2024年度公积金贷款在二手房买卖中的应用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公积金贷款在二手房买卖中的应用合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：1.2乙方（买方）：1.3公积金管理中心：1.4二手房：第二条：公积金贷款申请2.1甲方应提供的资料：2.2乙方应提供的资料：2.3公积金管理中心审批流程：第三条：贷款额度及利率3.1贷款额度：3.2贷款利率：3.3贷款期限：第四条：贷款用途4.1贷款用途限于购买二手房：4.2乙方不得擅自改变贷款用途：第五条：还款责任5.1乙方向公积金管理中心还款：5.2还款方式：5.3逾期还款的处理：第六条：房产过户6.1甲方应协助乙方办理房产过户手续：6.2过户费用承担：第七条：房产交付7.1甲方应保证房产交付符合合同约定：7.2交付时间：7.3交付条件：第八条：违约责任8.1甲方违约：8.2乙方违约：第九条：争议解决9.1双方应友好协商解决：9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉：第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同自双方签字盖章之日起生效：10.2合同的变更：10.3合同的解除：第十一条：保密条款11.1双方应对合同内容保密：11.2泄露秘密的责任：第十二条：合同的适用法律12.1本合同适用中华人民共和国法律：第十三条：其他约定13.1双方可以约定其他补充条款：第十四条：合同的附件14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：公积金贷款申请表14.3附件三：双方身份证复印件14.4附件四：房产过户费用清单14.5附件五：还款计划表第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：1.2乙方（买方）：1.3公积金管理中心：1.4二手房：第二条：公积金贷款申请2.1甲方应提供的资料：2.2乙方应提供的资料：2.3公积金管理中心审批流程：公积金管理中心收到乙方的贷款申请后，应在五个工作日内完成审批。审批通过后，公积金管理中心与乙方签订公积金贷款合同，并将贷款资金划拨至乙方账户。第三条：贷款额度及利率3.1贷款额度：公积金贷款的额度不得超过二手房成交价格的70%。3.2贷款利率：公积金贷款的利率按照国家和地方政策规定执行。3.3贷款期限：公积金贷款的期限最长为30年。第四条：贷款用途4.1贷款用途限于购买二手房：乙方取得的公积金贷款只能用于购买本合同所述的二手房。4.2乙方不得擅自改变贷款用途：乙方在未经公积金管理中心同意的情况下，不得改变公积金贷款的用途。第五条：还款责任5.1乙方向公积金管理中心还款：乙方应按照公积金贷款合同约定的还款方式和还款期限，按时向公积金管理中心还款。5.2还款方式：乙方的还款方式可以选择等额本息还款法或等额本金还款法。5.3逾期还款的处理：乙方逾期还款的，公积金管理中心有权按照逾期天数加收逾期利息，并依法追收贷款本金。第六条：房产过户6.1甲方应协助乙方办理房产过户手续：甲方应按照合同约定，协助乙方办理房产过户手续。6.2过户费用承担：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体费用双方可协商确定。第七条：房产交付7.1甲方应保证房产交付符合合同约定：甲方应保证房产在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于产权清晰、无抵押、无租赁等。7.2交付时间：房产交付时间双方约定为公积金贷款审批通过后十个工作日内。7.3交付条件：房产交付条件包括但不限于：房产证过户至乙方名下、乙方支付完毕过户费用、甲方结清物业费、水电费等。第八条：违约责任8.1甲方违约：甲方违反合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同成交价的1%。8.2乙方违约：乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同成交价的1%。第九条：争议解决9.1双方应友好协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉：如果双方协商无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更：合同的变更需要双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的解除：合同的解除需要双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条：保密条款11.1双方应对合同内容保密：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应对其保密。11.2泄露秘密的责任：如果一方泄露了对方的商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。第十二条：合同的适用法律12.1本合同适用中华人民共和国法律：本合同的解释和适用均适用中华人民共和国的法律。第十三条：其他约定13.1双方可以约定其他补充条款：双方可以在本合同的基础上，签订其他补充条款，以完善双方的权利和义务。第十四条：合同的附件14.1附件一：房产证复印件甲方应向乙方提供房产证的复印件。14.2附件二：公积金贷款申请表乙方应向公积金管理中心提供公积金贷款申请表。14.3附件三：双方身份证复印件双方应向对方提供身份证的复印件。14.4附件四：房产过户费用清单甲方应向乙方提供房产过户费用的清单。14.5附件五：还款计划表乙方应按照公积金管理中心的要求，填写并提交还款计划表。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：第三方是指本合同之外，参与或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、贷款机构等。1.2第三方责任：第三方在参与或协助甲乙方履行合同义务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，按照约定提供服务，并对其提供的服务承担责任。第二条：第三方介入的程序2.1甲乙方选择第三方：甲乙方在选择第三方时，应谨慎评估第三方的资质、信誉和服务质量，并有权根据实际情况更换第三方。2.2第三方介入的程序：第三方介入合同履行，应经过甲乙方的同意，并签订相应的书面协议。第三方在提供服务过程中，应严格遵守合同约定和法律法规，确保合同的顺利履行。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，对甲乙方承担的最高赔偿责任。甲乙方应在书面协议中明确第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的调整：甲乙方可以根据实际情况，与第三方协商调整责任限额。调整后的责任限额应书面确认，并作为合同附件。第四条：第三方违约处理4.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求的，应承担违约责任。4.2第三方违约的处理：甲乙方有权要求第三方履行合同约定，或承担违约责任。如果第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第五条：第三方权益保护5.1第三方权益保护：第三方在提供服务过程中，享有人身安全和合法权益的保护。甲乙方不得无故损害第三方的合法权益。5.2第三方权益受损的处理：如果甲乙方损害了第三方的合法权益，第三方有权要求甲乙方停止侵害、消除影响、赔偿损失。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间是服务提供者和接受者的关系。第三方应按照合同约定，向甲乙方提供服务。6.2第三方与甲乙方的沟通：第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：第三方介入合同履行完成后，或甲乙方依法解除合同的，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后的责任：第三方在终止后，应对其在履行合同过程中的行为负责，并承担相应的法律责任。第八条：第三方介入的补充条款8.1补充条款的签订：甲乙方与第三方可根据本合同的约定，签订补充条款，完善双方的权利和义务。8.2补充条款的效力：补充条款与本合同具有同等效力，甲乙方应按照补充条款的约定履行合同义务。第九条：第三方介入的说明9.1第三方介入的说明：本合同中的第三方介入是指第三方在甲乙方履行合同过程中提供的协助和服务。9.2第三方介入的例外：除非本合同明确约定，否则甲乙方不得擅自引入第三方介入合同履行。第十条：第三方介入的变更10.1第三方介入的变更：甲乙方如需变更第三方，应提前书面通知对方，并说明变更理由。10.2第三方介入变更的审批：甲乙方变更第三方，应经对方同意。未经对方同意的，变更无效。第十一条：第三方介入的解除11.1第三方介入的解除：甲乙方如需解除第三方介入，应提前书面通知对方，并说明解除理由。11.2第三方介入解除的效力：甲乙方解除第三方介入后，应与第三方终止合同履行，并承担相应的法律责任。第十二条：第三方介入的违约责任12.1第三方违约责任：第三方在履行合同过程中违约，应承担违约责任。12.2第三方违约责任的承担：第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第十三条：第三方介入的争议解决13.1第三方介入的争议解决：甲乙方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉：如果双方协商无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条：第三方介入的适用第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件本附件为房产证的复印件，用以证明甲方对房产的所有权。附件二：公积金贷款申请表本附件为乙方申请公积金贷款时填写的申请表，用以证明乙方的贷款申请。附件三：双方身份证复印件本附件为甲方和乙方的身份证复印件，用以证明双方的身份。附件四：房产过户费用清单本附件为房产过户所需费用的清单，用以明确过户费用的具体金额。附件五：还款计划表本附件为乙方按照公积金贷款合同约定的还款方式和还款期限制定的还款计划表。附件六：第三方服务协议本附件为甲乙方与第三方签订的服务协议，用以明确第三方的服务内容、责任限额等。附件七：第三方评估报告本附件为第三方对房产进行的评估报告，用以证明房产的价值。附件八：第三方担保协议本附件为第三方为乙方提供的担保协议，用以保证乙方的还款义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行过户手续；2.乙方未按照合同约定支付购房款项；3.乙方未按照公积金贷款合同约定的还款方式和还款期限还款；4.第三方未按照服务协议约定提供服务；5.甲方未按照约定时间交付房产；6.乙方未按照约定时间支付过户费用。责任认定：违约行为的责任认定标准如下：1.甲方未按照合同约定履行过户手续的，应支付违约金，违约金金额为合同成交价的1%；2.乙方未按照合同约定支付购房款项的，应支付违约金，违约金金额为合同成交价的1%；3.乙方未按照公积金贷款合同约定的还款方式和还款期限还款的，应支付逾期利息，并依法追收贷款本金；4.第三方未按照服务协议约定提供服务的，应承担相应的违约责任，如赔偿甲乙方损失；5.甲方未按照约定时间交付房产的，应支付违约金，违约金金额为合同成交价的1%；6.乙方未按照约定时间支付过户费用的，应支付逾期费用，并承担过户费用的增加部分。示例说明：如甲方未按照合同约定履行过户手续，甲方应支付违约金10,000元。如乙方未按照合同约定支付购房款项，乙方应支付违约金10,000元。如乙方未按照公积金贷款合同约定的还款方式和还款期限还款，乙方应支付逾期利息2,000元，并依法追收贷款本金100,000元。如第三方未按照服务协议约定提供服务，第三方应赔偿甲乙方损失5,000元。如甲方未按照约定时间交付房产，甲方应支付违约金10,000元。如乙方未按照约定时间支付过户费用，乙方应支付逾期费用500元，并承担过户费用的增加部分200元。全文完。2024年度公积金贷款在二手房买卖中的应用合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：1.2乙方（买方）：1.3公积金管理中心：1.4二手房：第二条：公积金贷款申请2.1乙方应提供的资料：2.2甲方应提供的资料：2.3公积金管理中心审批流程：第三条：贷款金额及利率3.1贷款金额：3.2贷款利率：3.3还款方式：第四条：房产交易流程4.1甲方出售房产的义务：4.2乙方购买房产的义务：4.3房产过户手续：第五条：贷款期限5.1贷款期限的确定：5.2贷款期限的调整：第六条：房产交付及尾款支付6.1房产交付时间：6.2尾款支付条件：6.3尾款支付方式：第七条：违约责任7.1甲方违约：7.2乙方违约：7.3公积金管理中心违约：第八条：争议解决方式8.1双方协商解决：8.2提交仲裁机构仲裁：8.3向人民法院提起诉讼：第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件：9.2合同的变更：9.3合同的解除：第十条：保密条款10.1保密信息的范围：10.2保密信息的例外：10.3违约泄密的责任：第十一条：合同的适用法律11.1本合同适用法律：第十二条：合同的签订地12.1合同签订地：第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：第十四条：附件14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：公积金贷款申请表14.3附件三：双方身份证复印件14.4附件四：房产买卖合同复印件14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：公积金贷款申请2.1乙方应提供的资料：2.1.1乙方身份证原件及复印件；2.1.2乙方收入证明；2.1.3乙方征信报告；2.1.4公积金账户信息；2.1.5其他公积金管理中心要求提供的资料。2.2甲方应提供的资料：2.2.1甲方身份证原件及复印件；2.2.2房产证原件及复印件；2.2.3房产评估报告；2.2.4其他公积金管理中心要求提供的资料。2.3公积金管理中心审批流程：2.3.1乙方和甲方提交完整的贷款申请资料；2.3.2公积金管理中心对乙方和甲方的资料进行审核；2.3.3公积金管理中心审批通过后，与乙方签订贷款合同；2.3.4公积金管理中心将贷款资金划拨至甲方账户。第三条：贷款金额及利率3.1贷款金额：双方协商确定为人民币【贷款金额】元。3.2贷款利率：按照公积金管理中心规定的公积金贷款利率执行。3.3还款方式：乙方按照公积金管理中心规定的还款方式进行还款，包括等额本息还款法和等额本金还款法。第四条：房产交易流程4.1甲方出售房产的义务：4.1.1甲方应保证二手房的真实性、合法性，无任何权属纠纷；4.1.2甲方应配合乙方办理房产过户手续；4.1.3甲方应在房产过户完成后，将房产交付给乙方。4.2乙方购买房产的义务：4.2.1乙方应按照约定时间支付购房款项；4.2.2乙方应配合甲方办理房产过户手续；4.2.3乙方应按照贷款合同约定进行还款。4.3房产过户手续：4.3.1双方应共同前往房产交易中心办理房产过户手续；4.3.2双方应按照房产交易中心的要求提交相关资料；4.3.3房产过户完成后，房产所有权归乙方所有。第五条：贷款期限5.1贷款期限的确定：贷款期限由公积金管理中心根据乙方的还款能力及房产情况确定，最长不超过【贷款期限最长限制】年。5.2贷款期限的调整：贷款期限的调整按照公积金管理中心的规定执行。第六条：房产交付及尾款支付6.1房产交付时间：房产交付时间为房产过户完成后【交付时间】日内。6.2尾款支付条件：尾款支付的条件为乙方完成公积金贷款的还款。6.3尾款支付方式：尾款支付方式为乙方通过银行转账的方式支付给甲方。第七条：违约责任7.1甲方违约：7.1.1甲方未按照约定时间交付房产的，应支付违约金【违约金金额】元；7.1.2甲方未保证二手房的真实性、合法性，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约：7.2.1乙方未按照约定时间支付购房款项的，应支付违约金【违约金金额】元；7.2.2乙方未按照贷款合同约定进行还款的，应承担相应的违约责任。7.3公积金管理中心违约：7.3.1公积金管理中心未按照约定时间审批贷款的，应承担相应的违约责任；7.3.2公积金管理中心未按照约定时间划拨贷款资金的，应承担相应的违约责任。第八条：争议解决方式8.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2提交仲裁机构仲裁：如果双方协商不成，任何一方均可向【仲裁机构名称】申请仲裁。8.3向人民法院提起诉讼：如果仲裁不成，任何一方均有权向【人民法院名称】提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同的解除：合同的解除必须符合法律、法规的规定，任何一方不得单方面解除合同。第十条：保密条款10.1保密信息的范围：本合同的内容以及与合同有关的商业秘密和其他信息。10.2保密信息的例外：法律要求披露的或者双方另有约定的除外。10.3违约泄密的责任：违约方应承担泄露保密信息所造成的损失责任。第十一条：合同的适用法律11.1本合同适用法律：中华人民共和国法律。第十二条：合同的签订地12.1合同签订地：本合同在【签订地点】签订。第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：13.1.1双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。13.1.2双方同意，本合同的解释权归双方共同所有。第十四条：附件14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：公积金贷款申请表14.3附件三：双方身份证复印件14.4附件四：房产买卖合同复印件14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，参与并协助完成合同义务的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款机构、过户机构等。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范的要求，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利履行。第二条：第三方选择及确认2.1甲方和乙方应共同选择合适的第三方，并确认其资质及能力，确保其能够完成合同中约定的义务。2.2甲方和乙方有权要求第三方提供相关的资质证明及服务承诺，以证明其具备履行合同的能力。第三条：第三方义务及责任3.1第三方应按照合同约定及行业规范，履行其在合同中的义务，包括但不限于房产评估、贷款申请、过户手续等。3.2第三方应对其在合同中的行为承担责任，如因其过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方应保守合同及双方的商业秘密，不得泄露给无关方。第四条：第三方费用及支付4.1第三方提供的服务费用由甲方和乙方按照合同约定承担。4.2甲方和乙方应按照合同约定的时间和方式支付第三方服务费用。第五条：第三方责任限额5.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，以防止第三方因履行不当而给甲乙双方带来过大的损失。5.3如果第三方在履行合同过程中出现过错，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方按照合同约定承担赔偿责任。第六条：第三方退出及替代6.1如果第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并寻找替代的第三方。6.2甲方和乙方应在解除与第三方合同后，及时与新的第三方签订合同，确保合同的继续履行。第七条：第三方与其他各方关系7.1第三方与其他各方应保持独立的关系，第三方不应干预甲乙双方的其他合同关系。7.2甲方和乙方不应将第三方作为合同的对方，第三方仅作为协助履行合同的一方。7.3第三方不应承担因甲方或乙方违约而产生的责任，甲方和乙方应自行承担因其违约而产生的责任。第八条：争议解决8.1如果第三方与其他各方发生争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条：适用法律及管辖9.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2因本合同引起的争议，应提交【仲裁机构名称】仲裁。第十条：合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更和解除应符合法律法规的规定，并经各方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件1.1房产证复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。1.2房产证复印件应由房产交易中心出具，并加盖公章。1.3房产证复印件一式两份，甲方和乙方各执一份。附件二：公积金贷款申请表2.1公积金贷款申请表应填写完整、准确，不得有遗漏或虚假信息。2.2公积金贷款申请表应由公积金管理中心提供，并加盖公章。2.3公积金贷款申请表一式两份，甲方和乙方各执一份。附件三：双方身份证复印件3.1身份证复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。3.2身份证复印件应由公安机关出具，并加盖公章。3.3身份证复印件一式两份，甲方和乙方各执一份。附件四：房产买卖合同复印件4.1房产买卖合同复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。4.2房产买卖合同复印件应由双方签字盖章，并加盖公章。4.3房产买卖合同复印件一式两份，甲方和乙方各执一份。附件五：其他相关文件5.1其他相关文件包括但不限于房产评估报告、过户手续办理清单等。5.2其他相关文件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。5.3其他相关文件一式两份，甲方和乙方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约行为及责任认定：2.1.1甲方未按照约定时间交付房产的，应支付违约金【违约金金额】元；2.1.2甲方未保证二手房的真实性、合法性，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约行为及责任认定：2.2.1乙方未按照约定时间支付购房款项的，应支付违约金【违约金金额】元；2.2.2乙方未按照贷款合同约定进行还款的，应承担相应的违约责任。2.3公积金管理中心违约行为及责任认定：2.3.1公积金管理中心未按照约定时间审批贷款的，应承担相应的违约责任；2.3.2公积金管理中心未按照约定时间划拨贷款资金的，应承担相应的违约责任。2.4第三方违约行为及责任认定：2.4.1第三方未按照合同约定及行业规范履行其义务的，应承担相应的违约责任；2.4.2第三方因过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度公积金贷款在二手房买卖中的应用合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1买方1.2卖方1.3贷款机构第二条二手房买卖的基本情况2.1房屋基本信息2.2买卖双方的权利和义务第三条公积金贷款申请3.1买方公积金贷款条件3.2贷款申请流程3.3贷款额度和利率第四条贷款审批及发放4.1贷款审批流程4.2贷款发放条件4.3贷款发放金额和时间第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间及方式5.2房屋过户流程及费用第六条贷款还款责任6.1买方还款义务6.2贷款逾期处理6.3还款方式及还款账户第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件及后果第八条违约责任8.1买卖双方的违约责任8.2贷款机构的违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、期限及终止10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息的范围11.2保密义务及期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的后果第十三条其他条款13.1房屋保险13.2税费支付13.3房屋维修责任第十四条附件14.1房屋买卖合同14.2公积金贷款申请表14.3房屋权属证明文件第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方姓名：____________________甲方身份证号码：____________________甲方联系方式：____________________乙方姓名：____________________乙方身份证号码：____________________乙方联系方式：____________________丙方名称：____________________丙方联系方式：____________________第二条二手房买卖的基本情况2.1房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋类型：____________________土地使用权类型：____________________2.2买卖双方的权利和义务甲方权利和义务：（1）提供真实、完整的房屋信息和产权状况；（2）保证房屋符合国家和地方的相关规定；（3）按照约定时间交付房屋；（4）协助乙方办理房屋过户手续。乙方权利和义务：（1）提供真实、完整的个人信息；（2）按照约定时间支付购房款；（3）按照约定时间办理贷款手续；（4）按照约定时间接受房屋交付。第三条公积金贷款申请3.1买方公积金贷款条件（1）具有稳定的工作和收入来源；（2）按时足额缴纳公积金；（3）无重大不良信用记录；（4）符合丙方规定的其他条件。3.2贷款申请流程（1）向丙方提交贷款申请；（2）提供相关证明材料；（3）丙方进行贷款审批；（4）审批通过后，签订贷款合同。3.3贷款额度和利率公积金贷款额度不超过房屋总价的70%；公积金贷款利率按照国家和地方相关政策执行。第四条贷款审批及发放4.1贷款审批流程丙方应在收到贷款申请后【】个工作日内完成审批；4.2贷款发放条件贷款发放条件如下：（1）甲方完成贷款申请手续；（2）甲方提供符合要求的证明材料；（3）房屋过户手续办理完毕；（4）符合丙方规定的其他条件。4.3贷款发放金额和时间贷款发放金额为【】元；贷款发放时间为【】年。第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间及方式甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方；房屋交付方式为：【】。5.2房屋过户流程及费用双方应共同办理房屋过户手续；房屋过户费用由【】承担。第六条贷款还款责任6.1买方还款义务甲方应按照贷款合同约定的还款方式和还款金额，按时足额还款；6.2贷款逾期处理甲方逾期还款的，应按照贷款合同约定承担逾期利息等违约责任；6.3还款方式及还款账户还款方式为：【】；还款账户为：【】。第八条违约责任8.1买卖双方的违约责任甲方违反合同约定的，应向乙方支付违约金【】元；乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金【】元。8.2贷款机构的违约责任丙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金【】元。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议；9.2调解解决如协商不成，双方可向相关行业协会申请调解；9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁；9.4法律途径如仲裁不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、期限及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同期限本合同期限为【】年，自合同生效之日起计算；10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）甲方按期偿还贷款；（2）乙方按期支付购房款；（3）房屋过户手续办理完毕。第十一条保密条款11.1保密信息的范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息；11.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限为【】年。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；12.2不可抗力事件的后果如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十三条其他条款13.1房屋保险甲方应按照乙方要求办理房屋保险，并将保险单副本交乙方备案；13.2税费支付双方应按照法律法规规定支付房屋交易过程中的税费；13.3房屋维修责任甲方应保证房屋在交付时符合正常使用条件，并承担交付后【】年内的房屋维修责任。第十四条附件14.1房屋买卖合同14.2公积金贷款申请表14.3房屋权属证明文件14.4公积金贷款合同14.5其他与合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定介入合同履行过程的的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、仲裁机构、法院等。1.2第三方责任第三方应按照本合同约定，公正、客观、及时地处理合同履行过程中出现的争议和问题。第二条第三方介入的方式和条件2.1介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于提供咨询服务、调解争议、审核资料、监督交易等。2.2介入条件第三方介入的条件如下：（1）甲方和乙方均同意第三方介入；（2）第三方具备介入所需的专业能力和条件；（3）第三方介入不违反相关法律法规。第三条第三方费用及支付方式3.1第三方费用第三方介入所需的费用由【】承担。3.2支付方式费用支付方式如下：（1）甲方和乙方按照约定时间向第三方支付费用；（2）费用支付的具体金额和时间由甲方、乙方和第三方协商确定。第四条第三方调解和裁决的效力4.1第三方调解第三方提供的调解结果经甲方和乙方确认后，具有约束力，双方应按照调解结果履行合同。4.2第三方裁决第三方作出的裁决为终局裁决，对甲方和乙方具有法律约束力，双方应按照裁决履行合同。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲方和乙方损失的赔偿上限。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的具体服务内容和性质确定，具体限额由甲方、乙方和第三方协商确定。5.3第三方责任限额的赔偿第三方在履行本合同过程中造成甲方和乙方损失的，第三方应按照约定的责任限额进行赔偿。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同，不代表甲方和乙方，也不取代甲方和乙方的权利和义务。6.2第三方与中介方、