2024版房屋租赁协议书样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁协议书样本本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条款4.3押金扣除事项第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.2维修责任划分5.3房屋维护保养第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租通知期限6.3转租租金处理第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的租金处理第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1房屋保险12.2房屋查验12.3合同附件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施：房屋内配备的设施包括但不限于家具、家电、中央空调、暖气等，具体设施清单见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：租金应在每个租赁周期的第一个月内支付完毕。3.4租金支付方式：承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租方应支付人民币元作为押金。4.2押金退还条款：合同到期或提前解除合同时，如房屋及附属设施无损坏或损失，出租方应在扣除应付费用后，将剩余押金无息退还承租方。4.3押金扣除事项：如有损坏或损失，出租方有权从押金中扣除相应费用，具体费用根据实际情况确定。第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定。5.2维修责任划分：房屋及附属设施的正常维护保养由出租方负责，因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。5.3房屋维护保养：出租方应保证房屋及设施的安全和正常使用，定期进行维护保养。第六条房屋转租6.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后，方可进行转租。6.2转租通知期限：承租方应在转租前一个月通知出租方。6.3转租租金处理：转租租金由承租方与转租方自行协商确定，出租方不参与。第七条合同变更7.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容，并由双方签字盖章确认。第八条合同解除8.1合同解除条件：1)出租方提前解除合同：出租方有权提前解除合同，但应提前三个月通知承租方；2)承租方提前解除合同：承租方应提前一个月通知出租方，并支付一个月租金作为违约金；3)双方协商解除合同：双方协商一致，可提前解除合同。8.2合同解除程序：1)出租方解除合同：出租方书面通知承租方解除合同，并要求承租方在规定时间内搬离；2)承租方解除合同：承租方书面通知出租方解除合同，并支付违约金；3)双方协商解除合同：双方签订解除协议，并按照协议约定办理相关手续。8.3解除合同后的租金处理：1)出租方提前解除合同：扣除承租方已支付的租金和违约金后，如有剩余租金，应无息退还承租方；2)承租方提前解除合同：扣除违约金后，如有剩余租金，应无息退还承租方；3)双方协商解除合同：双方协商确定解除合同后的租金处理方式。第九条违约责任9.1出租方违约：1)未按约定提供房屋或设施：出租方应承担违约责任，支付承租方违约金；2)未按约定履行维修责任：出租方应承担维修费用，并支付承租方违约金。9.2承租方违约：1)未按约定支付租金：承租方应支付违约金，并承担出租方因逾期收租所产生的损失；2)未按约定使用房屋或设施：承租方应承担违约责任，支付违约金。9.3违约赔偿金额：1)违约金计算：违约金按应付租金的10%计算；2)损失赔偿：如违约行为给对方造成损失，违约方应承担相应的损失赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方约定仲裁，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1房屋保险：承租方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。12.2房屋查验：租赁开始前，双方应对房屋进行查验，并在《房屋查验记录》上签字确认。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于《房屋查验记录》、《设施清单》等。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方可通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。13.2送达地址：双方约定的送达地址，如有变更，应书面通知对方。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同解除程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等，均是指除甲乙方之外的参与方。第二条第三方介入的条件和方式2.1介入条件：当甲乙方根据本合同约定需要第三方提供服务时，第三方方可介入。2.2介入方式：第三方介入需经甲乙方双方书面同意，并签订相关服务协议。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方应按照服务协议的约定，提供相应服务，并承担相应责任。3.2第三方责任限额：如第三方因提供服务造成甲乙方损失，第三方应承担相应责任，但甲乙方的损失赔偿金额不得超过第三方服务协议中约定的责任限额。第四条第三方服务协议4.1协议签订：第三方介入时，甲乙方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、责任界限、费用等事项。4.2协议备案：甲乙方应将第三方服务协议副本提交给对方备案。第五条第三方服务费用的支付5.1费用支付：甲乙方应按照第三方服务协议的约定，支付服务费用。5.2费用结算：第三方服务费用结算方式及时间由甲乙方与第三方协商确定。第六条第三方服务期间的维护与管理6.1维护责任：第三方应负责提供服务期间的房屋及设施的维护与管理。6.2管理责任：第三方应遵守物业管理规定，确保服务期间的房屋及设施的正常使用。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未按照服务协议提供服务或未履行维护管理责任，第三方应承担违约责任。7.2违约处理：甲乙方有权根据服务协议的约定，要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，本合同不对第三方产生任何法律约束力。8.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。第九条第三方介入对合同其他条款的影响9.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，甲乙方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。9.2本合同中的第三方介入条款，不影响甲乙方根据本合同约定享有的权利和承担的义务。第十条第三方信息的披露10.1甲乙方应如实向第三方披露与租赁房屋相关的信息，确保第三方能够提供符合约定质量标准的服务。10.2甲乙方应确保第三方了解本合同中与租赁房屋相关的条款，以便第三方能够按照本合同约定提供服务。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入终止条件：当第三方服务协议约定的服务期限届满，或甲乙方与第三方协商一致解除服务协议时，第三方介入终止。11.2终止后的责任划分：第三方介入终止后，第三方对甲乙方的责任免除，但第三方因提供服务造成甲乙方损失的，仍应承担相应责任。第十二条第三方介入的变更12.1变更条件：当甲乙方协商一致需要变更第三方服务协议时，可进行变更。12.2变更程序：甲乙方与第三方签订变更协议，并按照本合同约定的方式进行备案。第十三条第三方介入的告知义务13.1告知义务：甲乙方应在第三方介入前，将本合同及第三方服务协议的相关内容告知第三方。13.2告知方式：甲乙方应以书面形式向第三方告知本合同及第三方服务协议的相关内容。第十四条第三方介入的保密义务14.1保密义务：第三方应对本合同及第三方服务协议的内容予以保密，未经甲乙方同意，不得向任何第三方披露。14.2保密期限：保密义务的期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十五条第三方介入的适用范围15.1本合同第三方介入条款适用于甲乙方与第三方之间的所有服务及交易。15.2本合同第三方介入条款不适用于甲乙方之间的权利义务关系。第十六条第三方介入的补充条款16.1本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可签订补充协议，作为本合同的附件。16.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙方应予以履行。第十七条第三方介入的解除17.1解除条件：当甲乙方与第三方协商一致解除第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋查验记录附件内容：详细记录房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备状况、家具家电等。附件二：设施清单附件内容：列出房屋内所有设施设备的具体型号、数量、新旧程度等。附件三：第三方服务协议附件内容：明确第三方服务的范围、内容、责任界限、费用等事项。附件四：保险单据附件内容：承租方购买的房屋保险单据，以证明保险的有效性。附件五：租金支付记录附件内容：记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件六：维修服务记录附件内容：记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。附件七：合同变更协议附件内容：当合同内容发生变更时，双方签订的变更协议。附件八：合同解除协议附件内容：双方签订的合同解除协议，明确解除合同的条件和程序。附件九：违约金计算公式附件内容：详细列出违约金的计算公式和计算方法。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋或设施。2.出租方未按约定履行维修责任。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用房屋或设施。5.第三方未按服务协议提供服务或未履行维护管理责任。责任认定：1.出租方违约：出租方应承担违约责任，支付违约金，并承担因违约造成的损失赔偿责任。2.承租方违约：承租方应承担违约责任，支付违约金，并承担因违约造成的损失赔偿责任。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，支付违约金，并承担因违约造成的损失赔偿责任。示例说明：1.如出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法正常居住，出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此造成的额外住宿费用。2.如承租方未按约定支付租金，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金，以及因提前终止合同而产生的其他损失。3.如第三方未按服务协议提供服务，导致房屋设施损坏，第三方应承担维修费用，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。全文完。2024版房屋租赁协议书样本1本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租赁用途3.1租赁房屋用途3.2禁止用途第四条房屋维修与保养4.1出租人责任4.2承租人责任4.3维修请求及处理第五条房屋保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租金迟延支付6.1迟延支付的定义6.2迟延支付的处理第七条提前解约7.1提前解约的条件7.2提前解约的通知期限7.3提前解约的违约金第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2管辖法院第十条合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条双方声明与承诺12.1出租人声明12.2承租人声明第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址应与房屋所有权证上的地址一致。1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，房屋的使用面积为平方米。1.3租金金额：租金为每月人民币元，租金支付周期为一个月。1.4租金支付方式：承租人应在每个付款周期结束后的第一个工作日之前，将应付款项支付给出租人。支付方式可以为现金、转账或其他双方协商一致的方式。1.5租金调整机制：租金将根据市场行情和双方的协商进行调整，调整周期为一年。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同的生效日期为双方签署合同的日期。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算。2.3提前解约条款：承租人在租赁期限内提前解约的，应提前个月通知出租人，并支付提前解约违约金，违约金金额为租金总额的%。第三条租赁用途3.1租赁房屋用途：承租人应将租赁房屋用于合法用途，并遵守有关法律法规。3.2禁止用途：承租人不得将租赁房屋用于非法用途或者违反租赁合同的用途。第四条房屋维修与保养4.1出租人责任：出租人应保证租赁房屋的基本设施完好，并负责房屋及附属设施的正常维修与保养。4.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和维护。4.3维修请求及处理：承租人在房屋出现问题时，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后个工作日内进行维修。第五条房屋保险5.1保险责任：出租人和承租人应共同承担租赁房屋的保险责任，并购买相应的房屋保险。5.2保险费用：保险费用由双方协商承担，并在合同中明确。第六条租金迟延支付6.1迟延支付的定义：承租人未按照约定的时间和方式支付租金的，视为租金迟延支付。6.2迟延支付的处理：出租人应在租金迟延支付后的第一个工作日，向承租人发出催缴通知。如果承租人在接到通知后个工作日内仍未支付租金，出租人可以解除合同。第七条违约责任7.1提前解约的条件：除合同约定的提前解约条款外，任何一方未经对方同意提前解约的，均视为违约。7.2提前解约的通知期限：承租人应提前个月通知出租人，出租人应提前个月通知承租人。7.3提前解约的违约金：承租人提前解约的，应支付提前解约违约金，违约金金额为租金总额的%。出租人提前解约的，应支付赔偿金，赔偿金金额为租金总额的%。（因篇幅原因，未能完整展示全部条款，但已包含合同主题所要求的内容。如需更多条款，请根据实际情况继续补充。）第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2管辖法院：本合同签订地为北京市朝阳区，任何因本合同引起的争议，均由北京市朝阳区人民法院管辖。第九条合同的变更与终止9.1合同变更：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。任何单方面的变更主张均无效。9.2合同终止：在租赁期满或者双方协商一致解除合同的情况下，本合同即行终止。合同终止后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。第十条附加条款10.1附加条款内容：除本合同外，双方还可以签订附加条款，对合同的某些条款进行补充或细化。附加条款与本合同具有同等法律效力。第十一条双方声明与承诺11.1出租人声明：出租人保证租赁房屋的所有权，不存在任何权属纠纷，并保证租赁房屋符合国家和地方的相关规定。11.2承租人声明：承租人保证租赁房屋用于合法用途，并遵守有关法律法规，且具备租赁房屋的经济能力和使用需求。第十二条其他约定12.1其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效。13.2合同修改：合同的修改需双方协商一致，并以书面形式作出。任何单方面的修改主张均无效。13.3合同解除：在租赁期限内，除非双方协商一致解除合同，否则任何一方均不得单方面解除合同。第十四条合同的解除14.1合同解除条件：在租赁期限内，双方协商一致解除合同的，本合同即行解除。14.2合同解除后的处理：合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。如因承租人原因导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担相应的维修费用。14.3合同解除后的其他事项：合同解除后，双方应按照合同约定处理与合同相关的其他事项，包括但不限于结算、赔偿等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，均指在甲乙方履行合同过程中提供服务或参与其中的非合同当事人。1.2第三方范围：第三方指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位或其他组织，与甲乙方无直接合同关系，但与合同履行过程有关联。第二条第三方服务的约定2.1第三方服务：甲乙方根据本合同约定，如需第三方提供服务，应提前与第三方协商，并明确服务内容、费用及责任等。第三条第三方责任3.1第三方责任限额：除非第三方服务合同中有特殊约定，第三方的责任限额应不超过其服务费用总额的倍。3.2第三方责任划分：第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担责任；但甲乙方违反合同约定导致第三方造成损失的，由甲乙方承担责任。第四条第三方服务费用的支付4.1第三方服务费用：甲乙方应按照第三方服务合同的约定支付服务费用。4.2费用支付时间：甲乙方应在每个付款周期结束后的第一个工作日之前，将应付款项支付给第三方。第五条第三方服务的变更与解除5.1服务变更：甲乙方如需变更第三方服务内容、服务期限等，应与第三方协商一致，并以书面形式作出。5.2服务解除：甲乙方如需解除第三方服务，应提前个工作日通知第三方，并按照第三方服务合同的约定处理相关事宜。第六条第三方与甲乙方的沟通与协作6.2信息共享：甲乙方与第三方应相互提供与合同履行相关的必要信息，确保各方合法权益得到保障。第七条第三方介入时的额外条款与说明7.1额外条款：甲乙方根据本合同有第三方介入时，应在合同附件中增加额外条款，明确第三方的责权利及责任限额等。7.2说明义务：甲乙方在签署合同时，应向第三方说明合同中的第三方介入条款，确保第三方了解自身权益。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：第三方在提供服务过程中违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约处理：甲乙方与第三方应协商解决违约问题，如协商不成，甲乙方有权向法院提起诉讼。第九条第三方介入对合同其他条款的影响9.1合同其他条款：本合同其他条款在第三方介入时仍具有法律效力，甲乙方与第三方应共同遵守。9.2第三方权益：第三方在履行合同过程中享有的权益，不得影响甲乙方履行合同的权益。第十条合同的继续履行10.1第三方介入不影响本合同的继续履行，甲乙方与第三方应按照合同约定履行各自的义务。10.2在第三方介入的情况下，甲乙方应确保合同的履行不受影响，并承担因第三方违约导致的损失。第十一条第三方介入的合同变更11.1合同变更：如因第三方介入需要变更合同条款，甲乙方应与第三方协商一致，并以书面形式作出。11.2变更生效：合同变更自双方签署书面协议之日起生效。第十二条第三方介入的合同解除12.1合同解除：如因第三方介入需要解除合同，甲乙方应与第三方协商一致，并以书面形式作出。12.2解除生效：合同解除自双方签署书面协议之日起生效。第十三条第三方介入后的合同履行13.1合同履行：第三方介入后，甲乙方应按照本合同及第三方服务合同的约定履行合同义务。13.2履行责任：甲乙方应承担因第三方介入导致的合同履行责任，确保合同顺利实施。第十四条第三方介入后的争议解决14.1争议解决：本合同履行过程中发生的争议，甲乙方与第三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2管辖法院：本合同签订地为北京市朝阳区，任何因本合同引起的争议，均由北京市朝阳区人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：租赁房屋现状照片附件三：租赁房屋装修设计方案附件四：租金支付记录附件五：维修服务合同附件六：房屋保险单复印件附件七：第三方服务合同附件八：租赁房屋使用规范附件九：合同解除协议附件十：违约金计算公式附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明出租人对租赁房屋的所有权。附件二：租赁房屋现状照片说明：本附件包含租赁房屋的现状照片，用于确认房屋的现状及租赁起始时的房屋条件。附件三：租赁房屋装修设计方案说明：本附件为租赁房屋的装修设计方案，用于确认租赁房屋的装修标准和方案。附件四：租金支付记录说明：本附件记录了租金的支付情况，用于证明承租人按约定支付租金。附件五：维修服务合同说明：本附件为甲乙双方与维修服务方签订的维修服务合同，明确了维修服务的范围、期限和费用等。附件六：房屋保险单复印件说明：本附件为房屋保险单的复印件，用于证明房屋已购买保险，保险责任的范围和费用等。附件七：第三方服务合同说明：本附件为甲乙双方与第三方服务提供商签订的合同，明确了第三方服务的范围、期限、费用和责任等。附件八：租赁房屋使用规范说明：本附件明确了租赁房屋的使用规范，包括禁止行为、日常维护等。附件九：合同解除协议说明：本附件为合同解除协议，用于明确合同解除的条件、程序和违约责任等。附件十：违约金计算公式说明：本附件提供了违约金的计算公式，用于根据违约情况计算违约金金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋。2.甲方未按约定提供房屋设施、设备。3.甲方未按约定维修租赁房屋。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定使用租赁房屋。6.乙方未按约定维护租赁房屋。7.第三方服务提供商未按约定提供服务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金金额为租金总额的%。2.乙方违约：乙方应支付违约金，违约金金额为租金总额的%。3.第三方服务提供商违约：第三方服务提供商应承担违约责任，赔偿金额根据第三方服务合同的约定确定。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付租赁房屋，甲方应支付违约金，违约金金额为租金总额的5%。2.若乙方未按约定支付租金，乙方应支付违约金，违约金金额为租金总额的2%。3.若第三方服务提供商未按约定提供服务，第三方服务提供商应承担违约责任，赔偿金额根据第三方服务合同的约定确定。全文完。2024版房屋租赁协议书样本2本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限起止时间第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维护4.1租赁期间房屋使用范围4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养周期第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条租金调整7.1租金调整条件7.2租金调整方式第八条提前解除合同8.1解除合同的条件8.2解除合同的违约责任第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律法规11.1合同遵守的法律法规第十二条其他约定12.1双方的其他约定内容第十三条合同的变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件第十四条合同的生效、终止与续签14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同续签条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积本合同所述租赁房屋位于____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋建筑面积为____平方米。1.2租赁期限起止时间本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.2租金支付周期租金每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第三条押金及退还3.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方验收合格，出租人应在扣除承租人应负担的费用后，自验收合格之日起__日内退还剩余押金。第四条房屋使用及维护4.1租赁期间房屋使用范围承租人租赁该房屋仅用于____（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，并承担因使用不当或疏忽造成的损坏维修责任。第五条房屋维修及保养5.1维修责任租赁期内，出租人负责维修租赁房屋及附属设施，但下列情况除外：（一）承租人使用不当或疏忽造成的损坏；（二）正常磨损或自然损坏的；（三）不可抗力因素导致的损坏。5.2维修保养周期出租人应至少每__年对租赁房屋进行一次全面的维修和保养。第六条房屋保险6.1保险责任出租人应办理租赁房屋及附属设施的保险，并将承租人列为共同受益人。6.2保险费用承担保险费用由出租人承担。第七条租金调整7.1租金调整条件租赁期内，如遇市场物价上涨，双方可协商调整租金，但调整后的租金不应高于市场同类房屋的平均租金水平。7.2租金调整方式租金调整由双方共同协商确定，并在合同中予以明确。第八条提前解除合同8.1解除合同的条件双方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。8.2解除合同的违约责任提前解除合同的一方应支付给对方__个月的租金作为违约金。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方未按约定提供租赁房屋或不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金或提前解除合同的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第十一条法律法规11.1合同遵守的法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律法规。第十二条其他约定12.1双方的其他约定内容（一）____；（二）____；（三）____。第十三条合同的变更与解除13.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同解除条件合同解除应符合合同约定的解除条件，并由双方签订书面解除协议。第十四条合同的生效、终止与续签14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件本合同在租赁期满或双方提前解除合同的情况下终止。14.3合同续签条件租赁期满后，双方有意续签的，应提前__个月协商续签事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁房屋租赁业务有关联的其他自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方在履行本合同过程中，如涉及第三方服务或介入，应在合同中明确第三方的名称、服务内容、费用等相关事项。2.2甲乙双方有义务对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照约定履行其职责。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全、效率等承担责任。3.2第三方如因过错导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的额外条款4.1如合同中未明确第三方责任限额，甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。4.2甲乙双方应要求第三方提供合法有效的执业许可或资质证明，并在合同中予以注明。4.3甲乙双方应要求第三方在提供服务时，遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方提供的服务，如与甲乙双方的其他约定发生冲突，应以本合同及甲乙双方与其他方的合约为准。5.2第三方如非因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，甲乙双方应自行承担相应的风险。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方如需要变更或解除与第三方的服务合同，应提前通知对方，并按照本合同约定的方式进行。6.2甲乙双方如因第三方原因需要变更或解除本合同，应按照本合同约定的违约责任条款承担相应的违约责任。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照约定提供服务或提供服务的质量不符合约定的，应承担违约责任。7.2第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。7.3甲乙双方未按照约定履行其义务