房屋捡漏合同（2篇）

房屋捡漏合同甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买，双方就房屋捡漏事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋产权：____________________

二、捡漏内容

1.甲方保证所售房屋不存在以下问题：

（1）房屋主体结构安全隐患；

（2）房屋内部设施设备故障；

（3）房屋周边环境安全隐患；

（4）其他影响房屋正常使用的问题。

2.乙方在签订本合同时，已充分了解并认可上述捡漏内容。

三、捡漏期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，捡漏期限为____个月。

2.在捡漏期限内，如乙方发现房屋存在上述捡漏内容所述问题，甲方应承担相应的修复责任。

四、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________房屋捡漏合同（二）捡漏方：____________________

身份证号：____________________

房屋出售方：__________________

身份证号：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下事项达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋产权：____________________

第二条检漏价格

2.1检漏方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_____元的价格购买上述房屋。

第三条付款方式

3.1检漏方应在合同签订后____个工作日内，将购房款一次性支付给房屋出售方。

3.2房屋出售方收到购房款后，应出具正式收款凭证。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋出售方应保证所售房屋的产权清晰，无任何纠纷。

4.2房屋出售方应在合同签订后____个工作日内，将房屋过户至检漏方名下。

4.3过户费用由检漏方承担。

第五条违约责任

5.1若房屋出售方未能按照约定时间过户房屋，应承担违约责任，向检漏方支付购房款总额的_____%的违约金。

5.2若检漏方未能按照约定时间支付购房款，应承担违约责任，向房屋出售方支付购房款总额的_____%的违约金。

第六条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

捡漏方（签字/盖章）：_______________