绿城2024年度物业市场拓展合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

绿城2024年度物业市场拓展合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1绿城房地产集团有限公司1.2乙方：物业管理公司1.3物业：绿城集团开发并管理的住宅及商业项目第二条合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三条市场拓展目标3.1乙方应确保2024年度物业市场拓展不少于合同约定的目标第四条市场拓展费用4.1乙方向绿城集团支付市场拓展费用，具体金额及支付方式见合同附件第五条市场拓展方案5.1乙方应根据绿城集团的要求，制定详细的市场拓展方案5.2乙方应在合同开始实施前提交市场拓展方案，并取得绿城集团批准第六条市场拓展成果的评估与分成6.1乙方负责实施市场拓展方案，并按照约定与绿城集团分成市场拓展成果第七条保密条款7.1乙方应对绿城集团提供的商业机密及合同内容予以保密第八条违约责任8.1双方违反合同规定，应承担相应的违约责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认第十一条合同的转让11.1未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分转让给第三方第十二条合同的生效、中止和终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2在合同期限内，如一方未履行合同义务，对方有权中止合同的履行12.3合同期满，本合同自行终止第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十四条合同附件14.1附件一：市场拓展费用支付明细14.2附件二：市场拓展方案模板14.3附件三：保密协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3物业：指甲方开发并管理的住宅及商业项目，包括但不限于小区、商场等，具体物业范围详见附件一。第二条合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2如双方同意延长合同期限，应提前三个月书面通知对方，并签订书面延期协议。第三条市场拓展目标3.1乙方应确保2024年度物业市场拓展不少于合同约定的目标。具体市场拓展目标详见附件二。3.2乙方应根据市场情况和甲方需求，制定切实可行的市场拓展方案，以确保市场拓展目标的实现。第四条市场拓展费用4.1乙方向甲方支付市场拓展费用，具体金额及支付方式见合同附件。4.2市场拓展费用包括但不限于广告宣传费、业务招待费、市场调研费、人员培训费等。4.3乙方应在每年1月31日前向甲方支付当年的市场拓展费用。第五条市场拓展方案5.1乙方应根据甲方要求，制定详细的市场拓展方案。市场拓展方案应包括但不限于拓展目标、拓展策略、拓展活动、预期效果等。5.2乙方应在合同开始实施前提交市场拓展方案，并取得甲方批准。甲方应在收到市场拓展方案后15日内给予批准或提出修改意见。5.3乙方根据甲方批准的市场拓展方案进行拓展活动，并及时向甲方报告拓展进展和成果。第六条市场拓展成果的评估与分成6.1乙方负责实施市场拓展方案，并按照约定与甲方分成市场拓展成果。市场拓展成果的评估标准和方法详见附件三。6.2乙方应按照市场拓展成果的评估结果，向甲方支付约定的分成。6.3甲方应按照约定向乙方支付市场拓展费用及分成。第七条保密条款7.1乙方应对甲方提供的商业机密及合同内容予以保密。未经甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方的商业机密及合同内容。7.2乙方应确保其雇员、顾问、代理人等相关人员遵守保密义务，并对违反保密义务的行为承担责任。7.3本合同终止后，乙方的保密义务仍继续有效，直至甲方书面解除保密义务。第八条违约责任8.1双方违反合同规定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、支付延期履行费用等。8.2甲方未按约定支付市场拓展费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定完成市场拓展目标，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。10.2双方同意提前终止合同的，应签订书面解除协议，明确解除合同的事由、时间、双方的责任和权益等。第十一条合同的转让11.1未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分转让给第三方。11.2甲方如需将合同转让给关联公司，应提前书面通知乙方，乙方应在收到通知后15日内给予答复。第十二条合同的生效、中止和终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2在合同期限内，如一方未履行合同义务，对方有权中止合同的履行。12.3合同期满，本合同自行终止。12.4本合同终止后，乙方应立即停止拓展活动，并按照甲方要求撤回相关宣传材料和广告。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3双方应在合同签订后15日内向对方提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证等有效证件的复印件。第十四条合同附件14.1附件一：市场拓展费用支付明细14.2附件二：市场拓展方案模板14.3附件三：保密协议14.4附件四：市场拓展成果评估标准和方法14.5附件五：违约金计算公式14.6附件六：合同转让申请表第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入15.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或协助完成市场拓展活动的单位或个人。第三方包括但不限于中介机构、广告公司、市场调研公司、业务合作方等。15.1.2甲乙方应确保第三方的选择符合合同约定的目标和标准，并有权对第三方的工作进行监督和评估。15.1.3甲乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利、义务和责任，并确保第三方遵守本合同的相关规定。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照甲乙方的要求，完成相应的市场拓展活动，并确保活动符合法律法规和道德规范。15.2.2第三方应自行承担其履行合同过程中产生的费用和责任。除非由于第三方故意或过失导致甲乙方损失，否则甲乙方不承担第三方责任。15.2.3第三方如因过错导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，并有权要求甲方支付相应的违约金。15.3第三方介入的额外条款15.3.1如第三方未能按照约定完成市场拓展活动，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求甲方支付相应的违约金。15.3.2甲乙方应确保第三方遵守合同约定的商业秘密和保密义务。如第三方泄露甲乙方商业秘密，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求甲方支付相应的违约金。15.3.3甲乙方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利、义务和责任。如第三方未履行合作协议约定的义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求甲方支付相应的违约金。15.4第三方责任限额15.4.1甲乙方对第三方的责任限额应根据合同约定的市场拓展费用的一定比例确定，具体比例由甲乙方在合同中约定。15.4.2甲乙方应与第三方在合作协议中约定第三方责任限额，并确保第三方了解和同意该限额。15.4.3如第三方因过错导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过甲乙方对第三方的责任限额。15.5第三方与甲乙方的划分说明15.5.1第三方与甲乙方的划分应以合同约定和合作协议为准。第三方应履行其与甲乙方的约定义务，并承担相应的责任。15.5.2甲乙方与第三方之间的纠纷和责任划分，应依照合作协议和法律法规处理。如合作协议与本合同冲突，应以合作协议为准。15.5.3第三方与甲乙方的权利义务划分，应以合同约定和合作协议为准。如合作协议未约定或约定不明确，应以本合同为准。16.1合同的变更和解除16.1.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。16.1.2双方同意提前终止合同的，应签订书面解除协议，明确解除合同的事由、时间、双方的责任和权益等。16.2合同的转让16.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分转让给第三方。16.2.2甲方如需将合同转让给关联公司，应提前书面通知乙方，乙方应在收到通知后15日内给予答复。16.3合同的生效、中止和终止16.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。16.3.2在合同期限内，如一方未履行合同义务，对方有权中止合同的履行。16.3.3合同期满，本合同自行终止。16.3.4本合同终止后，乙方应立即停止拓展活动，并按照甲方要求撤回相关宣传材料和广告。16.4其他条款16.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。16.4.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。16.4.3双方应在合同签订后15日内向对方提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证等有效证件的复印件。16.5合同附件16.5.1附件一：市场拓展费用支付明细16.5.2附件二：市场拓展方案模板16第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：市场拓展费用支付明细详细列出市场拓展费用的各项明细，包括但不限于广告宣传费、业务招待费、市场调研费、人员培训费等。明细中应包含费用金额、费用用途、费用支付时间等相关信息。附件二：市场拓展方案模板提供市场拓展方案的模板，包括拓展目标、拓展策略、拓展活动、预期效果等内容。模板应具备一定的灵活性，以适应不同市场情况和甲方需求。附件三：保密协议保密协议应明确保密信息的内容、保密期限、保密义务的履行等。保密协议应规定违反保密义务的责任和赔偿方式。附件四：市场拓展成果评估标准和方法详细列出市场拓展成果的评估标准和方法，包括各项指标的权重、评分标准等。评估标准和方法应确保客观、公正、合理。附件五：违约金计算公式提供违约金的计算公式，明确违约行为的违约金计算方式。公式应包括违约金的比例、计算基础等要素。附件六：合同转让申请表提供合同转让申请表的模板，包括转让方、受让方、转让理由、转让条件等内容。申请表应具备一定的灵活性，以适应不同的转让情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付市场拓展费用甲方未按时支付费用，应承担迟延履行责任，支付违约金。如甲方未支付费用导致乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.乙方未按约定完成市场拓展目标乙方未达到市场拓展目标，应承担违约责任，支付违约金。3.乙方未按照市场拓展方案执行乙方未按照方案执行，应承担违约责任，支付违约金。如乙方未执行方案导致甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。4.第三方未按照合作协议履行义务第三方未按照合作协议履行义务，应承担违约责任，支付违约金。如第三方未履行义务导致甲乙方损失，