酒吧租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

酒吧租赁合同范本实用本合同目录一览1.租赁酒吧的基本情况1.1酒吧的名称和地址1.2租赁面积和区域1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.酒吧的使用和管理3.1承租人的使用目的3.2承租人的经营范围3.3承租人的管理责任4.维修和保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修和保养的期限5.保险5.1承租人的保险责任5.2保险的种类和要求6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和法院9.其他条款9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的保密条款10.租赁合同的附件10.1租赁酒吧的图纸和设施清单10.2租赁合同的补充协议11.签字盖章11.1出租人的签字盖章11.2承租人的签字盖章12.日期12.1合同签订日期13.附加条款13.1附加条款的内容和效力14.合同的修订历史14.1修订日期14.2修订内容第一部分：合同如下：1.租赁酒吧的基本情况1.1酒吧的名称和地址酒吧的名称：X酒吧酒吧地址：市区街道号1.2租赁面积和区域租赁面积：共计平方米，具体租赁区域详见附件一：租赁酒吧区域平面图。1.3租赁期限租赁期限为年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），每月支付一次。2.2租金支付期限承租人应在每月10日前，将当月租金支付至出租人指定的银行账户。2.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，具体账号信息详见附件二：租金支付账户信息。3.酒吧的使用和管理3.1承租人的使用目的承租人须按照合同约定用途使用租赁酒吧，不得擅自改变用途。3.2承租人的经营范围承租人经营范围包括但不限于：酒吧、餐饮、娱乐等相关业务。3.3承租人的管理责任承租人应按合同约定对租赁酒吧进行管理，确保酒吧的日常运营、安全、卫生等工作。4.维修和保养4.1出租人的维修责任出租人负责租赁酒吧的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。4.2承租人的维修责任承租人负责租赁酒吧内部装修及经营设备的维修和保养。4.3维修和保养的期限维修和保养期限为租赁期限内，具体维修和保养项目及期限详见附件三：维修保养项目及期限。5.保险5.1承租人的保险责任承租人应办理租赁酒吧的财产保险，并将保险单复印件提交给出租人备案。5.2保险的种类和要求保险种类包括但不限于：火灾险、盗窃险、责任险等，具体要求详见附件四：保险要求。6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除的条件详见附件五：合同解除条件。第二部分：其他条款7.违约责任7.1出租人的违约责任出租人如有违约行为，应承担违约责任，具体违约责任详见附件六：出租人违约责任。7.2承租人的违约责任承租人如有违约行为，应承担违约责任，具体违约责任详见附件七：承租人违约责任。8.争议解决8.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和法院争议解决地点为合同签订地，即市区街道号。合同签订地人民法院为有管辖权的法院。9.其他条款9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件合同终止条件详见附件八：合同终止条件。9.3合同的保密条款双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第三部分：附件10.租赁合同的附件10.1租赁酒吧的图纸和设施清单10.2租赁合同的补充协议11.签字盖章11.1出租人的签字盖章11.2承租人的签字盖章12.日期12.1合同签订日期：2023年1月1日13.附加条款13.1附加条款的内容和效力附加条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。14.合同的修订历史14.1修订日期：2023年1月1日14.2修订内容：合同及附件的制定和签署。第八部分：租赁合同的附件10.1租赁酒吧的图纸和设施清单10.1.1酒吧图纸：包括酒吧的平面图、立面图、剖面图等。10.1.2设施清单：列明酒吧内部的设施和设备，包括家具、厨房设备、音响设备等。10.2租赁合同的补充协议10.2.1补充协议的内容：包括租赁合同中未涉及的事项，如特殊活动的举办、装修期限的延长等。10.2.2补充协议的效力：补充协议与合同具有同等效力，双方应予以遵守。第九部分：签字盖章11.1出租人的签字盖章11.1.1出租人的签字：出租人代表（姓名）亲笔签字。11.1.2出租人的盖章：出租人单位公章。11.2承租人的签字盖章11.2.1承租人的签字：承租人代表（姓名）亲笔签字。11.2.2承租人的盖章：承租人单位公章。第十部分：日期12.1合同签订日期：2023年1月1日。第十一部分：附加条款13.1附加条款的内容和效力13.1.1附加条款的内容：包括合同履行过程中的特殊规定、双方约定的其他事项等。13.1.2附加条款的效力：附加条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。第十二部分：合同的修订历史14.1修订日期：2023年1月1日。14.2修订内容：合同及附件的制定和签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同时，涉及到的除甲乙双方以外的其他方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括合同履行过程中涉及的各类服务提供商、咨询顾问、监管机构等，以及甲乙双方约定的其他第三方。16.第三方责任的限定16.1第三方责任的限定原则第三方介入后的责任限定原则为“谁委托、谁负责”，即甲乙双方应自行承担与第三方签订合同所带来的风险和责任。16.2第三方责任的限额16.2.1第三方责任的限额定义第三方责任的限额是指甲乙双方在与第三方签订合同时，约定的第三方在履行合同过程中对甲乙双方的责任限制。16.2.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同附件中予以明确。17.第三方介入的协调和管理17.1第三方介入的协调甲乙双方应负责与第三方的沟通协调，确保合同的顺利履行。17.2第三方介入的管理甲乙双方应对第三方的履约行为进行监督和管理，确保第三方按合同约定履行义务。18.第三方介入的变更和解除18.1第三方介入的变更第三方介入的变更需甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。18.2第三方介入的解除第三方介入的解除条件详见附件九：第三方介入解除条件。19.第三方介入的违约责任19.1第三方违约责任第三方如有违约行为，应承担违约责任，具体违约责任详见附件十：第三方违约责任。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决的地点和法院争议解决地点为合同签订地，即市区街道号。合同签订地人民法院为有管辖权的法院。21.第三方介入的其他条款21.1第三方介入的其他条款包括但不限于第三方介入的费用、权益分配、保密等内容。21.2第三方介入的其他条款的效力第三方介入的其他条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。第三部分：附件22.第三方介入的相关文件22.1第三方介入文件的内容包括与第三方签订的合同、协议、发票、付款凭证等。22.2第三方介入文件的提交甲乙双方应在合同履行过程中，及时向对方提交与第三方介入相关的文件。第四部分：签字盖章23.出租人和承租人的签字盖章23.1出租人和承租人的签字出租人和承租人的代表（姓名）亲笔签字。23.2出租人和承租人的盖章出租人和承租人的单位公章。第五部分：日期24.合同签订日期：2023年1月1日。第六部分：附加条款25.附加条款的内容和效力附加条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。第七部分：合同的修订历史26.修订日期：2023年1月1日。26.1修订内容：合同及附件的制定和签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁酒吧的图纸和设施清单1.1酒吧图纸：包括酒吧的平面图、立面图、剖面图等，详细展示酒吧的内部结构和布局。1.2设施清单：列明酒吧内部的设施和设备，包括家具、厨房设备、音响设备等，以及每项设施的型号、数量和状况。附件二：租金支付账户信息2.1账户名称：X银行2.2账号：2.3开户行：市区街道号附件三：维修保养项目及期限3.1维修保养项目：列明需要维修和保养的项目，如空调、照明、电梯等。3.2期限：具体列出每项项目的维修保养期限，以及下次检修的时间节点。附件四：保险要求4.1保险种类：列明所需保险的种类，如火灾险、盗窃险、责任险等。4.2保险金额：明确保险金额的要求，确保满足合同约定的最低金额。附件五：合同解除条件5.1解除条件：详细列出合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等。5.2解除程序：说明合同解除的程序，包括通知义务、协商解决等。附件六：出租人违约责任6.1违约行为：列举出租人可能违约的行为，如未按时交付酒吧、未提供承诺的设施等。6.2违约责任：明确出租人违约时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。附件七：承租人违约责任7.1违约行为：列举承租人可能违约的行为，如未按时支付租金、未按约定使用酒吧等。7.2违约责任：明确承租人违约时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。附件八：合同终止条件8.1终止条件：详细列出合同终止的条件，如租赁期限届满、双方协商一致等。8.2终止程序：说明合同终止的程序，包括通知义务、清理和交接等。附件九：第三方介入解除条件9.1解除条件：详细列出第三方介入解除的条件，如第三方违约、双方协商一致等。9.2解除程序：说明第三方介入解除的程序，包括通知义务、协商解决等。附件十：第三方违约责任10.1违约行为：列举第三方可能违约的行为，如未按约定提供服务、未履行合同义务等。10.2违约责任：明确第三方违约时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定1.1未按时交付租赁酒吧：出租人应按合同约定时间交付酒吧，如延迟交付，应支付迟延履行的违约金。1.2未提供承诺的设施或服务：出租人应按合同