二零二四年度企业厂房租赁给个人合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企业厂房租赁给个人合同本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1转租条件8.2转租通知第九条提前解除合同9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知期限第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附件13.2补充协议第十四条合同的生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体地址为：栋单元号。1.2租赁物的面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。1.3租赁物为层工业厂房，现状为：主体结构完好，墙面、地面、天花板装修良好，供电、供水、排水、供暖等设施齐全，具备正常生产、办公条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整，租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月支付当季度的租金。3.2租金支付方式为银行转账，承租人需在出租人指定的银行账户内支付租金。第四条押金4.1承租人应向出租人支付押金人民币元整，用于租赁期间对租赁物的损害赔偿。4.2租赁期满后，如租赁物无损坏，出租人应在扣除应付款项后，无息退还承租人押金。第五条租赁物的使用和维护5.1承租人应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。第六条维修责任6.1出租人负责对租赁物进行大修和重大维护，确保租赁物的安全和使用。6.2承租人负责租赁物的日常维修和小修，确保租赁物的正常使用。第七条保险7.1承租人应于租赁开始之日起一个月内，向保险公司投保租赁物保险，并将保险单复印件交出租人留存。7.2保险费用由承租人承担。第八条转租8.1承租人在租赁期限内，如需转租租赁物，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。8.2承租人转租时，应与次承租人签订书面转租合同，并承担次承租人的违约风险。第九条提前解除合同9.1在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前三个月通知出租人。9.2提前解除合同的，承租人应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。第十条违约责任10.1出租人未按合同约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。10.2承租人未按合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期租金的1%。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附件一：租赁物现状照片13.2附件二：房产证复印件13.3附件三：租赁物保险单复印件13.4补充协议：双方可以就合同未尽事宜，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁物租赁、使用、管理、维修等事项有关的其他各方，包括但不限于中介方、维修服务商、保险公司等。第二条第三方介入的程序2.1当甲乙双方在租赁过程中需要第三方介入时，应提前通知对方，并取得对方书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应共同审验租赁物及相关设施，确认无误后，第三方方可介入。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责，确保租赁物的正常使用。3.2第三方如因履行其职责造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入所需的费用，包括但不限于中介费、维修服务费、保险费等，由甲乙双方协商确定承担方式。4.2如甲乙双方另有约定的，从其约定。第五条第三方介入的期限5.1第三方介入的期限应由甲乙双方在合同中明确约定。5.2第三方介入期限届满后，如需继续介入，应提前一个月通知甲乙双方，并签订书面续约协议。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方介入期间，甲乙双方的权利义务不受影响，第三方仅承担合同约定的责任。6.2甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应以合同约定为准。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过合同约定的限额。7.2甲乙双方应按照合同约定或协商确定第三方责任限额。第八条第三方介入的变更8.1如甲乙双方同意变更第三方介入的事项，应签订书面变更协议。8.2变更协议应明确变更的内容、期限、费用等事项。第九条第三方退出9.1第三方如需退出介入事项，应提前一个月通知甲乙双方。9.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。第十条第三方介入的合同10.1甲乙双方与第三方签订的合同，应提交给对方留存。10.2甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质和能力。第十一条第三方介入的监督11.1甲乙双方应对第三方介入事项进行监督，确保第三方的行为符合合同约定。11.2甲乙双方如发现第三方存在违约行为，应及时通知对方并协商处理。第十二条第三方介入的违约处理12.1第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。12.2甲乙双方与第三方之间的违约处理，应按照合同约定或协商解决。第十三条第三方介入的解除13.1如甲乙双方同意解除第三方介入事项，应签订书面解除协议。13.2解除协议应明确解除的原因、日期、后续处理等事项。第十四条第三方介入的效力14.1本合同关于第三方介入的条款，对甲乙双方及第三方均具有法律约束力。14.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保第三方介入事项的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片附件二：房产证复印件附件三：租赁物保险单复印件附件四：租赁物维修记录附件五：租金支付凭证附件六：第三方服务合同复印件附件七：转租合同复印件附件八：提前解除合同通知书附件九：违约金计算公式附件十：争议解决机构出具的调解书或仲裁裁决书附件一：租赁物现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁物的外观、内部结构、设施设备等情况，数量不得少于五张。附件二：房产证复印件详细要求：房产证复印件应完整、清晰，不得有遮挡、涂改等痕迹。附件三：租赁物保险单复印件详细要求：保险单复印件应包含保险名称、保险期限、保险金额、保险受益人等信息。附件四：租赁物维修记录详细要求：维修记录应详细记录维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件五：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包含付款人、收款人、付款金额、付款日期等信息。附件六：第三方服务合同复印件详细要求：第三方服务合同复印件应包含服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件七：转租合同复印件详细要求：转租合同复印件应包含转租人、次承租人、转租期限等信息。附件八：提前解除合同通知书详细要求：提前解除合同通知书应包含解除合同的原因、解除日期等信息。附件九：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金计算的方式和标准。附件十：争议解决机构出具的调解书或仲裁裁决书详细要求：调解书或仲裁裁决书应包含争议事项、解决方案、裁决结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.承租人未按合同约定支付租金或提前解除合同。3.承租人未按合同约定使用、维护、转租租赁物。4.第三方未按合同约定履行其职责或造成甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算公式或金额支付。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：违约行为严重导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。示例说明：1.如果出租人未按合同约定提供租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金或要求损害赔偿。2.如果承租人未按合同约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金或要求损害赔偿。3.如果承租人未按合同约定使用、维护、转租租赁物，出租人可以要求承租人停止违约行为或要求损害赔偿。4.如果第三方未按合同约定履行其职责或造成甲乙双方损失，甲乙双方可以要求第三方支付违约金或要求损害赔偿。全文完。二零二四年度企业厂房租赁给个人合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁用途3.1租赁物用途第四条租赁物的维护与保管4.1承租人责任4.2出租人责任第五条保险5.1保险责任第六条违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条争议解决8.1争议解决方式第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条租赁物的所有权与使用权10.1所有权归属10.2使用权归属第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条合同的继承与转让13.1继承条件13.2转让条件第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街号的厂房，厂房面积为平方米，包括厂房内的所有设施和附属设施。1.2租赁期限租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月元，共计一年元。2.2租金支付方式承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将租金支付至出租人指定的银行账户。第三条租赁用途3.1租赁物用途承租人不得将租赁物用于非法用途或者违反国家规定的用途，必须按照约定的用途合理使用租赁物。第四条租赁物的维护与保管4.1承租人责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全与完好。4.2出租人责任出租人应负责租赁物的结构安全，确保租赁物的建筑和设施符合国家和地方的相关规定。第五条保险5.1保险责任承租人应自行购买并维持一份全面保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失，并将出租人作为共同受益人。第六条违约责任6.1出租人违约出租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人因此遭受的损失。6.2承租人违约承租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租人因此遭受的损失。第七条合同的变更与解除7.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。7.2解除条件合同的解除需双方协商一致，并书面签署解除协议。在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如一方违反合同条款，对方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式任何一方与本合同有关的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的情况下，合同终止。9.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并书面签署解除协议。在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如一方违反合同条款，对方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。第十条租赁物的所有权与使用权10.1所有权归属租赁期间，租赁物的所有权归出租人所有，使用权归承租人所有。10.2使用权归属承租人按照合同约定使用租赁物，但不得将租赁物转让、转租或者用于其他目的。第十一条附加条款11.1附加条款内容任何一方认为必要时，可以在本合同基础上签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1通知方式任何一方可以通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。12.2送达地址双方同意将各自联系人和送达地址填写在合同中，任何一方发出的通知，只要按照约定地址发送，即视为有效送达。第十三条合同的继承与转让13.1继承条件本合同在租赁期限内，如出租人去世，本合同由出租人的合法继承人继续履行。13.2转让条件任何一方未经对方书面同意，不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十四条其他约定14.1其他约定内容双方对本合同未尽事宜，可以在附件中进行补充约定，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行补充约定。第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行合同过程中，以协助、参与或监督等方式参与到本合同的履行中。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入包括但不限于中介方、监理方、审计方、金融机构、政府相关部门等。2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方介入的范围、职责及权利。第三条第三方介入的责任3.1第三方介入时，应遵守国家法律法规及本合同的约定，按照甲乙双方的要求履行相关职责。3.2第三方应保持独立性，不代表任何一方利益，公正、客观地履行介入职责。3.3第三方在介入过程中，因故意或过失导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。第四条第三方介入的权益4.1第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬和服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料、信息和协助，以便更好地履行介入职责。4.3第三方有权对本合同的履行情况进行监督，提出建议和意见。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入终止条件如下：a)合同履行完毕；b)甲乙双方协商一致解除第三方介入；c)第三方因故无法继续履行介入职责；d)其他符合合同约定的终止条件。5.2第三方介入终止后，应将相关资料、信息和权利交接给甲乙双方，并办理相关手续。第六条第三方责任限额6.1第三方承担的责任限额应根据合同约定和法律法规规定确定。6.2甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中明确第三方的责任限额。6.3第三方在承担责任时，不得超出责任限额。如第三方自愿承担超过责任限额的责任，需甲乙双方书面同意。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系。7.2第三方在介入过程中，与其他各方保持平等地位，不得干涉其他各方的合法权益。7.3第三方应遵守合同约定，不得利用介入地位谋取不正当利益。第八条第三方介入的合同变更8.1如甲乙双方同意第三方介入合同的变更，应签订书面变更协议，明确变更内容、范围和期限。8.2第三方应按照变更协议的约定，履行相应的介入职责。8.3变更协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方如违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。9.2甲乙双方均有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第十条适用法律和争议解决10.1本合同及第三方介入的相关事项，适用中华人民共和国法律法规。10.2如发生争议，通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与解除11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2本合同终止或解除的条件和方法，按照本合同第七条、第八条和第九条的约定执行。11.3本合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还获得的利益，并解除所有权利义务。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同及补充协议的附件，均为本合同不可分割的部分，共同构成完整的合同内容。本部分内容为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付凭证模板附件三：租赁物