学生租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

学生租房合同精选本合同目录一览1.租房合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施3.租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条款6.房屋使用及维护6.1乙方使用要求6.2房屋维护责任7.维修责任7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任8.房屋保险8.1保险购买及费用8.2保险理赔流程9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.附件12.1房屋照片12.2房屋钥匙交接单13.其他约定14.合同签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1甲方（出租方）：【甲方姓名】1.1.1身份证号：【甲方身份证号码】1.1.2地址：【甲方联系地址】1.1.3联系方式：【甲方联系电话】1.2乙方（承租方）：【乙方姓名】1.2.1身份证号：【乙方身份证号码】1.2.2地址：【乙方联系地址】1.2.3联系方式：【乙方联系电话】2.租房基本信息2.1房屋地址：【具体房屋地址】2.2房屋面积：【具体房屋面积】平方米2.3房屋设施：【列出房屋内主要设施，如家具、电器等】3.租房期限3.1租赁开始日期：【租赁开始日期】3.2租赁结束日期：【租赁结束日期】3.3租赁续约条款：双方在租赁到期前一个月内，如无异议，则自动续约一年。4.租金及支付方式4.1租金金额：【每月租金金额】元4.2租金支付周期：每月【租金支付日期】，例如每月的5号4.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：4.3.1开户行：【银行名称】4.3.2账号：【银行账号】5.押金5.1押金金额：【押金金额】元5.2押金退还条款：合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，自确认之日内【退还押金时间】内退还乙方剩余押金。6.房屋使用及维护6.1乙方使用要求：乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋安全。乙方应合理使用，发现问题及时通知甲方。7.维修责任7.1甲方维修责任：甲方负责房屋主体结构、公共设施及共用设备的维修和保养。7.2乙方维修责任：乙方负责使用过程中的室内设施和设备的日常维护和保养。8.房屋保险8.1保险购买及费用：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人，保险费用由甲方承担。8.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，甲方负责协调理赔事宜。9.合同变更及解除9.1合同变更条件：合同期内，如双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件：合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照甲方规定的期限搬离房屋。甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金。10.违约责任10.1甲方违约责任：甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。11.争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决：协商不成时，可向物业管理处或租赁纠纷调解机构申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.附件12.2房屋钥匙交接单：房屋钥匙交接时，双方应签字确认，作为交接凭证。13.其他约定13.1宠物：乙方不得在房屋内养宠物。13.2吸烟：乙方应遵守国家有关吸烟的规定，不得在房屋内吸烟。13.3访客：乙方应妥善管理访客，不得影响甲方及邻里正常生活。14.合同签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3见证人签字：【见证人姓名】合同经双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入情形1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的个体或机构，包括但不限于中介方、物业公司、保险公司、调解机构、法院等。1.2.1中介方协助甲乙双方达成租赁意向，并促成合同签订。1.2.2物业公司负责房屋的管理和维护，并提供相关服务。1.2.3保险公司负责房屋保险的购买、理赔等相关事宜。1.2.4调解机构或法院在合同争议发生时，提供调解或司法解决途径。2.第三方责任及权利2.1第三方责任：第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。如第三方未能履行其职责，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任。2.2第三方权利：第三方在履行其职责的过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。3.第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，依照第三方与甲方之间的合同或协议执行。3.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，依照第三方与乙方之间的合同或协议执行。3.3第三方与甲方乙方的关系：第三方与甲方乙方的关系，应以本合同为准。第三方在履行其职责时，应遵守本合同的约定，不得违反本合同的规定。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额包括但不限于第三方在履行其职责过程中造成的损失赔偿限额、第三方对甲方乙方的间接损失赔偿限额等。4.2第三方责任限额的约定：甲方和乙方应在合同中明确第三方责任限额的具体数额或计算方式。如合同中未作明确约定，双方可协商确定。4.3第三方责任限额的调整：合同履行期间，如第三方责任限额需要调整，甲方和乙方应签订补充协议，明确新的责任限额。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入引起的合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲方和乙方应签订补充协议，明确变更内容。5.2第三方介入引起的合同解除：如第三方介入导致合同解除，甲方和乙方应按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议：如第三方介入引起争议，甲方和乙方应尝试协商解决。协商不成时，可向物业管理处或租赁纠纷调解机构申请调解。调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的违约责任7.1第三方违约：如第三方违反其与甲方或乙方的约定，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。7.2甲方乙方违约：如甲方或乙方违反本合同约定，导致第三方遭受损失，甲方或乙方应承担相应的违约责任。8.第三方介入后的保险事宜8.1第三方介入引起的保险变更：如第三方介入导致保险事宜发生变更，甲方和乙方应通知保险公司，并按照保险公司的要求办理相关手续。8.2第三方介入引起的保险理赔：如第三方介入导致保险理赔事件发生，甲方和乙方应按照本合同约定的理赔流程及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。9.第三方介入后的维修责任9.1第三方介入引起的维修事项：如第三方介入导致维修事项发生，甲方和乙方应按照本合同约定的维修责任及时进行维修。9.2第三方介入引起的维修费用：如第三方介入导致维修费用发生变更，甲方和乙方应按照本合同约定的费用承担相应的维修费用。10.第三方介入后的其他事宜10.1第三方介入引起的其他事宜：如第三方介入导致其他事宜发生，甲方和乙方应本着公平公正的原则，协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片1.1附件名称：房屋照片1.2详细要求：照片应包括房屋的外观、内部装修、家具摆放等，以真实反映房屋现状。1.3附件说明：房屋照片作为合同附件，用于确认房屋的初始状态，便于日后交房时对照检查。2.房屋钥匙交接单2.1附件名称：房屋钥匙交接单2.2详细要求：钥匙交接单应详细记录钥匙交接的时间、地点、双方签字等信息。2.3附件说明：房屋钥匙交接单作为合同附件，用于证明钥匙交接的过程和结果，避免日后出现纠纷。3.房屋维修记录3.1附件名称：房屋维修记录3.2详细要求：维修记录应详细记录维修的时间、内容、费用等信息。3.3附件说明：房屋维修记录作为合同附件，用于记录房屋的维护和维修情况，确保房屋的良好状态。4.租金支付凭证4.1附件名称：租金支付凭证4.2详细要求：租金支付凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式等详细信息。4.3附件说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况，避免日后出现纠纷。5.保险单据5.1附件名称：保险单据5.2详细要求：保险单据应包括保险合同、保险费收据等。5.3附件说明：保险单据作为合同附件，用于证明房屋保险的购买和有效期限，确保双方的权益。6.合同补充协议6.1附件名称：合同补充协议6.2详细要求：补充协议应明确双方就原有合同内容进行的修改或补充。6.3附件说明：合同补充协议作为合同附件，用于记录合同的变更情况，确保双方对合同内容的共识。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按照约定提供房屋：甲方未能按照合同约定提供房屋，应承担违约责任，支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。1.2未按照约定维修房屋：甲方未能按照合同约定维修房屋，应承担违约责任，支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按照约定支付租金：乙方未能按照合同约定支付租金，应承担违约责任，支付违约金