2024年度存量房交易返程投资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度存量房交易返程投资合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（返程投资方）第二条房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源性质2.4房源现状第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条返程投资事项4.1投资金额4.2投资方式4.3投资回报第五条交易时间及流程5.1交易时间5.2交易流程第六条税费承担6.1税费种类6.2税费承担方第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的履行和监督11.1履行原则11.2履行监督第十二条附加条款12.1附加条款内容第十三条合同的份数13.1合同份数13.2各方的保存份数第十四条合同的签署日期14.1签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方是指具有合法权利出售本合同所涉及房产的个人或单位，具体信息如下：姓名/单位名称：____________证件类型：____________证件号码：____________联系电话：____________联系地址：____________1.2乙方（买方）乙方是指具有购买本合同所涉及房产的个人或单位，具体信息如下：姓名/单位名称：____________证件类型：____________证件号码：____________联系电话：____________联系地址：____________1.3丙方（返程投资方）丙方是指进行返程投资的个人或单位，具体信息如下：姓名/单位名称：____________证件类型：____________证件号码：____________联系电话：____________联系地址：____________第二条房源信息2.1房源地址房源地址：____________2.2房源面积房源面积：____________平方米2.3房源性质房源性质：____________（如住宅、商业、办公等）2.4房源现状房源现状：____________（如空置、出租、占用等）第三条交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元3.2支付方式支付方式：____________（如现金、转账、分期支付等）3.3支付时间支付时间：____________（如签署合同后七个工作日内支付首款，剩余款项在过户完成后支付）第四条返程投资事项4.1投资金额投资金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元4.2投资方式投资方式：____________（如购买股权、设立子公司、投资项目等）4.3投资回报投资回报：____________（如固定收益、股权分红、项目利润分成等）第五条交易时间及流程5.1交易时间交易时间：____________（如本合同签订后，甲方应于X年X月X日前完成房源交付及过户手续）5.2交易流程交易流程：____________（如签署合同支付首款办理过户手续支付尾款完成房源交付）第六条税费承担6.1税费种类税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税等6.2税费承担方税费承担方：____________（如甲方、乙方、丙方）第七条违约责任7.1违约行为违约行为：包括但不限于未按约定时间支付房款、未按约定时间完成过户手续等7.2违约责任违约责任：____________（如违约方应支付守约方违约金，违约金金额为交易价格的X%）第八条争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点：合同签订地第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更合同变更：如合同内容需要变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除合同解除：除法律规定的解除情形外，任何一方不得单方面解除本合同。双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十条保密条款10.1保密内容保密内容：包括但不限于本合同的签订过程、双方的商业秘密、房源信息等。10.2保密期限保密期限：自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。第十一条合同的履行和监督11.1履行原则履行原则：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。11.2履行监督履行监督：双方应相互监督对方履行合同的情况，确保合同条款的落实。第十二条附加条款12.1附加条款内容（附加条款1）（附加条款2）（附加条款3）第十三条合同的份数13.1合同份数合同份数：本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。13.2各方的保存份数各方的保存份数：甲方、乙方、丙方各保存一份合同副本。第十四条合同的签署日期14.1签署日期签署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事宜进行补充约定。第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形（1）房产中介机构；（2）贷款机构；（3）担保机构；（4）评估机构；（5）过户手续办理机构；（6）其他参与本合同履行过程的机构或个人。第三条第三方责任3.1第三方应严格按照本合同及法律法规的规定，履行其在合同中的义务。3.2第三方对其提供的服务或产品负责，如因第三方原因导致甲方乙方的损失，第三方应承担相应责任。3.3第三方介入本合同履行过程中产生的费用，由第三方承担。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方乙方的关系为独立的服务提供关系，第三方并不成为合同当事人。4.2甲方乙方与第三方之间的权利义务，不代表对彼此之间的权利义务产生影响。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方乙方的责任限额，按照双方签订的服务合同或协议确定。5.2如无明确约定，第三方对甲方乙方的责任限额不超过其收取的服务费用总额。第六条第三方介入的程序6.1甲方乙方应在第三方介入前，与第三方签订书面服务合同或协议。6.2甲方乙方应审查第三方的资质和信誉，确保第三方具备履行合同的能力。6.3甲方乙方应监督第三方履行合同情况，确保合同条款的落实。第七条第三方变更7.1如第三方发生变更，如更换服务提供者或变更服务内容，甲方乙方应及时通知对方。7.2甲方乙方应在变更后继续履行本合同，并确保合同的连续性和完整性。第八条第三方违约8.1如第三方违反本合同或服务合同的约定，甲方乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方乙方因第三方违约造成的损失，有权向第三方追偿。第九条争议解决9.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更：如合同内容需要变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除：除法律规定的解除情形外，任何一方不得单方面解除本合同。双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十一条合同的份数11.1合同份数：本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。11.2各方的保存份数：甲方、乙方、丙方各保存一份合同副本。第十二条合同的签署日期12.1签署日期：年月日本补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守本补充协议的约定。如本补充协议与本合同有冲突之处，以本补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：身份证复印件附件3：户口本复印件附件4：婚姻状况证明复印件附件5：房产交易申请表附件6：购房合同复印件附件7：贷款合同复印件附件8：评估报告复印件附件9：过户手续申请表附件10：税费缴纳凭证复印件附件11：物业交割单复印件附件12：补充协议复印件附件13：第三方服务合同或协议复印件附件14：其他相关文件附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、性质等。2.身份证复印件：应清晰显示身份证上的所有信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码等。3.户口本复印件：应清晰显示户口本上的所有信息，包括户主页、索引页、个人页等。4.婚姻状况证明复印件：应清晰显示婚姻状况证明上的所有信息，包括姓名、性别、婚姻状况等。5.房产交易申请表：应填写完整，包括甲方乙方丙方的基本信息、房产信息、交易金额等。6.购房合同复印件：应清晰显示购房合同上的所有信息，包括合同双方的基本信息、房产信息、交易金额等。7.贷款合同复印件：应清晰显示贷款合同上的所有信息，包括贷款金额、还款方式、还款期限等。8.评估报告复印件：应清晰显示评估报告上的所有信息，包括房产评估价值、评估日期等。9.过户手续申请表：应填写完整，包括甲方乙方丙方的基本信息、房产信息、过户手续费用等。10.税费缴纳凭证复印件：应清晰显示税费缴纳凭证上的所有信息，包括缴纳金额、缴纳时间等。11.物业交割单复印件：应清晰显示物业交割单上的所有信息，包括物业公司名称、物业费用等。12.补充协议复印件：应清晰显示补充协议上的所有信息，包括补充协议的内容、签订日期等。13.第三方服务合同或协议复印件：应清晰显示第三方服务合同或协议上的所有信息，包括合同双方的基本信息、服务内容、服务费用等。14.其他相关文件：包括但不限于房产交易过程中的通讯记录、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付房款。2.乙方未按约定时间完成过户手续。3.丙方未按约定时间提供服务或产品。4.第三方未按约定履行其在合同中的义务。5.甲方乙方未按约定履行合同义务。违约的责任认定标准：1.违约金：违约方应支付守约方违约金，违约金金额为交易价格的X%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约造成的对方损失，具体金额根据实际损失计算。3.延迟履行：违约方应支付因延迟履行而产生的相关费用，如贷款利息、过户手续费等。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的5%。2.若乙方未按约定时间完成过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的3%。3.若丙方未按约定时间提供服务或产品，甲方乙方均有权要求丙方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的10%。4.若第三方未按约定履行其在合同中的义务，甲方乙方均有权要求第三方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。5.若甲方乙方未按约定履行合同义务，双方均有权要求对方支付违约金，违约金金额为交易价格的1%。全文完。2024年度存量房交易返程投资合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源性质第三条交易金额及支付方式3.1交易金额3.2支付方式3.3支付时间第四条返程投资事项4.1投资金额4.2投资方式4.3投资回报第五条投资风险及责任分配5.1投资风险5.2责任分配第六条合同履行期限6.1起始日期6.2终止日期第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效、终止和失效11.1生效条件11.2终止条件11.3失效条件第十二条附则12.1合同附件12.2合同修订12.3合同解除第十三条签署13.1甲方（卖方）签字13.2乙方（买方）签字第十四条日期14.1签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方为持有房源的合法所有者，具有房源的完全处置权。甲方同意将该房源出售给乙方，并承诺所提供的房源信息真实有效。1.2乙方（买方）乙方为购买甲方房源的合法主体，具有返程投资的合法资格。乙方同意购买甲方所持有的房源，并按照本合同约定支付交易金额。第二条房源信息2.1房源地址房源详细地址为【】，包括但不限于门牌号、楼层、单元等。2.2房源面积房源实际面积为【】平方米，面积数据以房产证或其他权属证明文件为准。2.3房源性质房源性质为【】，包括但不限于住宅、商业、办公等。房源应符合我国相关法律法规及政策规定，具备交易条件。第三条交易金额及支付方式3.1交易金额双方经协商一致，确定房源的交易金额为【】（大写：【】元整）。3.2支付方式交易金额支付方式为【】。包括但不限于银行转账、现金支付等方式。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起【】日内，将交易金额支付至甲方指定的账户。第四条返程投资事项4.1投资金额返程投资金额为【】元整（大写：【】元整）。4.2投资方式返程投资方式为【】。包括但不限于购买股权、设立子公司、增资扩股等合法投资方式。4.3投资回报双方约定，返程投资项目的投资回报率为【】。投资回报的具体计算方式、支付时间和支付方式等事项，由双方另行商定。第五条投资风险及责任分配5.1投资风险双方明确，返程投资存在一定的市场风险、政策风险、管理风险等。双方应充分了解并自行承担投资风险。5.2责任分配因返程投资产生的亏损或其他责任，按照双方的投资比例进行分配。双方应共同维护投资项目的合法权益，合理分配投资收益。第六条合同履行期限6.1起始日期本合同的起始履行日期为双方签署本合同之日起。6.2终止日期本合同的终止日期为【】。本合同经双方签字盖章后生效，自生效之日起，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。在合同履行过程中，如遇争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房源所在地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，依照仲裁或诉讼程序解决。8.3仲裁解决如双方同意仲裁解决争议，应向房源所在地仲裁委员会提交仲裁申请。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径如双方不同意仲裁，任何一方均可向房源所在地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等敏感信息，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件合同的解除需符合我国法律法规的规定，并经双方协商一致。第十一条合同的生效、终止和失效11.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。11.3失效条件（1）合同期限届满；（2）双方履行完毕合同约定的义务；（3）法律规定或双方约定的其他失效条件。第十二条附则12.1合同附件本合同附件包括：【】。附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同修订本合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。12.3合同解除合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相配合，确保合同解除的顺利进行。第十三条签署13.1甲方（卖方）签字13.2乙方（买方）签字第十四条日期14.1签署日期第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。15.2第三方职责第三方应根据本合同约定及我国相关法律法规的规定，履行其相应的职责。包括但不限于：（1）中介方负责房源信息的发布、推广、匹配及促成交易等；（3）审计方负责对交易金额、投资金额等进行审计，确保资金安全；（4）监管方负责对整个交易过程进行监管，确保交易合法合规。15.3第三方权利与义务第三方在履行合同职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。同时，第三方应遵守职业操守，保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露甲方和乙方提供的信息。15.4第三方责任限额第三方在履行合同职责过程中，如因过错导致甲方和乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方对赔偿责任限额应与甲方和乙方另行约定，并在本合同中明确。第十六条第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方选择甲方和乙方应共同选定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三方选定后，双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。16.2第三方费用第三方在履行合同职责过程中产生的费用，包括但不限于服务费、评估费、审计费等，由甲方和乙方按照约定承担。16.3第三方协作甲方和乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行合同职责。16.4第三方更换如第三方在履行合同职责过程中出现严重违约行为，甲方和乙方均有权要求更换第三方。第十七条第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间合同的履行。第三方仅负责协助甲方和乙方履行本合同，不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。第十八条第三方责任划分除第三方与甲方、乙方另有约定外，第三方在履行合同职责过程中产生的法律责任，由第三方自行承担。甲方和乙方不承担第三方产生的任何法律后果。第十九条第三方保密义务第三方应对在履行合同职责过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等敏感信息，承担保密义务。违反保密义务的，第三方应承担违约责任。第二十条第三方解除合同如第三方在履行合同职责过程中出现严重违约行为，甲方和乙方均有权解除与第三方的合同。第三方解除合同的，应退还已收取的费用，并承担相应的赔偿责任。第二十一条第三方权益保障甲方和乙方应保障第三方的合法权益，不得无故拖欠第三方费用，不得干涉第三方的正常工作。第二十二条第三方介入的终止本合同履行完毕后，第三方介入即终止。第三方应将相关资料和文件交付甲方和乙方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房源权属证明文件附件2：房源面积测量报告附件3：房源性质证明文件附件4：交易金额支付凭证附件5：返程投资项目方案附件6：投资风险评估报告附件7：投资回报预测报告附件8：中介服务协议附件9：评估服务协议附件10：审计服务协议附件11：监管服务协议附件12：第三方责任限额协议附件13：合同履行过程中的其他相关文件附件的详细要求和说明：1.房源权属证明文件：包括房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对房源的所有权。2.房源面积测量报告：由专业测量机构出具，详细记录房源的实际面积。3.房源性质证明文件：包括房源的规划用途、建筑结构等信息的证明文件。4.交易金额支付凭证：包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等，证明交易金额的支付情况。5.返程投资项目方案：详细描述投资项目的目标、计划、预期收益等。6.投资风险评估报告：对投资项目可能面临的风险进行评估，并提供风险防范措施。7.投资回报预测报告：基于市场分析和预测，对投资项目的预期回报进行预测。8.中介服务协议：甲方和乙方与中介方签订的服务协议，明确中介方的服务内容和费用。9.评估服务协议：甲方和乙方与评估方签订的服务协议，明确评估方的评估内容和费用。10.审计服务协议：甲方和乙方与审计方签订的服务协议，明确审计方的审计内容和费用。11.监管服务协议：甲方和乙方与监管方签订的服务协议，明确监管方的监管内容和费用。12.第三方责任限额协议：明确甲乙双方与第三方之间的责任限额，以免发生纠纷时责任划分不清。13.合同履行过程中的其他相关文件：包括但不限于双方往来邮件、会议纪要、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、金额支付交易金额。示例说明：甲方在合同约定的支付时间内，未能支付完整的交易金额，构成违约。2.乙方未按照约定时间、金额支付投资金额。示例说明：乙方在合同约定的支付时间内，未能支付完整的投资金额，构成违约。3.甲方未按照约定提供房源权属证明文件、房源面积测量报告等。示例说明：甲方未能在约定时间内提供房源权属证明文件，构成违约。4.乙方未按照约定进行返程投资，或投资金额不足。示例说明：乙方未能按照合同约定进行返程投资，或投资金额低于约定的投资金额，构成违约。5.第三方未按照约定履行其职责，导致甲方和乙方损失。示例说明：中介方未能按照合同约定提供房源信息，导致甲方和乙方未能达成交易，构成违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接损失，包括但不限于对方为实现合同权利而支出的费用、利息等。2.违约方应承担因违约所产生的间接损失，包括但不限于对方预期利益、商誉损失等。3.违约方应按照合同约定承担违约金或损害赔偿责任。4.违约方在履行合同过程中，如存在故意或重大过失，应承担加重赔偿责任。5.双方在合同中约定的其他违约责任。（全文完。）2024年度存量房交易返程投资合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称及联系方式1.2乙方（买方）名称及联系方式1.3丙方（返程投资方）名称及联系方式第二条房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源所有权情况第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间表第四条返程投资方案4.1返程投资金额4.2返程投资时间4.3返程投资方式第五条投资回报及分配5.1投资回报计算方式5.2投资回报分配时间及比例第六条合同履行期限6.1合同签订日期6.2返程投资完成日期6.3投资回报分配结束日期第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交第三方调解8.3依法向人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的责任第十一条合同的生效、终止和延续11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同延续条件第十二条其他约定12.1甲方权益保障12.2乙方权益保障12.3丙方权益保障第十三条附件13.1房源权属证明文件13.2返程投资方案及相关证明文件13.3投资回报分配计算示例第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：×××，统一社会信用代码：×××，住所地：×××，联系电话：×××。1.2乙方（买方）名称：×××，统一社会信用代码：×××，住所地：×××，联系电话：×××。1.3丙方（返程投资方）名称：×××，统一社会信用代码：×××，住所地：×××，联系电话：×××。第二条房源信息2.1房源地址：×××，房屋面积：×××平方米。2.2房源所有权情况：甲方保证该房源权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式及时间表：乙方应于本合同签订之日起×日内，向甲方支付定金人民币×××万元整；自双方办理房屋过户手续完毕之日起×日内，乙方应向甲方支付剩余房款人民币×××万元整。第四条返程投资方案4.1返程投资金额：人民币×××万元整。4.2返程投资时间：自本合同签订之日起×日内。4.3返程投资方式：丙方将投资款项直接支付给甲方，用于甲方购买其他房产或进行其他投资。第五条投资回报及分配5.1投资回报计算方式：甲方应保证丙方的投资回报不低于投资金额的×%，具体回报率根据实际投资收益情况确定。5.2投资回报分配时间及比例：投资回报分配时间为每年×月×日，分配比例为×%。第六条合同履行期限6.1合同签订日期：××年××月××日。6.2返程投资完成日期：××年××月××日。6.3投资回报分配结束日期：××年××月××日。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行其义务，应向乙方支付违约金人民币×××万元整。7.2乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行其义务，应向甲方支付违约金人民币×××万元整。7.3丙方违约责任：丙方如未按本合同约定履行其义务，应向甲方支付违约金人民币×××万元整。第八条争议解决方式8.1双方协商解决：合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2提交第三方调解：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3依法向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权在合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条保密条款10.1保密内容：本合同及合同履行过程中涉及的双方商业秘密、个人隐私等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露的责任：违约方应承担泄露信息所造成的对方损失赔偿责任。第十一条合同的生效、终止和延续11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同终止的条件符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。11.3合同延续条件：合同延续应由双方协商一致，并签订书面延续协议。第十二条其他约定12.1甲方权益保障：甲方应保证房源的真实性、合法性，并按照约定履行合同义务。12.2乙方权益保障：乙方应按照约定支付房款，并协助甲方完成房源过户手续。12.3丙方权益保障：丙方应按照约定进行返程投资，并按照约定取得投资回报。第十三条附件13.1房源权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等。13.2返程投资方案及相关证明文件：返程投资方案、投资款项支付凭证等。13.3投资回报分配计算示例：详细说明投资回报的计算方法和示例。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（卖方）签字：____________甲方（卖方）盖章：____________日期：××年××月××日14.2乙方签字盖章：乙方（买方）签字：____________乙方（买方）盖章：____________日期：××年××月××日14.3丙方签字盖章：丙方（返程投资方）签字：____________丙方（返程投资方）盖章：____________日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、评估方、审计方、法律顾问等，协助甲乙方完成合同履行过程的专业服务机构或个人。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和专业标准，勤勉、公正地履行其职责，确保合同的顺利实施。第二条第三方选择及指定2.1第三方选择：甲乙方应共同选择具备相应资质和良好信誉的第三方机构或个人。2.2第三方指定：经甲乙方协商一致，可以指定特定第三方履行本合同约定的职责。第三条第三方介入程序3.1甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。3.2第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并按时提交相关报告或意见。3.3甲乙方应认真审阅第三方提交的报告或意见，并在必要时提出修改或补充要求。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定承担。4.2支付方式：甲乙方应在收到第三方开具的发票后×日内，向第三方支付服务费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额为人民币×××万元整。5.2限额适用范围：第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中，因过失导致甲乙方损失的情况。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行其义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理：甲乙方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系：第三方作为甲方委托的服务机构，应服从甲方的合理安排和监督。7.2第三方与乙方关系：第三方作为乙方委托的服务机构，应服从乙方的合理安排和监督。第八条第三方保密义务8.1第三方保密义务：第三方应对在履行本合同过程中获得的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。8.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第九条第三方权益保障9.1第三方权益保障：甲方应按照约定向第三方支付服务费用，乙方应协助甲方完成服务费用的支付。9.2第三方权益维护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠服务费用或提出不合理的要求。第十条第三方解除合同条件10.1解除条件：如第三方未按照合同约定履行其义务，甲乙