2024年度商业停车场车位经营权转让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业停车场车位经营权转让合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3停车场定义第二条合同背景与目标2.1停车场现状2.2车位经营权转让的目的2.3转让期限第三条车位经营权转让内容3.1转让范围3.2转让期限内的权利与义务3.3转让期限届满的处理方式第四条转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件5.2合同变更5.3合同终止第六条违约责任6.1转让方违约6.2受让方违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的履行与监督8.1履行合同的义务8.2合同履行的监督第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力导致的合同影响第十一条税收与费用11.1税收承担11.2其他费用承担第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性第十三条合同的份数与保管13.1合同份数13.2合同保管第十四条其他约定14.1其他内容14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3停车场定义停车场是指转让方拥有的，位于_______（详细地址）的停车设施，具体车位数量、分布及其他相关信息详见附件二。第二条合同背景与目标2.1停车场现状停车场现有车位_______个，目前由转让方进行运营管理。2.2位经营权转让的目的转让方为提高停车场的运营效率，优化资源配置，决定将车位经营权转让给受让方。2.3转让期限本合同约定的车位经营权转让期限为_______年，自合同生效之日起计算。第三条车位经营权转让内容3.1转让范围转让方同意将停车场内的全部车位经营权转让给受让方，具体车位数量和位置详见附件二。3.2转让期限内的权利与义务3.2.1转让方权利与义务（1）保证转让给受让方的车位经营权合法、有效，不存在任何法律纠纷；（2）在转让期限内，转让方不得干涉受让方对车位经营权的正常使用和运营；（3）协助受让方办理与车位经营权转让相关的行政审批手续；（4）提供停车场相关的经营数据和管理经验，帮助受让方顺利开展运营工作。3.2.2受让方权利与义务（1）按照本合同约定支付转让价格；（2）在转让期限内，受让方拥有停车场车位经营权的独立使用权，有权自主决定经营策略；（3）按照相关法律法规和转让方的要求，确保停车场的安全、秩序和环境；（4）如遇到不可抗力事件，受让方应及时通知转让方，并采取措施减少损失。3.3转让期限届满的处理方式3.3.1在转让期限届满前六个月，受让方有权选择是否续签合同，具体续签条件双方另行协商。3.3.2如受让方决定不续签，转让方应在转让期限届满前九十天内，将停车场内的车位经营权恢复至转让前的状态。3.3.3如受让方决定续签，双方应在本合同届满前签订新的合同，约定续签后的权利和义务。第四条转让价格与支付方式4.1转让价格本停车场车位经营权的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），详见附件三。4.2支付方式受让方应在合同生效之日起_______日内，向转让方支付转让价格。支付方式为_______（转账、现金等）。4.3支付时间受让方应按照本合同约定的支付方式和时间，一次性支付转让价格。第五条合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自转让方收到受让方支付的转让价格之日起_______日内，双方共同到相关部门办理合同登记手续。5.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。5.3合同终止（1）双方协商一致解除合同；（2）转让期限届满，且双方未续签合同；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第六条违约责任6.1转让方违约转让方违反本合同的约定，导致受让方损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿受让方经济损失、支付违约金等。6.2受让方违约受让方违反本合同的约定，导致转让方损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿转让方经济损失、支付违约金等。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或有管辖权的人民第八条合同的履行与监督8.1履行合同的义务（1）转让方应保证在转让期限内，停车场内的车位数量及设施符合本合同的约定；（2）受让方应按照本合同的约定，合法、合规地进行停车场的经营活动；（3）双方应共同维护停车场的经营秩序，确保停车场的正常运营。8.2合同履行的监督（1）双方应定期对停车场的经营状况进行监督和检查，确保合同约定的权利和义务得到履行；（2）如一方发现对方有违约行为，应及时通知对方，并要求对方在规定时间内纠正；（3）双方可聘请专业机构对停车场的经营状况进行评估，以确保双方的合法权益得到保障。第九条保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中获得的商业秘密、运营数据、客户信息等；（2）双方在合同谈判过程中获悉的对方商业计划、市场策略等。9.2保密期限本合同项下的保密信息应保密至本合同终止之日起_______年。9.3违约保密条款如一方违反本保密条款，导致另一方损失的，违约方应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条不可抗力10.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力导致的合同影响如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在不可抗力解除后_______日内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。第十一条税收与费用11.1税收承担双方应按照相关法律法规，各自承担因合同履行所产生的税收责任。11.2其他费用承担除本合同约定的费用外，双方同意任何其他与合同履行相关的费用，由_______方承担（具体承担方由双方另行协商确定）。第十二条合同的附件12.1附件内容附件包括本合同的补充协议、停车场经营权证明文件、车位分布图等。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的份数与保管13.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同保管双方同意将本合同原件保存在各自住所，并保证合同内容的完整性。第十四条其他约定14.1其他内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款如本合同的任何条款在任何时间被认定为无效或不可执行，该条款应被视为可分的，并不影响本合同其他条款的有效性和可执行性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方定义第三方是指非本合同主体之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括合同的履行、监督、争议解决等方面，具体介入内容由双方根据实际情况商定。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当双方在合同履行过程中出现争议，且协商不成时，任何一方均有权邀请第三方介入，以协助解决争议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备独立性、公正性和专业性；（2）第三方不受任何一方控制，能够客观、公正地提供服务；（3）第三方提供的服务包括但不限于调解、评估、审计等。第三条第三方选择的方式与标准3.1第三方选择方式双方应共同协商选择合适的第三方，如双方无法达成一致，可通过中立第三方推荐或由有管辖权的人民法院指定。3.2第三方选择标准（1）具备相关领域的专业知识和经验；（3）能够独立、公正、客观地提供服务。第四条第三方介入的费用与承担4.1第三方费用第三方介入的费用由双方商定，包括但不限于第三方报酬、差旅费、资料费等。4.2费用承担方式第三方费用的承担方式由双方商定，可以在合同中约定或根据实际情况协商确定。第五条第三方的工作职责与权限5.1工作职责第三方根据本合同的约定，履行协助解决争议、提供专业意见等职责。5.2权限第三方在介入过程中，有权要求双方提供与争议相关的资料、文件和证据，并有权进行调查、核实。第六条第三方责任的限制与划分6.1责任限制第三方在履行合同过程中，对因故意或过失造成的损失承担责任。除法律另有规定外，第三方不对其他任何损失承担责任。6.2责任划分双方应明确第三方介入的范围和职责，如因第三方原因导致损失，由第三方承担相应责任。双方应对第三方介入的结果承担相应义务。第七条第三方介入结果的承认与执行7.1结果承认双方应承认第三方介入结果的合法性和有效性，并按照第三方介入结果执行。7.2结果执行双方应按照第三方介入结果，履行合同约定的义务，并承担相应责任。第八条第三方介入的终止8.1终止条件（1）双方协商一致解除第三方介入；（2）第三方完成介入事项；（3）合同终止或第三方介入协议解除。8.2终止后果第三方介入终止后，第三方不再享有本合同约定的权利和义务。双方应对第三方介入期间提供的服务予以评价，并按照约定支付费用。第九条违约责任9.1双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。如任何一方违约，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2第三方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。第三方未履行义务导致损失的，由违约方承担责任。第十条争议解决双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2合同终止（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条合同的附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括第三方介入协议、第三方提供的专业报告等。第十三条合同的份数与保管本合同一式两份，双方各执一份。双方同意将本合同原件保存在各自住所，并保证合同内容的完整性。第十四条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场经营权证明文件详细要求和说明：该附件应包括停车场经营权的法律证明文件，如所有权证书、使用权证书等，以及与停车场经营权相关的所有法律文件。附件二：车位分布图详细要求和说明：该附件应详细展示停车场的车位分布情况，包括车位数量、大小、位置等信息，以及与车位相关的任何特殊规定或限制。附件三：转让价格详细计算公式及依据详细要求和说明：该附件应详细列出转让价格的计算公式、依据以及相关参数，确保双方对转让价格的计算方式有清晰的理解。附件四：第三方介入协议详细要求和说明：该附件应详细规定第三方介入的程序、条件、职责、权限、费用承担等内容，以及第三方选择的标准和方式。附件五：第三方提供的专业报告详细要求和说明：该附件应包括第三方在介入过程中提供的所有专业报告，如评估报告、审计报告等，以及第三方对于报告的真实性和准确性的声明。附件六：合同履行过程中的相关协议和文件详细要求和说明：该附件应包括合同履行过程中产生的所有协议和文件，如运营管理协议、安全保障协议等，以及其他与合同履行相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照合同约定提供停车场经营权证明文件。2.转让方未按照合同约定提供完整的车位分布信息。3.转让方未按照合同约定支付转让价格。4.转让方未按照合同约定履行合同义务，如安全监管、维护保养等。5.受让方未按照合同约定支付第三方介入费用。6.受让方未按照合同约定履行合同义务，如运营管理、客户服务等。7.第三方未按照合同约定提供专业服务，如评估不准确、审计不公正等。责任认定：1.转让方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿受让方损失、支付违约金等。2.受让方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿转让方损失、支付违约金等。3.第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿双方损失、支付违约金等。示例说明：若转让方未能在合同约定的时间内提供停车场经营权证明文件，则构成违约。转让方应承担违约责任，如赔偿受让方因此造成的损失，并支付违约金。具体损失和违约金的计算方式应按照合同约定或者双方协商确定。全文完。2024年度商业停车场车位经营权转让合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体1.2乙方主体1.3车位定义第二条车位经营权转让2.1转让范围2.2转让期限2.3转让价款第三条转让条件3.1甲方权益保证3.2乙方合规经营第四条车位使用及管理4.1使用规定4.2维护管理第五条转让价款的支付方式及时间5.1支付方式5.2支付时间第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同解除第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条税务负担11.1税费承担主体11.2税费支付方式第十二条甲方权利与义务12.1权利12.2义务第十三条乙方权利与义务13.1权利13.2义务第十四条其他约定14.1广告经营权14.2停车场设施更新14.3车位增减14.4合同解除后的处理14.5其他条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体1.2乙方主体乙方为中华人民共和国省市区街道商业停车场车位经营权受让人，具有停车场车位经营权的使用权。1.3车位定义车位指的是停车场内可供停车的特定位置，具有明确标识的车位编号，包括地面标线、指示牌等。第二条车位经营权转让2.1转让范围甲方同意将停车场内所有车位的经营权转让给乙方，乙方获得经营权后有权对车位进行出租、管理等经营活动。2.2转让期限车位经营权转让期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。2.3转让价款双方协商确定车位的转让价为人民币万元整（大写：人民币万元整），乙方应按照本合同约定的支付方式支付转让价款。第三条转让条件3.1甲方权益保证甲方保证对停车场拥有合法的所有权和使用权，保证转让给乙方的车位经营权合法、有效，并承诺在转让期限内，不将停车场或车位所有权、使用权转让给任何第三方。3.2乙方合规经营乙方应按照相关法律法规和政策规定，合法经营停车场车位，维护车场的正常运营秩序，确保车位的合理利用和经营效益。第四条车位使用及管理4.1使用规定乙方在获得车位经营权后，应遵守停车场使用规定，合理分配和使用车位，确保车位的有效利用和秩序井然。4.2维护管理乙方应负责停车场的日常维护和管理，包括车位设施的维护、保洁、安全等工作，确保车场的正常运营和用户满意度。第五条转让价款的支付方式及时间5.1支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付转让价款，具体账号和金额详见合同附件。5.2支付时间乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，将转让价款支付给甲方。第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。6.2合同变更任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签署变更协议。6.3合同解除在合同有效期内，除非双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等法定解除情形，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应按照本合同约定，将已收到的转让价款扣除合理费用后，退还给甲方。第七条违约责任7.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营车位的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。违约金的具体金额和计算方式，由双方另行协商确定。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动、强制性措施等）。10.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同，并考虑是否给予对方适当的补偿。第十一条税务负担11.1税费承担主体双方应按照法律规定，各自承担因履行合同所产生的税费。11.2税费支付方式税费的支付方式应符合国家税务机关的规定，由支付方按照规定的程序和时间进行支付。第十二条甲方权利与义务12.1权利甲方有权监督乙方按照合同约定合法经营车位，并要求乙方履行合同约定的义务。12.2义务甲方应保证车位的所有权和使用权，确保车位的合法性，并在合同期限内不将车位所有权、使用权转让给任何第三方。第十三条乙方权利与义务13.1权利乙方有权按照合同约定使用和经营车位，并享受合同约定的权益。13.2义务乙方应合法经营车位，维护车位的正常使用和秩序，并按照约定支付转让价款。第十四条其他约定14.1广告经营权双方约定，乙方在经营车位的同时，拥有停车场内广告位的经营权，具体经营方式和分成比例详见合同附件。14.2停车场设施更新双方约定，如果停车场设施需要更新或改造，乙方应承担相应的费用，并保证设施的质量和安全。14.3车位增减双方约定，如停车场在转让期限内需要增减车位，应协商一致，并按照本合同约定的价格调整车位经营权转让价款。14.4合同解除后的处理双方约定，合同解除后，乙方应停止经营车位，并将停车场交还给甲方。甲方应退还已收取的转让价款，双方互不追究。14.5合同条款的补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方概念第三方指的是除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、监管方、授权方、服务提供方等。1.2第三方界定第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，涉及到除甲乙方之外的第三方的权益、义务或责任。第三方介入包括但不限于第三方提供服务、第三方监管、第三方授权等。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1第三方服务提供如果本合同涉及的停车位经营活动需要第三方提供服务（如技术支持、运营管理、安全保障等），甲乙方应与第三方签订服务协议，并明确双方的权利义务。2.2第三方监管停车场的经营活动可能受到政府相关部门的监管，甲乙方应遵守相关法律法规，并在必要时配合第三方监管机构的检查和调查。2.3第三方授权如停车场内广告位的经营权需要第三方授权，甲乙方应与第三方签订授权协议，并明确授权范围、授权期限、授权费用等。2.4第三方责任划分甲乙方与第三方签订的协议，应明确第三方的责任范围和责任限额，以防止第三方责任对甲乙方造成不必要的损失。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在其职责范围内应对其提供服务或授权的行为承担相应的法律责任，但不应超出其职责范围对甲乙方造成损失。3.2第三方责任限额如果第三方因其提供的服务或授权行为导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方在协议中承担的责任限额。3.3第三方责任免除第三方在履行协议过程中，如因不可抗力等原因无法履行义务，应免除相应的法律责任。第四条第三方介入的协调与沟通4.1甲乙方与第三方协调4.2第三方问题解决如第三方介入过程中出现纠纷或问题，甲乙方应积极协商解决，必要时可寻求法律途径解决。第五条第三方介入的合同修正5.1第三方条款补充本合同未尽事宜，甲乙方应与第三方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2合同条款调整如第三方介入导致合同条款需要调整，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面协议。第六条第三方介入的权益保护6.1甲乙方权益保护甲乙方应确保第三方的介入不损害其合法权益，如发现第三方侵犯甲乙方权益，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，并有权追究其法律责任。6.2第三方权益保护第三方在其职责范围内享有合法权益，甲乙方不得干涉或损害第三方的合法权益。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约如果第三方未履行其协议约定的义务，导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方违约如果甲乙方未履行本合同约定的义务，导致第三方损失，甲乙方应承担违约责任。第八条第三方介入的合同解除8.1合同解除条件如第三方介入导致合同无法履行或履行困难，甲乙方有权解除合同。8.2合同解除程序合同解除应遵循合同约定和法律法规的规定，甲乙方应与第三方协商一致，并办理相关手续。第九条第三方介入的赔偿责任9.1