2024年度二手房买卖合同：含有家具家电、装饰品等交易3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同：含有家具家电、装饰品等交易本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋坐落1.2房屋结构1.3房屋面积第二条家具家电、装饰品等交易内容2.1家具清单2.2家电清单2.3装饰品清单第三条买卖双方的基本信息3.1出卖人信息3.2买受人信息第四条房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间第五条房屋交付时间及条件5.1交付时间5.2交付条件第六条权利义务及责任6.1出卖人权利义务6.2买受人权利义务6.3违约责任第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条其他约定10.1物业费10.2水电网等费用10.3宠物处理第十一条附件11.1房屋所有权证11.2家具家电、装饰品清单第十二条签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字第十三条日期13.1合同签订日期第十四条附件说明14.1附件内容说明第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号小区栋单元号1.2房屋结构：住宅，别墅，共层，建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋面积：土地面积为平方米，房屋建筑面积为平方米第二条家具家电、装饰品等交易内容2.1家具清单：2.1.1客厅家具：沙发一套、茶几一个、电视柜一个2.1.2卧室家具：床一张、床头柜两个、衣柜一个、化妆台一个2.1.3书房家具：书桌一张、书架一个、椅子一把2.1.4厨房家具：整体橱柜一套、餐桌一张、椅子四把2.2家电清单：2.2.1冰箱一台2.2.2洗衣机一台2.2.3空调两台2.2.4电视一台2.2.5热水器一台2.2.6微波炉一台2.2.7烤箱一台2.3装饰品清单：2.3.1壁画四幅2.3.2地毯两张2.3.3灯具八个2.3.4窗帘四套第三条买卖双方的基本信息3.1出卖人信息：3.1.1姓名：X3.1.2性别：男/女3.1.3身份证号码：X3.1.4地址：北京市朝阳区路号小区栋单元号3.2买受人信息：3.2.1姓名：X3.2.2性别：男/女3.2.3身份证号码：X3.2.4地址：北京市海淀区路号小区栋单元号第四条房屋价格及支付方式4.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）4.2付款方式：4.2.1买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付房屋总价款的百分之二十作为定金。4.2.2买受人应于房屋交付之日起十个工作日内，向出卖人支付房屋总价款的百分之八十。4.3付款时间：4.3.1定金支付时间：本合同签订之日起五个工作日内4.3.2剩余款项支付时间：房屋交付之日起十个工作日内第五条房屋交付时间及条件5.1交付时间：本合同签订之日起个工作日内5.2交付条件：5.2.1房屋所有权转移登记手续已完成；5.2.2房屋内所有家具、家电、装饰品等交易物品齐全，且处于正常使用状态；5.2.3房屋的水、电、燃气、供暖等各项公共费用已结清；5.2.4房屋内的物业管理费已结清；5.2.5出卖人已按照约定将房屋钥匙交付给买受人。第六条权利义务及责任6.1出卖人权利义务：6.1.1出卖人应保证其对房屋的合法所有权，如因房屋所有权瑕疵导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任；6.1.2出卖人应按照合同约定履行交付房屋及家具、家电、装饰品等交易物品的义务；6.1.3出卖人应保证房屋及家具、家电、装饰品等交易物品的质量和使用功能，如因质量问题导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任；6.2买受人权利义务：6.2.1买受人应按照合同约定支付房屋总价款；6.2.2买受人应按照合同约定接收房屋及家具、家电、装饰品等交易物品；6.2.3买受人应妥善保管房屋及家具、家电、装饰品等交易物品，并承担相应的维护、保养责任；6.3违约责任：6.3.1出卖人未按照合同约定交付房屋或家具、家电、装饰品等交易物品的，应按照买受人实际损失的金额向买受人支付违约金；6.3.2买受人未按照合同约定支付房屋总价款的，应按照未支付金额的每日千分之第八条争议解决方式8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件：合同双方按照合同约定全面履行了各自的义务，本合同终止。9.3解除条件：如合同双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理与合同解除相关的事宜。第十条其他约定10.1物业费：物业费由买受人承担，具体费用按物业管理公司规定标准支付。10.2水电网等费用：水电网等费用由买受人承担，具体费用按相关规定支付。10.3宠物处理：出卖人应在房屋交付前将宠物移除，买受人不得因宠物问题向出卖人提出任何要求。第十一条附件11.1房屋所有权证：附房屋所有权证复印件一份。11.2家具家电、装饰品清单：附家具家电、装饰品清单一份。第十二条签字盖章12.1出卖人签字：12.2买受人签字：第十三条日期13.1合同签订日期：第十四条附件说明14.1附件内容说明：本合同附件包括房屋所有权证复印件和家具家电、装饰品清单，均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同交易有关联的其他个人或机构。1.2介入范围：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、贷款机构、物业管理公司等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在交易过程中的职责，确保交易的真实性、合法性。2.2第三方责任限额：第三方对于甲乙双方的损失，承担有限责任。第三方在履行合同过程中的过失，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过第三方收取的费用总额。第三条第三方义务3.1第三方应保证其提供服务的专业性、公正性，不得存在任何形式的利益冲突。3.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。3.3第三方应按照合同约定，及时提供服务，并确保服务质量。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，为甲方提供真实、准确的信息。4.2第三方与乙方：第三方在提供服务过程中，应遵循客观、公正原则，为乙方提供合理、公正的建议。第五条第三方介入程序5.1甲方、乙方选择第三方时，应谨慎评估第三方的专业能力、信誉度等，确保第三方能够胜任介入工作。5.2甲方、乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。5.3第三方在提供服务过程中，应向甲方、乙方出示相关资质证明，确保其服务的合法性。第六条第三方服务费用6.1第三方服务费用由甲方、乙方按照约定的比例承担。6.2第三方服务费用支付方式：甲方、乙方应在合同约定的时间内，向第三方支付服务费用。第七条第三方违约处理7.1第三方未按照合同约定提供服务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方在提供服务过程中，存在过失导致甲方、乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条甲方、乙方与第三方之间的纠纷解决8.1甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方责任免除9.1第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致无法履行合同义务，第三方不承担责任。9.2第三方在提供服务过程中，如因甲方、乙方提供的信息不真实、不准确导致损失，第三方不承担责任。第十条附件10.1第三方服务协议：附第三方服务协议一份。第十一条签字盖章11.1出卖人签字：11.2买受人签字：11.3第三方签字：第十二条日期12.1合同签订日期：第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：家具家电、装饰品清单附件3：第三方服务协议附件1：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应为原件，证明甲方对房屋享有合法所有权。附件说明：房屋所有权证是证明甲方对房屋所有权的关键文件，买受人应核实房屋所有权证的真实性和有效性。附件2：家具家电、装饰品清单详细要求：清单应详细列明家具、家电、装饰品的名称、数量、品牌等信息。附件说明：家具家电、装饰品清单是本合同的重要组成部分，买受人应核对清单内容与实际物品是否一致。附件3：第三方服务协议详细要求：协议应明确双方的权利义务、服务内容、服务费用、违约责任等信息。附件说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间约定服务的法律文件，买受人应确保协议条款的公平性和合理性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定交付房屋或家具、家电、装饰品等交易物品。2.甲方未按照合同约定履行义务，如未按时支付房屋总价款。3.乙方未按照合同约定支付定金或房屋总价款。4.乙方未按照合同约定接收房屋及家具、家电、装饰品等交易物品。5.第三方未按照服务协议提供服务，或存在过失导致甲乙双方遭受损失。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应按照买受人实际损失的金额向买受人支付违约金。2.乙方违约：乙方应按照未支付金额的每日千分之五向甲方支付违约金。3.第三方违约：第三方应按照服务协议约定向甲乙双方承担违约责任，如赔偿金额不超过第三方收取的费用总额。示例说明：若甲方未按照合同约定交付房屋，导致买受人无法按时入住，甲方应根据买受人实际损失的情况，支付相应的违约金。例如，若买受人因未能入住导致租房费用增加，甲方应赔偿买受人因此产生的额外租房费用。全文完。2024年度二手房买卖合同：含有家具家电、装饰品等交易1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3家具家电、装饰品等交易物品第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准第五条家具家电、装饰品等交易物品5.1物品清单5.2物品数量5.3物品质量第六条房屋维修责任6.1出卖人责任6.2买受人责任第七条房屋过户及手续费用7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出卖人违约9.2买受人违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、终止和续约11.1生效条件11.2终止条件11.3续约条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条其他约定13.1双方其他约定第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人：指具有房屋所有权，愿意出售房屋的公民、法人或其他组织。1.2买受人：指愿意购买出卖人的房屋，并支付交易价格的公民、法人或其他组织。1.3家具家电、装饰品等交易物品：指在本合同约定的房屋买卖交易中，包含在家具、家电、装饰品等范围内的物品。第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：指出卖人拥有的房屋具体位置，位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号。2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，平方米，具体为____平方米。2.3房屋所有权证号：指房屋所有权证上的编号，证号为____。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：指买受人支付给出卖人的房屋购买价格，为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3支付时间：买受人应在本合同签订后____个工作日内，将交易价格支付给出卖人。第四条交付及验收4.1交付时间：房屋交付时间为本合同签订后____个工作日内。4.2交付地点：房屋交付地点为____。第五条家具家电、装饰品等交易物品5.1物品清单：出卖人应向买受人提供详细的家具家电、装饰品等交易物品清单，清单应包括物品名称、品牌、型号、数量等信息。5.2物品数量：出卖人应保证交易物品的数量与清单相符。5.3物品质量：出卖人应保证交易物品的质量符合国家相关标准，无质量问题。第六条房屋维修责任6.1出卖人责任：出卖人应对房屋交付后的一定期限内，承担房屋主体结构及主要设施的正常使用维修责任。具体期限由双方另行约定。6.2买受人责任：买受人自房屋交付之日起，承担房屋的日常维护、保养及维修责任。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。第九条违约责任9.1出卖人违约：出卖人未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2买受人违约：买受人未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决：调解不成或者不愿调解的，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和续约11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件：合同终止条件按照法律规定或者双方约定执行。11.3续约条件：合同到期后，如需续约，双方应签订书面续约协议，并按照约定办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。12.2泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条其他约定13.1双方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等，适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与合同履行或与合同履行相关的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1中介方：中介方作为合同的协助方，负责协助甲乙方完成房屋买卖交易。中介方的责任包括但不限于提供房源信息、带领看房、协助谈判、办理过户手续等。2.2评估机构：评估机构负责对房屋进行评估，提供评估报告。评估机构的责任包括但不限于提供真实、准确的评估报告，对评估结果负责。2.3过户机构：过户机构负责办理房屋过户手续。过户机构的责任包括但不限于提供过户服务，确保过户手续的顺利进行。第三条第三方责任及权利3.1第三方应按照合同约定履行各自职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方有权按照合同约定收取费用，并对其提供的服务负责。3.3第三方应保守甲乙方的商业秘密、个人隐私等，不得泄露。第四条第三方与甲乙方的划分说明4.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为协助方，与甲乙方之间不存在直接的合同关系。甲乙方与第三方之间的权利义务，应当按照合同约定及法律规定执行。4.2第三方责任与甲乙方责任的划分：第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担责任。由于甲乙方的原因导致第三方无法履行合同的，由甲乙方承担责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的赔偿责任，每次事故不超过其收取的费用总额。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙方在合同中约定，或由第三方在其服务协议中说明。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更：如甲乙方同意第三方介入，需签订书面合同变更协议，明确第三方的职责、权利和责任限额等。6.2合同变更的生效：书面合同变更协议经甲乙方签字（或盖章）后生效。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决：如甲乙方与第三方发生争议，通过友好协商解决；协商不成时，任何一方有权向合同约定的法院提起诉讼。7.2第三方与甲乙方的争议解决：第三方与甲乙方之间的争议，按照双方约定的争议解决方式处理。第八条第三方介入后的合同解除8.1合同解除：如甲乙方与第三方发生合同解除事项，需签订书面解除协议，明确解除事项、理由和责任等。8.2合同解除的生效：书面解除协议经甲乙方签字（或盖章）后生效。第九条第三方介入后的违约责任9.1第三方违约：第三方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2甲乙方违约：甲乙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条第三方介入后的其他约定10.1双方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等，适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如甲乙方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方有权向合同约定的法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋买卖合同草稿附件3：家具家电、装饰品等交易物品清单附件4：评估报告复印件附件5：过户手续费用明细表附件6：中介服务费收据附件7：房屋验收报告附件8：第三方服务协议附件9：合同变更协议附件10：合同解除协议附件11：违约金计算公式附件12：争议解决方式说明附件详细要求和说明：附件1：房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，原件已由出卖人提供并经核实。附件2：房屋买卖合同草稿要求：详细记录房屋买卖双方的权利义务，经双方签字（或盖章）后生效。附件3：家具家电、装饰品等交易物品清单要求：详细列明物品名称、品牌、型号、数量等信息，经双方确认无误后签字。附件4：评估报告复印件要求：由具有资质的评估机构出具，详细记录房屋评估过程和结果。附件5：过户手续费用明细表要求：详细列出过户所需费用，包括税费、手续费等。附件6：中介服务费收据要求：正规发票，金额与服务费相符。附件7：房屋验收报告要求：详细记录房屋验收过程和结果，包括房屋现状、存在的问题及解决办法。附件8：第三方服务协议要求：明确第三方的职责、权利和责任限额，经双方确认无误后签字。附件9：合同变更协议要求：详细记录合同变更事项，经双方签字（或盖章）后生效。附件10：合同解除协议要求：详细记录合同解除事项，经双方签字（或盖章）后生效。附件11：违约金计算公式要求：明确违约金的计算方式，以便在违约时计算违约金。附件12：争议解决方式说明要求：详细说明争议解决的方式，包括协商、调解、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按合同约定履行义务的行为。2.买受人未按合同约定履行义务的行为。3.第三方未按合同约定履行义务的行为。违约责任认定：1.出卖人违约：出卖人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：出卖人未按时交付房屋，应支付违约金人民币10,000元。2.买受人违约：买受人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：买受人未按约定时间支付交易价格，应支付违约金人民币5,000元。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：中介方未按约定提供服务，应支付违约金人民币3,000元。全文完。2024年度二手房买卖合同：含有家具家电、装饰品等交易2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条家具家电及装饰品2.1家具列表2.2家电列表2.3装饰品列表第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋维修责任5.1维修责任主体5.2维修项目范围5.3维修费用承担第六条房屋过户手续6.1过户手续办理方6.2过户手续办理时间6.3过户费用承担第七条税费承担7.1税费种类7.2税费承担主体第八条违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2家具家电及装饰品清单第十二条其他约定12.1双方其他约定内容第十三条双方签字13.1买方签字13.2卖方签字第十四条合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋所有权证号：京（）不动产权第号第二条家具家电及装饰品2.1家具列表：床、床头柜、衣柜、书桌、餐椅、沙发、茶几、电视柜、冰箱、洗衣机、空调、热水器等2.2家电列表：电视、空调、洗衣机、冰箱、热水器、微波炉、烤箱、吸油烟机、消毒柜等2.3装饰品列表：挂画、摆件、植物、灯具等第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）3.2支付方式：通过银行转账方式支付3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起五个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户第四条交付时间及条件4.1交付时间：自本合同签订之日起日内，卖方将房屋及附属设施交付给买方使用4.2交付条件：房屋及附属设施应符合本合同约定的物品清单，且无重大质量问题第五条房屋维修责任5.1维修责任主体：卖方5.2维修项目范围：房屋及附属设施在保修期内发生的质量问题5.3维修费用承担：卖方承担保修期内维修所需的全部费用第六条房屋过户手续6.1过户手续办理方：卖方6.2过户手续办理时间：自本合同签订之日起日内，卖方应协助买方办理房屋过户手续6.3过户费用承担：买方承担过户过程中产生的全部费用第七条税费承担7.1税费种类：契税、个人所得税、土地增值税等7.2税费承担主体：买方第八条违约责任8.1买方违约责任买方未按照本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的1%；买方未按照本合同约定办理过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的过户手续费用总额的1%；买方未按照本合同约定接收房屋，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋交付费用总额的1%。8.2卖方违约责任卖方未按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋交易价格的1%；卖方未按照本合同约定提供家具家电及装饰品，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的家具家电及装饰品交易价格的1%；卖方未按照本合同约定办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的过户手续费用总额的1%。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议；9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解；9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁；9.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；10.3合同解除条件：任何一方未履行本合同项下的义务，另一方有权解除本合同；10.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担因此产生的一切损失。第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件：北京市朝阳区路号院号楼单元室，京（）不动产权第号；11.2家具家电及装饰品清单：具体物品名称、数量、品牌等详细信息见附件。第十二条其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.2双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十三条双方签字13.1买方签字：____________________13.2卖方签字：____________________第十四条合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成房屋交易的相关服务机构或个人，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、银行、公积金中心、房屋登记机构等；1.2第三方介入旨在协助甲乙方完成房屋交易过程中的各项手续，并提供专业服务；1.3第三方介入不代表第三方对甲乙方之间的房屋交易产生任何权利和义务。第二条第三方责任2.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、高效的服务，并确保服务过程中的信息真实、准确；2.2第三方应遵守相关法律法规，不得利用甲乙方的信任进行不正当行为；2.3第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。第三条第三方费用3.1第三方提供的服务费用由甲乙方按照双方约定承担；3.2甲乙方应在第三方提供服务前，与第三方明确服务费用及支付方式；3.3甲乙方应在合同约定的时间内，按照约定向第三方支付服务费用。第四条第三方介入的手续4.1甲乙方应在本合同签订后，按照双方约定向第三方提供所需材料，并配合第三方完成相关手续；4.2甲乙方应按照第三方的要求，参加各类会议、办理相关手续，确保房屋交易顺利进行；4.3甲乙方应按时支付第三方服务费用，确保第三方正常提供服务。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的损失承担有限责任，第三方对甲乙方的损失赔偿额不得超过第三方收取的服务费用总额；5.2甲乙方对第三方的损失不承担责任，除非甲乙方故意造成损失；5.3第三方对房屋交易过程中出现的意外情况承担责任，但第三方对不可抗力造成的损失不承担责任。第六条第三方与甲乙方的沟通6.1甲乙方与第三方应保持良好沟通，确保房屋交易过程中各项事宜的顺利进行；6.2甲乙方与第三方在履行合同过程中产生争议的，应通过友好协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决；6.3甲乙方与第三方之间的沟通记录应作为本合同的附件，具有同等法律效力。第七条第三方退出7.1第三方在完成合同约定的服务后，有权退出合同；7.2第三方退出合同前，应通知甲乙方，并协助甲乙方完成后续手续；7.3第三方退出合同后，甲乙方应按照约定向第三方支付服务费用。第八条第三方介入的变更8.1甲乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并经双方协商一致；8.2甲乙方变更第三方后，本合同项下的权利义务由新的第三方继承；8.3甲乙方变更第三方不影响本合同的履行，但甲乙方应承担因变更第三方产生的额外费用。第九条第三方信息保密9.1第三方应对在房屋交易过程中获得的甲乙方个人信息保密，不得泄露给他人；9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的终止10.1本合同履行完毕后，第三方介入终止；10.2甲乙方与第三方因履行合同产生的权利义务，在本合同终止后继续有效。第十一条附件11.1第三方服务清单：具体服务内容、服务费用等详细信息见附件。第十二条其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.2双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。