2024年度房产转让税费缴纳协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产转让税费缴纳协议本合同目录一览第一条协议背景与目的1.1背景说明1.2目的阐述第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权证号第三条转让方与受让方3.1转让方信息3.2受让方信息第四条税费种类与标准4.1税费种类4.2税费标准第五条税费缴纳责任5.1转让方应缴纳的税费5.2受让方应缴纳的税费第六条税费缴纳时间6.1税费缴纳的起始时间6.2税费缴纳的截止时间第七条税费缴纳方式7.1转让方缴纳方式7.2受让方缴纳方式第八条税费缴纳证明8.1转让方提供税费缴纳证明8.2受让方提供税费缴纳证明第九条税费缴纳争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时间第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条违约责任11.1转让方的违约责任11.2受让方的违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决时间第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.1背景说明：鉴于转让方持有位于【房产地址】的房产（房产所有权证号：【房产所有权证号】），该房产面积为【房产面积】平方米，现转让方愿意将该房产转让给受让方，受让方同意接受该房产。1.2目的阐述：双方为明确双方在此次房产转让过程中应缴纳的税费及缴纳责任，经协商一致，达成本协议，以共同遵守。第二条房产信息2.1房产地址：【房产地址】2.2房产面积：【房产面积】平方米2.3房产所有权证号：【房产所有权证号】第三条转让方与受让方3.1转让方信息：转让方名称：【转让方名称】转让方地址：【转让方地址】转让方联系人：【转让方联系人】联系电话：【联系电话】3.2受让方信息：受让方名称：【受让方名称】受让方地址：【受让方地址】受让方联系人：【受让方联系人】联系电话：【联系电话】第四条税费种类与标准4.1税费种类：本协议涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。4.2税费标准：具体税费标准按照我国相关法律法规及政策规定执行。第五条税费缴纳责任5.1转让方应缴纳的税费：根据我国相关法律法规及政策规定，转让方应缴纳的税费由转让方承担。5.2受让方应缴纳的税费：根据我国相关法律法规及政策规定，受让方应缴纳的税费由受让方承担。第六条税费缴纳时间6.1税费缴纳的起始时间：本协议签订之日起【起始时间】日内。6.2税费缴纳的截止时间：双方应按照相关法律法规及政策规定，在最晚不晚于房产过户手续办理完毕之前完成税费缴纳。第七条税费缴纳方式7.1转让方缴纳方式：转让方应按照税务部门的要求，通过指定的银行账户或者其他方式缴纳应承担的税费。7.2受让方缴纳方式：受让方应按照税务部门的要求，通过指定的银行账户或者其他方式缴纳应承担的税费。第八条税费缴纳证明8.1转让方提供税费缴纳证明：转让方应在税费缴纳完成后，向受让方提供税务部门出具的税费缴纳证明复印件，以证明转让方已按约定完成应缴纳的税费。8.2受让方提供税费缴纳证明：受让方应在税费缴纳完成后，向转让方提供税务部门出具的税费缴纳证明复印件，以证明受让方已按约定完成应缴纳的税费。第九条税费缴纳争议解决9.1争议解决方式：如双方在税费缴纳过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间：争议发生后【争议解决时间】日内未能协商解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本协议自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更条件：协议生效后，如双方同意对协议内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。10.3合同终止条件：本协议在下列情况下终止：（1）双方按照约定完成了房产转让及税费缴纳；（2）双方协商一致终止本协议；（3）依法应当终止的其他情形。第十一条违约责任11.1转让方的违约责任：转让方未按照本协议约定履行义务的，应向受让方支付违约金，违约金金额为房产转让价的【违约金比例】。11.2受让方的违约责任：受让方未按照本协议约定履行义务的，应向转让方支付违约金，违约金金额为房产转让价的【违约金比例】。第十二条争议解决12.1争议解决方式：如本协议的任何条款发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决时间：争议发生后【争议解决时间】日内未能协商解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十三条保密条款13.1保密内容：本协议的签订、履行及解除过程中，双方知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。13.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起计算，至协议终止或解除之日起【保密期限】年。第十四条其他条款14.1附加条款：本协议附件为补充协议，与本协议具有同等法律效力。14.2附录文件：本协议附录文件包括但不限于房产所有权证、税费缴纳证明、银行转账凭证等。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本协议所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本协议履行过程的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、税务部门、银行等。1.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规及行业规定，履行其在协议中的职责，确保协议的顺利进行。第二条第三方介入的附加说明2.1第三方介入情形：如本协议履行过程中需要第三方介入，包括但不限于房产评估、税费核算、资金转账等，甲乙方应与第三方协商一致，确保第三方及时介入并提供相应的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在本协议履行过程中，对甲乙方的损失承担的责任限额为【责任限额】。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据甲乙方的实际损失及第三方的过错程度进行确定。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙方的要求，提供真实、准确、完整的资料和服务。4.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业规定。4.3第三方应对其在协议中的行为承担相应的法律后果。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为独立的第三方机构，与甲乙方之间不存在任何隶属或委托关系。5.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方在本协议履行过程中所获得的权益，归第三方所有；甲乙方根据本协议所获得的权益，归甲乙方所有。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理：如第三方未按照本协议约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任：第三方应按照甲乙方的实际损失及第三方的过错程度，承担违约责任。第七条第三方退出7.1第三方退出情形：如第三方因特殊原因无法继续履行协议，第三方应及时通知甲乙方。7.2第三方退出后的处理：第三方退出后，甲乙方应重新选择第三方，并按照本协议约定继续履行。第八条第三方介入的额外条款及说明8.1额外条款：如本协议履行过程中，甲乙方与第三方就某一事项达成一致意见，可签订书面补充协议，作为本协议的附件。8.2说明：本协议中的第三方介入条款，旨在明确第三方的权益、义务及责任，确保协议的顺利进行。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照本部分修正条款履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证复印件附件2：税费缴纳证明复印件附件3：房产评估报告复印件附件4：中介服务协议复印件附件5：银行转账凭证复印件附件6：房产交易手续费收据复印件附件7：个人所得税缴纳证明复印件附件8：土地增值税缴纳证明复印件附件9：契税缴纳证明复印件附件10：第三方服务协议复印件附件的详细要求和说明：附件1：房产所有权证复印件，应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件2：税费缴纳证明复印件，应包含税费缴纳的金额、时间、缴费人等信息。附件3：房产评估报告复印件，应包括房产地址、面积、评估价值等信息。附件4：中介服务协议复印件，应明确中介服务的范围、费用、责任等内容。附件5：银行转账凭证复印件，应显示转账金额、转账时间、转账双方等信息。附件6：房产交易手续费收据复印件，应清晰显示手续费金额、收费单位等信息。附件7：个人所得税缴纳证明复印件，应包含缴纳金额、时间、缴费人等信息。附件8：土地增值税缴纳证明复印件，应包含缴纳金额、时间、缴费人等信息。附件9：契税缴纳证明复印件，应包含缴纳金额、时间、缴费人等信息。附件10：第三方服务协议复印件，应明确第三方服务的范围、费用、责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照本协议约定履行义务，如未按时缴纳税费等。2.受让方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付购房款等。3.第三方未按照本协议约定履行义务，如未按时提供服务或提供服务不符合规定等。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房产转让价的【违约金比例】。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的实际损失。3.合同解除：守约方有权解除本协议，并要求违约方承担解除合同的损失。示例说明：如转让方未按照本协议约定按时缴纳税费，转让方应向受让方支付违约金，并赔偿因未缴纳税费导致的延误损失。具体金额根据实际损失及违约程度进行确定。全文完。2024年度房产转让税费缴纳协议1本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房产转让1.2税费1.3缴纳第二条房产转让概述2.1房产基本信息2.2转让双方信息第三条税费种类及计算方式3.1契税3.2个人所得税3.3土地增值税3.4其他税费第四条税费缴纳主体4.1转让方税费缴纳4.2受让方税费缴纳第五条税费缴纳时间5.1契税缴纳时间5.2个人所得税缴纳时间5.3土地增值税缴纳时间5.4其他税费缴纳时间第六条税费缴纳方式6.1银行转账6.2现金支付6.3其他支付方式第七条税费缴纳证明7.1缴纳税费的发票或收据7.2税费缴纳情况的查询证明第八条税费争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时限第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条违约责任10.1转让方违约责任10.2受让方违约责任第十一条合同的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时限第十二条合同的解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款第十四条其他条款14.1法律法规规定的其他事项14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产转让房产转让是指转让方将名下的房产所有权、使用权及相关权益全部或部分转让给受让方的行为。1.2税费税费是指在房产转让过程中，根据国家相关法律法规规定，应由转让方和/或受让方缴纳的各种税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。1.3缴纳缴纳是指转让方和/或受让方按照本协议约定的时间和方式，向国家税务机关足额支付应缴纳的税费。第二条房产转让概述2.1房产基本信息房产基本信息包括但不限于房产的坐落、面积、结构、用途、所有权性质、房产证号等。2.2转让双方信息转让双方信息包括但不限于转让方和受让方的姓名、身份证号、联系方式、住址等。第三条税费种类及计算方式3.1契税契税是指按照房产交易价格的一定比例，由受让方缴纳的税费。计算方式为：房产交易价格×契税税率。3.2个人所得税个人所得税是指按照房产转让所得的一定比例，由转让方缴纳的税费。计算方式为：房产转让所得×个人所得税税率。3.3土地增值税土地增值税是指按照房产转让所涉及的土地增值额的一定比例，由转让方缴纳的税费。计算方式为：土地增值额×土地增值税税率。3.4其他税费其他税费包括但不限于房产交易手续费、印花税等，具体按照国家相关法律法规规定执行。第四条税费缴纳主体4.1转让方税费缴纳转让方应缴纳的税费包括但不限于个人所得税、土地增值税等。4.2受让方税费缴纳受让方应缴纳的税费包括但不限于契税。第五条税费缴纳时间5.1契税缴纳时间受让方应在房产转让合同签订后七个工作日内，将契税缴纳完毕。5.2个人所得税缴纳时间转让方应在房产转让完成后七个工作日内，将个人所得税缴纳完毕。5.3土地增值税缴纳时间转让方应在房产转让完成后七个工作日内，将土地增值税缴纳完毕。5.4其他税费缴纳时间其他税费的缴纳时间按照国家相关法律法规规定执行。第六条税费缴纳方式6.1银行转账双方可通过银行转账的方式，将税费缴纳至国家税务机关指定的银行账户。6.2现金支付双方可在国家税务机关指定的地点，通过现金支付的方式缴纳税费。6.3其他支付方式其他支付方式包括但不限于网上支付、支票支付等，具体按照国家相关法律法规规定执行。第七条税费缴纳证明7.1缴纳税费的发票或收据双方应在税费缴纳完成后，向对方提供缴纳税费的发票或收据作为凭证。7.2税费缴纳情况的查询证明如一方对对方缴纳税费的情况有疑问，可向国家税务机关查询，并提供查询证明。第八条税费争议解决8.1争议解决方式如双方在税费缴纳过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决时限双方应自争议发生之日起三十日内解决；逾期未解决的，按本协议约定的方式继续履行。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并由双方签订书面解除协议。第十条违约责任10.1转让方违约责任转让方如未按本协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿因此给受让方造成的损失。10.2受让方违约责任受让方如未按本协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿因此给转让方造成的损失。第十一条合同的争议解决11.1争议解决方式如本合同的任何条款发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决时限双方应自争议发生之日起三十日内解决；逾期未解决的，按本协议约定的方式继续履行。第十二条合同的解除12.1合同解除条件合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并由双方签订书面解除协议。12.2合同解除程序合同解除协议应明确解除的原因、时间、解除后的责任处理等事项，并由双方签字（或盖章）确认。第十三条保密条款13.1保密内容双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止履行之日止。13.3违约保密条款如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十四条其他条款14.1法律法规规定的其他事项本合同未涉及的事项，按国家相关法律法规规定执行。14.2双方约定的其他事项双方可在本合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲乙方以外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、税务机关等。1.2第三方责任第三方在参与本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，按照约定履行义务，并承担相应责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为第三方，协助甲乙方进行房产转让交易，提供房源信息、交易咨询、代办手续等服务。2.2评估机构介入2.3税务机关介入税务机关作为第三方，负责对甲乙方的税费缴纳情况进行监督和管理。第三条第三方责任限额3.1中介方责任限额中介方在履行合同过程中，如发生过错导致甲乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任，赔偿限额为中介费的倍数。3.2评估机构责任限额评估机构在履行合同过程中，如发生过错导致甲乙方损失，评估机构应承担相应的赔偿责任，赔偿限额为评估费的倍数。3.3税务机关责任限额税务机关在履行合同过程中，如发生过错导致甲乙方损失，税务机关应承担相应的赔偿责任，赔偿限额为国家赔偿法规定的限额。第四条第三方义务4.1中介方义务中介方应诚实守信，提供真实房源信息，协助甲乙方办理交易手续，并依法收取中介费。4.2评估机构义务评估机构应按照国家标准和行业规范，客观、公正地进行房产评估，并依法收取评估费。4.3税务机关义务税务机关应依法行使职权，公正、公平地对待甲乙方，确保税费缴纳的合法性。第五条第三方违约处理5.1中介方违约处理中介方如未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2评估机构违约处理评估机构如未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.3税务机关违约处理税务机关如未按本合同约定履行义务的，按照国家赔偿法规定处理。第六条第三方争议解决6.1争议解决方式如第三方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决时限双方应自争议发生之日起三十日内解决；逾期未解决的，按本协议约定的方式继续履行。第七条第三方权益保护7.1甲乙方权益保护甲乙方有权要求第三方按照本合同约定履行义务，并有权依法维护自身权益。7.2第三方权益保护第三方在履行合同过程中，其合法权益受到侵害的，有权依法维护自身权益。第八条第三方退出8.1第三方退出情形第三方在履行合同过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致无法继续履行合同的，可以退出合同。8.2第三方退出程序第三方退出合同的，应提前通知甲乙方，并按照本合同约定办理相关手续。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙方具有法律约束力。9.2合同变更条件合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并由甲乙双方签订书面解除协议。第十条违约责任10.1甲乙方违约责任甲乙方如未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.2第三方违约责任第三方如未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十一条合同的争议解决11.1争议解决方式如本合同的任何条款发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决时限甲乙方应自争议发生之日起三十日内解决；逾期未解决的，按本协议约定的方式继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产转让合同详细记录房产的基本信息、转让双方信息、税费种类及计算方式等内容。附件二：房产证复印件提供房产证的复印件，作为合同附件，证明房产的所有权和使用权。附件三：税费缴纳证明提供税费缴纳的发票或收据复印件，证明税费已经按照约定缴纳。附件四：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，证明第三方具有履行合同的资格。附件五：评估报告提供房产评估报告的复印件，作为合同附件，证明房产的价值。附件六：中介服务协议如有中介方参与，提供中介服务协议的复印件，详细记录中介服务的范围和费用。附件七：第三方服务协议提供与第三方（如评估机构、税务机关等）签订的服务协议复印件，详细记录第三方的服务内容和要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照约定时间、金额缴纳税费。2.甲乙方未按照约定提供房产证、评估报告等相关文件。3.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定的标准。4.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。责任认定：1.甲乙方未按照约定时间、金额缴纳税费的，应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.甲乙方未按照约定提供房产证、评估报告等相关文件的，应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定的标准的，应向甲乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如甲乙方未按照约定时间缴纳契税，导致房产转让手续，甲乙方应向受让方支付违约金，并赔偿因此造成的损失，如延迟交房导致的租金损失等。全文完。2024年度房产转让税费缴纳协议2本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权证号第三条转让价格3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间第四条税费承担4.1转让方应承担的税费4.2受让方应承担的税费第五条税费缴纳时间5.1税费缴纳的期限5.2逾期缴纳的违约责任第六条税费缴纳方式6.1税费缴纳的方式6.2转让方和受让方的义务第七条房产过户7.1房产过户的时间7.2房产过户的费用第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的期限第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效的条件12.2合同变更的条件12.3合同终止的条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条房产信息2.1房产位置甲方同意将位于X的房产（房产证编号：X）转让给乙方。2.2房产面积房产面积为X平方米。2.3房产所有权证号房产所有权证号为X。第三条转让价格3.1转让价格甲乙双方协商一致，房产转让价格为人民币X万元。3.2付款方式乙方采取分期付款方式，具体付款安排如下：（1）合同签署后七个工作日内，乙方支付人民币X万元作为首付款；（2）剩余款项人民币X万元，乙方应于房产过户手续办理完毕后七个工作日内支付。3.3付款时间如上所述。第四条税费承担4.1转让方应承担的税费甲方应承担的税费包括但不限于：房产交易手续费、房产产权转移登记费等。4.2受让方应承担的税费乙方应承担的税费包括但不限于：契税、个人所得税等。第五条税费缴纳时间5.1税费缴纳的期限甲乙双方应按照相关法律法规的规定，按时足额缴纳各自应承担的税费。5.2逾期缴纳的违约责任如甲乙任何一方逾期缴纳税费，应承担相应的违约责任，违约金为应缴纳税费的5%。第六条税费缴纳方式6.1税费缴纳的方式甲乙双方应按照税务部门的要求，采用转账、现金等方式缴纳税费。6.2转让方和受让方的义务甲方应提供相关税务资料，协助乙方办理税费缴纳手续；乙方应按时足额缴纳税费，并承担相关税费的支付责任。第八条违约责任8.1转让方的违约责任甲方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。8.2受让方的违约责任乙方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决的途径甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间双方应自争议发生之日起三十日内协商解决；逾期协商未果的，任何一方均可向法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件甲乙双方同意，可以通过书面协议变更或解除本合同的部分或全部条款。10.2合同解除的条件在合同履行过程中，发生不可抗力等法律规定的情形，致使合同无法履行或者继续履行变得不必要时，甲乙双方可以解除合同。第十一条保密条款11.1保密信息的范围甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密信息。11.2保密信息的期限甲乙双方对保密信息的保密期限为五年，自知悉之日起计算。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效的条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更的条件合同变更须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止的条件（1）合同约定的房产过户手续办理完毕；（2）甲乙双方协商一致提前终止合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。第十三条其他约定13.1双方的其他约定甲乙双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件清单附件清单如下：（1）房产证原件及复印件；（2）甲乙双方身份证明文件原件及复印件；（3）其他与本合同有关的文件。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（转让方）：________年________月________日乙方（受让方）：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机关、税务机关等。15.2第三方责任第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的合法、合规履行。15.3第三方义务第三方应协助甲方和乙方完成房产过户、税费缴纳等相关手续，并提供必要的文件和资料。第十六条第三方介入后的额外条款16.1第三方服务费用甲乙双方应按照相关法律法规和行业规定，支付第三方服务费用。第三方服务费用包括但不限于中介费、评估费、过户费等。16.2第三方服务费用的支付时间甲乙双方应按照第三方提供的服务进度，及时支付服务费用。16.3第三方服务费用的支付方式甲乙双方应按照第三方约定的支付方式，支付服务费用。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、资质、行业标准等因素确定。具体限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。17.3第三方责任限额的赔偿范围第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于：甲方或乙方的直接经济损失、合同履行期间的利息、违约金等。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系仅为合同履行过程中的协助关系，第三方并不成为甲乙双方的合同主体。18.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方仅对其提供的服务承担责任，甲乙双方的权利义务不受第三方的影响。甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。18.3第三方与甲乙方的纠纷解决第三方与甲乙方的纠纷解决应依照相关法律法规和行业规定进行。本合同约定的争议解决方式不适用于第三方与甲乙方的纠纷。第十九条第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后的合同变更条件如因第三方原因导致本合同无法履行或者需要调整的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入后的合同变更程序甲乙双方应将与第三方协商确定的变更内容，以书面形式签订变更协议，并报第三方确认。第二十条第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后的合同终止条件（1）本合同约定的房产过户手续办理完毕；（2）甲乙双方协商一致提前终止合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。第二十一条第三方介入后的其他约定21.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十二条第三方介入后的争议解决22.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2甲乙双方与第三方之间的争议解决时间，应自争议发生之日起三十日内协商解决；逾期