二零二四年度抹灰工程质量保修合同

二零二四年度抹灰工程质量保修合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3抹灰工程的定义第二条：质量保修范围与期限2.1保修范围2.2保修期限第三条：乙方质量保修责任3.1乙方质量保修承诺3.2乙方施工质量标准3.3乙方保修服务流程第四条：甲方权利与义务4.1甲方支付工程款项的义务4.2甲方提供施工条件的义务4.3甲方配合乙方保修的义务第五条：乙方权利与义务5.1乙方按期完成工程的义务5.2乙方保证工程质量的义务5.3乙方提供保修服务的义务第六条：质量问题处理6.1甲方发现质量问题的通知义务6.2乙方对质量问题的处理义务6.3质量问题处理的时间限制第七条：保修费用及支付方式7.1保修费用的计算与支付7.2保修费用的支付时间与方式第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条：争议解决方式10.1双方协商解决10.2向相关部门申请调解10.3向人民法院提起诉讼第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效的条件11.2合同变更的条件11.3合同终止的条件第十二条：其他约定12.1双方约定的其他事项第十三条：合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：质量标准和要求第十四条：合同的份数14.1甲方执份14.2乙方执份14.3备案份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××抹灰工程集团有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3抹灰工程：指在本合同约定的工程范围内，乙方按照甲方提供的施工图纸、施工规范和质量要求，对工程主体结构表面进行抹灰处理，以达到甲方要求的工程质量标准。第二条：质量保修范围与期限2.1保修范围：本合同约定的抹灰工程，包括工程主体结构表面抹灰、阴阳角处理、裂缝修补等施工内容。2.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，计算保修期限，具体如下：（1）基础工程：5年；（2）主体结构工程：10年；（3）抹灰工程：2年。第三条：乙方质量保修责任3.1乙方质量保修承诺：乙方保证所施工的抹灰工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，并承担相应的质量保修责任。3.2乙方施工质量标准：乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工规范和质量要求进行施工，确保抹灰工程的观感、平整度、垂直度、阴阳角处理等质量指标符合甲方要求。3.3乙方保修服务流程：乙方在接到甲方提出的质量问题通知后，应在24小时内派员到现场进行查看，并根据问题性质提出合理的解决方案。对于属于保修范围的质量问题，乙方应在接到通知后7个工作日内进行维修处理，确保工程质量达到甲方要求。第四条：甲方权利与义务4.1甲方支付工程款项的义务：甲方按照双方约定的付款进度，按时支付乙方工程款项。4.2甲方提供施工条件的义务：甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括施工场地、施工用水、用电等，并确保施工现场的安全。4.3甲方配合乙方保修的义务：甲方在发现质量问题时，应立即通知乙方，并协助乙方进行现场查看和维修处理。第五条：乙方权利与义务5.1乙方按期完成工程的义务：乙方应按照合同约定的工期，按时完成抹灰工程施工。5.2乙方保证工程质量的义务：乙方应保证所施工的抹灰工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.3乙方提供保修服务的义务：乙方在合同约定的保修期限内，对发生的质量问题负责维修处理，确保工程质量达到甲方要求。第六条：质量问题处理6.1甲方发现质量问题的通知义务：甲方在发现质量问题时，应立即通知乙方。6.2乙方对质量问题的处理义务：乙方在接到甲方通知后，应在24小时内派员到现场进行查看，并根据问题性质提出合理的解决方案。对于属于保修范围的质量问题，乙方应在接到通知后7个工作日内进行维修处理，确保工程质量达到甲方要求。6.3质量问题处理的时间限制：乙方应在接到甲方通知后7个工作日内完成质量问题的维修处理。如乙方未在约定时间内完成维修处理，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=质量问题工程造价×0.5%。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件：在合同履行过程中，如因国家政策调整、设计变更等原因，导致合同内容发生变化的，双方可协商一致，对合同进行变更。变更内容应采用书面形式，并由双方盖章确认。8.2合同解除的条件：在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商一致解除合同。解除合同应采用书面形式，并由双方盖章确认。第九条：违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付工程款项×0.05%。如甲方逾期支付超过30日的，乙方有权暂停施工，且不承担因此产生的费用。9.2乙方违约责任：乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.05%×逾期天数。如乙方逾期完成超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×10%。第十条：争议解决方式10.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2向相关部门申请调解：如双方协商未果，可向建设行政主管部门或者其他相关部门申请调解。10.3向人民法院提起诉讼：如调解无效，双方可向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更的条件：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并由双方盖章确认。变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同终止的条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。第十二条：其他约定12.1双方约定的其他事项：（1）本合同所涉及的工程款项，均以人民币计价。（2）本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三天：合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：质量标准和要求第十四条：合同的份数14.1甲方执份14.2乙方执份14.3备案份数第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的条件与范围15.1第三方介入的条件：在本合同履行过程中，如涉及专业性技术问题、质量争议或其他需要第三方专业判断的事项，甲方和乙方可协商一致，决定是否邀请第三方介入。15.2第三方介入的范围：第三方介入的事项包括但不限于工程质量争议、技术难题、材料检测等。第十六条：第三方的选择与委托16.1甲乙双方应在第三方介入前，共同协商选择具备相关资质和经验的第三方机构或个人。16.2甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方介入事项的处理结果，应有甲乙双方共同签字确认，并具有法律效力。第十七条：第三方的责任与限额17.1第三方应以其专业知识和技能，客观、公正地处理介入事项。17.2第三方对介入事项做出的判断和处理结果，甲乙双方应予以尊重并遵照执行。17.3第三方在介入过程中，如因过失导致损失，第三方应承担相应的责任。17.4甲乙双方应承担的第三方费用，应在合同中明确，如未明确，双方协商解决。第十八条：第三方介入与合同其他方的关系18.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同应承担的权利和义务。18.2第三方介入不影响本合同的履行和解除，除非甲乙双方另有约定。18.3第三方介入不免除甲乙双方对合同履行过程中的质量、安全、进度等方面的责任。第十九条：第三方介入的程序与文件19.1甲乙双方决定介入第三方时，应共同向第三方提交介入申请，并提供相关资料。19.2第三方在接到介入申请后，应在5个工作日内答复甲乙双方是否同意介入。19.3第三方介入事项处理过程中，产生的所有文件、报告、判断等，甲乙双方均有权查阅、复制。第二十条：合同的变更与终止20.1如甲乙双方因第三方介入事项导致合同内容变更，应签订书面变更协议，并由双方盖章确认。20.2如第三方介入事项导致合同终止，甲乙双方应按照本合同约定的方式处理合同终止后的相关事项。第二十一条：争议解决方式21.1如甲乙双方因第三方介入事项发生争议，应通过友好协商解决。21.2如协商未果，可向相关部门申请调解。21.3如调解无效，双方可向人民法院提起诉讼。第二十二条：其他约定22.1甲乙双方与第三方之间的沟通、协调，应保持密切联系，确保第三方介入事项的顺利处理。22.2甲乙双方应承担的第三方费用，包括但不限于第三方机构的咨询费、检测费、鉴定费等。第二十三条：合同的份数23.1甲方执份23.2乙方执份23.3第三方执份23.4备案份数第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应详细展示工程主体结构、抹灰部位、材料要求等信息，并应由乙方提供，甲方确认。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出所有抹灰工程的工程量，包括面积、厚度、材料等信息，并应由乙方提供，甲方确认。附件三：质量标准和要求详细要求：质量标准和要求应详细列出抹灰工程的质量要求，包括平整度、垂直度、阴阳角处理等，并应由乙方提供，甲方确认。附件四：材料合格证详细要求：材料合格证应证明乙方所使用的材料符合国家相关标准和要求，并由第三方检测机构提供。附件五：施工方案详细要求：施工方案应详细说明乙方施工的具体步骤、方法、技术要求等，并应由乙方提供，甲方确认。附件六：施工人员资格证书详细要求：施工人员资格证书应证明乙方施工人员的专业资格，并应由相关部门提供。附件七：工程进度计划详细要求：工程进度计划应详细列出工程的所有施工步骤及时间安排，并应由乙方提供，甲方确认。附件八：付款凭证详细要求：付款凭证应详细记录甲方支付给乙方的所有款项，包括付款时间、金额等信息，并应有甲方签字确认。附件九：质量问题报告详细要求：质量问题报告应详细记录甲方发现的质量问题及乙方处理的经过和结果，并应有双方签字确认。附件十：保修记录详细要求：保修记录应详细记录乙方处理的保修事项及结果，并应有双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付工程款项。2.甲方未按约定提供施工条件。3.乙方未按约定工期完成工程。4.乙方施工质量不符合约定。5.乙方未按约定提供保修服务。6.第三方未按约定时间完成质量问题处理。责任认定标准：1.甲方未按约定支付工程款项的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付工程款项×0.05%。2.甲方未按约定提供施工条件的，乙方有权暂停施工，且不承担因此产生的费用。3.乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.05%×逾期天数。4.乙方施工质量不符合约定的，乙方应承担修复费用，并支付违约金，违约金计算方式为：违约金=质量问题工程造价×0.5%。