房座买卖合同

房座买卖合同房屋买卖合同

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________________________（以下简称“房屋”）给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属证书编号：____________________

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1房屋买卖总价为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2付款方式：

（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币____________________元（￥____________________元），作为购房意向金。

（2）甲方在办理房屋产权转移登记手续前，乙方支付房屋首付款人民币____________________元（￥____________________元）。

（3）剩余款项在甲方办理房屋产权转移登记手续后，乙方在规定的时间内支付给甲方。

三、房屋产权转移及交付

3.1甲方应在本合同签订后____________________日内，向乙方提供房屋产权转移所需的全部资料，包括但不限于房屋权属证书、身份证件等。

3.2甲方应在本合同签订后____________________日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

3.3甲方应在房屋产权转移登记手续办理完毕后____________________日内，将房屋交付给乙方。

四、税费承担

4.1双方同意按照国家相关法律法规和政策规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元（￥____________________元）。

5.2乙方违反本合同约定，未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元（￥____________________元）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________房座买卖合同（二）房屋买卖合同

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________（详细地址）的房屋所有权，该房屋所有权证号为________________，以下简称“该房屋”。

2.乙方有意购买该房屋，甲方同意出售。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于________________（详细地址），土地性质为________________，房屋用途为________________。

1.2该房屋的建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，装修状况为________________。

1.3该房屋权属清晰，不存在产权纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1双方约定，该房屋的买卖价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

2.2.1乙方于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币________________元整作为定金；

2.2.2乙方于本合同签订之日起__个月内的同一天，向甲方支付人民币________________元整；

2.2.3剩余购房款人民币________________元整，在办理房屋过户手续前支付完毕。

第三条房屋过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__个月内，配合乙方办理该房屋的过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方办理产权转移登记等。

3.2房屋过户后的所有权归乙方所有。

第四条违约责任

4.1若甲方未按时办理房屋过户手续，每延迟一日，应向乙方支付人民币________________元整的违约金。

4.2若乙方未按时支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付人民币________________元整的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条