二零二四年建筑工程设计与施工承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑工程设计与施工承包合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程设计与施工第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付进度第四条设计与施工期限4.1设计期限4.2施工期限4.3延期及违约责任第五条设计与施工质量5.1设计质量标准5.2施工质量标准5.3质量保修第六条合同的履行6.1发包方的义务6.2承包方的义务6.3工程变更第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.2承包方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3仲裁结果的执行第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让方的责任第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的后果13.3不可抗力的认定与证明第十四条其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.1.1甲方：指二零二四年建筑工程项目的投资方，拥有项目的所有权和决策权。1.1.2乙方：指承包方，负责工程的设计与施工。1.2承包方1.2.1乙方：指具备相应资质和能力，承担工程设计与施工的法人或其他组织。1.2.2乙方代表：指乙方指定的法定代表人或授权代表，负责处理合同履行过程中的事宜。1.3工程设计与施工1.3.1工程设计：指乙方根据甲方的要求，进行的工程方案设计、施工图设计等工作。1.3.2工程施工：指乙方按照设计文件和施工标准，进行的建筑施工活动。第二条工程概况2.1工程名称：指甲方投资的二零二四年建筑工程项目的名称。2.2工程地点：指甲方指定的工程建设项目地点。2.3工程规模：指甲方确定的工程建设项目的大小、面积、层数等。2.4工程内容：指甲方要求乙方完成的工程设计内容、施工内容等。第三条合同价格3.1合同总价：指乙方完成工程设计、施工等全部工作后，甲方应支付给乙方的总金额。3.2价格调整：指因市场行情变化、政策调整等因素，导致合同总价发生变化的处理方式。3.3支付方式：指甲方支付合同总价的方式，如预付定金、进度付款、验收合格后付款等。3.4支付进度：指甲方按照工程进度，分阶段支付合同总价的具体安排。第四条设计与施工期限4.1设计期限：指乙方完成工程设计工作的时间限制。4.2施工期限：指乙方完成工程施工工作的时间限制。4.3延期及违约责任：指乙方因自身原因导致设计、施工延期时，应承担的违约责任和后果。第五条设计与施工质量5.1设计质量标准：指乙方完成工程设计应达到的质量要求，包括设计文件、计算书、图纸等。5.2施工质量标准：指乙方完成工程施工应达到的质量要求，包括施工工艺、材料合格、验收标准等。5.3质量保修：指乙方对工程质量承担保修责任的时间期限和保修范围。第六条合同的履行6.1发包方的义务6.1.1提供设计依据：甲方应向乙方提供工程项目的相关资料、要求和技术标准。6.1.2按时支付款项：甲方应按照合同约定的支付方式和进度，及时支付合同价款。6.1.3配合与协调：甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。6.2承包方的义务6.2.1完成设计工作：乙方应按照甲方的要求，按时完成工程设计工作。6.2.2保证施工质量：乙方应按照设计文件和施工标准，保证工程施工质量。6.2.3安全生产：乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。6.3工程变更6.3.1变更条件：指合同履行过程中，因甲方要求或客观原因导致工程变更的情况。6.3.2变更程序：指甲方、乙方在工程变更时的协商、确认和调整程序。6.3.3变更价款：指工程变更后，合同总价款的调整方式。第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.1.1未按约定提供设计依据：甲方未按合同约定时间提供设计依据，导致乙方无法按时完成设计工作的，乙方有权要求甲方支付违约金。8.1.2未按时支付款项：甲方未按合同约定的支付方式和进度及时支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金。8.1.3未履行配合与协调义务：甲方未按合同约定协助乙方解决施工过程中遇到的问题，导致工程无法顺利进行，甲方应承担相应的违约责任。8.2承包方的违约责任8.2.1未按时完成设计工作：乙方未按合同约定时间完成设计工作，乙方应承担违约责任。8.2.2未保证施工质量：乙方未按照设计文件和施工标准完成工程施工，导致工程质量不合格，乙方应承担违约责任。8.2.3未遵守安全生产规定：乙方在施工过程中违反国家安全生产法律法规，导致安全事故的发生，乙方应承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构：如双方同意仲裁解决争议，应选择合同签订地或双方共同认可的仲裁机构进行仲裁。9.3仲裁结果的执行：仲裁裁决生效后，甲乙双方应按照裁决结果履行合同义务，对裁决结果不再提出异议。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。10.2合同变更程序：合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同终止条件：合同终止的情形包括：工程设计完成并验收合格、工程施工完成并验收合格、合同约定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、工程资料等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。11.3违约泄露的后果：甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任。第十二条合同的转让12.1转让条件：合同履行期间，甲乙双方经协商一致，可以转让合同权利和义务。12.2转让程序：转让合同应由甲乙双方签订书面转让协议，并通知合同对方。12.3转让方的责任：转让方应对转让行为给合同对方造成的损失承担赔偿责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决。13.3不可抗力的认定与证明：甲乙双方应按法律规定和合同约定，提供不可抗力的认定和证明文件。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2争议解决：如本合同中未约定的争议解决方式，应按照法律规定处理。14.3附件：本合同的附件包括合同文件、设计文件、施工图纸等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：甲乙双方应在合同中约定第三方的介入程序，包括但不限于选定方式、协商一致、签订协议等。2.2第三方介入的条件：第三方介入应符合合同约定和法律法规的规定，具备相关资质和能力。第三条第三方介入的责任与权益3.1第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其在合同中的职责，确保工程质量、安全等方面符合要求。3.2第三方权益：第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务保障。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的要求和管理规定，确保工程质量和进度。4.2第三方与乙方：第三方在履行合同过程中，应按照乙方的设计和施工要求，提供相应的服务和支持。第五条第三方介入的变更与终止5.1变更条件：合同履行过程中，甲乙双方如需变更第三方，应协商一致，并签订变更协议。5.2终止条件：第三方履行合同义务完毕，或甲乙双方协商一致终止第三方介入，第三方介入终止。第六条第三方责任限额6.1责任限额的确定：第三方责任限额应在合同中明确，根据第三方的资质、能力和合同约定确定。6.2责任限额的调整：合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2仲裁地点与机构：如甲乙双方与第三方同意仲裁解决争议，应选择合同签订地或双方共同认可的仲裁机构进行仲裁。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1合同价款：第三方介入不影响合同价款的支付，甲乙双方应按照合同约定支付相应的款项。8.2合同履行期限：第三方介入不影响合同履行期限，甲乙双方应按照合同约定完成相关工作。第九条甲方、乙方对第三方的监管与协调9.1甲方、乙方应加强对第三方的监管，确保第三方按照合同约定履行义务。第十条甲方、乙方的义务与责任10.1甲方、乙方应按照合同约定，履行各自的义务，确保工程质量和进度。10.2甲方、乙方应对第三方介入过程中出现的问题负责解决，确保工程顺利进行。第十一条附件的补充与修订11.1附件内容：本合同的附件包括第三方介入的具体协议、第三方负责的具体工作内容等。11.2补充与修订：合同履行过程中，甲乙双方如需对附件进行补充或修订，应签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计委托协议详细说明：本附件明确了甲方委托乙方进行工程设计的具体要求和标准，包括设计范围、设计内容、设计质量要求等。附件二：施工承包协议详细说明：本附件明确了甲方委托乙方进行施工的具体要求和标准，包括施工范围、施工内容、施工质量要求等。附件三：第三方介入协议详细说明：本附件明确了第三方介入的具体情形、职责、权益以及与其他各方的关系等。附件四：工程变更协议详细说明：本附件明确了工程变更的条件、程序、价款调整等。附件五：质量保修协议详细说明：本附件明确了质量保修的范围、期限、责任等。附件六：支付协议详细说明：本附件明确了支付方式、支付进度、支付条件等。附件七：违约金计算方式详细说明：本附件明确了违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。附件八：争议解决协议详细说明：本附件明确了争议解决的途径、程序、仲裁地点与机构等。附件九：保密协议详细说明：本附件明确了保密内容、保密期限、违约泄露的后果等。附件十：合同转让协议详细说明：本附件明确了合同转让的条件、程序、责任等。附件十一：不可抗力认定与证明详细说明：本附件明确了不可抗力的定义、后果、认定与证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供设计依据。2.甲方未按约定支付合同价款。3.甲方未履行配合与协调义务。4.乙方未按约定时间完成设计工作。5.乙方未按照设计文件和施工标准完成工程施工。6.乙方违反安全生产规定。7.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致工程质量不合格。8.甲乙双方未按约定时间完成工程设计、施工。9.甲乙双方未按约定处理工程变更。10.甲乙双方未按约定解决争议。违约责任认定：1.甲方未按约定时间提供设计依据，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方未履行配合与协调义务，甲方应承担相应的违约责任。4.乙方未按约定时间完成设计工作，乙方应承担违约责任。5.乙方未按照设计文件和施工标准完成工程施工，乙方应承担违约责任。6.乙方违反安全生产规定，乙方应承担违约责任。7.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致工程质量不合格，甲乙双方应承担连带责任。8.甲乙双方未按约定时间完成工程设计、施工，甲乙双方应承担违约责任。9.甲乙双方未按约定处理工程变更，甲乙双方应承担违约责任。10.甲乙双方未按约定解决争议，甲乙双方应承担违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间提供设计依据，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金的计算按照附件七中的计算方式进行。如甲方未按约定支付合同价款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金的计算同样按照附件七中的计算方式进行。以此类推，其他违约行为的责任认定均可参照附件七中的违约金计算方式进行。全文完。二零二四年建筑工程设计与施工承包合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点1.4工程名称1.5工程内容第二条合同范围及工程量2.1承包范围2.2工程量清单2.3工程变更第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条设计与施工要求5.1设计要求5.2施工要求5.3质量标准第六条承包方责任6.1施工质量6.2施工安全6.3材料与设备第七条发包方责任7.1提供施工场地7.2支付合同价款7.3办理相关手续第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决第十一条保险11.1承包方保险11.2发包方保险第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同修订第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址甲方：（全称），地址：市区路号。1.2承包方名称及地址乙方：（全称），地址：市区路号。1.3工程地点工程地点位于市区路号。1.4工程名称工程名称为：建筑工程。1.5工程内容工程内容包括：建筑设计、施工、验收等。第二条合同范围及工程量2.1承包范围乙方承包范围包括：建筑设计、施工、验收等。2.2工程量清单工程量清单详见附件一。2.3工程变更工程变更需双方协商一致，并签订变更协议。第三条合同价格3.1合同总价合同总价为人民币元整（大写：元整），币种为人民币。3.2价格调整价格调整按照合同约定的条款进行。3.3支付方式支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价30%的预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价50%的进度款。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价20%的尾款。第四条工期4.1开工日期开工日期为2024年X月X日。4.2竣工日期竣工日期为2024年X月X日。4.3工期延误工期延误按照合同约定的条款进行处理。第五条设计与施工要求5.1设计要求乙方应当按照甲方的要求进行建筑设计，并提交设计图纸及说明。5.2施工要求乙方应当按照设计图纸及说明进行施工，并保证工程质量。5.3质量标准工程质量标准按照国家相关法律法规及行业标准执行。第六条承包方责任6.1施工质量乙方应当保证施工质量，确保工程达到设计要求和质量标准。6.2施工安全乙方应当做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。6.3材料与设备乙方应当使用符合国家标准的材料和设备，并提交材料和设备的相关资料。第八条合同的变更与解除8.1合同变更合同变更需双方协商一致，并签订变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除合同解除的条件和方式按照合同约定的条款进行。第九条违约责任9.1承包方违约乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2发包方违约甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条争议解决10.1协商解决双方应当通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向工程所在地的民间调解组织申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。第十一条保险11.1承包方保险乙方应当为施工现场的工人和设备购买工伤保险和意外伤害保险。11.2发包方保险甲方应当为工程购买建筑工程保险。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订变更协议。12.3合同终止条件合同终止的条件和方式按照合同约定的条款进行。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起三年内。13.3违约责任违反保密条款的一方应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件合同附件包括：工程量清单、设计图纸、施工方案等。14.3合同修订合同的修订需双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、监理方、审计方等，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与合同履行过程的各方。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、审计方等，以及其他非合同当事人但参与合同履行过程的各方。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定或甲乙方的要求，履行相应的义务，并承担相应的责任。2.2第三方介入合同履行过程，不免除甲乙双方按照合同约定应承担的责任和义务。第三条第三方权利3.1第三方根据合同约定或甲乙方的授权，享有合同约定的权利。3.2第三方不得擅自变更合同约定，如需变更，应取得甲乙双方的一致同意。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定或甲乙方的授权，不代表第三方与甲乙方之间的任何法律关系。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分，应以本合同及第三方与甲乙方的约定为准。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，按照合同约定或甲乙方的要求执行。5.2如无特别约定，第三方对甲乙方的责任限额不超过其在本合同项下的收入。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入需经甲乙方同意，并签订书面协议。6.2第三方介入后，甲乙方应与第三方共同履行合同，并按照约定分配责任和权益。第七条第三方退出7.1第三方如需退出，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。7.2第三方退出后，其在本合同项下的权利和义务转移给甲乙方。第八条第三方违约8.1第三方违反本合同或甲乙方的要求，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。第九条争议解决9.1第三方介入引起的争议，通过友好协商解决。9