二零二四年度林地承包经营权转让协议

二零二四年度林地承包经营权转让协议本合同目录一览第一条：承包林地基本情况1.1：承包林地位置1.2：承包林地面积1.3：承包林地用途第二条：承包期限2.1：承包开始时间2.2：承包结束时间第三条：承包经营权转让3.1：转让原因3.2：转让范围3.3：转让条件第四条：转让双方权益与义务4.1：转让方权益4.2：转让方义务4.3：受让方权益4.4：受让方义务第五条：转让价格及支付方式5.1：转让价格5.2：支付方式5.3：支付时间第六条：转让手续6.1：转让申请6.2：转让批准6.3：转让登记第七条：转让后的管理责任7.1：林地管理7.2：林业生产管理7.3：生态环境保护第八条：违约责任8.1：转让方违约8.2：受让方违约第九条：争议解决方式9.1：协商解决9.2：调解解决9.3：仲裁解决9.4：法律途径第十条：合同的变更与解除10.1：合同变更条件10.2：合同解除条件第十一条：合同的生效条件11.1：合同签署11.2：相关批准手续第十二条：合同的终止12.1：合同终止条件12.2：合同终止后的处理第十三条：保密条款13.1：保密内容13.2：保密期限13.3：违约责任第十四条：其他约定14.1：合同的解释权14.2：合同的修改权14.3：其他特殊约定第一部分：合同如下：第一条：承包林地基本情况1.1：承包林地位置位于市县镇村，东经度分，北纬度分，具体四至范围如下：1.1.1：东至X1.1.2：南至X1.1.3：西至X1.1.4：北至X1.2：承包林地面积承包林地总面积为公顷，具体面积以《林地承包经营权证》记载为准。1.3：承包林地用途承包林地用途为林木种植、经营、管护及林下经济发展等，具体用途应符合当地林业发展规划和政策规定。第二条：承包期限2.1：承包开始时间承包开始时间为2024年1月1日。2.2：承包结束时间承包结束时间为2029年12月31日。第三条：承包经营权转让3.1：转让原因甲乙双方经协商一致，同意将承包经营权进行转让。3.2：转让范围转让范围包括承包林地的使用权、收益权和部分处置权。3.3：转让条件3.3.1：受让方应具备林地承包经营资格和能力。3.3.2：受让方应同意本合同的条款，并履行相关手续。3.3.3：转让方应保证承包林地的权属清晰，无任何法律纠纷。第四条：转让双方权益与义务4.1：转让方权益4.1.1：转让方有权按照约定获得转让价款。4.1.2：转让方有权要求受让方履行合同约定的义务。4.2：转让方义务4.2.1：转让方应保证林地承包经营权的合法性和有效性。4.2.2：转让方应在合同约定的时间内完成林地承包经营权的转让手续。4.3：受让方权益4.3.1：受让方有权按照约定使用、收益和处置承包林地。4.3.2：受让方有权要求转让方履行合同约定的义务。4.4：受让方义务4.4.1：受让方应按照约定支付转让价款。4.4.2：受让方应遵守国家法律法规和林业政策，合理利用林地资源，保护生态环境。第五条：转让价格及支付方式5.1：转让价格承包林地转让价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整）。5.2：支付方式受让方应以银行转账方式向转让方支付转让价款。5.3：支付时间受让方应于本合同签订之日起五个工作日内支付转让价款的50%，即人民币肆拾伍万元整（大写：人民币肆拾伍万元整）；剩余的50%转让价款，受让方应于承包林地使用权证变更登记至受让方名下之日起五个工作日内支付，即人民币肆拾伍万元整（大写：人民币肆拾伍万元整）。第六条：转让手续6.1：转让申请甲乙双方应共同向当地林业主管部门提出承包林地经营权转让申请。6.2：转让批准当地林业主管部门应在收到转让申请后个工作日内完成审批。6.3：转让登记转让批准后，甲乙双方应按照当地林业主管部门的要求，办理承包林地经营权变更登记手续。第八条：违约责任8.1：转让方违约8.1.1：转让方未按照约定提供林地承包经营权的，应支付受让方违约金，违约金为转让价款的10%。8.1.2：转让方未按照约定时间完成转让手续的，应支付受让方违约金，违约金为转让价款的5%。8.2：受让方违约8.2.1：受让方未按照约定时间支付转让价款的，应支付转让方违约金，违约金为应付款项的5%。8.2.2：受让方未按照约定用途使用林地承包经营权的，转让方有权要求受让方停止违约行为，并支付违约金，违约金为转让价款的10%。第九条：争议解决方式9.1：协商解决9.1.1：合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2：调解解决9.2.1：协商不成的，可向当地林业主管部门申请调解。9.3：仲裁解决9.3.1：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起仲裁。9.4：法律途径9.4.1：如仲裁仍无法解决争议，任何一方均有权通过法律途径解决。第十条：合同的变更与解除10.1：合同变更条件10.1.1：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2：合同解除条件10.2.1：因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。10.2.2：双方协商一致解除合同。第十一条：合同的生效条件11.1：合同签署本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2：相关批准手续合同生效前，甲乙双方应完成林地承包经营权转让的审批和登记手续。第十二条：合同的终止12.1：合同终止条件12.1.1：承包期限届满。12.1.2：甲乙双方协商一致终止合同。12.2：合同终止后的处理12.2.1：合同终止后，受让方应将林地承包经营权证交回转让方，并办理相关变更登记手续。12.2.2：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理未结事务。第十三条：保密条款13.1：保密内容甲乙双方应对合同内容及与之相关的商业秘密予以保密。13.2：保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起终止。13.3：违约责任任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条：其他约定14.1：合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.2：合同的修改权甲乙双方均有权对本合同进行修改。14.3：其他特殊约定甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士或实体。1.2：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、贷款机构以及其他专业服务机构。第二条：第三方介入条件2.1：甲乙双方同意，当本合同履行过程中出现需要第三方介入的情形时，包括但不限于中介服务、评估、审计、监管等，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择。2.2：第三方介入应基于甲乙双方的共同意愿，并符合相关法律法规的规定。第三条：第三方选择的准则3.2：第三方不应与甲乙双方存在任何利益冲突。3.3：甲乙双方应尽力确保第三方的选择过程公开、公平、公正。第四条：第三方的权利与义务4.1：第三方有权根据本合同约定及甲乙双方的指示，完成其职责范围内的工作。4.2：第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，客观、公正地履行其职责。4.3：第三方应保守合同的秘密，不得泄露合同内容及相关商业秘密。4.4：第三方应对其提供的服务承担责任，并对其服务结果负责。第五条：第三方介入的费用5.1：第三方介入所需费用由甲乙双方按照约定承担。5.2：第三方费用的支付方式、支付时间由甲乙双方协商确定。第六条：第三方介入的协调与管理6.1：甲乙双方应负责协调和管理第三方的工作，确保第三方工作的顺利进行。6.2：甲乙双方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同要求履行职责。第七条：第三方的责任限制7.1：第三方应对其提供的服务及由此产生的后果承担责任。7.2：第三方责任的限制应符合相关法律法规的规定。7.3：甲乙双方应尽力明确第三方的责任限额，以减少双方的风险。第八条：第三方违约的处理8.1：如第三方未按照合同约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2：如第三方的行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。第九条：第三方与甲乙双方的关系9.1：第三方与甲乙双方之间不存在任何雇佣、代理或委托关系。9.2：第三方应独立行使权利和履行义务，甲乙双方不应对其进行任何干预。第十条：合同的变更与解除10.1：如本合同履行过程中需要变更或解除合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。第十一条：合同的终止11.1：本合同终止后，第三方与甲乙双方之间的权利义务关系随之终止。11.2：甲乙双方应按照合同约定处理合同终止后的事宜。第十二条：争议解决12.1：本合同履行过程中产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。12.2：协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条：适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条：其他约定14.1：本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2：本合同的修改权归甲乙双方所有，甲乙双方均有权对本合同进行修改。第十五条：合同的签署本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：林地承包经营权证附件二：转让价格计算依据附件三：第三方机构资质证明附件四：合同履行过程中的相关批准文件附件五：林地利用规划附件六：生态环境保护措施附件七：林地承包经营权转让申请表附件八：林地承包经营权转让批准证书附件九：林地承包经营权变更登记证明附件十：合同履行过程中的相关支付凭证附件一：林地承包经营权证本附件提供林地承包经营权的具体信息，包括林地的位置、面积、用途等，以及承包经营权的有效期限。附件二：转让价格计算依据本附件详细说明转让价格的计算方法，包括价格的构成、计算公式、依据等。附件三：第三方机构资质证明本附件提供第三方的资质证明文件，包括第三方机构的营业执照、资质证书等，以证明第三方具备提供服务的合法性和专业性。附件四：合同履行过程中的相关批准文件本附件包括合同履行过程中需要提交的相关批准文件，如政府部门的批准文件、许可证等。附件五：林地利用规划本附件提供林地的利用规划，包括林地的种植计划、经营计划、保护措施等，以指导林地的合理利用。附件六：生态环境保护措施本附件详细说明生态环境保护的措施，包括植被保护、水土保持、污染防治等，以确保林地的生态环境得到有效保护。附件七：林地承包经营权转让申请表本附件为林地承包经营权转让的申请表格，需由甲乙双方填写并提交。附件八：林地承包经营权转让批准证书本附件为林地承包经营权转让批准的证书，由相关部门颁发，证明转让行为的合法性。附件九：林地承包经营权变更登记证明本附件为林地承包经营权变更登记的证明文件，证明林地承包经营权的变更已经完成登记手续。附件十：合同履行过程中的相关支付凭证本附件提供合同履行过程中的相关支付凭证，包括支付款项的银行转账凭证、发票等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定提供林地承包经营权或支付转让价款。2.甲乙双方未按照约定时间完成转让手续或支付转让价款。3.甲乙双方未履行合同约定的林地管理和保护责任。4.甲乙双方未按照约定用途使用林地承包经营权。5.甲乙双方未按照约定处理合同终止后的事宜。违约责任认定：1.甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.甲乙双方违反合同约定，导致第三方的服务无法正常进行的，应承担相应的责任。3.甲乙双方未按照约定时间完成转让手续或支付转让价款的，应支付相应的逾期违约金。4.甲乙双方未履行林地管理和保护责任的，应承担林地损害赔偿责任。5.甲乙双方未按照约定用途使用林地承包经营权的，应承担违约责任。示例说明：如果甲乙双方未按照约定