房屋安全行政主管部门对装修工

触行终验。

1、终验后确定无违反国家关于装修的有关规定和本协议条款的装修工程，视为验收合格。

2、有违反国家关于装修的有关规定和本协议条款的装修工程，乙方应承担赔偿责任，甲方

有权向乙方追索赔偿金。

3、甲方应将赔偿金作为本物业的房屋维修费用，专款专用。

第十九条

本协议未尽事宜均遵照万达•江畔人家《前期物业管理服务协议》国家有关法律、法规和规

章执行。

第二十条

本协议自签订之日起生效。

甲方签章：

乙方签章：

代表人：

代理人：

年月日

年月日

装修安全协议书7

施工单位：（以下简称甲方）

指定分包：（以下简称乙方）

业主将项目指定给甲方施工，为了明确安全生产责任，确保施工安全，双方在签

订原合同协议、补充协议时，签订本协议，双方必须严格执行。

一、承包工程项目：

1、工程项目名称：

2、工程地址：

3、承包范围：

4、承包方式：

二、工程项目期限：

自一年一月一日起至一年—月—日(按双方签订合同协议书工期为准。)

三、协议内容：

1、双方必须认真贯彻国家和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消

防工作的方针、政策、严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。

2、双方都应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职和兼职的安全干部。

应有各工种的安全操作规程，特种作业工人的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制放定期安

全检查制度。

3、双方在施工前要认真勘察现场：

(1)工程项目应由乙方编制施工队组织设计；

(2)专项分包施工组织设计必须有针对性的安全技术措施施工要求，需经业主、甲方审

核，乙方必须严格按施工组织设计的要求实施施工。

4、乙方的领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制

观念，提高职工的安全思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全纪律、制度法规.

5、施工前，乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人

员出席会议。介绍施工中有关安全防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵

守、认真执行。

6、工程施工期间，乙方施工单位指派同志负责本工程项目的有关安全、防火工作；甲方

指派同志负责协调、检查督促乙方执行有关安全、防火规定。双方应经常联系，相互协助检查和

处理工程有关的安全、防火工作，共同预防事故发生。

7、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理的各项规定，接受甲

方的督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的业务工作要求，

对于查出的隐患，乙方必须限期整改，对乙方违反安全生产规定、制度等情况，甲方有权要求乙

方整改的权利，乙方应认真整改。

8、在生产操作过程口的个人安全防护用品，由乙方刍理，且应督促施工现场人员自觉穿

戴好安全防护用品。乙方住宿卫生必须落实到位，凡发生因生活卫生检查不符要求的处罚则应承

担责任。

9、乙方施工人员应对其所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认

真检查，发现隐患，应即停止施工。并向甲方汇报。凡一经施工，就表示该施工单位确认施工场

所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。乙方对施工过程中产生的

后果自行负责。

10、总包单位提供的机构设备严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用，否则由此

发生的后果概由擅自使用方负责。乙方施工机械必须符合检测、验收，因乙方施工机械安全问题

则由乙方全部承担责任。

11、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备。

12、乙方施工人员，对施工现场的脚手架、各类安全防护措施、安全标志和警告牌，不得

擅自拆除、更动。如确实需要拆除、更动的，必须经总包方、甲方、乙方施工负责人同意，并采

取必要、可靠的‘安全措施后方能拆除。乙方施工人员，擅自拆除所造成的后果，均由该人员及

其单位负责承担。

13、特种作业须执行《国家特种作业人员安全技术培训考核管理规定》、经省、市、地区

的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗，并按规定定期审证；中、小型机械操作人员，

必须按规定做到“定机定人”和持证操作；严禁不懂电器、机械设备的人擅自操作使用电器、机

械设备。

14、乙方必须严格执行各类防火、防爆制度。易燃易爆场所严禁吸烟机动用明火，消防器

材不准挪作他用。进入施工现场必须戴安全帽，高空作业必须佩带安全带，电焊、气割作业应按

规定办理审批手续，严格遵守"十不烧”规定，严禁使用电炉。冬季施工如必须采用明火加热防

冻措施时，应取得防火主管人员同意，落实防火、防中毒指施，并指派专人值班。凡发生乙方擅

自动用明火、油烟等发生火警，由乙方承担全部责任。

15、乙方应全面负责承包范围内的防盗、防窃保安工作，该施工承包区域内发生盗窃事件

均由乙方承担责任。

16、贯彻先订合同后施工的原则。甲方不得指派乙方人员从事合同外的施工任务。乙方应

拒绝合同外的施工任务，否则由此造成的一切后果均有关万负责。

17、乙方专业施工单位属业主指定分包单位，在乙方承担施工范围内，若发生安全生产事

故，甲方免于承担任何责任。

18、贯彻谁施工谁负责安全的原则，乙方人员在施工期间，造成伤亡、火警、机械等其他

事故(包括由乙方责任造成甲方人员、它方人员、行人伤亡等),甲方有协助紧急抢救伤员的义

务，乙方负责事故上报，经济赔偿及善后处理。事故的损失和善后处理费用应归责任方承担。

19、其他：

(1)专业分包单位施工人员，必须按规定先进行三级安全教育，在进行施工作业，未经

三级安全教育者严禁上岗作业。

(2)特殊作业人员及凭上岗证作业人员，应按规定持证上岗，否则作违章处罚。

(3)分包单位施工作业人员由于违章作业、冒险作业造成重大事故的，分包单位应对事

故负全部责任，并追究当事人的法律责任。

（4）本协议经双方代表签字后即生效：本协议作为合同正本的补充，享有法律效力，甲、

乙双方各执T分，望共同遵守。

甲方：法人或委托代表：

乙方：法人或委托代表：

签约日期：一年一月一日

装修安全协议书8

一、甲方：（施工方信息）

法定代表人/个人姓名：

联系地址：______________________

电话号码：______________________

营业执照注册号/个人身份证号：

（以下简称"甲方"）

二、乙方：（业主信息）

姓名：______________________

联系地址：____________________

电话号码：____________________

三、协议内容

1.甲方与乙方就装修项目（以下简称“工程"）达成协议，双方互信互助，共同维护双方

的权益。

2.乙方要求甲方完成以下工程（具体列出工程清单），并约定分阶段付款。

3.甲方承诺按照国家相关法规及质量标准进行施工，彳角保工程质量合格。

4.甲方提供施工保修期为一个月，自工程竣工之日远计算。期间，如出现工程质量问题，

乙方可随时联系甲方维修。

5.甲方提供免费质保期为一年，自施工保修期结束之日起计算。期间，如出现工程质量

问题，乙方可随时联系甲方维修。

6.甲方保证提供的材料为优质品牌，并出具相应的‘材料质保证书。

7.乙方在工程竣工之日起一个工作日内，对工程进行验收。验收合格后，确认工程质量

无问题。

8.如乙方发现工程质量问题，在施工保修期内或免费质保期内，应及时通知甲方，并由甲

方负责维修。

9.乙方在使用过程中，需按照使用说明和保养要求合理使用和维护装修设施，防止人为损

坏，否则甲方不承担保修责任。

10.对于自然灾害等不可抗力造成的工程问题，双方不承担相应的责任，但受损部分可根据

实际情况重新维修。

11.本保修协议书一式两份，甲方和乙方各执一份，自签署之日起生效。

甲方：乙方：

（签名）（签名）

日期：日期：

装修安全协议书9

甲方：倘称"甲方"）

乙方：（简称"乙方"）

鉴于甲方为在进行家庭环保装修的过程中，考虑到环保问题的重要性，为了保护环境和人类

的健康，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方在进行家庭环保装修时的相关事项达成

如下协议：

第一条装修项目

1.1甲、乙双方同意在本协议生效后，甲方为乙方提供家庭环保装修项目，乙方应负责完成

该装修项目。

1.2装修项目包括但不限于：室内墙面、地面、天花板、门窗、家具、家电、厨房和卫生间

等。

第二条环保要求

2.1甲方应确保乙方在进行家庭环保装修时，不采用含有有害物质的原料和材料。

2.2乙方应确保在施工期间，不随意添加或使用有害物质，包括但不限于甲醛、苯、氨等。

2.3乙方应确保在施工完成后，及时对装修成果进行环，呆检测，确保装修成果符合环保要求。

第三条费用结算

3.1本协议生效后,甲、乙双方应按照协议约定，共同分担装修项目的费用。

3.2装修项目的'费用包括但不限于：装修项目的材料费、施工费、设计费等。

第四条验收合格

4.1甲、乙双方应在乙方完成家庭环保装修项目后，共同进行验收。

4.2验收合格后，甲方应向乙方支付全部装修项目的款项。

4.3如果乙方在验收过程中发现任何质量问题，应及时向甲方提出，并按照甲方的要求进行

修复.

第五条违约责任

5.1如果乙方未能按照协议约定完成家庭环保装修项目，甲方有权取消本协议，并要求乙方

赔偿甲方因此所遭受的损失。

5.2如果甲方未能按照协议约定支付装修款项，乙方有权取消本协议，并要求甲方赔偿乙方

因此所遭受的损失。

5.3件可一方未能履行本协议约定的事项，均可能导致本协议的终止。

第六条争议解决

6.1本协议生效后，任何一方因履行本协议而产生或与本协议有关的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方：（签字）

乙方：（签字）

日期：一年03月01日

日期：一年03月01日

装修安全协议书10

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程项目：____________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装源为保证工程顺利进行，根

据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守.

第一条：工程概况

工程地址：___________________________________

居室规格：―房型____层（式）______室_____厅厨_____卫，总计施工面积

___________平方米。

施工内容：—.

委托方式：___________________________________________

工程开工日期：年月_____日

工程竣工日期：年月_____日

工程总天数：__________天

第二条：工程价款

工程价款（金额大写）元。

1、材*辙_________元；

2、人工费_________元；

3、设计费_________元；

4、施工清运费________元；

5、搬卸费_________元；

6、管理费_________元；

7、其他费用（注明内容）____________元。

第三条：质量要求

工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充

合同。

凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提

供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应

按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

乙方提供的材料、设售如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程

造成的损失均由乙方负责。

甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。

如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费

支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

合同一经签订，甲方艮］应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半（年月

S），甲方即第二次付施工二费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：一

施工工费包括人工费）。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不

得交付使用。

工程施工中如有项目增减或需要变动双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，

通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

甲方在居室装