二零二四年度建筑工程施工合同with服务条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同with免费服务条款本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3免费服务条款的含义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程期限第三条工程质量标准3.1工程质量要求3.2质量检验与验收第四条工程造价与支付4.1工程总价4.2支付方式与期限4.3免费服务条款所涉及的费用第五条施工方案与技术要求5.1施工组织设计5.2施工技术标准5.3免费服务条款的技术支持第六条工期延误与责任6.1工期延误的定义6.2工期延误的责任与赔偿第七条工程变更7.1工程变更的条件7.2工程变更的程序7.3免费服务条款下的变更处理第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保密义务11.3保密信息的例外情况第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条附则13.1合同附件13.2合同修改和补充13.3合同解除第十四条其他条款14.1免费服务条款的特殊约定14.2双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑施工有限公司乙方住所：××省××市××区××路××号1.3免费服务条款的含义：本合同中免费服务条款指的是甲方在工程总价中已经包含了乙方提供的施工服务费用，乙方在合同约定的工程范围内无需另行向甲方收取任何施工服务费用。第二条工程内容与范围2.1工程概述：本合同所指工程为×××项目，主要包括土建工程、安装工程、装饰工程等。2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程期限：本合同约定的工程期限为自合同签订之日起至××××年××月××日。第三条工程质量标准3.1工程质量要求：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013及行业标准《建筑工程施工质量验收规范》进行施工和验收。3.2质量检验与验收：甲方有权对工程质量进行监督检查，并提出整改意见。工程竣工后，乙方应按照约定的时间、地点和程序组织验收，甲方参与验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后7个工作日内进行整改，直至符合约定质量标准。第四条工程造价与支付4.1工程总价：本工程总价款为人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、税金等全部费用。4.2支付方式与期限：甲方按照工程进度分阶段支付工程款。具体支付方式为每月25日前支付当月工程进度款的70%，工程验收合格后支付至95%，剩余5%作为质量保证金，质保期满后无息退还。4.3免费服务条款所涉及的费用：免费服务条款所涉及的费用已包含在工程总价款中，甲方不再另行支付。第五条施工方案与技术要求5.1施工组织设计：乙方应根据工程特点和施工进度要求，编制施工组织设计，经甲方审批后实施。5.2施工技术标准：乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。5.3免费服务条款的技术支持：乙方在施工过程中应提供必要的技术支持，确保工程顺利进行。如甲方对施工技术有特殊要求，乙方应予以配合并确保满足要求。第六条工期延误与责任6.1工期延误的定义：因乙方原因导致工程不能按照合同约定的工期完成，称为工期延误。6.2工期延误的责任与赔偿：乙方应按合同约定的工期完成工程。如发生工期延误，乙方应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价款的0.5‰。乙方还需承担因工期延误导致甲方损失的赔偿责任。第七条工程变更（1）甲方根据工程实际情况，需要调整工程内容、规模、标准等；（2）因国家政策、法律法规、规划等原因导致工程变更；（3）双方协商一致的其他变更事项。7.2工程变更的程序：甲方提出变更需求，乙方收到变更需求后，应在3个工作日内提出变更方案及变更费用，经甲方确认后实施。如变更涉及合同价款调整，双方另行签订补充协议。7.3免费服务条款下的变更处理：免费服务条款下的变更按照双方协商一致的原则处理，双方可就变更事项签订补充协议。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：本合同争议的诉讼管辖法院为××省××市××区人民法院。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。10.2合同变更程序：合同履行过程中，如双方需变更合同内容，应签订书面补充协议，经双方盖章确认后生效。10.3合同终止条件：本合同有效期内，如双方协商一致，可以提前终止合同。合同终止后，乙方应按照约定完成工程收尾工作，并向甲方支付相应的违约金。第十一条保密条款11.1保密信息的范围：本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密信息的保密义务：双方在合同履行过程中获取的保密信息，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.3保密信息的例外情况：法律、法规规定或者双方另有约定的情况除外。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。第十三条附则13.1合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术文件、工程量清单等。13.2合同修改和补充：本合同未尽事宜，双方可以签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除：合同有效期内，如一方违反合同约定，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。第十四条其他条款14.1免费服务条款的特殊约定：本合同免费服务条款具体内容包括但不限于乙方提供的施工方案优化、技术咨询、现场协调等服务。14.2双方的其他约定：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式签订补充协议，并经双方盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他单位或个人，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方介入的范围包括合同履行过程中的技术支持、材料供应、施工监理、质量检测等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序，包括但不限于第三方选定、第三方职责划分、第三方介入的时间节点等。2.2甲方应在合同签订前，将第三方介入的相关信息通知乙方，并确保乙方对第三方介入的认可。第三条第三方责任限额3.1第三方介入的责任限额是指第三方对甲方和乙方承担的责任上限。3.2甲方和乙方应在本合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方承担责任的范围、限额金额、限额条件的设定等。第四条第三方介入的协调与管理4.1甲方负责协调和管理第三方介入的事宜，确保第三方按照合同约定履行义务。4.2乙方应协助甲方对第三方进行监督和管理，确保第三方的工作质量和服务水平。第五条第三方介入的违约处理5.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲方和乙方应在本合同中明确第三方违约处理的方式和程序，包括但不限于违约金的计算、违约损失的赔偿等。第六条第三方介入的变更与解除6.1如合同履行过程中需要变更或解除第三方介入事项，甲方应与乙方协商一致，并签订书面补充协议。6.2甲方和乙方应在本合同中明确第三方介入变更与解除的条件和程序。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方介入本合同后，应明确其与甲方、乙方以及其他相关方的关系。7.2第三方应遵守本合同的约定，同时应遵守相关法律法规和行业规范。第八条第三方介入的权益保障8.1甲方和乙方应保障第三方的合法权益，包括但不限于第三方的工作条件、信息安全、知识产权保护等。8.2第三方应遵守合同约定，不得利用甲方和乙方的资源从事违法或违规行为。第九条第三方介入的违约责任9.1如第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任。9.2甲方和乙方应在本合同中明确第三方违约责任的具体内容和承担方式。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条第三方介入的附则11.1本合同附件中应包含第三方介入的相关文件，包括但不限于第三方资质证明、合同协议等。11.2本合同的修改和补充，应经甲方、乙方和第三方共同协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸详细要求：合同图纸应包括工程的整体布局、结构设计、细部构造等，以清晰地表达工程的外观和内部结构。图纸应采用标准图例和标注，确保甲乙方理解和执行。附件二：技术文件详细要求：技术文件应包括工程的设计说明书、施工图纸、技术规范、材料要求等，详细说明工程的施工要求和质量标准。附件三：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程所需的材料、工程量及其单价，以便甲乙方准确计算工程成本和支付金额。附件四：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工材料供应计划等，以确保工程顺利进行。附件五：质量保证书详细要求：质量保证书应承诺乙方按照合同约定进行施工，保证工程质量符合国家标准和甲方要求。附件六：安全文明施工保证书详细要求：安全文明施工保证书应承诺乙方遵守安全生产和文明施工的要求，确保工程施工过程中的人员安全和环境保护。附件七：材料供应协议详细要求：材料供应协议应明确材料供应商的供应范围、供应时间、质量标准等，确保材料供应的顺利进行。附件八：监理服务协议详细要求：监理服务协议应明确监理方的职责、权利、监理费用等，确保监理工作的有效进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，乙方未按约定时间完成工程。2.甲方提供的施工图纸或技术要求不符合规范，导致工程质量问题。3.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准，导致工程质量问题。4.乙方未按约定的施工进度进行施工，导致工期延误。5.乙方未按约定提供免费服务，或免费服务不符合约定质量标准。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款，乙方未按约定时间完成工程的，违约方应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价款的0.5‰。2.甲方提供的施工图纸或技术要求不符合规范，导致工程质量问题的，甲方应承担修复费用，并支付给乙方相应的赔偿金。3.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准，导致工程质量问题的，乙方应承担修复费用，并支付给甲方相应的赔偿金。4.乙方未按约定的施工进度进行施工，导致工期延误的，乙方应支付给甲方违约金，违约金计算方式同上。5.乙方未按约定提供免费服务，或免费服务不符合约定质量标准的，乙方应根据实际情况，支付给甲方相应的赔偿金。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同with免费服务条款1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1工程总价3.2付款方式3.3付款时间表第四条工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告第五条工程质量5.1工程质量标准5.2质量监督机构5.3质量问题处理第六条乙方义务6.1施工资质6.2施工人员6.3材料供应6.4安全防护第七条甲方义务7.1施工场地准备7.2施工条件保障7.3施工期间的管理第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约责任处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理第十二条合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理第十三条免费服务条款13.1免费服务内容13.2免费服务期限13.3免费服务范围第十四条其他条款14.1保密条款14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3定义第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等。第三条合同价格3.1工程总价：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款时间表：详见附件一《付款时间表》第四条工程进度4.1工程开工日期：本合同签订后×天内4.2工程竣工日期：合同约定的工程内容全部完成后×天内4.3工程进度报告：乙方应按月向甲方提交工程进度报告，内容包括工程进度、工程质量、安全生产等情况。第五条工程质量5.1工程质量标准：符合国家及行业现行标准、规范及甲方的要求5.2质量监督机构：甲方指定的质量监督人员5.3质量问题处理：发现质量问题，乙方应在×小时内采取措施予以整改，直至符合质量要求。如乙方不能在规定时间内整改到位，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条乙方义务6.1施工资质：乙方应具备国家有关部门核发的相应施工资质，并按照资质等级承担相应工程的施工。6.2施工人员：乙方应按照工程需要，配备具有相应技能和经验的施工人员，并确保施工人员遵守甲方有关规章制度。6.3材料供应：乙方应按照甲方的要求，提供合格的建筑材料、构配件和设备。6.4安全防护：乙方应严格按照国家及行业安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。第二部分：（此处继续完善合同的第七条至第十四条）第八条合同变更8.1变更条件：1）合同执行过程中，因政策调整、设计变更等原因，导致工程内容、工程量、工程进度等发生变化的；2）合同执行过程中，甲方因特殊情况需要调整工程内容的。8.2变更程序：1）变更意向：甲方或乙方提出变更意向，并提供变更的详细内容；2）变更确认：双方协商一致后，签订《工程变更协议》，明确变更内容、工程量、工程价款等相关事项；3）变更执行：双方按照《工程变更协议》执行变更后的工程。8.3变更费用：因变更产生的额外费用，按照双方约定的方式进行结算。第九条违约责任9.1甲方违约：1）甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；2）甲方未按约定提供施工条件，导致工程无法正常进行的，乙方有权要求甲方支付违约金，并顺延工程竣工时间；3）甲方违反合同其他条款，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。9.2乙方违约：1）乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；2）乙方未按约定提供合格工程，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付违约金；3）乙方违反合同其他条款，导致甲方损失的，乙方有权要求乙方赔偿损失。9.3违约责任处理：1）双方发生违约行为，应通过协商解决；2）协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请解决。第十条争议解决10.1争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构：甲方所在地人民法院或双方约定的仲裁机构。10.3诉讼或仲裁地点：×××市。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或者履行困难，双方应立即协商解决。11.3不可抗力处理：1）不可抗力事件发生时，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料；2）双方根据不可抗力事件的影响，协商确定合同的变更、解除或者终止；3）因不可抗力事件导致乙方损失的，甲方应给予乙方适当补偿。第十二条合同解除12.1解除条件：1）双方协商一致解除合同；2）因不可抗力事件导致合同无法履行；3）一方违约导致合同无法履行。12.2解除程序：1）双方签订《合同解除协议》，明确解除合同的原因、日期等相关事项；2）双方按照《合同解除协议》办理合同解除手续。12.3解除后的处理：1）合同解除后，乙方应立即停止施工，拆除临时设施，交还施工场地；2）双方按照约定办理工程价款结算；3）合同解除后，乙方不得要求甲方支付违约金或赔偿损失。第十三条免费服务条款13.1免费服务内容：乙方为本工程提供的工程咨询、设计变更、技术支持等服务。13.2免费服务期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。13.3免费服务范围：包括但不限于工程质量问题、施工技术问题、工程进度协调等。第十四条其他条款14.1保密条款：双方应对合同内容及履行过程中获悉的对方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括《付款时间表》、《工程变更协议》等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指本合同之外的，与甲乙方无直接合同关系的个人或单位。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：本合同履行过程中，甲乙方经协商一致，可委托中介方进行工程监理、质量检测等服务。2.2政府监管机构介入：工程履行过程中，按照国家及地方法律法规，政府监管机构对工程进行监督检查。2.3其他第三方介入：甲乙方在合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供专业技术支持、咨询服务等。第三条第三方责任3.1中介方责任：中介方应按照甲乙方的要求，提供专业、公正的服务，确保工程质量、进度和安全。3.2政府监管机构责任：政府监管机构应按照法律法规，对工程进行合法合规的监督检查。3.3其他第三方责任：其他第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。第四条第三方权利4.1中介方权利：中介方有权按照合同约定，收取服务费用，并有权对施工过程进行监督。4.2政府监管机构权利：政府监管机构有权对工程进行监督检查，要求甲乙方提供相关资料，并对违反法律法规的行为进行处罚。4.3其他第三方权利：其他第三方有权按照甲乙方的要求，提供专业服务，并有权要求支付服务费用。第五条第三方义务5.1中介方义务：中介方应按照合同约定，提供专业服务，并确保服务质量和效果。5.2政府监管机构义务：政府监管机构应依法履行职责，公正、公平地进行监督检查。5.3其他第三方义务：其他第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。第六条第三方责任限额6.1中介方责任限额：中介方应就其提供的服务承担责任，对于因中介方原因导致的工程损失，中介方应承担相应的赔偿责任。6.2政府监管机构责任限额：政府监管机构依法履行职责，对于政府监管机构的行为，甲乙方不得要求承担超出法律法规规定范围的责任。6.3其他第三方责任限额：其他第三方应就其提供的服务承担责任，对于因其他第三方原因导致的工程损失，其他第三方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1甲乙方因第三方介入导致合同内容变更的，应签订《合同变更协议》，明确变更内容、变更后的权利义务等。7.2第三方介入不影响甲乙方按照本合同约定承担的权利和义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1因第三方介入产生的争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，可以向合同约定的争议解决机构申请解决。第九条第三方介入后的解除9.1甲乙方因第三方介入需要解除合同时，应签订《合同解除协议》，明确解除原因、解除日期等相关事项。第十条第三方介入后的其他条款10.1甲乙方应按照本合同约定，履行相关的合同义务，确保工程顺利进行。10.2甲乙方应尊重第三方的工作独立性，不得干预第三方的正常工作。10.3本合同未尽事宜，甲乙方应本着公平公正的原则，协商解决。第十一条第三方介入的合同效力11.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙方仍应按照本合同约定履行各自的义务。11.2第三方介入不影响甲乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第十二条第三方介入的保密义务12.1甲乙方应保守与第三方相关的合同内容及商业秘密，不得泄露给无关方。12.2第三方应保守甲乙方提供的技术资料和商业秘密，不得泄露给无关方。第十三条第三方介入的合同变更和解除13.1甲乙方因第三方介入需要变更或解除合同时，应与第三方协商一致，并签订相应的协议。13.2第三方对于甲乙方签订的《合同变更协议》或《合同解除协议》应予以尊重，并按照协议约定履行相关义务。第十四条第三方介入后的其他事项14.1甲