二零二四年度租赁期满续租合同租金调整与续租期限3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁期满续租合同租金调整与续租期限本合同目录一览1.租赁合同续约概述2.租金调整条款2.1租金调整计算方法2.2租金调整生效日期2.3租金支付周期与方式3.续租期限3.1续租期限的计算3.2续租期限的起始日期3.3续租期限的终止日期4.租金金额4.1租金金额的确定4.2租金金额的变更5.租赁物的使用与维护5.1租赁物的正常使用5.2租赁物的维护与保养6.合同的终止与解除6.1合同终止的情形6.2合同解除的情形7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的变更与转让9.1合同的变更9.2合同的转让10.合同的附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租金支付明细表11.其他约定11.1双方的其他约定11.2约定事项的生效条件12.合同的生效、修改与失效12.1合同的生效条件12.2合同的修改12.3合同的失效13.通知与送达13.1通知的方式13.2送达的地址与时间14.合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的主体第一部分：合同如下：1.租赁合同续约概述1.1本合同为原租赁合同的续约，原租赁合同编号为________，双方于____年__月__日签署。1.2续约租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3承租人同意按照原租赁合同的条款和条件继续租赁出租人的租赁物。2.租金调整条款2.1租金调整计算方法2.1.1租金调整基于原租赁合同约定的租金标准，根据市场行情和出租人的合理成本进行调整。2.1.2租金调整的计算公式为：新租金金额=原租金金额×（1+调整比例）。2.2租金调整生效日期2.2.1租金调整自____年__月__日起生效。2.3租金支付周期与方式2.3.1承租人应按月支付租金，支付日期为每月的__日。2.3.2租金支付方式为银行转账，账户信息为________。3.续租期限3.1续租期限的计算3.1.1续租期限自原租赁合同终止之日起计算，为期____年。3.2续租期限的起始日期3.2.1续租期限的起始日期为____年__月__日。3.3续租期限的终止日期3.3.1续租期限的终止日期为____年__月__日。4.租金金额4.1租金金额的确定4.1.1租金金额根据租赁物的情况和市场行情确定，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租金金额的变更4.2.1如遇市场行情重大变化，双方可协商变更租金金额，并签订书面变更协议。5.租赁物的使用与维护5.1租赁物的正常使用5.1.1承租人有权按照租赁物的设计和功能正常使用租赁物。5.2租赁物的维护与保养5.2.1承租人应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。6.合同的终止与解除6.1合同终止的情形6.1.1在租赁期限届满前，如双方无异议，合同自行终止。6.2合同解除的情形6.2.1如一方违反合同条款，对方有权解除合同。解除合同的情形包括但不限于：6.2.1.1承租人未按时支付租金；6.2.1.2出租人未提供符合约定的租赁物；6.2.1.3一方明确表示不再续约。8.违约责任8.1出租人的违约责任8.1.1如出租人未能按照约定提供租赁物，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租人的违约责任8.2.1如承租人未能按照约定支付租金或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如有必要，双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。10.合同的变更与转让10.1合同的变更10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同的转让10.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.合同的附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1租赁物清单详见附件一，该清单列出了租赁物的名称、数量、规格等详细信息。11.2附件二：租金支付明细表11.2.1租金支付明细表详见附件二，该明细表列出了租金的支付周期、金额、日期等详细信息。12.其他约定12.1双方的其他约定12.1.1双方在合同谈判过程中达成的其他约定，详见附件三。12.2约定事项的生效条件12.2.1附件三中的其他约定事项，需经双方签字盖章后生效。13.合同的生效、修改与失效13.1合同的生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改13.2.1合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同的失效13.3.1在合同终止日期到来之前，如双方无异议，合同自行失效。14.通知与送达14.1通知的方式14.1.1双方通过书面形式进行通知，送达对方指定的地址。14.2送达的地址与时间14.2.1双方的送达地址为合同中约定的联系地址，送达时间为工作日内的__时__分至__时__分。15.合同的签署15.1合同签署的时间15.1.1本合同于____年__月__日签署。15.2合同签署的地点15.2.1本合同于____（地点）签署。15.3合同签署的主体15.3.1甲方（出租人）：____（名称）乙方（承租人）：____（名称）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和界定1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的个体或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。1.3第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的某些条款履行或提供相关服务。2.第三方介入的条款修正2.1甲乙方应在合同中明确第三方的介入范围、职责和权利。2.2甲乙方应就第三方的介入与第三方达成书面协议，并提交给对方审核。2.3甲乙方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。3.第三方责任限额的界定3.1甲乙方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。3.2甲乙方应在合同中约定，当第三方未能履行其职责导致合同一方损失时，该方有权向第三方追偿。3.3甲乙方应确保第三方的责任限额符合相关法律法规的要求。4.第三方介入的额外条款说明4.1甲乙方应在合同中增加额外条款，明确第三方介入的具体情形和处理方式。4.2甲乙方应就第三方介入的额外条款与第三方达成书面协议，并提交给对方审核。4.3甲乙方应确保第三方介入的额外条款不违反本合同的其他条款。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙方应明确第三方与双方之间的权利义务划分。5.2甲乙方应确保第三方介入不会影响本合同其他条款的履行。5.3甲乙方应在合同中约定，当第三方介入导致合同一方损失时，该方有权向第三方追偿。6.第三方介入的修正条款6.1甲乙方应根据合同履行情况，及时修正第三方介入的条款。6.2甲乙方应确保修正后的第三方介入条款符合相关法律法规的要求。6.3甲乙方应就修正后的第三方介入条款与第三方达成书面协议，并提交给对方审核。7.第三方介入的履行监督7.1甲乙方应监督第三方按照合同约定履行其职责。7.2甲乙方应定期评估第三方的履行情况，并有权要求第三方提供履行证明。7.3甲乙方应确保第三方的履行情况符合本合同的约定。8.第三方介入的风险管理8.1甲乙方应识别和评估第三方介入可能带来的风险。8.2甲乙方应采取必要措施降低第三方介入的风险。8.3甲乙方应就第三方介入的风险管理与其他方达成书面协议，并提交给对方审核。9.第三方介入的变更处理9.1甲乙方应就第三方介入的变更处理与其他方达成书面协议，并提交给对方审核。9.2甲乙方应确保第三方介入的变更处理符合本合同的约定。9.3甲乙方应监督第三方按照变更后的约定履行其职责。10.第三方介入的终止条件10.1甲乙方应明确第三方介入的终止条件。10.2甲乙方应确保第三方介入的终止条件符合本合同的约定。10.3甲乙方应就第三方介入的终止与其他方达成书面协议，并提交给对方审核。11.第三方介入的终止后续处理11.1甲乙方应就第三方介入的终止后续处理与其他方达成书面协议，并提交给对方审核。11.2甲乙方应确保第三方介入的终止后续处理符合本合同的约定。11.3甲乙方应监督第三方按照终止后续处理的约定履行其职责。12.第三方介入的违约处理12.1甲乙方应明确第三方介入的违约处理方式。12.2甲乙方应确保第三方介入的违约处理方式符合本合同的约定。12.3甲乙方应就第三方介入的违约处理与其他方达成书面协议，并提交给对方审核。13.第三方介入的违约责任13.1甲乙方应明确第三方介入的违约责任。13.2甲乙方应确保第三方介入的违约责任符合本合同的约定。13.3甲乙方应就第三方介入的违约责任与其他方达成书面协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号、状态等信息，确保与合同约定的租赁物一致。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、日期等信息，确保与合同约定的租金支付方式一致。附件三：第三方介入的书面协议明确第三方介入的范围、职责、权利、责任限额等信息，确保与合同约定的第三方介入条款一致。附件四：第三方评估报告如有必要，提供第三方的评估报告，包括第三方的资质、信誉、履行能力等信息。附件五：保险单据提供与租赁物相关的保险单据，证明保险的有效性和保险金额符合合同约定。附件六：合同履行证明提供第三方履行合同的证明文件，包括但不限于服务记录、维修报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定提供租赁物、未按约定履行第三方职责等。责任认定标准：违约行为的责任认定标准根据合同约定和法律法规的规定确定。具体标准如下：1.未按约定支付租金：每逾期支付一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.未按约定提供租赁物：每逾期提供一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.未按约定履行第三方职责：根据第三方协议的约定确定违约责任和违约金。示例说明：如承租人未按约定支付租金，属于违约行为。根据合同约定，每逾期支付一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。滞纳金的计算方式为：逾期租金金额×__%。如出租人未按约定提供租赁物，属于违约行为。根据合同约定，每逾期提供一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。滞纳金的计算方式为：逾期租金金额×__%。如第三方未按约定履行其职责，属于违约行为。根据第三方协议的约定，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四年度租赁期满续租合同租金调整与续租期限1本合同目录一览1.租赁合同续约概述1.1续租合同的签订日期1.2租赁期满的日期1.3续租合同的有效期限2.租金调整2.1租金调整的计算方式2.2租金调整的基准日2.3租金调整的生效日期3.租金支付方式3.1租金支付的周期3.2租金支付的金额3.3租金支付的账户信息4.租赁物的使用和维护4.1租赁物的合理使用4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的维修费用承担5.合同的解除和终止5.1合同解除的条件5.2合同终止的条件5.3合同解除或终止后的处理事项6.违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任6.3违约金的计算方式7.争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的期限7.3争议解决的成本承担8.合同的变更8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同变更的生效日期9.合同的转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的程序9.3合同转让的有效性10.租赁物的保险10.1保险的购买责任10.2保险理赔的程序10.3保险理赔的权益归属11.环境保护与安全生产11.1环境保护的要求11.2安全生产的责任11.3环保与安全生产的监管12.合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性12.3附件的修改和补充13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员的身份及授权14.其他约定14.1双方的其他约定内容14.2约定内容的变更程序14.3约定内容的解释权归属第一部分：合同如下：第一条租赁合同续约概述1.1续租合同的签订日期本合同由双方于二零二四年十二月三十一日签订，以书面形式进行，并由双方代表签字或盖章。1.2租赁期满的日期根据原租赁合同，租赁期满日期为二零二四年十二月三十一日。1.3续租合同的有效期限本合同的有效期限为租赁期满之日起至二零二八年十二月三十一日止，共计五年。第二条租金调整2.1租金调整的计算方式租金调整将根据市场行情及物价指数的变化进行，每满一年进行一次调整。租金调整的具体计算方式为：（1）初始租金为原租赁合同约定的租金；（2）每年租金调整幅度为市场行情上涨指数与物价指数的平均值的百分比；（3）租金调整后的租金金额为初始租金乘以调整幅度。2.2租金调整的基准日租金调整的基准日为每满一年的租赁合同续约日期。2.3租金调整的生效日期租金调整自续约后的下一个租金支付周期开始生效。第三条租金支付方式3.1租金支付的周期租金支付周期为每三个月一次，承租人应在每个支付周期到期时支付当期的租金。3.2租金支付的金额租金支付金额根据租金调整的计算结果确定，具体金额详见附件一。3.3租金支付的账户信息承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息详见附件二。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的合理使用承租人应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及合同约定。4.2租赁物的维护责任承租人应对租赁物进行日常维护，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现故障或损坏，承租人应负责修复或更换。4.3租赁物的维修费用承担租赁物的维修费用由承租人承担，除非维修是由于出租人的原因导致的。第五条合同的解除和终止5.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；（3）出租人因法律规定的原因要求解除合同。5.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。5.3合同解除或终止后的处理事项合同解除或终止后，承租人应将租赁物按照合同约定归还给出租人，并办理相关交接手续。双方应对合同解除或终止后的权利义务进行结算，并互相承担相应的责任。第六条违约责任6.1出租人的违约责任出租人如违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）迟延交付租赁物；（2）租赁物不符合合同约定；（3）未按约定提供租赁物的维修服务。6.2承租人的违约责任承租人如违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）迟延支付租金；（2）未按约定使用租赁物；（3）未按约定维护租赁物。6.3违约金的计算方式违约金的计算方式为：（1）违约金金额为违约行为所涉及的金额的百分比；（2）违约金计算的基准为当期租金金额；（3）违约金的具体金额根据违约行为的严重程度及对对方造成损失的大小确定。第八条合同的变更8.1合同变更的条件合同变更的条件如下：（1）双方协商一致并签订书面变更协议；（2）因法律法规变化导致合同内容需要变更；（3）因不可抗力因素导致合同内容需要变更。8.2合同变更的程序合同变更的程序如下：（1）双方就变更事项达成一致，并签订书面变更协议；（2）变更协议经双方签字或盖章后生效；（3）变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.3合同变更的生效日期合同变更自变更协议签订之日起生效。第九条合同的转让9.1合同转让的条件合同转让的条件如下：（1）承租人因合并、分立或转让等原因需要将合同权利义务转让给第三方；（2）出租人同意转让，并签订书面转让协议。9.2合同转让的程序合同转让的程序如下：（1）承租人向出租人提出转让申请，并说明转让原因及转让给第三方的情况；（2）出租人同意转让后，双方签订书面转让协议；（3）转让协议经双方签字或盖章后生效，承租人将合同权利义务转让给第三方。9.3合同转让的有效性合同转让的有效性以出租人同意转让并签订书面转让协议为前提。转让协议生效后，第三方取代原承租人的地位，成为合同的一方。第十条租赁物的保险10.1保险的购买责任承租人应按照出租人的要求，为租赁物购买保险，并将其保险单复印件交出租人留存。10.2保险理赔的程序保险理赔的程序如下：（1）发生保险事故后，承租人应及时通知出租人并报案；（2）承租人按照保险公司的要求提交理赔材料；（3）保险公司根据理赔材料进行赔付，并将赔偿金支付给承租人。10.3保险理赔的权益归属保险理赔的权益归承租人所有，但出租人有权依据合同约定要求承租人支付相关费用。第十一条环境保护与安全生产11.1环境保护的要求承租人应遵守国家和地方环境保护法律法规，确保租赁物的使用不造成环境污染。11.2安全生产的责任承租人应加强安全生产管理，防止安全事故的发生，并对租赁物的安全使用负责。11.3环保与安全生产的监管承租人应接受相关部门对环保与安全生产的监管，并按照要求提供相关资料和配合检查。第十二条合同的签署12.1签署日期本合同的签署日期为二零二四年十二月三十一日。12.2签署地点本合同的签署地点为出租人的办公地点。12.3签署人员的身份及授权签署人员应具有合法的身份和授权，代表双方行使签署权利。第十三条附件13.1附件清单附件清单详见附件三。13.2附件的有效性附件的有效性以本合同为准，附件与本合同具有同等法律效力。13.3附件的修改和补充附件的修改和补充应由双方签订书面协议，并作为本合同的附件。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容双方就本合同未涉及的事项或其他特殊事项达成一致的其他约定。14.2约定内容的变更程序双方就约定内容进行变更时，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。14.3约定内容的解释权归属本合同及附件的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指非本合同主体之外的个体或机构，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。15.2第三方介入是指在租赁过程中，由于租赁物的使用、维护、保险、维修等原因，需要第三方提供服务或参与处理的情况。16.第三方服务的约定16.1甲乙双方应明确第三方的服务内容、质量标准、费用等事项，并在合同中予以约定。16.2甲乙双方应确保第三方的服务不影响租赁物的正常使用和租赁合同的履行。17.第三方责任的限制17.1第三方对租赁物的损失或损害承担责任，但甲乙双方的约定事项除外。17.2甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括赔偿范围、赔偿限额等，并在合同中予以约定。18.第三方服务的履行及监督18.1甲乙双方应监督第三方按约定提供服务，并确保服务质量符合合同要求。18.2甲乙双方对第三方的服务有异议时，有权要求第三方改正或赔偿。19.第三方服务费用的支付19.1甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务的费用。19.2支付第三方服务费用的方式、时间等事项应在合同中予以约定。20.第三方服务风险的承担20.1第三方服务过程中产生的风险，由第三方承担。20.2但甲乙双方由于签订合同引起的损失，由甲乙双方按照约定承担。21.第三方服务合同的签订21.1甲乙双方与第三方签订服务合同，应确保合同内容符合本合同的约定。21.2甲乙双方应将第三方服务合同的副本提交给对方留存。22.第三方服务合同的变更与解除22.1甲乙双方与第三方签订的服务合同，可以按照合同约定进行变更或解除。22.2变更或解除第三方服务合同的事项，应通知对方并按照约定处理。23.第三方服务合同的违约责任23.1第三方违反服务合同的约定，应承担违约责任。23.2甲乙双方因第三方违约造成的损失，有权要求第三方赔偿。24.第三方服务合同的纠纷解决24.1甲乙双方与第三方签订的服务合同产生的纠纷，应按照合同约定解决。24.2双方无法通过协商解决的，可以按照合同约定的争议解决方式处理。25.第三方信息披露及保密25.1甲乙双方应向第三方提供必要的租赁物信息，但第三方对相关信息承担保密责任。25.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。26.第三方介入的其他事项26.1甲乙双方与第三方签订合同前，应进行充分的调查和评估，确保第三方的资质和信誉。26.2甲乙双方应确保第三方服务不会影响租赁物的安全、环保等符合法律法规的要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、状态等信息，作为租赁合同的附件。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付账户等信息，作为租赁合同的附件。附件三：第三方服务清单详细列出第三方服务的提供者、服务内容、服务周期、费用等信息，作为租赁合同的附件。附件四：保险单复印件提供租赁物的保险单复印件，作为租赁合同的附件。附件五：维修服务协议详细列出维修服务的提供者、服务内容、服务周期、费用等信息，作为租赁合同的附件。附件六：环保与安全生产监管文件提供环保与安全生产监管的相关文件，作为租赁合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金承租人未按照约定的支付周期和金额按时支付租金，视为违约行为。2.未按约定使用租赁物承租人未按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，视为违约行为。3.未按约定维护租赁物承租人未按照合同约定对租赁物进行日常维护，导致租赁物损坏或功能下降，视为违约行为。4.未经授权转租承租人未经出租人同意，将租赁物转租给第三方，视为违约行为。5.违反环保与安全生产规定承租人违反环保与安全生产的法律法规，导致租赁物使用过程中产生环境污染或安全事故，视为违约行为。违约责任认定标准：1.迟延支付租金的违约责任承租人迟延支付租金的，应按照迟延支付金额的百分比支付违约金。2.未按约定使用租赁物的违约责任承租人未按约定使用租赁物的，应承担修理、更换租赁物的费用。3.未按约定维护租赁物的违约责任承租人未按约定维护租赁物的，应承担修理费用，并支付合同约定的违约金。4.未经授权转租的违约责任承租人未经授权转租的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付合同约定的违约金。5.违反环保与安全生产规定的违约责任承租人违反环保与安全生产规定的，应承担由此产生的全部责任，并支付合同约定的违约金。示例说明：例如，如果承租人迟延支付租金，那么承租人应按照迟延支付金额的1%支付违约金。如果承租人未按约定使用租赁物导致租赁物损坏，那么承租人应承担修理费用，并支付合同约定的违约金。全文完。二零二四年度租赁期满续租合同租金调整与续租期限2本合同目录一览1.租赁期满续租1.1续租条件1.2续租申请流程1.3续租期限2.租金调整2.1租金调整原则2.2租金调整计算方法2.3租金调整时间点3.租金支付3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3租金支付金额4.租赁物使用4.1租赁物使用范围4.2租赁物维护保养4.3租赁物变更用途5.合同终止与解除5.1合同终止条件5.2合同解除流程5.3合同终止后责任处理6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿金额计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效7.3仲裁或诉讼地点及法院8.合同的变更与补充8.1合同变更条件8.2合同补充内容8.3合同变更或补充的生效条件9.甲方权益保障9.1甲方知情权保障9.2甲方隐私权保护9.3甲方权益保障措施10.乙方权益保障10.1乙方知情权保障10.2乙方隐私权保护10.3乙方权益保障措施11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更生效条件11.3合同解除生效条件12.合同的签署与保管12.1合同签署地点及时间12.2合同签署主体12.3合同副本保管13.其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2租赁期满后的处理13.3双方约定的其他事项14.附则14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：1.租赁期满续租1.1续租条件1.1.1甲方按照合同约定的租赁期限租赁乙方提供的租赁物。1.1.2甲方在租赁期满前，向乙方提出书面的续租申请。1.1.3乙方在收到甲方的续租申请后，按照合同约定的条件进行审核。1.1.4乙方审核通过后，与甲方签订书面的续租合同。1.2续租申请流程1.2.1甲方在租赁期满前，向乙方提出书面的续租申请。1.2.2乙方收到甲方的续租申请后，应当在五个工作日内通知甲方是否同意续租。1.2.3乙方同意续租的，甲乙双方应当就续租合同的条款进行协商，并在协商一致后签订书面的续租合同。1.2.4乙方不同意续租的，甲方应当自租赁期满之日起按照合同约定的方式将租赁物退还乙方。1.3续租期限1.3.1甲方申请续租的，续租期限不得少于一年。1.3.2乙方同意续租的，乙方向甲方提供租赁物的使用权，并按照合同约定的租金标准、租金支付方式、租金支付时间等条款向甲方收取租金。2.租金调整2.1租金调整原则2.1.1租金调整应当遵循公平、合理的原则。2.1.2租金调整应当根据市场行情、租赁物的使用状况、维护保养成本等因素进行考虑。2.2租金调整计算方法2.2.1租金调整的计算方法如下：2.2.1.1新租金=原租金×（1+租金调整比例）2.2.1.2租金调整比例=（市场行情租金原租金）/原租金2.3租金调整时间点2.3.1租金调整时间点为每年的1月1日。2.3.2乙方应当在每年的12月31日前向甲方发出租金调整通知。2.3.3甲方收到租金调整通知后，如有异议，应当在五个工作日内向乙方提出书面异议。2.3.4乙方收到甲方书面异议后，应当在十个工作日内与甲方协商解决。3.租金支付3.1租金支付方式3.1.1甲方应当按照合同约定的租金支付方式向乙方支付租金。3.1.2.1通过银行转账的方式支付租金；3.1.2.2通过现金支付租金；3.1.2.3通过其他双方约定的方式支付租金。3.2租金支付时间3.2.1甲方应当按照合同约定的租金支付时间向乙方支付租金。3.2.2.1按月支付；3.2.2.2按季度支付；3.1.2.3按年度支付；3.2.2.4其他双方约定的支付方式。3.3租金支付金额3.3.1甲方应当按照合同约定的租金金额向乙方支付租金。3.3.2租金金额根据合同约定的租金标准和租金调整比例进行计算。3.3.3甲方在支付租金时，如有异议，应当在五个工作日内向乙方提出书面异议。3.3.4乙方收到甲方书面异议后，应当在十个工作日内与甲方协商解决。8.租赁物使用8.1租赁物使用范围8.1.1甲方按照合同约定使用租赁物，不得超出合同约定的使用范围。8.1.2甲方不得将租赁物用于非法用途或者违反法律法规的行为。8.2租赁物维护保养8.2.1甲方应当按照合同约定的标准对租赁物进行维护保养。8.2.2甲方发现租赁物有损坏或者故障的，应当及时通知乙方进行维修。8.2.3乙方收到甲方维修通知后，应当在三个工作日内安排人员进行维修。8.3租赁物变更用途8.3.1甲方如需变更租赁物的用途，应当提前书面通知乙方。8.3.2乙方收到甲方变更用途通知后，应当在五个工作日内回复甲方。8.3.3乙方同意甲方变更用途的，甲乙双方应当就变更后的合同条款进行协商，并签订书面的变更协议。9.合同终止与解除9.1合同终止条件9.1.1合同约定的租赁期限届满，双方未达成续租协议的。9.1.2甲方违反合同约定，乙方有权单方面解除合同。9.1.3乙方因不可抗力原因无法履行合同，有权单方面解除合同。9.2合同解除流程9.2.1双方协商一致解除合同的，应当签订书面的解除协议。9.2.2乙方单方面解除合同的，应当提前书面通知甲方。9.2.3合同解除后，甲乙双方应当按照合同约定的方式处理租赁物，结清相关费用。9.3合同终止后责任处理9.3.1合同终止或者解除后，甲方应当按照合同约定的方式将租赁物退还乙方。9.3.2合同终止或者解除后，乙方应当按照合同约定的方式退还甲方已支付的租金。9.3.3合同终止或者解除后，甲乙双方应当按照合同约定的方式处理未履行完毕的合同义务。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按照合同约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。10.1.2甲方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或者损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按照合同约定提供租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.2.2乙方未按照合同约定维护保养租赁物，导致租赁物损坏或者损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。10.3违约赔偿金额计算10.3.1违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×违约利率。10.3.2违约利率为中国人民银行同期贷款基准利率的两倍。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1.1协商解决；11.1.1.2调解解决；11.1.1.3仲裁解决；11.1.1.4诉讼解决。11.2争议解决时效11.2.1甲乙双方发生争议的，应当在知道或者应当知道争议发生之日起一年内提出解决争议的请求。11.3仲裁或诉讼地点及法院11.3.1甲乙双方选择仲裁解决的，仲裁地点为合同签订地。11.3.2甲乙双方选择诉讼解决的，法院管辖地为合同签订地人民法院。12.合同的变更与补充12.1合同变更条件12.1.1甲乙双方协商一致，且不违反法律法规的，可以变更合同。12.1.2合同变更应当以书面形式进行，并由甲乙双方签字或者盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方概念13.1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。13.1.2第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，涉及除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织。13.2第三方介入的详细附加说明条款13.2.1甲方或乙方如需要第三方的服务或参与，应提前书面通知对方，并说明第三方的具体作用和职责。13.2.2甲方或乙方在引入第三方时，应确保第三方符合合同约定的条件，并不得违反法律法规。13.2.3甲方或乙方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定，且应确保第三方的行为不影响甲乙双方的权益。13.2.4甲方或乙方与第三方签订的协议，应在本合同的范围内进行，并不得影响本合同的履行。13.3第三方责任限额13.3.1第三方对甲乙双方造成的损失，由甲方或乙方承担责任。13.3.2甲方或乙方承担的第三方责任，不得超出甲方或乙方在本合同项下的责任范围。13.3.3甲方或乙方承担的第三方责任，包括但不限于第三方造成的租赁物损坏、甲方或乙方的经济损失等。13.3.4甲方或乙方在向第三方追偿时，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。13.4第三方与其他各方的划分说明13.4.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。13.4.2第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙双方的权益，甲方或乙方有权要求第三方遵守本合同的约定。13.4.3第三方在履行合同过程中，如违反法律法规或本合同的约定，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。13.4.4甲方或乙方在引入第三方时，