2024年度二手房买卖及家居用品购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖及家居用品购买合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋现状第三条：买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式及期限第四条：家居用品购买4.1家居用品列表4.2购买价格及支付方式第五条：交付及验收5.1房屋交付时间5.2交付前检查5.3验收及问题处理第六条：产权过户6.1过户责任方6.2过户时间及费用第七条：税费承担7.1房屋买卖税费7.2家居用品购买税费第八条：违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十条：合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条：合同的生效、终止和续约11.1生效条件11.2终止条件11.3续约条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条：其他约定13.1房屋维修责任13.2物业费用承担13.3邻里关系处理第十四条：附件14.1房屋所有权证复印件14.2家居用品清单第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1卖方信息卖方全称：（卖方全称）注册地址：（卖方注册地址）联系人：（卖方联系人）联系电话：（卖方联系电话）1.2买方信息买方全称：（买方全称）注册地址：（买方注册地址）联系人：（买方联系人）联系电话：（买方联系电话）第二条：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于：（具体地址）所在城市：（所在城市）所属区域：（所属区域）2.2房屋面积房屋建筑面积：（具体面积）平方米套内建筑面积：（具体面积）平方米2.3房屋户型房屋户型为：（房型）房间的数量及布局：（具体描述）2.4房屋现状房屋结构：（具体描述）装修情况：（具体描述）使用情况：（具体描述）第三条：买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格房屋买卖总价为：（总价）元单价为：（单价）元/平方米3.2支付方式及期限1)签约后七个工作日内支付首付款：（首付款金额）元；2)办理房屋过户手续前支付剩余房款：（剩余房款金额）元。第四条：家居用品购买4.1家居用品列表家居用品包括：（具体列明家居用品名称和数量）4.2购买价格及支付方式家居用品总价为：（总价）元支付方式与房屋买卖支付方式相同。第五条：交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为：（交付日期）5.2交付前检查1)房屋结构安全，无重大质量问题；2)家居用品数量齐全，质量合格。5.3验收及问题处理交付时，买方应进行验收，如发现不符合交付条件的问题，买方有权要求卖方在规定时间内予以解决。第六条：产权过户6.1过户责任方产权过户手续由：（过户责任方）负责办理。6.2过户时间及费用过户时间为：（过户日期）过户费用由：（承担方）承担。第八条：违约责任8.1卖方违约如卖方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于未能按时交付房屋或家居用品，未能保证房屋及家居用品质量合格，未能按时办理产权过户手续等，买方有权要求卖方支付违约金：（违约金金额）元。8.2买方违约如买方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于未能按时支付房款或家居用品购买款，未能配合办理产权过户手续等，买方有权要求买方支付违约金：（违约金金额）元。第九条：争议解决9.1协商解决合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向所在地居民委员会或村民委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条：合同的生效、终止和续约11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件合同终止条件如下：1)房屋买卖及家居用品购买全部完成；2)双方另有约定的，从其约定。11.3续约条件合同续约应经双方协商一致，并签订书面续约协议。第十二条：保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。12.2泄露后果如泄露对方秘密，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条：其他约定13.1房屋维修责任房屋交付后，如出现质量问题，双方可协商确定维修责任方。13.2物业费用承担物业费用由：（承担方）承担。13.3邻里关系处理双方应遵守法律法规，尊重邻里关系，维护社区和谐。第十四条：附件14.1房屋所有权证复印件附件中应包含房屋所有权证的复印件。14.2家居用品清单附件中应包含家居用品的清单，列明家居用品名称、数量、品牌等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，保证其提供服务的合法性、合规性。第二条：第三方介入的程序2.1选择第三方甲乙方应共同选择具备相关资质的第三方，并确保第三方了解并同意本合同的条款。2.2第三方服务内容第三方服务的具体内容应包括但不限于：房屋价值评估、交易咨询、产权过户、金融服务等。2.3第三方服务费用第三方服务费用由甲乙方按照约定承担。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方责任限额由甲乙方协商确定，并在合同中予以明确。3.2第三方责任限额的变更如需变更第三方责任限额，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在本合同项下的行为，不代表甲乙方任何一方，甲乙方与第三方之间的权利义务关系，由甲乙方自行承担。4.2第三方行为的法律后果第三方在本合同项下的行为，产生的法律后果由第三方自行承担。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约金第三方违约金：（违约金金额）元。第六条：第三方侵权责任6.1第三方侵权如第三方在本合同项下侵犯甲乙方合法权益，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。6.2侵权赔偿金额侵权赔偿金额：（赔偿金额）元。第七条：第三方退出7.1第三方退出的条件1)第三方完成合同约定的服务内容；2)甲乙方协商一致，解除与第三方的合同关系。7.2第三方退出的程序第三方退出本合同，应提前：（提前天数）天通知甲乙方，并与甲乙方协商确定退出后的相关事项。第八条：第三方资料保密8.1保密内容第三方在履行合同过程中获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。8.2泄露后果如泄露甲乙方秘密，第三方应承担相应的法律责任。第九条：第三方服务评价9.1服务评价9.2评价反馈甲乙方应将评价结果及时反馈给第三方。第十条：其他约定10.1甲乙方与第三方之间的争议解决甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向所在地居民委员会或村民委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入的额外条款如甲乙方另有关于第三方介入的额外约定，应在合同中予以明确。第十一条：附件11.1第三方资质证明附件中应包含第三方的资质证明文件。11.2第三方服务协议附件中应包含甲乙方与第三方签订的服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损。附件说明：作为房屋买卖的权属证明，复印件应与原件一致。附件2：家居用品清单附件要求：详细列明家居用品名称、数量、品牌等信息。附件说明：家居用品清单应与合同中约定的内容一致，作为购买的依据。附件3：第三方服务协议附件要求：明确约定服务内容、服务费用、责任限额等信息。附件说明：第三方服务协议应详细规定第三方的服务范围及责任，以保障甲乙方的权益。附件4：房屋现状照片附件要求：真实反映房屋现状，包括装修、设施等情况。附件说明：房屋现状照片作为交付时房屋状况的证据，应确保真实性和完整性。附件5：过户费用明细表附件要求：详细列明过户过程中产生的各项费用。附件说明：过户费用明细表应明确各项费用的承担方及金额，以免产生纠纷。附件6：付款凭证复印件附件要求：清晰显示付款金额、时间、方式等信息。附件说明：付款凭证作为支付房款的证明，应与实际付款情况一致。附件7：交付确认书附件要求：明确记载交付时间、交付条件等内容。附件说明：交付确认书作为房屋交付的正式文件，应详细记录交付的相关信息。附件8：产权过户证明复印件附件要求：明确显示产权过户登记的时间、状态等信息。附件说明：产权过户证明作为产权过户完成的证据，应真实反映过户情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：卖方未能按照合同约定交付房屋或家居用品；卖方未能保证房屋及家居用品质量合格；卖方未能按时办理产权过户手续；买方未能按照合同约定支付房款或家居用品购买款；买方未能配合办理产权过户手续；第三方未能按照合同约定提供服务，或服务存在瑕疵。违约责任认定：违约金：根据合同约定，违约方应支付给对方一定的违约金。损害赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，根据合同约定及法律规定处理。示例说明：若卖方未能在合同约定期限内交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，并有权要求卖方承担因延迟交付导致的额外费用。若第三方未能按照合同约定提供服务，导致房屋过户延迟，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任，并有权要求赔偿因延迟过户导致的损失。全文完。2024年度二手房买卖及家居用品购买合同1本合同目录一览第一条房屋买卖1.1房屋描述1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋楼层1.2买卖价格1.2.1房屋成交价格1.2.2定金1.2.3付款方式1.3交付时间与条件1.3.1交付时间1.3.2交付条件第二条家居用品购买2.1家居用品列表2.1.1家具2.1.2家电2.1.3其他用品2.2购买价格与付款2.2.1家居用品总价格2.2.2付款方式第三条合同的履行与保证3.1卖方义务3.1.1房屋交付3.1.2家居用品提供3.2买方义务3.2.1支付款项3.2.2接收房屋及家居用品第四条违约责任4.1卖方违约4.1.1延迟交付房屋或家居用品4.1.2提供不符合约定质量的房屋或家居用品4.2买方违约4.2.1延迟支付款项4.2.2未按约定接收房屋及家居用品第五条争议解决5.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第六条合同的变更与解除6.1合同的变更6.1.1变更条件6.1.2变更程序6.2合同的解除6.2.1解除条件6.2.2解除程序第七条保密条款7.1双方应对合同内容、谈判过程中的相关信息予以保密7.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容第八条合同的生效、终止与失效8.1合同的生效8.2合同的终止8.3合同的失效第九条其他条款9.1双方约定的其他事项9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议第十条法律适用与合同解释10.1本合同适用中华人民共和国法律10.2本合同的解释权归双方共同所有第十一条合同的签订地点与时间11.1合同签订地点11.2合同签订时间第十二条附件12.1房屋所有权证复印件12.2家居用品清单第十三条双方签字13.1卖方签字13.2买方签字第十四条合同副本14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条房屋买卖1.1房屋描述1.1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号X室1.1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米1.1.3房屋楼层：位于第层，总层数为层1.2买卖价格1.2.1房屋成交价格：人民币X万元整1.2.2定金：人民币万元整，自本合同签订之日起支付1.2.3付款方式：1.2.3.1买方应于本合同签订之日起X日内，向卖方支付定金人民币万元整；1.2.3.2买方应于房屋交付之日起X日内，向卖方支付剩余房款人民币万元整；1.2.3.3买方支付的款项，应通过银行转账等方式转入卖方指定的账户。1.3交付时间与条件1.3.1交付时间：自本合同签订之日起X日内，卖方将房屋交付给买方；1.3.2交付条件：1.3.2.1卖方应保证房屋符合国家关于住宅建筑设计、施工及验收的强制性标准；1.3.2.2卖方应保证房屋及配套设施设备齐全、功能正常，达到居住条件；1.3.2.3卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续。第二条家居用品购买2.1家居用品列表2.1.1家具：包括床、沙发、餐桌、椅子等共计件；2.1.2家电：包括空调、电视、冰箱、洗衣机等共计台；2.1.3其他用品：包括窗帘、灯具、卫浴用品等共计套。2.2购买价格与付款2.2.1家居用品总价格：人民币X万元整；2.2.2付款方式：2.2.2.1买方应于本合同签订之日起X日内，向卖方支付家居用品款项的30%，即人民币万元整；2.2.2.2买方应于交付家居用品之日起X日内，向卖方支付剩余款项，即人民币万元整；2.2.2.3买方支付的款项，应通过银行转账等方式转入卖方指定的账户。第三条合同的履行与保证3.1卖方义务3.1.1房屋交付：卖方应按照本合同约定时间、条件交付房屋给买方；3.1.2家居用品提供：卖方应按照本合同约定提供家居用品，并保证其质量、功能正常；3.2买方义务3.2.1支付款项：买方应按照本合同约定时间、方式向卖方支付款项；3.2.2接收房屋及家居用品：买方应按照本合同约定时间、条件接收房屋及家居用品。第四条违约责任4.1卖方违约4.1.1延迟交付房屋或家居用品：卖方应按照本合同约定时间交付房屋及家居用品，若延迟交付，应按照延迟部分房价的1%向买方支付违约金；4.1.2提供不符合约定质量的房屋或家居用品：卖方应保证房屋及家居用品的质量，若交付的房屋或家居用品不符合约定质量，买方有权要求卖方按照合同约定或国家相关标准进行修复、更换，并有权要求卖方支付违约金；4.2买方违约4.2.1延迟支付款项：买方应按照本合同约定时间、方式向卖方支付款项，若延迟支付，应按照延迟部分款项的1%向卖方支付违约金；4.2.2未按约定接收房屋及家居用品：买方应按照本合同约定时间、条件接收房屋及家居用品，若买方未按约定接收，应承担因此产生的相关费用。第五条争议解决5.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的变更与解除6.1合同的变更6.1.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经双方协商一致；6.1第八条合同的生效、终止与失效8.1合同的生效：本合同自双方签字之日起生效；8.2合同的终止：本合同在履行完毕后终止；8.3合同的失效：8.3.1本合同的任何一方死亡，本合同将失效；8.3.2本合同的任何一方丧失民事行为能力，本合同将失效；8.3.3本合同的履行被依法撤销，本合同将失效。第九条其他条款9.1双方约定的其他事项：9.1.1双方同意，本合同以外的其他事项，包括但不限于物业服务、配套设施、邻里关系等，均按照相关法律法规、物业管理制度和社区规定办理；9.1.2双方同意，本合同的补充协议，应由双方协商一致，并以书面形式签订，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。第十条法律适用与合同解释10.1本合同适用中华人民共和国法律；10.2本合同的解释权归双方共同所有。第十一条合同的签订地点与时间11.1合同签订地点：市区路号；11.2合同签订时间：年月日。第十二条附件12.1房屋所有权证复印件；12.2家居用品清单。第十三条双方签字13.1卖方签字：________________；13.2买方签字：________________。第十四条合同副本14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、维修方、物业管理方等，即为非合同当事人，参与本合同履行过程的各方。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规提供服务，并对其提供的服务质量和结果承担责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前X个工作日通知对方，并说明介入的第三方名称、服务内容、介入时间等；2.2第三方介入条件：第三方介入需得到甲乙双方的同意，且第三方应具备相关资质、信誉及能力；2.3第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，若双方无法达成一致，可提交至有管辖权的人民法院进行裁决。第三条第三方服务的支付与报酬3.1第三方服务费用：甲乙双方应按照第三方提供的服务内容、服务质量及市场行情支付服务费用；3.2第三方报酬：第三方完成服务后，应按照约定收取报酬，报酬支付方式、时间由甲乙双方与第三方协商确定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方承担的责任限额，按照第三方提供的服务类型、服务范围、服务结果等因素综合确定；4.2第三方责任限额的确定：甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确；4.3第三方责任限额的调整：甲乙双方应根据第三方提供的服务质量、结果等因素，适时调整责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方非甲乙方的代理人、雇佣人或者合作伙伴，仅为提供服务的独立第三方；5.2第三方行为的后果：第三方依据本合同提供服务的行为，所产生的后果由第三方承担，与甲乙方无关；5.3第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保服务符合甲乙方的要求。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合质量要求，视为违约；6.2第三方违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，若协商不成，甲乙双方均有权向法院提起诉讼；6.3第三方违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止：当第三方完成合同约定的服务内容后，第三方介入自行终止；7.2第三方介入的解除：甲乙双方协商一致，可以解除第三方介入，解除第三方介入应书面通知第三方；7.3第三方解除后的责任：第三方解除后，应按照合同约定承担解除后的责任。第八条附件8.1第三方资质证明文件；8.2第三方服务内容、质量、报酬等协议文件。第九条双方签字9.1甲方签字：________________；9.2乙方签字：________________。第十条合同副本10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：家居用品清单附件3：第三方资质证明文件附件4：第三方服务内容、质量、报酬等协议文件附件1的具体要求：须为原件的复印件，复印件上需有原件存放单位的盖章确认；复印件需清晰可见，不得有模糊、破损等情况；须包含房屋所有权人的信息、房屋的具体位置、面积、结构等信息。附件2的具体要求：家居用品清单应详细列明每项家居用品的名称、数量、品牌、型号等信息；清单中应注明家居用品的新旧程度、是否为定制物品等；清单需经双方确认无误后签字盖章。附件3的具体要求：第三方资质证明文件应包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等；资质证明文件需在有效期内，且未被注销或吊销；第三方提供的资质证明文件，须经甲乙双方核查无误后签字盖章。附件4的具体要求：第三方服务内容、质量、报酬等协议文件，应详细列明第三方提供的服务内容、服务质量标准、报酬金额、支付方式等信息；协议文件需经甲乙双方及第三方共同签署，并加盖公章；协议文件应明确违约责任及赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方延迟交付房屋或家居用品；2.卖方提供不符合约定质量的房屋或家居用品；3.买方延迟支付款项；4.买方未按约定接收房屋及家居用品；5.第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合质量要求。违约的责任认定标准：1.延迟交付房屋或家居用品：每延迟一天，应支付延迟部分房价的1%作为违约金；2.提供不符合约定质量的房屋或家居用品：卖方应按照合同约定或国家相关标准进行修复、更换，并支付违约金；3.延迟支付款项：每延迟一天，应支付延迟部分款项的1%作为违约金；4.未按约定接收房屋及家居用品：买方应承担因此产生的相关费用；5.第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合质量要求：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。示例说明：1.若卖方延迟交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，例如：若房价为100万元，延迟交付10天，则违约金为100万元1%10天=1万元；2.若卖方提供的房屋质量不符合约定，买方有权要求卖方修复、更换，并支付违约金，例如：若需修复的费用为5万元，则违约金为5万元；3.若买方延迟支付款项，卖方有权要求买方支付违约金，例如：若延迟支付的款项为50万元，延迟支付10天，则违约金为50万元1%10天=5万元；4.若买方未按约定接收房屋及家居用品，买方应承担因此产生的相关费用，例如：若因买方未按时接收房屋，导致房屋租金损失为3万元，则买方应承担3万元的损失。全文完。2024年度二手房买卖及家居用品购买合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3家居用品定义第二条房屋买卖2.1房屋基本信息2.2房屋交付时间及条件2.3房屋价格及支付方式2.4房屋过户手续及时间第三条家居用品购买3.1家居用品清单3.2家居用品价格及支付方式3.3家居用品交付时间及条件第四条合同的履行4.1出卖人义务4.2买受人义务4.3履行地点及方式第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更和解除的程序第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任6.3违约金的计算方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3诉讼时效第八条合同的生效、终止和延续8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同延续条件第九条其他约定9.1房屋维修责任9.2家具保养责任9.3双方约定的其他事项第十条附件10.1房屋所有权证复印件10.2家居用品清单及照片10.3其他重要文件第十一条合同的签署和修改11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同修改程序第十二条合同的份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数第十三条法律适用13.1合同适用的法律13.2法律变化的处理第十四条合同的解释14.1合同条款的解释14.2合同争议的解释第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3家居用品定义家居用品是指本合同签订时，与房屋一同转让给乙方的家具、电器、装饰品等物品。第二条房屋买卖2.1房屋基本信息甲方同意将位于【地址】的【房屋面积】平方米的二手房出售给乙方。该房屋的建筑结构、设施设备、使用状况等详见附件一。2.2房屋交付时间及条件1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；3）甲方应提供房屋所有权证、产权清晰证明等相关文件。2.3房屋价格及支付方式甲乙双方约定房屋交易价格为人民币【金额】。乙方应在合同签订后的【支付时间】前，将房款支付给甲方。支付方式如下：1）乙方通过银行转账方式支付房款；2）乙方支付的房款，甲方应出具正规发票。2.4房屋过户手续及时间甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。双方同意在合同签订后的【过户时间】前完成过户手续。第三条家居用品购买3.1家居用品清单甲乙双方同意按照附件二中的清单购买家居用品。家居用品的名称、数量、价格等详见附件二。3.2家居用品价格及支付方式甲乙双方约定家居用品的总价格为人民币【金额】。乙方应在合同签订后的【支付时间】前，将家居用品款项支付给甲方。支付方式同第二条规定的支付方式。3.3家居用品交付时间及条件第四条合同的履行4.1出卖人义务甲方应按照合同约定，将房屋及家居用品交付给乙方，并保证房屋及家居用品的质量、功能及使用状况。4.2买受人义务乙方应按照合同约定，支付房款及家居用品款项，并按照约定时间接受房屋及家居用品的交付。4.3履行地点及方式合同的履行地点为【履行地点】，履行方式为双方协商确定的方式。第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件合同解除的条件如下：1）甲方未按照合同约定交付房屋及家居用品，经乙方催告后在合理期限内仍未交付；2）乙方未按照合同约定支付房款及家居用品款项，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；3）一方明确表示不履行合同主要义务；4）因不可抗力导致合同无法履行。5.3合同变更和解除的程序合同变更和解除应当书面签署，并经双方签字或盖章确认。合同变更和解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容继续履行。第六条违约责任6.1出卖人违约责任甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。6.2买受人违约责任乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约金计算方式同第六条第一款。6.3违约金的支付违约方应在违约行为发生后的【支付时间】内，向守约方支付违约金。违约金的支付方式同房款及家居用品款项的支付方式。第八条合同的生效、终止和延续8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2合同终止条件1）甲乙双方履行完毕合同约定的义务；2）甲乙双方协商一致解除合同；3）合同约定的解除条件成就。8.3合同延续条件合同到期后，甲乙双方同意继续履行的，可以续签合同。续签合同的条款应经甲乙双方协商一致，并签订书面续签协议。第九条其他约定9.1房屋维修责任甲方应保证房屋在交付给乙方时，各项设施设备正常运行，如有损坏或故障，甲方应负责修复或更换。9.2家具保养责任乙方应按照家具的使用说明进行合理保养，如有损坏或故障，乙方自行承担责任。9.3双方约定的其他事项甲乙双方还可以就合同未涉及的其他事项进行约定，并以附件形式附在本合同后。第十条附件10.1房屋所有权证复印件甲方应在本合同签订后向乙方提供房屋所有权证的复印件。10.2家居用品清单及照片甲方应为本合同涉及的家居用品制作清单，并附上照片。10.3其他重要文件甲乙双方认为需要附加的其他重要文件。第十一条合同的签署和修改11.1合同签署时间本合同于【签署日期】由甲乙双方签署。11.2合同签署地点本合同于【签署地点】签署。11.3合同修改程序合同的修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。第十二条合同的份数12.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同副本份数本合同副本份数如甲乙双方另有约定。第十三条法律适用13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律变化的处理如法律变化对合同有影响，甲乙双方应按照变化后的法律继续履行合同。第十四条合同的解释14.1合同条款的解释本合同条款应按照通常理解予以解释。14.2合同争议的解释如合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、金融机构等。1.2第三方责任第三方在合同履行过程中，应对其提供的服务或产品的质量、合法性及有效性负责。若第三方行为导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方，协助甲乙双方完成房屋买卖及家居用品购买事宜。中介方的责任限于提供真实、准确的房源信息及家居用品信息，并协助双方达成交易。2.2评估机构介入2.3担保机构介入担保机构作为第三方，为合同履行提供担保服务。担保机构应确保担保行为的合法性、有效性，并在甲乙双方发生违约时，按照约定承担担保责任。2.4金融机构介入金融机构作为第三方，为甲乙双方提供贷款服务。金融机构应按照约定，及时审批贷款申请，并确保贷款资金的安全、合规使用。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额。责任限额可根据合同金额、第三方资质、市场行情等因素协商确定。3.2第三方责任限额的调整合同履行过程中，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。调整方式为书面协议，并由甲乙双方及第三方共同签字或盖章确认。第四条第三方义务的履行4.1第三方应按照合同约定，履行其义务。若第三方未能履行义务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。4.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、合法性及有效性。若第三方提供的服务或产品存在问题，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。第五条甲乙双方与第三方之间的关系5.1甲乙双方与第三方之间的合同，不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的纠纷解决。甲乙双方应按照本合同约定的方式，解决彼此之间的争议。第六条第三方违约处理6.1第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。违约金的计算方式同第六条第一款。6.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。损失的赔偿金额可根据合同