2024年度租赁合同：某房东与租客之间的房屋租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：某房东与租客之间的房屋租赁合同。本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金及退还方式3.1押金金额3.2押金退还时间及条件第四条房屋使用及维修4.1租客使用要求4.2房屋维修责任第五条房屋保险5.1保险购买及费用承担第六条租客身份及资格6.1租客身份要求6.2租客资格要求第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1租客违约责任8.2房东违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点及适用法律第十条通知及送达10.1通知方式10.2通知送达时间及地点第十一条房屋交接及退房11.1房屋交接时间及方式11.2退房时间及要求第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理第十三条附件13.1房屋照片及设施清单13.2租赁合同副本第十四条签字页14.1房东签字14.2租客签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.1.1房屋位于某市某区某街道某号，房屋结构为____层____室，建筑面积为____平方米。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2租赁期满后，如租客需继续租赁，应提前一个月通知房东，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租客应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.2租金支付时间2.2.1租客应在每月的____日前将租金支付给房东。2.3租金支付方式2.3.1租客可通过银行转账、、等方式支付租金。第三条押金及退还方式3.1押金金额3.1.1租客在签订合同时一次性向房东支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2押金退还时间及条件3.2.1租赁期满或合同解除后，房东在确认房屋及附属设施无损坏或已按约定方式赔偿后，应在____个工作日内退还租客押金。第四条房屋使用及维修4.1租客使用要求4.1.1租客应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理的相关规定。4.1.2租客不得将房屋转租给第三方。4.2房屋维修责任4.2.1房东负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。4.2.2因租客使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由租客承担。第五条房屋保险5.1保险购买及费用承担5.1.1租客应在租赁期开始前购买房屋保险，并将保险单复印件提交给房东。5.1.2保险费用由租客承担。第六条租客身份及资格6.1租客身份要求6.1.1租客应具备完全民事行为能力。6.1.2租客应提供有效的身份证明文件。6.2租客资格要求6.2.1租客不得为法律法规禁止租赁行为的自然人或法人。6.2.2租客不得为患有传染性疾病的患者。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2合同变更不得违反法律法规及社会公共利益。7.2合同解除条件7.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。7.2.2租赁期内，如租客未按约定支付租金或违反本合同其他约定，房东有权单方面解除合同。7.2.3租赁期内，如房屋因政策等原因被征收，合同自动解除。7.2.4租赁期满，租客未续签合同或未按约定退还房屋的，房东有权解除合同。第八条违约责任8.1租客违约责任8.1.1租客未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。8.1.2租客违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。8.2房东违约责任8.2.1房东未按约定提供房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任。8.2.2房东未按约定时间退还押金的，每逾期一日，应支付押金金额的__%作为滞纳金。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律9.2.1争议解决地点为合同签订地。9.2.2本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条通知及送达10.1通知方式10.1.1双方应以书面形式相互通知。10.1.2双方同意使用合同中载明的通讯地址和联系方式进行通知。10.2通知送达时间及地点10.2.1通知送达时间为通知发出日的次日起__日内。10.2.2通知送达地点为合同签订地。第十一条房屋交接及退房11.1房屋交接时间及方式11.1.1房屋交接时间为租赁期开始日。11.1.2双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并在验收单上签字确认。11.2退房时间及要求11.2.1退房时间为租赁期满或合同解除后。11.2.2租客应将房屋及附属设施交还给房东，并在退房验收单上签字确认。第十二条其他约定12.1宠物管理12.1.1租客不得在房屋内饲养宠物。12.2访客管理12.2.1租客应遵守物业管理的相关规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。第十三条附件13.1房屋照片及设施清单13.1.1附件中包含房屋内外照片及附属设施清单，作为本合同的一部分。13.2租赁合同副本13.2.1本合同一式两份，双方各执一份。第十四条签字页14.1房东签字14.2租客签字14.3见证人签字第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义1.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、维修保养方、保险公司、物业管理部门等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定2.1.1第三方介入本合同事项时，仅对其提供的服务或商品负责，不对甲乙双方的合同履行承担责任。2.1.2第三方如因提供服务或商品导致甲乙双方产生损失的，由甲乙双方直接向第三方主张权利。第三条第三方服务或商品3.1第三方服务或商品的提供3.1.1甲乙双方同意，第三方提供的服务或商品应符合国家相关法律法规及行业标准。3.1.2甲乙双方应在第三方提供服务或商品前，对第三方进行充分了解和评估，以确保其具备相应的资质和能力。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的申请4.1.1当甲乙双方同意第三方介入时，应向对方提交书面介入申请，并说明介入的事由、范围和期限。4.1.2甲乙双方应在收到对方提交的第三方介入申请后，__日内回复同意或不同意。第五条第三方介入的同意与拒绝5.1第三方介入的同意5.1.1甲乙双方同意第三方介入的，应签署书面同意书，明确双方对第三方介入的认可。5.1.2甲乙双方同意第三方介入后，第三方即成为本合同的受益人。5.2第三方介入的拒绝5.2.1甲乙双方拒绝第三方介入的，应书面通知对方，并说明拒绝的理由。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致合同变更6.1.1如第三方介入导致本合同内容发生变更的，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。6.1.2变更协议为本合同不可分割的一部分。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方违约7.1.1第三方未按约定提供服务或商品，或提供的服务或商品不符合约定质量标准的，第三方应承担违约责任。7.1.2第三方未按约定履行义务导致甲乙双方产生损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙方的关系8.1.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的法律关系不受本合同影响。8.1.2第三方与甲乙方之间的债务纠纷，不影响本合同的履行。8.2第三方与见证方的关系8.2.1如本合同有见证方，第三方与见证方亦为独立的法律主体，彼此之间的法律关系不受本合同影响。8.2.2第三方与见证方之间的债务纠纷，不影响本合同的履行。第九条第三方责任限额9.1第三方责任限额的确定9.1.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括责任范围和最高赔偿限额。9.1.2甲乙双方应确保第三方了解其责任限额，并在第三方介入时予以确认。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件10.1.1第三方介入事项完成或期限届满。10.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入。10.2第三方介入的终止程序10.2.1甲乙双方应书面通知对方终止第三方介入。10.2.2第三方应在收到终止通知后，停止提供服务或商品。第十一条第三方介入后的争议解决11.1争议解决途径11.1.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的书面协议12.1甲乙双方与第三方之间的介入协议，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。12.2书面协议的生效12.2.1书面协议自甲乙双方与第三方签字或盖章之日起生效。第十三条附加第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单1.1房屋照片应包括房屋外观、室内布局、设施设备等，以证明房屋的实际情况。1.2设施清单应详细列明房屋内外的设施设备名称、型号、数量等。附件二：租赁合同副本2.1租赁合同副本应包含本合同的所有条款，以供双方查阅和留存。附件三：第三方服务或商品提供合同3.1甲乙双方与第三方签订的服务或商品提供合同，作为本合同的附件。附件四：第三方责任限额确认书4.1第三方责任限额确认书应明确第三方的责任范围和最高赔偿限额。附件五：物业管理制度及公约5.1物业管理制度及公约应包括物业管理的各项规定和公约，供甲乙双方遵守。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按约定时间支付租金或押金。2.甲乙双方未按约定使用房屋及附属设施。3.甲乙双方未按约定时间退还房屋及附属设施。4.第三方未按约定提供服务或商品。5.第三方提供的服务或商品不符合约定质量标准。责任认定标准：1.甲乙双方未按约定时间支付租金或押金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.甲乙双方未按约定使用房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任。3.甲乙双方未按约定时间退还房屋及附属设施的，每逾期一日，应支付房屋及附属设施价值的__%作为滞纳金。4.第三方未按约定提供服务或商品的，第三方应承担违约责任。5.第三方提供的服务或商品不符合约定质量标准的，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲乙双方未按约定时间支付租金，导致房东损失，房东可要求甲乙双方支付逾期租金及滞纳金。2.若第三方未按约定提供维修服务，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024年度租赁合同：某房东与租客之间的房屋租赁合同。1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租金起止日期第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付日期第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维修4.1租客使用要求4.2房屋维修责任4.3装修限制第五条房屋保险5.1保险责任范围5.2保险费用承担5.3保险理赔程序第六条租赁合同的转让6.1合同转让条件6.2转让程序6.3转让费用分配第七条违约责任7.1房东违约责任7.2租客违约责任7.3违约赔偿金额第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解程序8.3诉讼途径第九条法律法规适用9.1适用法律9.2法规冲突处理9.3合同生效条件第十条其他条款10.1房屋交付时间10.2房屋交付条件10.3房屋返还条件第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2租赁合同相关法律法规复印件第十二条双方签字12.1房东签字12.2租客签字12.3见证人签字第十三条合同生效日期13.1合同生效时间13.2生效条件第十四条合同续约条款14.1续约条件14.2续约通知期限14.3续约租金标准第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积本合同所租赁的房屋位于某市某区某街道某号，房屋建筑面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共计一年。1.3租金起止日期租金支付周期为每月一次，自2024年X月X日起，每月X日前支付当月租金。第二条租金及支付方式2.1租金标准每月租金为人民币元整。2.2租金支付方式租客可通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。2.3租金支付日期租客应在每月X日前将租金支付至房东指定的账户。第三条押金及退还3.1押金金额租客应在签订合同时一次性向房东支付押金人民币元整。3.2押金退还条件合同到期或提前终止合同时，房东在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在X日内退还租客押金。3.3押金退还方式押金退还可通过银行转账、、等方式进行，具体方式由双方协商确定。第四条房屋使用及维修4.1租客使用要求租客应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。4.2房屋维修责任房屋及附属设施的正常维护修理责任由房东承担。因租客使用不当造成的损坏，维修费用由租客承担。4.3装修限制未经房东书面同意，租客不得对房屋进行任何形式的装修或改造。第五条房屋保险5.1保险责任范围房东应办理房屋保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。5.2保险费用承担房屋保险费用由房东承担。5.3保险理赔程序发生保险责任范围内的事故，租客应立即通知房东，并协助进行理赔程序。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应本着平等、自愿、互谅的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解程序如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼途径如调解不成，双方同意向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律法规适用9.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。9.2法规冲突处理如本合同与国家法律、法规相抵触，以国家法律、法规为准。9.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条其他条款10.1房屋交付时间房东应在本合同签订后X日内将房屋交付给租客。10.2房屋交付条件房屋交付时应符合本合同约定的使用条件，包括但不限于水电、燃气、供暖等设施正常使用。10.3房屋返还条件合同到期或提前终止合同时，租客应将房屋及附属设施返还给房东，并确保房屋及附属设施处于正常使用状态。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件本合同签订时，房东应向租客提供房屋所有权证的复印件。11.2租赁合同相关法律法规复印件本合同签订时，房东应向租客提供租赁合同相关法律法规的复印件。第十二条双方签字12.1房东签字本合同签订时，房东应亲自签字。12.2租客签字本合同签订时，租客应亲自签字。12.3见证人签字如双方约定有见证人，见证人应在本合同上签字。第十三条合同生效日期本合同自双方签字之日起生效。第十四条合同续约条款14.1续约条件合同到期前X个月，双方可协商续约事宜。14.2续约通知期限如双方同意续约，应在本合同到期前X个月书面通知对方。14.3续约租金标准续约租金标准可由双方在本合同到期前协商确定。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事宜进行如下修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关联的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、法律法规规定的其他有权介入的机构或个人。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋交易中介服务、房屋维修保养、房屋保险理赔、法律法规规定的其他情形。2.2甲乙方应在本合同中明确第三方介入的情形，并书面告知双方。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的约定，履行相关合同义务，并承担相应的责任。3.2第三方如因履行义务不当或过失造成甲乙方损失的，由第三方承担责任。3.3甲乙方如因第三方介入而产生的额外费用，由甲乙方按照约定承担。第四条第三方选择与替换4.1甲乙方应谨慎选择第三方，并有权根据实际情况替换第三方。4.2甲乙方选择或替换第三方时，应提前X日通知对方，并说明理由。第五条第三方费用支付5.1甲乙方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。5.2甲乙方支付给第三方的费用，不得高于市场合理水平。第六条第三方责任限额6.1甲乙方应与第三方明确责任限额，并在合同中予以约定。6.2第三方责任限额应符合相关法律法规的规定，并保障甲乙方的合法权益。第七条第三方权利限制7.1第三方不得干涉甲乙方的正常履行合同，不得擅自变更或解除合同。7.2第三方不得利用甲乙方的个人信息进行违法活动。第八条第三方违约处理8.1第三方如违反本合同或甲乙方的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方因第三方违约造成损失的，有权要求第三方赔偿。第九条第三方解除合同9.1甲乙方与第三方解除合同时，应提前X日通知对方。9.2解除合同后，第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续，确保合同履行完毕。第十条第三方介入的合同变更10.1如第三方介入导致本合同内容变更，甲乙方应重新签订书面协议，并经双方确认。10.2甲乙方与第三方签订的书面协议，不得违反本合同的约定。第十一条第三方与甲乙方的沟通11.2甲乙方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法解决。第十二条第三方介入的合同终止12.1本合同终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务自行终止。12.2甲乙方与第三方因合同终止而产生的纠纷，按照本合同约定的方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容：房屋所有权证的原件，作为证明房东对租赁房屋拥有所有权的文件。附件2：租赁合同相关法律法规复印件附件内容：租赁合同相关的法律法规，包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。附件3：房屋租赁合同复印件附件内容：本合同的正本，作为双方租赁房屋权利义务的书面文件。附件4：房屋维修记录复印件附件内容：房屋维修的记录，包括维修的时间、内容、费用等。附件5：租金支付记录复印件附件内容：租金支付的记录，包括支付的时间、金额、方式等。附件6：押金收据复印件附件内容：押金收据的原件，作为证明租客已支付押金的文件。附件7：房屋交接单复印件附件内容：房屋交接的记录，包括交接的时间、地点、双方签字等。附件8：房屋返还单复印件附件内容：房屋返还的记录，包括返还的时间、地点、双方签字等。附件9：第三方服务协议复印件附件内容：与第三方服务提供者签订的服务协议，包括服务的范围、费用、时间等。附件10：第三方费用支付记录复印件附件内容：第三方费用支付的记录，包括支付的时间、金额、方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：指甲乙双方或第三方在合同履行过程中，未能履行或未能完全履行合同约定的义务。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约行为包括但不限于未按时交付房屋、未按照约定维修房屋等。2.乙方违约：乙方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按照约定使用房屋等。3.第三方违约：第三方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约行为包括但不限于未按时提供服务、未按照约定维修房屋等。违约责任：1.甲方违约责任：甲方应承担违约金，违约金金额为合同金额的10%。2.乙方违约责任：乙方应承担违约金，违约金金额为合同金额的10%。3.第三方违约责任：第三方应承担违约金，违约金金额为合同金额的10%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方应承担违约金。例如，如果合同约定甲方应在2024年X月X日前交付房屋，但甲方未能按时交付，甲方应支付乙方合同金额的10%作为违约金。如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应承担违约金。例如，如果合同约定乙方应在每月X日前支付租金，但乙方未能按时支付，乙方应支付甲方合同金额的10%作为违约金。如果第三方未能在合同约定的时间内提供服务或维修房屋，第三方应承担违约金。例如，如果合同约定第三方应在每月X日前提供维修服务，但第三方未能按时提供，第三方应支付甲方合同金额的10%作为违约金。全文完。2024年度租赁合同：某房东与租客之间的房屋租赁合同。2本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积1.2租赁房屋的用途1.3租赁期限及起止日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式及时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金的退还条件及时间第四条房屋维护及维修4.1房东的维修责任4.2租客的合理使用及维护第五条房屋保险5.1保险的购买及费用承担5.2保险理赔及权益归属第六条房屋转租6.1转租的条件及程序6.2转租租金的分配及支付第七条合同的解除和终止7.1合同解除的条件及程序7.2合同终止后的房屋及押金处理第八条违约责任8.1房东的违约责任8.2租客的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的时效第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规10.2合同争议的解决地点及法院第十一条通知及联系信息11.1双方的通知方式及时效11.2联系信息的变更及通知第十二条其他约定12.1双方的其他特殊约定12.2双方共同遵守的行业规范及标准第十三条附件13.1房屋租赁合同附件列表13.2附件的生效及解释顺序第十四条签字盖章14.1合同的签字盖章地点及时间14.2合同的有效期及续约条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积1.2租赁房屋的用途乙方租赁该房屋仅限于居住使用，不得用于其他任何商业或盈利性质的活动。1.3租赁期限及起止日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁房屋的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期的第一个月内支付当期的租金。2.3租金支付方式及时间乙方应通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户，支付时间为每月的5日前。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2押金的退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋维护及维修4.1房东的维修责任甲方负责租赁期间租赁房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。4.2租客的合理使用及维护乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常的清洁和保养，不得擅自改动房屋结构或进行装修。第五条房屋保险5.1保险的购买及费用承担甲方应购买租赁房屋及附属设施的保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。5.2保险理赔及权益归属如发生保险理赔事件，甲方应立即通知乙方，并根据保险合同的约定处理理赔事宜。理赔款项应用于修复受损财产或按照保险合同约定进行赔偿。第六条房屋转租6.1转租的条件及程序未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前一个月向甲方提出书面申请，并按照甲方提出的条件进行转租。6.2转租租金的分配及支付乙方转租时，应确保转租租金不低于本合同约定的租金标准。转租租金的分配及支付方式由乙方与转租方协商确定，并应通知甲方。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。第九条争议解决9.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方同意选择合同签订地人民法院作为解决合同争议的管辖法院。第十一条通知及联系信息11.1双方应确保联系方式的准确无误，如有变更，应即时通知对方。11.2任何一方发出的通知，应以书面形式发送至对方指定的联系地址和方式。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。12.2本合同的附件为本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件一：租赁房屋清单13.2附件二：租赁房屋钥匙交付清单13.3附件三：租赁房屋设施设备清单13.4附件四：保险公司提供的保险单复印件13.5附件五：其他双方约定的文件第十四条签字盖章14.1双方在本合同上签字盖章后，本合同立即生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指非甲方非乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在租赁期间，以任何方式参与租赁房屋的使用、管理、维修、保养等活动。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲方应确保第三方介入的活动不违反本合同的约定，不对乙方使用租赁房屋造成不利影响。2.2乙方应遵守租赁房屋的管理规定，不得擅自允许第三方介入。2.3如乙方确有需要允许第三方介入，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。第三条第三方责任3.1第三方介入的，应与甲