土建施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

土建施工承包合同精选本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4工程内容2.合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3工程进度款2.4尾款3.施工期限3.1开工日期3.2竣工日期3.3延期开工3.4提前竣工4.工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量争议的处理5.施工材料5.1材料供应5.2材料质量5.3材料验收6.施工安全6.1安全措施6.2安全事故的处理7.知识产权保护7.1知识产权归属7.2侵权责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露责任9.违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更和解除的程序12.合同的终止12.1终止条件12.2终止后的处理13.合同的继承和转让13.1继承条件13.2转让条件13.3继承和转让的程序14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的效力14.4附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指与承包方签订本合同，并按照本合同约定支付合同价款，享有工程所有权的一方，即甲方。1.2承包方承包方是指与发包方签订本合同，并按照本合同约定完成施工任务，收取合同价款的一方，即乙方。1.3施工地点施工地点是指本合同项下工程的具体地点，即甲方指定的工程地址。1.4工程内容工程内容是指本合同约定的乙方应完成的土建施工任务，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、装饰装修工程等。第二条合同金额2.1合同总价本合同总价是指乙方完成本合同约定的工程内容所需的全部费用，包括工程材料、人工、设备、运输、工具、税费等一切费用，即合同总价。2.2预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例由双方在合同中约定。2.3工程进度款乙方在完成合同约定的工程进度后，有权向甲方申请支付相应进度款。甲方应在收到乙方申请后七个工作日内，按照实际完成工程进度支付进度款。2.4尾款本合同项下的工程完成后，乙方应向甲方提供完整的工程验收资料。甲方应在验收合格后七个工作日内支付尾款。第三条施工期限3.1开工日期本合同约定的开工日期为合同签订后的一个月内，具体日期由双方共同商定。3.2竣工日期乙方应在本合同约定的开工日期起算，按照合同约定的工期完成本合同项下的工程。3.3延期开工如乙方因不可抗力或其他特殊情况导致无法按照约定的开工日期开工，乙方应提前七个工作日书面通知甲方，并说明理由。甲方同意延期开工的，双方另行约定新的开工日期。3.4提前竣工乙方在不违反合同约定的质量标准的前提下，提前完成本合同项下的工程，甲方不额外支付费用。第四条工程质量4.1质量标准本合同项下的工程质量标准应符合国家相关法律法规、规范、标准和甲方要求。4.2质量监督乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并接受甲方和/或甲方委托的第三方机构的监督。4.3质量争议的处理如甲方对乙方施工的工程质量有异议，应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，并提供相应的证据。乙方应在收到异议后七个工作日内进行整改，直至符合合同约定的质量标准。第五条施工材料5.1材料供应乙方应按照合同约定的材料供应范围和质量标准，自行负责采购施工所需材料。5.2材料质量乙方采购的材料应符合国家相关法律法规、规范、标准和甲方要求。5.3材料验收乙方应在工程现场对供应的材料进行验收，确保材料符合合同约定的质量标准。如验收不合格，乙方应在验收后七个工作日内将不合格材料撤出工程现场，并承担相应责任。第六条施工安全6.1安全措施乙方应按照国家相关法律法规、规范和甲方要求，制定并实施施工安全措施，确保施工过程中的人员和财产安全。6.2安全事故的处理如发生安全事故，乙方应立即采取有效措施防止事故扩大，并及时向甲方和相关部门报告。乙方应承担相应的安全事故责任。第八条知识产权保护8.1知识产权归属双方同意，本合同项下的工程设计、施工方法、技术秘密等知识产权归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或披露。8.2侵权责任如乙方侵犯甲方的知识产权，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的损失。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，直至该信息进入公共领域或双方另有约定。9.3泄露责任如乙方泄露甲方的保密信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的损失。第十条违约责任10.1发包方违约如甲方未按合同约定支付预付款、进度款或尾款，甲方应支付违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。10.2承包方违约如乙方未按合同约定完成工程，乙方应支付违约金，违约金金额为合同总价的一定比例。10.3违约赔偿除违约金外，乙方还应赔偿甲方因违约所造成的直接损失。第十一条争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会仲裁。11.4法律途径如仲裁不成，双方可向合同签订地的法院提起诉讼。第十二条合同的变更和解除12.1变更条件双方同意，合同履行过程中，如因客观原因需变更合同，应签订书面变更协议。12.2解除条件合同履行完毕，双方均可提出解除合同。双方应签订书面解除协议，明确解除合同的事由、时间、责任等。12.3变更和解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订相应的书面协议。第十三条合同的终止13.1终止条件合同履行完毕，双方履行了合同约定的义务，合同自然终止。13.2终止后的处理合同终止后，乙方应将工程资料、财务报表等交给甲方，并办理相关交接手续。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.4附件本合同附件包括合同履行过程中双方约定的工程设计文件、施工图纸、技术规范等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指非合同当事人，但根据本合同约定或经甲乙方同意，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、融资方等。1.2第三方责任第三方介入后，应按照本合同及第三方与甲乙方的约定，承担相应的义务和责任。第二条第三方介入的条件和程序2.1介入条件第三方介入应符合本合同约定的条件和甲乙方的共同同意。2.2介入程序第三方介入前，应与甲乙双方签订书面介入协议，明确介入的范围、期限、权利义务等。第三条第三方权利和义务3.1权利第三方根据本合同和介入协议的约定，享有合同约定的权利。3.2义务第三方应按照本合同和介入协议的约定，履行合同约定的义务。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的权利义务，应由第三方与甲方签订的协议确定。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的权利义务，应由第三方与乙方签订的协议确定。第五条第三方责任限额5.1责任限额第三方对甲乙方的责任限额，应由第三方与甲乙方签订的协议确定。5.2责任限制第三方对甲乙方的责任限制，包括但不限于赔偿限额、责任免除等。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未履行本合同或介入协议约定的义务，第三方应承担违约责任。6.2违约处理甲乙方可依据本合同及第三方与甲乙方签订的协议，要求第三方承担违约责任。第七条第三方退出7.1退出条件第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙方。7.2退出程序第三方退出时，应与甲乙方协商确定退出后的相关事项，包括但不限于工程交接、费用结算等。第八条第三方与甲乙方的沟通与协调8.1沟通与协调8.2变更与调整如第三方需对合同内容进行变更或调整，应与甲乙方协商一致。第九条第三方介入对合同其他当事人的影响9.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。9.2第三方介入不影响本合同的履行和解除。第十条附件10.1第三方介入协议包括但不限于第三方与甲乙方的权利义务、责任限额、违约处理等。10.2第三方提供的文件和资料包括但不限于第三方资质证明、合同履行过程中产生的文件和资料。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件如甲乙双方同意变更第三方介入事项，应签订书面变更协议。11.2解除条件如甲乙双方同意解除第三方介入事项，应签订书面解除协议。11.3变更和解除的程序合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订相应的书面协议。第十二条合同的终止12.1终止条件本合同履行完毕，第三方介入事项终止。12.2终止后的处理第三方介入终止后，第三方应将相关文件和资料交给甲乙方，并办理相关交接手续。第十三条争议解决13.1协商解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。13.2调解解决如协商不成，甲乙双方与第三方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。13.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方与第三方可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。13.4法律途径如仲裁不成，甲乙双方与第三方可向合同签订地的法院提起诉讼。第十四条合同的效力本合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第十五条附件本合同附件包括甲乙双方与第三方签订的第三方介入协议、第三方提供的文件和资料等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体及定义附件2：合同金额附件3：施工期限附件4：工程质量附件5：施工材料附件6：施工安全附件7：知识产权保护附件8：保密条款附件9：违约责任附件10：争议解决附件11：合同的变更和解除附件12：合同的终止附件13：合同的继承和转让附件14：其他条款附件15：第三方介入协议附件16：第三方提供的文件和资料附件详细要求和说明：附件1：合同主体及定义本附件应包括甲乙双方的基本信息、资质证明、法定代表人等，以及第三方的基本信息、资质证明等。附件2：合同金额本附件应详细列出合同总价、预付款、进度款、尾款的支付方式和时间。附件3：施工期限本附件应包括开工日期、竣工日期、工期延期、提前竣工的条款和条件。附件4：工程质量本附件应详细列出工程质量标准、质量监督、质量争议的处理等条款。附件5：施工材料本附件应包括材料供应、材料质量、材料验收等条款。附件6：施工安全本附件应包括安全措施、安全事故的处理等条款。附件7：知识产权保护本附件应包括知识产权归属、侵权责任等条款。附件8：保密条款本附件应包括保密内容、保密期限、泄露责任等条款。附件9：违约责任本附件应详细列出违约行为及责任认定标准，包括但不限于违约金、赔偿限额、责任免除等。附件10：争议解决本附件应包括协商解决、调解解决、仲裁解决、法律途径等条款。附件11：合同的变更和解除本附件应包括变更条件、解除条件、变更和解除的程序等条款。附件12：合同的终止本附件应包括终止条件、终止后的处理等条款。附件13：合同的继承和转让本附件应包括继承条件、转让条件、继承和转让的程序等条款。附件14：其他条款本附件应包括不可抗力、法律适用、合同的效力、附件等条款。附件15：第三方介入协议本附件应包括第三方介入的条件和程序、第三方权利和义务、第三方责任限额、第三方违约处理等条款。附件16：第三方提供的文件和资料本附件应包括第三方提供的文件和资料的清单、文件和资料的交付时间、方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付预付款、进度款或尾款。2.乙方未按约定完成工程或未达到合同约定的质量标准。3.乙方未按约定提供施工材料或提供的施工材料不符合合同约定的质量标准。4.乙方未按约定履行施工安全措施或发生安全事故。5.乙方侵犯甲方的知识产权。6.乙方泄露甲方保密信息。7.第三方未按约定履行义务或发生违约行为。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总价的一定比例作为违约金。2.赔偿限额：违约方应承担的赔偿金额不超过合同总价的一定比例。3.责任免除：违约方证明违约行为是由于不可抗力造成的，可以免除责任。4.其他违约责任：根据合同约定和法律规定，违约方应承担的其他责任。示例说明：如甲方未按约定支付预付款，视为甲方违约。甲方应支付合同