房屋建筑施工协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋建筑施工协议精选本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4合同所指房屋建筑第二条施工内容与要求2.1施工项目列表2.2施工质量标准2.3施工进度计划2.4施工材料要求第三条工程造价与支付3.1工程预算金额3.2工程款项支付方式3.3工程进度款支付比例3.4工程尾款支付条件第四条施工工期4.1合同约定的工期起始日期4.2合同约定的工期结束日期4.3工期延误的后果第五条甲乙丙方责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务5.3丙方责任与义务第六条施工安全6.1施工安全管理6.2安全事故处理6.3安全防护措施第七条知识产权保护7.1施工图纸及设计7.2技术秘密保护7.3专利及知识产权归属第八条违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担方式8.3违约金计算方法第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构选择9.3法律适用第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的后果处理第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的善后处理第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务与责任12.3保密期限第十三条不可抗力13.1不可抗力事件的界定13.2不可抗力事件的后果处理第十四条其他条款14.1附加条款列表14.2附件名称及内容14.3签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司，法定代表人是。1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司，法定代表人是。1.3丙方名称：×××建筑设计研究院，法定代表人是。1.4合同所指房屋建筑：位于×××城市×××街道的编号为×××的住宅楼。第二条施工内容与要求2.1施工项目列表：见附件一《施工项目明细表》。2.2施工质量标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行。2.3施工进度计划：见附件二《施工进度计划表》。2.4施工材料要求：见附件三《材料采购要求》。第三条工程造价与支付3.1工程预算金额：人民币壹亿捌仟万元整（￥180,000,000）。3.2工程款项支付方式：按施工进度分阶段支付。3.3工程进度款支付比例：每完成一个阶段施工，经验收合格后，支付该阶段工程款的80%。3.4工程尾款支付条件：工程竣工验收合格，且乙方提交完整的工程资料后支付。第四条施工工期4.1合同约定的工期起始日期：2023年4月1日。4.2合同约定的工期结束日期：2024年9月30日。4.3工期延误的后果：每延误一天，乙方应支付甲方合同总价款的0.5%作为违约金。第五条甲乙丙方责任与义务5.1甲方责任与义务：5.1.1提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；5.1.2负责办理相关施工手续，提供施工所需证件；5.1.3按时支付工程款项，配合乙方完成施工。5.2乙方责任与义务：5.2.1按照合同约定进行施工，保证工程质量；5.2.2按期完成施工进度，确保工程按时交付；5.2.3负责施工现场的安全管理，确保施工安全。5.3丙方责任与义务：5.3.1提供合格的设计图纸及技术资料，确保施工顺利进行；5.3.2参与施工过程中的技术指导，解决施工中的设计问题；5.3.3负责施工过程中的设计变更，并提供相应的技术支持。第六条施工安全6.1施工安全管理：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工现场的安全。6.2安全事故处理：一旦发生安全事故，乙方应立即报告甲方和丙方，并采取有效措施防止事故扩大，同时按有关规定及时处理。6.3安全防护措施：乙方应根据施工现场实际情况，制定安全防护措施，并配备必要的安全设施和人员。第八条违约责任8.1违约行为界定：违约行为包括但不限于未按约定完成施工、工程质量不符合约定标准、工期延误等。8.2违约责任承担方式：违约方应承担守约方的损失，并支付违约金。8.3违约金计算方法：违约金按照合同总价款的1%计算，最高不超过合同总价款的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构选择：双方可约定仲裁机构，如中国仲裁协会。9.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同变更应书面协议，经甲乙丙三方同意并签字盖章。10.2合同解除条件：合同解除应书面协议，经甲乙丙三方同意并签字盖章。10.3合同变更与解除的后果处理：按照双方协议处理，如有赔偿事项，按违约责任处理。第十一条合同的终止11.1合同终止条件：工程竣工验收合格，乙方提交完整的工程资料，甲方支付尾款。11.2合同终止后的善后处理：双方按照合同约定处理工程尾款、赔偿等事项。第十二条保密条款12.1保密信息范围：合同内容及双方商业秘密。12.2保密义务与责任：各方应对保密信息保密，泄露保密信息的责任方应承担赔偿责任。12.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件的界定：不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的事件。13.2不可抗力事件的后果处理：双方根据不可抗力事件的影响，协商调整工期和费用。第十四条其他条款14.1附加条款列表：见附件四《附加条款》。14.2附件名称及内容：见附件五《合同附件》。14.3签字盖章页：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，参与或关联本工程施工、设计、监理、材料供应等环节的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于分包商、供应商、监理机构、检测机构、金融机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：第三方需与甲方或乙方协商一致，签订相关协议或合同，并报丙方备案。2.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质条件，符合国家相关法律法规和行业标准。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照约定完成其职责范围内的相关工作，并对其工作质量、安全等承担责任。3.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，遵循合同约定，配合甲方、乙方、丙方完成工程施工。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求完成工作。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求和技术标准进行施工或提供服务。4.3第三方与丙方：第三方应接受丙方的指导和监督，确保工程质量、安全。第五条第三方责任限额5.1限额定义：第三方责任限额是指第三方因违约、侵权或其他原因导致甲方、乙方、丙方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。5.2限额计算：第三方责任限额根据第三方介入的具体工作内容、风险程度等因素，由甲乙丙三方协商确定，并在相关协议中明确。5.3限额调整：如第三方工作内容、风险程度等发生变更，甲乙丙三方可协商调整第三方责任限额。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更条件：当第三方介入导致合同内容发生变更时，甲乙丙三方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、期限、费用等，并报丙方备案。第七条第三方介入后的违约处理7.1违约行为界定：第三方违反合同约定，导致甲方、乙方、丙方损失的行为。7.2违约处理方式：第三方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：甲乙丙三方可友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构选择：如甲乙丙三方约定仲裁，可选择中国仲裁协会或其他约定的仲裁机构。第九条第三方介入后的法律适用9.1法律适用：本合同及第三方介入的相关协议，适用中华人民共和国法律。第十条附件名称及内容10.1附件名称：第三方介入协议、第三方责任限额协议等。10.2附件内容：具体明确第三方介入的工作内容、责任、义务、赔偿限额等。第十一条签字盖章页11.1本合同及第三方介入的相关协议，自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。11.2签字盖章页应附在本合同及第三方介入的相关协议末尾。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《施工项目明细表》详细列出施工项目的名称、数量、质量标准、施工周期等信息。附件二：《施工进度计划表》明确施工各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等信息。附件三：《材料采购要求》具体规定材料种类、质量标准、供应时间等要求。附件四：《附加条款》包括合同变更、解除的条件和程序，以及其他特殊条款。附件五：《合同附件》包括设计图纸、技术资料、施工方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定完成施工：乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成施工。2.工程质量不符合约定标准：乙方完成的工程质量未达到合同约定的质量标准。3.工期延误：乙方完成施工的时间超过合同约定的工期。4.未按约定提供材料：乙方未按照合同约定的时间、数量、质量提供材料。5.未按约定提供设计图纸或技术资料：丙方未按照合同约定的时间、内容提供设计图纸或技术资料。6.未按约定进行施工安全防护：乙方未按照合同约定进行施工现场的安全防护。违约责任认定标准：1.工期延误：每延误一天，乙方应支付甲方合同总价款的0.5%作为违约金。2.工程质量不符合约定标准：按照