租房安全责任合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房安全责任合同范本通用本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及设备第二条租房安全责任2.1房东安全责任2.2租房人安全责任2.3共同安全责任第三条房屋使用及维护3.1房屋使用规定3.2房屋维护与保养3.3房屋损坏赔偿第四条水电费等公共费用4.1水电费承担方式4.2公共费用承担方式4.3费用支付时间及方式第五条房屋租金及支付方式5.1租金标准及金额5.2租金支付时间及方式5.3租金调整条款第六条租房押金6.1押金金额6.2押金退还条件及时间6.3押金扣除事项第七条合同期限及终止7.1合同有效期限7.2合同提前终止条件7.3合同到期后续约事宜第八条违约责任8.1房东违约责任8.2租房人违约责任8.3违约赔偿金额及方式第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条法律适用及争议解决10.1合同签订地法律10.2争议解决地点第十一条附加条款11.1宠物管理11.2房屋保险11.3其他特殊条款第十二条双方签字第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2租房人身份证明复印件13.3其他重要文件第十四条合同生效条件14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同终止日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元层号1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，房屋内部布局为。1.3房屋设施及设备：房屋内配备有、、等设施设备。第二条租房安全责任2.1房东安全责任：房东应保证房屋符合国家和地方有关租赁住房的安全规定，确保房屋及设施设备的安全运行。2.2租房人安全责任：租房人应合理使用房屋及设施设备，遵守国家和地方有关租赁住房的安全规定，确保自身及同住人员的安全。2.3共同安全责任：双方应共同维护房屋及设施设备的安全，发现问题应及时报告并处理。第三条房屋使用及维护3.1房屋使用规定：租房人应按照房屋原有的设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2房屋维护与保养：租房人应合理使用房屋及设施设备，定期进行维护和保养，确保房屋及设施设备的正常使用。3.3房屋损坏赔偿：租房人因使用不当或故意损坏房屋及设施设备的，应按市场价值赔偿损失。第四条水电费等公共费用4.1水电费承担方式：水电费由租房人承担，具体金额按实际使用量计算。4.2公共费用承担方式：公共费用（如物业管理费、垃圾处理费等）由房东承担。4.3费用支付时间及方式：水电费及公共费用支付时间为每月日前，支付方式为转账或现金支付。第五条房屋租金及支付方式5.1租金标准及金额：租金标准为每月元，租金支付时间为每月日前。5.2租金支付时间及方式：租金支付时间为每月日前，支付方式为转账或现金支付。5.3租金调整条款：租金调整条款按双方签订时的市场行情进行调整。第六条租房押金6.1押金金额：租房押金为人民币元整。6.2押金退还条件及时间：租房人在合同到期后，如无违约行为，房东应在个工作日内退还押金。6.3押金扣除事项：租房人在使用期间如有损坏房屋及设施设备的情况，押金可用于扣除相应的赔偿金额。第七条合同期限及终止7.1合同有效期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为个月。7.2合同提前终止条件：如双方协商一致，可以提前终止合同，但需提前个工作日通知对方。7.3合同到期后续约事宜：合同到期后，如双方愿意续约，应提前个工作日签订新的租赁合同。第八条违约责任8.1房东违约责任：房东未按合同约定提供房屋及设施设备的，应承担相应的违约责任，向租房人支付违约金。8.2租房人违约责任：租房人未按合同约定支付租金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，向房东支付违约金。8.3违约赔偿金额及方式：违约金金额为合同总金额的%，支付方式为现金或转账。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解：如协商不成，可向第三方调解组织申请调解。9.3法律途径：如调解不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1合同签订地法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地点：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。第十一条附加条款11.1宠物管理：租房人不得在房屋内饲养宠物。11.2房屋保险：房东应购买房屋保险，并将租房人纳入保险范围内。11.3其他特殊条款：双方约定的其他条款。第十二条双方签字本合同一式两份，双方各执一份，签字后具有同等法律效力。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2租房人身份证明复印件13.3其他重要文件第十四条合同生效条件14.1合同签订日期：本合同自双方签字之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自签字之日起个工作日内生效。14.3合同终止日期：合同到期或双方协商一致终止。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项作出如下补充规定：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入情形2.1甲乙方在履行本合同过程中，如需第三方提供服务或协助，应与第三方签订相应的服务协议或合同。2.2第三方介入时，甲乙方应确保第三方的合法权益，并履行相应的告知义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。3.2第三方如因过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方介入的事项，如涉及责任限额，甲乙方应在相关协议或合同中明确约定。4.2甲乙方应按照约定向第三方支付服务费用，并承担第三方责任限额内的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间建立的服务关系，不影响甲乙方在本合同项下的权利义务。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第六条第三方介入的告知义务6.1甲乙方在引入第三方介入时，应向对方告知第三方的情况，包括第三方的主体资格、服务内容等。6.2甲乙方应确保第三方按约定提供服务，并承担第三方未能履行服务的责任。第七条第三方与合同解除和终止7.1如第三方未能按照约定提供服务，甲乙方有权解除或终止与第三方的服务协议或合同。7.2甲乙方解除或终止与第三方的服务协议或合同时，不影响本合同的履行。第八条第三方信息的保密8.1甲乙方应对第三方提供的服务信息予以保密，未经第三方同意，不得向他人泄露。8.2第三方应对甲乙方提供的房屋及相关信息予以保密，未经甲乙方同意，不得向他人泄露。第九条第三方违约处理9.1第三方如违反其与甲乙方的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙方因第三方违约受到损失的，有权要求第三方赔偿。第十条第三方侵权处理10.1第三方如侵犯甲乙方的合法权益，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担侵权责任。10.2甲乙方因第三方侵权受到损失的，有权要求第三方赔偿。第十一条第三方与合同变更11.1本合同的变更，不影响甲乙方与第三方之间签订的服务协议或合同的效力。11.2甲乙方与第三方签订的服务协议或合同的变更，不影响本合同的履行。第十二条附件12.1第三方服务协议或合同副本12.2第三方资质证明文件本附加说明条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照本附加说明条款约定履行各自的权利义务。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：租房人身份证明复印件附件3：第三方服务协议或合同副本附件4：第三方资质证明文件附件1的具体要求：房屋所有权证复印件应清晰可见，包含房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋结构及面积等信息。租房人身份证明复印件应包含租房人的姓名、身份证号码、照片等信息。附件3的具体要求：第三方服务协议或合同副本应明确双方的权利义务、服务内容、服务期限、费用支付等信息。第三方服务协议或合同副本应由甲乙方和第三方共同签署。附件4的具体要求：第三方资质证明文件应证明第三方具备提供相关服务的能力和资质。第三方资质证明文件可以是营业执照、行业许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.租房人未按合同约定支付租金。2.租房人未按合同约定使用房屋及设施设备。3.租房人未按合同约定维护和保养房屋。4.租房人未按合同约定提前终止合同。5.房东未按合同约定提供房屋及设施设备。6.房东未按合同约定退还押金。7.第三方未按约定提供服务或协助。违约责任认定标准：1.租房人未按合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金金额为逾期租金的10%。2.租房人未按合同约定使用房屋及设施设备的，应承担相应的赔偿责任。3.租房人未按合同约定维护和保养房屋的，应承担房屋损坏的赔偿责任。4.租房人未按合同约定提前终止合同的，应支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。5.房东未按合同约定提供房屋及设施设备的，应承担相应的赔偿责任。6.房东未按合同约定退还押金的，应支付违