2024年度工程脚手架施工合同的担保与抵押合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程脚手架施工合同的担保与抵押合同本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条担保范围2.1担保范围概述2.2担保不包括的事项第三条抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的权属证明第四条担保方式4.1抵押担保4.2保证担保第五条担保期限5.1担保期限的起始时间5.2担保期限的结束时间第六条担保责任6.1担保人的责任6.2担保人的权利第七条抵押权的实现7.1抵押权实现的条件7.2抵押权实现的程序第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体规定第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同续签的条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的披露限制第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1双方的其他约定14.2附加条款的说明第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义担保人：指根据本合同提供担保的法人、其他组织或者自然人。抵押人：指将抵押物提供给担保人作为担保的法人、其他组织或者自然人。抵押物：指抵押人提供给担保人的，用于担保债务履行的财产。债务人：指需要履行债务的一方，即进行脚手架施工的承包商。债权人：指有权接受债务人履行债务的一方，即脚手架施工合同的甲方。1.2解释本合同中的名词和术语，如无特殊说明，均按照上述定义进行解释。第二条担保范围2.1担保范围概述担保人同意对债务人在脚手架施工合同项下的债务承担担保责任，担保范围包括但不限于债务人的施工质量、施工安全、工程进度和工程款的支付。2.2担保不包括的事项（1）债务人违反法律、法规、政策规定的行为；（2）债务人因自身过错导致施工事故的行为；（3）债务人因不可抗力导致无法履行合同的行为。第三条抵押物3.1抵押物的描述抵押物为抵押人名下的位于[地点]的房产一套，房产证号为[房产证号]。3.2抵押物的权属证明抵押人应向担保人提供抵押物的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。第四条担保方式4.1抵押担保担保人根据本合同提供的担保为抵押担保，抵押物在债务人履行完脚手架施工合同项下的债务之前，归担保人所有。4.2保证担保担保人还应向债权人提供保证担保，承诺在债务人无法履行合同义务时，由担保人承担相应的责任。第五条担保期限5.1担保期限的起始时间担保期限自脚手架施工合同签订之日起计算。5.2担保期限的结束时间担保期限至债务人履行完脚手架施工合同项下的债务之日结束。第六条担保责任6.1担保人的责任担保人对债务人的债务承担担保责任，确保债务人按照脚手架施工合同的约定履行义务。6.2担保人的权利担保人有权在债务人违约的情况下，依法优先受偿债权人的债权。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前三十日以书面形式通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除的条件在合同履行期间，除非不可抗力等原因，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力导致合同无法履行，一方可以解除合同，但应承担因解除合同而给对方造成的损失。第九条违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体规定违约方应承担因违约而给对方造成的损失，包括但不限于赔偿对方的经济损失、诉讼费用和律师费等。第十条争议解决10.1争议解决的途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制双方应在本合同争议发生之日起六个月内解决争议，超过该期限的，对方有权解除合同。第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效的条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止的条件本合同在债务人履行完脚手架施工合同项下的债务之日终止。11.3合同续签的条件合同终止后，如双方同意续签，应在新合同签订前，解除原抵押物上的抵押权，并将抵押物的权属证明交付新合同的担保人。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息指本合同的签订、履行过程中双方交换的，未公开的，对双方有利的信息。12.2保密信息的披露限制双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，其余条款继续有效。第十四条其他条款14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的说明本合同附件为附加条款，包括但不限于抵押物的评估报告、担保人的信用证明等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他法人、其他组织或者自然人。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、融资方、施工方等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方介入方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，包括但不限于提供专业服务、评估抵押物价值、监管施工过程等。2.2第三方介入的责任第三方介入方应保证其提供的服务或评估结果的合法性、真实性和准确性，对因自身原因导致的损失，应承担相应的法律责任。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入费用的承担第三方介入所需费用由甲乙双方协商确定，可根据实际情况由一方或双方承担。3.2第三方介入费用的支付甲乙双方应在第三方介入方提供服务后，按照约定的时间和方式支付相关费用。第四条第三方介入的合同4.1第三方介入方与甲乙双方的合同第三方介入方与甲乙双方应签订相应的合同，明确双方的权利和义务。4.2第三方介入方与担保人的合同如第三方介入方为担保人，担保人应与甲乙双方签订相应的合同，明确担保范围、担保责任等。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方介入方的责任限额第三方介入方对甲乙双方的赔偿责任限额应在其提供的服务或评估报告中所表明的范围内。5.2第三方介入方与担保人的责任限额如第三方介入方为担保人，担保人对甲乙双方的赔偿责任限额应在本合同中明确。第六条第三方介入的权益保护6.1第三方介入方的权益保护甲乙双方应尊重第三方介入方的合法权益，不得损害第三方介入方的利益。6.2第三方介入方与担保人的权益保护如第三方介入方为担保人，担保人的合法权益应受到甲乙双方的尊重和保护。第七条第三方介入的退出机制7.1第三方介入方的退出机制第三方介入方在完成其职责后，有权按照合同约定退出本合同的履行。7.2第三方介入方与担保人的退出机制如第三方介入方为担保人，担保人在履行完担保责任后，有权按照合同约定退出本合同的履行。第八条第三方介入的合同变更与解除8.1第三方介入方与甲乙双方的合同变更与解除第三方介入方与甲乙双方的合同变更或解除应遵循合同约定和法律规定。8.2第三方介入方与担保人的合同变更与解除如第三方介入方为担保人，担保人与甲乙双方的合同变更或解除应遵循合同约定和法律规定。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入方与甲乙双方的争议解决第三方介入方与甲乙双方的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2第三方介入方与担保人的争议解决如第三方介入方为担保人，担保人与甲乙双方的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的对合同其他方的通知义务10.1第三方介入方对合同其他方的通知义务第三方介入方在合同履行过程中，如有影响合同其他方权益的情况，应及时通知合同其他方。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方介入方的保密义务第三方介入方应对本合同及甲乙双方的商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。第十二条第三方介入的法律法规遵守12.1第三方介入方的法律法规遵守第三方介入方应遵守中华人民共和国法律、法规和政策，合法合规地履行其在合同中的义务。第十三条第三方介入的合同效力13.1第三方介入方与甲乙双方的合同效力第三方介入方与甲乙双方的合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2第三方介入方与担保人的合同效力如第三方介入方为担保人，担保人与甲乙双方的合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条第三方介入的合同终止14.1第三方介入方与甲乙双方的合同终止第三方介入方与甲乙双方的合同在履行完毕或合同约定的终止条件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物权属证明附件二：担保人信用证明附件三：第三方介入方提供的专业服务协议附件四：第三方介入方提供的评估报告附件五：施工许可证附件六：脚手架施工合同附件七：保险单据附件八：监管机构的批准文件附件九：融资协议附件十：施工方提供的施工计划附件十一：施工方提供的施工安全措施附件十二：施工方提供的质量保证措施附件十三：中介方提供的服务协议附件十四：其他与本合同履行相关的文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.债务人未按照脚手架施工合同的约定履行义务，如未按时完成工程、工程质量不符合约定等。2.债务人违反法律法规、政策规定，导致施工事故或无法正常施工。3.债务人因不可抗力导致无法履行合同。4.担保人未按照本合同的约定履行担保责任。5.第三方介入方未按照约定提供服务或评估报告。6.甲乙双方未按照本合同的约定履行义务。违约责任的具体认定标准如下：1.债务人违约：债务人应承担因违约而给债权人造成的损失，包括但不限于赔偿经济损失、诉讼费用和律师费等。2.担保人违约：担保人应按照本合同的约定承担违约责任，如承担债务人的违约责任、赔偿损失等。3.第三方介入方违约：第三方介入方应按照其与甲乙双方签订的合同承担违约责任，如提供真实、准确的评估报告、履行专业服务等。4.甲乙双方违约：甲乙双方应按照本合同的约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。例如，如果债务人未按照脚手架施工合同的约定按时完成工程，导致债权人遭受经济损失，债务人应承担赔偿责任。又如，如果担保人未按照本合同的约定履行担保责任，导致债权人遭受损失，担保人应承担赔偿责任。全文完。2024年度工程脚手架施工合同的担保与抵押合同1本合同目录一览1.担保范围与内容1.1担保范围1.2担保内容2.抵押物范围与价值2.1抵押物范围2.2抵押物价值评估3.抵押权设定3.1抵押权设立时间3.2抵押权设立条件3.3抵押权实现方式4.担保人义务4.1担保人责任范围4.2担保人履行保证的方式4.3担保人权利与义务5.抵押人义务5.1抵押人责任范围5.2抵押人履行抵押的方式5.3抵押人权利与义务6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同生效时间6.3合同变更条件6.4合同终止条件7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.合同的履行地点、期限和方式8.1履行地点8.2履行期限8.3履行方式9.合同的保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3保密义务与责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.合同的解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序13.合同的附件13.1附件内容13.2附件效力14.其他约定14.1合同的修改与补充14.2合同的争议解决14.3合同的法律适用14.4合同的履行与监督14.5其他相关事项第一部分：合同如下：第一条担保范围与内容1.1担保范围担保范围包括甲乙双方签订的2024年度工程脚手架施工合同项下的全部债务，包括但不限于工程款、违约金、损害赔偿金及其他相关费用。1.2担保内容担保人承诺对甲乙双方签订的2024年度工程脚手架施工合同项下的全部债务承担连带责任保证。第二条抵押物范围与价值2.1抵押物范围抵押物范围包括甲乙双方签订的2024年度工程脚手架施工合同项下甲方的全部资产，包括但不限于施工设备、原材料、成品、半成品等。2.2抵押物价值评估抵押物价值由双方共同认可的第三方评估机构进行评估，并定期进行调整。第三条抵押权设定3.1抵押权设立时间抵押权设立时间为合同签订之日起。3.2抵押权设立条件抵押权设立条件为甲乙双方按照合同约定履行完毕债务。3.3抵押权实现方式抵押权实现方式为甲方未按照合同约定履行债务时，乙方有权通过法律途径申请实现抵押权。第四条担保人义务4.1担保人责任范围担保人责任范围为甲乙双方签订的2024年度工程脚手架施工合同项下的全部债务。4.2担保人履行保证的方式担保人履行保证的方式为在甲方未按照合同约定履行债务时，乙方有权要求担保人承担相应的赔偿责任。4.3担保人权利与义务担保人权利与义务按照法律规定和合同约定执行。第五条抵押人义务5.1抵押人责任范围抵押人责任范围为甲乙双方签订的2024年度工程脚手架施工合同项下的全部债务。5.2抵押人履行抵押的方式抵押人履行抵押的方式为保持抵押物的价值，并按照合同约定进行使用、保管和处置。5.3抵押人权利与义务抵押人权利与义务按照法律规定和合同约定执行。第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件合同生效条件为甲乙双方签字盖章，并按照法律规定进行登记。6.2合同生效时间合同生效时间为签字盖章之日起。6.3合同变更条件合同变更条件为甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.4合同终止条件合同终止条件为甲乙双方履行完毕合同债务，或者依法解除合同。第七条争议解决方式7.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。7.2调解解决如果协商不成，双方可以申请第三方调解机构进行调解。7.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.4诉讼解决如双方约定仲裁，任何一方均有权向约定的仲裁机构提起仲裁申请。第八条合同的履行地点、期限和方式8.1履行地点合同履行地点为中华人民共和国省市区，具体履行地点按照合同约定的项目地址。8.2履行期限合同履行期限为2024年度，具体起止日期见合同附件。8.3履行方式双方按照合同约定，甲方负责施工，乙方负责支付工程款及其他相关费用。第九条合同的保密条款9.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密、技术秘密以及其他双方约定需要保密的信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密义务与责任双方对保密信息承担保密义务，如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十条违约责任10.1违约行为甲方未按照合同约定履行债务，乙方未按照合同约定支付工程款及其他相关费用，均视为违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担履行费用等。第十一条合同的解除11.1解除条件合同解除条件为合同履行完毕或者双方协商一致解除合同。11.2解除程序合同解除应通过书面协议，并由双方签字盖章确认。第十二条合同的转让12.1转让条件合同转让条件为经双方书面同意，且转让不得损害第三方权益。12.2转让程序合同转让应通过书面协议，并由双方签字盖章确认。第十三条合同的附件13.1附件内容附件内容包括合同履行所需的技术文件、施工图纸、工程量清单等。13.2附件效力附件与合同具有同等法律效力，双方应按照附件约定履行合同义务。第十四条其他约定14.1合同的修改与补充合同的修改与补充应通过书面协议，并由双方签字盖章确认。14.2合同的争议解决如双方对合同条款有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.3合同的法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同的履行与监督双方应严格按照合同约定履行义务，并接受双方约定的监督机构监督。14.5其他相关事项双方约定其他与合同履行有关的事项，包括但不限于工程保险、安全事故处理等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，其他依法参与并影响合同履行的主体，包括但不限于中介方、监管方、鉴定方、仲裁方、诉讼方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括合同履行过程中涉及的各类第三方主体，如中介服务机构、政府部门、专业监管机构、担保机构、仲裁机构、人民法院等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件第三方介入的条件为甲乙双方在合同履行过程中发生争议，且双方协商不成，需要第三方进行调解、仲裁或诉讼等。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序为甲乙双方协商一致选择第三方介入方式，签订书面介入协议，并按照协议约定履行相关义务。第三条第三方介入的权利与义务3.1第三方介入的权利第三方介入的权利包括对甲乙双方的合同履行情况进行审查、调查，以及对合同争议进行调解、仲裁或判决等。3.2第三方介入的义务第三方介入的义务包括依法独立公正行使介入权，保护甲乙双方的合法权益，保密合同信息，以及按照约定时间完成介入工作等。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙双方协商确定，按照约定方式承担。4.2第三方介入费用的支付第三方介入费用支付方式为甲乙双方按照约定时间、金额支付给第三方。第五条第三方介入的结果5.1第三方介入结果的效力第三方介入结果对甲乙双方具有法律约束力，甲乙双方应按照第三方介入结果履行合同义务。5.2第三方介入结果的争议解决如甲乙双方对第三方介入结果有争议，可以依法申请仲裁或提起诉讼。第六条第三方介入与合同其他方的关系6.1第三方介入与甲乙双方的关系第三方介入不改变甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍按照合同约定履行义务。6.2第三方介入与第三方的关系第三方介入不改变第三方与其他方的关系，第三方与其他方仍按照各自的权利义务履行合同。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的方式、性质、合同约定等因素确定。7.2第三方责任限额的赔偿范围第三方责任限额的赔偿范围包括第三方介入费用、损失赔偿金、违约金等。7.3第三方责任限额的赔偿限额第三方责任限额的赔偿限额根据合同约定、第三方介入性质、第三方资质等因素确定。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件第三方介入终止条件为合同争议得到解决，或者第三方介入协议约定的介入期限届满。8.2第三方介入终止的程序第三方介入终止程序为甲乙双方与第三方协商一致，签订终止协议，并按照约定方式履行相关义务。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照第三方介入结果履行合同义务。9.2第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需要变更合同，甲乙双方应签订书面变更协议，并经第三方确认。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议解决第三方介入后，如出现争议，甲乙双方可以依法申请仲裁或提起诉讼。10.2第三方介入后的仲裁或诉讼第三方介入后，如甲乙双方选择仲裁，应按照合同约定的仲裁机构进行；如选择诉讼，应按照合同约定的管辖法院进行。第十一条第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后的解除条件第三方介入后，如合同履行完毕或者双方协商一致解除合同，应按照合同约定进行解除。11.2第三方介入后的解除程序第三方介入后，如需要解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致，签订解除协议，并按照约定方式履行相关义务。第十二条第三方介入后的合同转让12.1第三方介入后的转让条件第三方介入后，如需要转让合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并按照约定条件进行转让。12.2第三方介入后的转让程序第三方介入后，如需要转让合同，甲乙双方应与第三方协商一致，签订转让协议，并按照约定方式履行相关义务。第十三条第三方介入后的附件变更13.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同履行所需的技术文件附件2：施工图纸附件3：工程量清单附件4：工程质量标准附件5：安全防护措施方案附件6：环境保护措施方案附件7：工程进度计划附件8：材料采购清单附件9：设备采购清单附件10：施工人员名单附件11：工程验收标准附件12：违约金计算公式附件13：争议解决方式及其适用条件附件14：合同履行过程中涉及的相关法律法规附件详细要求和说明：附件1：技术文件应包括设计方案、施工图纸、施工工艺等，需符合国家相关标准和行业规定。附件2：施工图纸应详细表述工程结构、施工方法、材料使用等，确保施工过程的准确无误。附件3：工程量清单应详细列出所有工程项目的数量、规格、单位、总价等信息，便于双方核对和结算。附件4：工程质量标准应明确工程质量的要求，包括材料、设备、施工等方面的质量标准。附件5：安全防护措施方案应包括施工现场安全管理、安全教育、应急预案等，确保施工过程中的安全。附件6：环境保护措施方案应包括施工现场环境保护、污染防治、绿化等措施，确保施工过程中的环境保护。附件7：工程进度计划应明确工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的时间安排。附件8：材料采购清单应详细列出所需材料的名称、规格、数量、单价、供应商等信息。附件9：设备采购清单应详细列出所需设备的名称、型号、数量、单价、供应商等信息。附件10：施工人员名单应列出施工现场所有施工人员的信息，包括姓名、工种、身份证号码等。附件11：工程验收标准应明确工程验收的条件、程序、标准等，确保工程质量的合格。附件12：违约金计算公式应明确违约金的计算方法，包括计算基数、比例、计算方式等。附件13：争议解决方式及其适用条件应详细说明争议解决方式的适用条件、程序、主体等。附件14：合同履行过程中涉及的相关法律法规应列出合同履行过程中可能涉及的国家法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定履行债务，包括未按期支付工程款、未提供施工场地、未履行合同约定的其他义务等。2.乙方未按照合同约定履行债务，包括未按期完成工程、未保证工程质量、未履行合同约定的其他义务等。3.甲方未按照合同约定提供施工图纸、技术文件等，导致乙方无法正常施工。4.乙方未按照合同约定使用材料、设备，导致工程质量问题或安全事故。5.甲方未按照合同约定支付工程款，导致乙方无法正常履行合同义务。6.乙方未按照合同约定提供施工人员、设备等，导致工程进度延误。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应支付违约金，违约金计算方式见附件12。2.违约行为导致工程质量问题、安全事故等，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为导致工程进度延误，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，具体计算方式见附件12。4.违约行为导致合同解除，甲方有权要求乙方支付合同解除后的赔偿金，具体金额根据合同履行情况确定。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付工程款，导致乙方无法正常履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金。假设合同约定违约金计算基数为工程款总额的1%，甲方迟延支付100万元工程款，则乙方有权要求甲方支付1万元的违约金。如果乙方未按照合同约定完成工程，导致甲方无法按时投入使用，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。假设合同约定逾期竣工违约金计算基数为工程款总额的0.5%，乙方迟延完成工程100万元，则甲方有权要求乙方支付5万元的逾期竣工违约金。全文完。2024年度工程脚手架施工合同的担保与抵押合同2本合同目录一览1.担保与抵押合同的定义及适用范围1.1定义1.2适用范围2.担保的内容与方式2.1担保内容2.2担保方式3.抵押的范围与价值3.1抵押范围3.2抵押价值4.抵押物的登记与变更4.1抵押物登记4.2抵押物变更5.抵押权的实现与消灭5.1抵押权实现5.2抵押权消灭6.担保责任的解除与免除6.1担保责任解除6.2担保责任免除7.担保与抵押合同的终止与解除7.1终止条件7.2解除条件8.违约责任与赔偿8.1违约行为8.2赔偿责任9.争议解决方式与途径9.1争议解决方式9.2争议解决途径10.合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.2变更条件10.3终止条件11.合同的解除与恢复11.1解除条件11.2恢复条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同的转让与继承13.1转让条件13.2继承条件14.其他条款14.1附加条款14.2补充条款第一部分：合同如下：第一条担保与抵押合同的定义及适用范围1.1定义1.2适用范围本合同适用于2024年度工程脚手架施工合同项下的一切债权债务关系。第二条担保的内容与方式2.1担保内容抵押人愿以本合同约定的抵押物为乙方在2024年度工程脚手架施工合同项下的债权提供担保。2.2担保方式抵押人将抵押物设定为抵押，当乙方在2024年度工程脚手架施工合同项下的债权得到完全清偿后，抵押权消灭。第三条抵押的范围与价值3.1抵押范围抵押物包括抵押人拥有的土地使用权、房屋所有权以及乙方认可的其他财产。3.2抵押价值抵押物的价值应足以覆盖乙方在2024年度工程脚手架施工合同项下的债权。具体抵押物的价值由双方共同认可的评估机构进行评估。第四条抵押物的登记与变更4.1抵押物登记抵押人在本合同签订后30日内，应向有关登记机关申请办理抵押登记手续，并将抵押登记证书复印件提交给乙方。4.2抵押物变更如抵押物发生变更，抵押人应及时通知乙方，并按照本合同的约定办理变更登记手续。第五条抵押权的实现与消灭5.1抵押权实现当乙方在2024年度工程脚手架施工合同项下的债权到期未得到清偿时，乙方有权依法行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。5.2抵押权消灭当乙方在2024年度工程脚手架施工合同项下的债权得到完全清偿后，抵押权消灭。抵押人应按照本合同的约定办理抵押权消灭手续。第六条担保责任的解除与免除6.1担保责任解除当乙方在2024年度工程脚手架施工合同项下的债权得到完全清偿后，抵押人的担保责任解除。6.2担保责任免除本合同约定的担保责任，在下列情况下免除：（1）因不可抗力导致乙方在2024年度工程脚手架施工合同项下的债权到期未得到清偿；（2）抵押物在抵押期间发生毁损、灭失，但抵押人已履行了相应的赔偿责任。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为抵押人应按照本合同的约定履行其义务。如抵押人违反本合同的约定，乙方有权要求抵押人承担违约责任。8.2赔偿责任抵押人因违约行为给乙方造成损失的，抵押人应当承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因抵押人违约所造成的直接经济损失、合同履行所需支出的额外费用以及乙方因此遭受的其他损失。第九条争议解决方式与途径9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2争议解决途径双方同意将本合同项下的一切争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼解决。第十条合同的生效、变更与终止10.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2变更条件本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3终止条件本合同在抵押权消灭或者双方另有约定的其他终止条件出现时终止。第十一条合同的解除与恢复11.1解除条件本合同的解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。11.2恢复条件合同解除后，如甲乙双方同意恢复合同效力，应签订书面恢复协议，并按照本合同的约定继续履行合同义务。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，期限为五年。第十三条合同的转让与继承13.1转让条件本合同不得转让。13.2继承条件本合同在抵押人死亡或者宣告失踪时，抵押人的继承人或者受遗赠人应当继续履行本合同的义务。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附加条款如下：（1）抵押物的具体名称、数量、规格、质量等；（2）抵押物的评估价值及其评估机构；（3）抵押登记的费用的承担；（4）其他双方认为需要约定的内容。14.2补充条款本合同的补充条款如下：（1）双方在履行本合同过程中产生的费用，由谁承担；（2）合同解除或者终止后，抵押物的处理方式；（3）其他双方认为需要约定的内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义第三方是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，不包括甲乙双方及其关联方。1.2范围第三方介入包括但不限于中介方、监管方、评估方、拍卖方、受让人等。第二条第三方介入的条件与程序2.1条件（1）第三方介入必须经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入必须符合本合同的约定及相关法律法规的要求。2.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定介入的第三方；（2）甲乙双方与第三方签订书面介入协议；（3）第三方按照协议约定进行介入。第三条第三方的主要义务与责任3.1义务（1）公正、公平、独立地处理与本合同相关的事务；（2）保护甲乙双方的合法权益；（3）保密甲乙双方的商业秘密、技术秘密和个人信息。3.2责任（1）第三方应按照协议约定履行义务，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担责任；（2）第三方应对其介入过程中的行为负责，如违反法律法规或协议约定，给甲乙双方造成损失的，由第三方承担责任；（3）第三方在介入过程中因过失导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1限额原则第三方介入后的责任限额原则如下：（1）第三方应承担有限责任，即第三方承担的责任不得超出