2024年度饭店及店内设备转租合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度饭店及店内设备转租合同本合同目录一览1.转租概述1.1转租方信息1.2承租方信息1.3转租期限2.饭店设施2.1饭店设施列表2.2转租范围2.3饭店设施使用规定3.店内设备3.1店内设备列表3.2设备使用规定3.3设备维护与保养4.转租费用4.1租金4.2押金4.3其他费用5.转租条件5.1承租方资格5.2合同签订与生效5.3合同终止与解除6.权利与义务6.1转租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务7.违约责任7.1转租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同变更与补充9.1合同变更9.2合同补充10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条转租概述1.1转租方信息转租方为【转租方名称】，注册地址为【转租方注册地址】，法定代表人为【转租方法定代表人】。1.2承租方信息承租方为【承租方名称】，注册地址为【承租方注册地址】，法定代表人为【承租方法定代表人】。1.3转租期限转租期限自【起始日期】至【终止日期】。第二条饭店设施2.1饭店设施列表饭店设施包括但不限于：客房、餐厅、会议室、健身房、游泳池等。2.2转租范围转租范围包括上述饭店设施的使用权和经营权。2.3饭店设施使用规定承租方必须遵守饭店设施的使用规定，确保饭店设施的正常运行和安全。第三条店内设备3.1店内设备列表店内设备包括但不限于：空调、家具、厨房设备、通讯设备等。3.2设备使用规定承租方必须按照设备的使用说明书进行正确使用，并负责设备的日常维护和保养。3.3设备维护与保养承租方应定期对店内设备进行维护与保养，确保设备的正常运行。第四条转租费用4.1租金租金为每月【金额】元，按月支付。4.2押金承租方应在签订合同时支付押金【金额】元，合同终止后无违约行为，押金将全额退还。4.3其他费用其他费用包括但不限于：水电费、物业管理费等，由承租方承担。第五条转租条件5.1承租方资格承租方须具备合法的经营资格，并提供相关证件。5.2合同签订与生效双方签字盖章后，本合同即刻生效。5.3合同终止与解除合同终止条件详见合同第十四条。第六条权利与义务6.1转租方的权利与义务转租方有权监督承租方按照合同约定使用饭店设施和店内设备，并有权要求承租方承担违约责任。6.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用饭店设施和店内设备，并应当按照约定支付租金和其他费用。第八条违约责任8.1转租方违约转租方未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的【百分比】倍。8.2承租方违约承租方未能履行合同义务的，应承担违约责任，向转租方支付违约金，违约金为租金的【百分比】倍。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同变更与补充9.1合同变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2合同补充合同的补充协议需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十一条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3违约责任如任何一方违反保密义务，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【百分比】倍。第十二条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件详见合同第十五条。11.3合同解除条件合同解除条件详见合同第十五条。第十三条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不负违约责任。13.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。13.3附件本合同附件包括：【附件名称】，附件与合同具有同等法律效力。第十五条合同签署14.1签署日期本合同于【年】【月】【日】签署。14.2签署地点本合同于【地点】签署。14.3签署人转租方：【转租方签署人姓名】承租方：【承租方签署人姓名】第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的权益，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方对合同的履行产生影响或涉及第三方的权益。第二条第三方介入的处理2.1甲乙方在合同履行过程中，如涉及到第三方权益，应提前通知对方，并尽量协商解决。2.2如第三方介入导致合同履行困难或无法履行，甲乙方应立即通知对方，并共同寻求解决方案。2.3甲乙方在处理第三方介入问题时，应尽量保护对方合法权益，避免造成不必要的损失。第三条第三方责任限额3.1甲乙方对第三方的行为不承担责任，除非甲乙方故意或重大过失导致第三方行为对对方造成损害。3.2第三方对甲乙方的损害，甲乙方不承担责任，除非甲乙方故意或重大过失导致第三方行为对对方造成损害。3.3甲乙方对第三方介入的处理，不得违反本合同的约定，否则应承担违约责任。第四条第三方权益的保障4.1甲乙方在履行合同时，应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的权益。4.2甲乙方在处理第三方介入问题时，应遵守法律法规，不得损害社会公共利益。4.3甲乙方在处理第三方介入问题时，应遵守合同的约定，不得违背合同的目的和原则。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方、承租方无任何隶属、合作伙伴关系，各方均独立承担法律责任。5.2第三方与甲乙方、承租方在合同履行过程中的任何纠纷，均由各方自行解决。5.3第三方对甲乙方、承租方不承担任何义务，各方对第三方也不承担任何义务。第六条额外条款及说明6.1如本合同履行过程中涉及到第三方权益，甲乙方应签订额外条款，明确第三方的权利义务。6.2额外条款应经甲乙方协商一致，并以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。6.3甲乙方在签订额外条款时，应充分考虑第三方的权益，避免损害第三方合法权益。6.4甲乙方在处理第三方介入问题时，应遵守合同的约定，确保合同的顺利履行。第七条第三方介入的解决方式7.1甲乙方在处理第三方介入问题时，应优先选择和解、调解等方式解决。7.2如和解、调解不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3甲乙方在处理第三方介入问题时，应充分保护对方的合法权益，避免造成不必要的损失。第八条法律适用与争议解决8.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同的修改、补充均需甲乙方协商一致，并以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同及其补充协议的签订地点为【地点】，签订日期为【年】【月】【日】。9.3本合同附件包括：【附件名称】，附件与合同具有同等法律效力。第十条合同签署10.1甲乙双方签字盖章后，本合同及其补充协议即刻生效。10.2甲乙双方在合同履行过程中，应遵守合同的约定，确保合同的顺利履行。10.3本合同及其补充协议的签署地点为【地点】，签署日期为【年】【月】【日】。10.4甲乙双方签署人为：【甲乙双方签署人姓名】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：饭店设施清单详细列出饭店的所有设施，包括客房、餐厅、会议室、健身房、游泳池等，以及各设施的具体数量和状况。附件二：店内设备清单详细列出店内所有设备，包括空调、家具、厨房设备、通讯设备等，以及各设备的型号、数量和状况。附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付期限、金额、方式等信息。附件四：押金支付与退还明细表详细列出押金的支付金额、退还条件、退还期限等信息。附件五：其他费用明细表详细列出除租金和押金之外的其他费用，如水电费、物业管理费等。附件六：转租方和承租方资质证明提供转租方和承租方的合法经营资质证明，如营业执照、税务登记证等。附件七：不可抗力事件清单详细列出合同履行过程中可能遇到的不可抗力事件，如自然灾害、社会事件等。附件八：合同转让协议详细列出合同转让的条件、程序和责任划分等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.转租方未能按照合同约定提供饭店设施和店内设备，或提供的设施设备不符合合同约定。2.承租方未能按照合同约定支付租金和其他费用。3.转租方或承租方故意或重大过失导致饭店设施和店内设备损坏或丢失。4.转租方或承租方违反合同约定，将合同权利义务转让给第三方。5.转租方或承租方未能按照合同约定履行保密义务。6.转租方或承租方违反法律法规，导致合同无法履行或部分履行。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为违约行为所造成损失的【百分比】倍。2.损失赔偿计算：损失赔偿金额根据违约行为导致的具体损失进行计算。3.合同终止：严重违约行为导致合同无法继续履行，双方均有权终止合同。示例说明：1.若转租方未能在合同约定时间内提供饭店设施和店内设备，承租方有权要求转租方支付违约金，并赔偿因未能及时开业导致的损失。2.若承租方未能在合同约定时间内支付租金，转租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。3.若转租方故意损坏饭店设施，承租方有权要求转租方支付违约金，并赔偿设施损坏所需的维修费用。4.若承租方将合同权利义务转让给第三方而未经转租方同意，转租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。5.若转租方未能按照合同约定履行保密义务，泄露了对方的商业秘密，承租方有权要求转租方支付违约金，并赔偿因泄露秘密导致的损失。6.若转租方违反法律法规，导致合同无法履行或部分履行，承租方有权要求转租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度饭店及店内设备转租合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（转租方）1.2乙方（承租方）1.3饭店及店内设备第二条转租期限2.1转租开始日期2.2转租结束日期第三条转租费用3.1租金3.2押金3.3其他费用第四条饭店及店内设备的交付和归还4.1交付条件4.2归还条件第五条乙方的权利和义务5.1使用权利5.2维护和保养5.3遵守法律法规第六条甲方的权利和义务6.1提供设备和设施6.2维护设备和设施6.3协助乙方解决问题第七条保险7.1乙方购买保险7.2保险范围第八条违约责任8.1乙方违约8.2甲方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条合同的生效和终止12.1生效条件12.2终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条辅助条款14.1附件14.2附录14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（转租方）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【甲方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。1.2乙方（承租方）：【乙方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【乙方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。1.3饭店及店内设备：指甲方拥有的，位于【饭店地址】的饭店及其内部所有设备设施，具体清单见附件一。第二条转租期限2.1转租开始日期：本合同签订之日起【具体日期】。2.2转租结束日期：至【转租结束日期】。第三条转租费用3.1租金：乙方应按月支付甲方转租费用，每月租金为人民币【金额】元整。3.2押金：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整。3.3其他费用：除租金和押金外，乙方应承担的费用包括但不限于水电费、物业管理费、税费等，具体费用按实际发生结算。第四条饭店及店内设备的交付和归还4.1交付条件：甲方应在合同开始日期前将饭店及店内设备交付给乙方使用，交付时应保证设备处于正常工作状态。4.2归还条件：合同结束日期前，乙方应将饭店及店内设备归还给甲方，归还时应保证设备处于良好状态，不影响甲方正常经营。第五条乙方的权利和义务5.1使用权利：乙方有权按照合同约定使用饭店及店内设备。5.2维护和保养：乙方应负责饭店及店内设备的日常维护和保养，确保设备安全运行。5.3遵守法律法规：乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条甲方的权利和义务6.1提供设备和设施：甲方应确保饭店及店内设备符合合同约定，能够正常使用。6.2维护设备和设施：甲方应负责对饭店及店内设备进行定期检查和维护，确保设备安全运行。6.3协助乙方解决问题：甲方应积极协助乙方解决在经营过程中遇到的问题，提供必要的支持和服务。第七条保险7.1乙方购买保险：乙方应在合同签订后【具体日期】内向甲方提供保险单据，证明已为饭店及店内设备购买保险，保险金额不得低于甲方要求。7.2保险范围：保险范围应包括火灾、水灾、盗窃等可能导致饭店及店内设备损失的风险。第八条违约责任8.1乙方违约：8.1.1乙方未按约定时间支付租金或押金的，每逾期一日，应支付应付金额的【百分比】作为滞纳金。8.1.2乙方未按约定使用或维护饭店及店内设备的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币【金额】元整。8.1.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币【金额】元整。8.2甲方违约：8.2.1甲方未按约定时间交付饭店及店内设备的，每逾期一日，应支付应付金额的【百分比】作为滞纳金。8.2.2甲方未按约定维护和保养设备的，甲方应承担由此造成的乙方损失。8.2.3甲方违反合同其他条款的，应承担违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件：合同解除应符合法律规定和合同约定，任何一方不得擅自解除合同。第十一条通知11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。11.2通知期限：通知自送达对方指定地址之日起【具体日期】内有效。第十二条合同的生效和终止12.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2终止条件：合同到期或者双方协商一致终止。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的损失赔偿责任。第十四条辅助条款14.1附件：本合同附件包括饭店及店内设备清单、保险单据等。14.2附录：本合同附录包括双方约定的其他条款和协议。14.3其他约定：双方在合同履行过程中形成的其他书面协议，均为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个人或实体。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方在履行合同过程中，如需第三方的协助或服务，包括但不限于中介、咨询、技术支持等。2.2甲乙方与第三方签订的辅助合同，不影响本合同的履行和效力。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的协助或服务。3.2第三方提供的服务或协助，应符合甲乙方的合同要求和法律法规的规定。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供服务或协助过程中产生的损害承担责任。4.2甲乙方对第三方的行为不承担责任，除非甲乙方知道或应当知道第三方的行为会导致损害。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间建立的是独立的服务或协助关系。5.2第三方与甲乙方之间的合同履行，不影响本合同的履行和效力。第六条甲乙方的权利和义务6.1甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务或协助。6.2甲乙方应支付第三方提供服务或协助的费用。6.3甲乙方应对第三方提供服务或协助的质量进行监督和评价。第七条第三方与合同履行7.1第三方应按照甲乙方的要求，按时提供服务或协助。7.2第三方提供的服务或协助，应保证质量，符合甲乙方的合同要求。第八条第三方违约8.1第三方未按约定提供服务或协助的，甲乙方有权要求第三方立即改正，并承担违约责任。8.2第三方提供的服务或协助不符合约定的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1甲乙方与第三方之间的合同变更或解除，不影响本合同的履行和效力。10.2本合同的变更或解除，应符合法律规定和合同约定。第十一条通知11.1甲乙方与第三方之间的通知，应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。11.2通知自送达对方指定地址之日起【具体日期】内有效。第十二条合同的生效和终止12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同到期或者甲乙方与第三方之间的合同到期，本合同终止。第十三条保密条款13.1甲乙方与第三方之间的保密内容，按照双方签订的保密协议执行。13.2泄露保密信息的一方，应承担泄露给对方造成的损失赔偿责任。第十四条辅助条款14.1甲乙方与第三方之间的辅助合同，为本合同的有效组成部分。14.2本合同附件，包括甲乙方与第三方之间的辅助合同、保密协议等。第十五条其他约定15.1甲乙方与第三